金融街金融中心策劃案

『壹』 金融街·融悅中心所在的區域未來有什麼發展

【新首鋼】
項目東側 3公里是新首鋼高端產業綜合服務區，十九大明確指出了門頭溝+首鋼一體化發展，將首鋼定義成「城市復興新地標」 總投資2000億，相當於可以建設66個鳥巢，10套08年奧運場館的配套，加快整個區域的基礎設施快速發展，是全北京最大的價值窪地。首鋼的發展從08年奧運會開始，由於首鋼污染開始停產，整體外遷緊接著首鋼規劃整體轉型升級，明確為高精尖產業綜合服務區。
【冬奧會】
隨著2022年冬奧會奧組委選址首鋼，更加明確了首鋼規劃建成的時間節點，同時2022年冬奧會的籌辦，將會帶來大量科技創新、文化旅遊、體育等產業的進入，勢必會加快長安街兩側的市政設施建設，提速長安街及其西沿線商業中心的快速發展建成，帶動門頭溝飛速發展，為區域注入新的商機和活力。
【門頭溝AI科學城】
項目南側是門頭溝中關村園，門頭溝政府將投資138億打造「中關村人工智慧科技園區」規劃用地面積達54.87公頃，產業建設用地面積22.22公頃，園區將搭建智能基礎產業、職能核心技術產業、「智能+」產業在內的三級產業體系，將吸引網路，阿里雲，京東約400家企業入駐，年產值約500億，將建成具有全球影響的人工智慧科技創新中心，是區域內未來發展商務重點。

『貳』 北京金融街的北京金融街商會

北京金融街經過二十年的建設，已經成為對全國最有影響力的金融中心區。目前在金融街區域入駐的金融機構、知名企業多達1600多家。這里坐落著中國最高的金融決策監管機構、內外資金融機構總部、電信、電力和眾多大型企業集團總部，形成了中國金融業的核心和領導力量。
為了搭建駐區機構與政府、駐區企業之間的交流平台，更好地向金融機構提供優質的服務，在北京市西城區政府的支持下，2003年10月，由各大金融機構和知名企業共同運作發起成立了北京金融街商會。目前商會的二百餘家會員單位分別來自銀行、證券、保險、電信、電力等不同行業。
商會的主要職能：一是落實市區兩級政府金融產業優惠政策；二是充分整合區域資源，為會員單位提供務實服務；三是策劃組織系列交流活動，擴大金融街海內外的影響力；四是搭建駐區機構與政府、駐區機構之間的交流溝通平台，發揮商會橋梁與紐帶的作用，促進各會員間的交流合作。
商會自成立以來，先後成功的參與組織了中國迄今為止最高規格的國際金融論壇——2004北京國際金融論壇、外國大使走進金融街、首都金融文化節暨金融博覽會、京港金融合作論壇、東亞金融合作論壇、外資金融機構進入北京圓桌會、中國銀行業100強排行榜發布會、系列金融街論壇等大型活動，在國內外金融界產生了積極的影響。
同時，商會為金融機構的管理人員提供多種務實服務，還組織了金融街區域乒乓球比賽、攝影比賽、網球比賽、圍棋比賽、籃球比賽、英語演講大賽等系列豐富多彩的文體活動，增進了會員單位之間的溝通，豐富了區域從業人員文化生活。商會從2008年開始，成功舉辦了多次金融街青年聯誼活動，為駐區單身青年提供溝通交往平台，已有不少青年男女從這里開始，成為了朋友和伴侶。此活動也成為最受金融街區域機構歡迎的品牌活動之一。

『叄』 天津金融街世紀中心那個項目！！！！

21世紀經濟報道透露，2003年，天津市固定資產投資將超過千億元，預計今後每年固定資產投資將增長20％左右，5年總投資將超過7000億元，此外，還會有大量的短期流動資金需求。以金融街為突破口，天津建設北方金融中心的步伐也越走越急。
在2003年天津市政府工作報告中，以相當大的篇幅闡述了天津要加快建設北方金融中心的意圖。建設金融中心，必然要以相應的金融街為依託，而天津最終將金融街選取在位於河西區的友誼路。根據天津市的規劃，友誼路將建設成為以金融辦公為主，集辦公、酒店、休閑、商業於一體的綜合性商務服務區，並著力建設兩個功能區，即國際金融服務區和國際經貿展覽文化博覽區。
如今，友誼路金融街已經有了雛形。從路口的北方信託大廈一眼望去，道路兩旁高樓林立，儼然一副現代化大都市的氣派。根據河西區區委調查，已經入駐友誼路的銀行、保險、信託、證券機構共26家，其中，招商銀行、工商銀行、建設銀行、深圳發展銀行、浦東發展銀行、興業銀行、國家開發銀行的天津分行以及天津市商業銀行等8家銀行都已經落戶。同時，中國銀行、農業銀行的天津分行已准備入駐友誼路，而交通銀行天津分行也有遷入河西區的意向。此外，友誼路所屬的河西區共有金融機構79家。

趙旭說，金融街還將吸引眾多的國際金融機構入駐，進一步發揮金融機構的集聚效應。「友誼路金融街的最終發展目標是，形成資金密集、信息暢通、交易活躍、功能完善、配套設施齊全、環境優美的全國乃至國際金融中心，從而建成天津的『華爾街』。」不過，入駐其中的金融機構將獲得哪些優惠措施，區政府尚未出台具體規定。)
在友誼路金融街發展得如火如荼之時，另外一個金融街也在加緊建設－－－開發區「濱海金融街」。有意思的是，河西區的人士稱，友誼路的建設目標是「天津的華爾街」，而開發區的人士則說，濱海金融街的目標是「天津的曼哈頓」。在開發區投資服務中心北側，一片龐大的建築群剛剛崛起，這就是開發區的「金融服務中心」，事實上，這?堣w經透過天津市地名辦被正式命名為「濱海金融街」。

開發區的人士介紹說，濱海金融街是天津市惟一一個以「金融」命名的街區，但在河西區區委宣傳部，一位人士表示，友誼路金融街的命名是經過市政府同意的。目前，濱海金融街主體工程已經完成，東區進入招商階段，西區也已經開盤。今年8月，在開發區內從事房地產開發的津濱發展股份有限公司，向濱海金融街一期項目追加投資1.19億元。該公司的一位管理人員認為，濱海金融街將會成為天津的金融中心。

「金融業的發展必須依賴實體經濟的發展。」該人士分析說，近年來，天津經濟技術開發區的工業生產已經達到了世界級水平，3600多家外資公司在這?埵w家落戶，與之相關的金融、商貿等配套性產業，遂成為市場呼喚的項目。

對此，人民銀行天津分行一位處長認為，目前提出建設金融中心的城市大有人在，北京和上海正在激烈地爭奪全國性金融中心所在地，而天津要建設北方金融中心，首先要面對來自北京、沈陽等城市的競爭。

不僅如此，金融街爭奪戰還加入了新的競爭者，天津市和平區也提出要復興金融業的想法。和平區的解放北路曾是天津最古老的金融街，解放前的金融機構幾乎都集中在這條街上，如今人民銀行、銀監局等金融監管機構都在這條街上辦公。

天津的金融宏圖今年年初，人民銀行天津分行向天津市委、市政府提交一份報告，建議要加快金融中心的建設步伐。這份報告指出，建設北方金融中心，天津具有獨特的優勢和條件，包括天津的經濟區位優勢、綜合經濟實力以及金融資源等。

據了解，在這個會上，有關領導表示，2003年天津市固定資產投資將超過千億元，預計今後每年固定資產投資將增長20％左右，5年總投資將超過7000億元，此外，還會有大量的短期流動資金需求。這些資金中，有相當一部分要透過銀行貸款和資金市場籌集解決。據悉，今年以來，已經有工行、農行等數家銀行為天津市工商企業授信的總額超過1000億元，其中，國家開發銀行一次就授信500億元。

對於新設金融機構，天津市委、市政府極為關切。在5月29日金融工作座談會上，有關領導說，「要加快金融機構建設，不斷完善金融服務體系。已獲批准正在籌建的各金融機構，要加緊做好籌建工作，盡早開業。」

天津至今沒有一家全國性金融機構的總部，這多少讓天津人感到遺憾。眼看著上海有浦發銀行，深圳有深發展，福建有興業銀行，作為四大直轄市之一的天津，早在兩年前就積極籌劃建立一家全國性商業銀行－－－濱海發展銀行。去年年中，濱海發展銀行的籌建申請遞交到央行。

而總部設在天津的全國第一家中外合資的住房儲蓄銀行－－中德住房儲蓄銀行－－原計劃於今年7月開業，但到現在還沒有正式開業的消息。這家銀行由德國施豪銀行和中國建設銀行合資，各界曾對此寄予了很高的期望。

另據天津市政府一位人士透露，天津近期還要籌建一家金融租賃公司，初步的籌建計劃是吸引外資入股。此舉旨在增加企業對外融資渠道，增強利用外資的能力。他還表示，在目前金融分業監管情況下，金融租賃公司可以最大限度地從事混業經營。

設立證券投資基金也是近期天津重點發展的一個目標。國內業已設立證券投資基金50多隻，但尚未有一隻是由天津的基金公司發起設立。這位市政府人士說，天津要爭取設立兩到三家基金管理公司，計劃利用天津當地信託公司的從業資質，再吸收本市和外地公司入股，組建股份制的基金管理公司。天津還要求綜合類證券公司也要繼續創造條件，爭取設立證券投資基金。

此外，天津正在爭取建立離岸金融市場。所謂離岸金融市場，指在一個特定的區域，對非本國居民實行完全開放的金融業務，同時允許外國金融機構或外資企業開展外國貨幣的資金融通和交易，並給予一定的政策優惠。市政府人士分析，假如能設立離岸金融市場，可以吸引國際大銀行和跨國公司前來天津發展，聚攏金融人才，活躍當地的資金流、物流與信息流，無疑將為北方金融中心的建設注入一劑強心針。

『肆』 金融街的金融中心

金融街已經發展成為中國的金融決策監管中心、資產管理中心、金融支付結算中心、金融信息中心：
金融街集中了中國人民銀行、中國銀監會、中國證監會、中國保監會等中國最高金融決策和監管機構，幾乎所有有關中國金融的重大決策都在這里醞釀、討論和最終形成。
金融街區域內企業管理的資產達到18萬億元人民幣，資產集中程度全國第一。金融街區域內金融機構管理的金融資產總額達到16.2萬億元，佔全國金融資產總額的60%，控制著全國90%以上的信貸資金、65%的保費資金，每天的資金流量超過100億元人民幣。
金融街聚集了人民銀行清算總中心、中央國債登記結算有限責任公司、中國證券登記結算有限責任公司，是中國金融業的資金結算中心。
金融街憑借其金融決策監管部門與金融機構總部集中的優勢，以及暢通發達的通訊系統，及時匯集、傳遞著全國乃至世界各地的經濟和金融信息。
金融街中心區的規劃設計上，引入了國際化、生態化、人性化和充滿活力的建設理念。2007年底336萬平米的金融街將全部建成，建成後的金融街，國際性金融機構雲集，五星級酒店、金融傢俱樂部、國際會議中心、國際學校、涉外公寓等全方位的配套設施齊全，將為駐金融街的各界人士提供高品位的國際化的工作和生活環境。

『伍』 IFC國際金融中心的項目介紹

1.辦公環境純正商務外立面210m高度，屹立於中央商務區，採用雙銀LOW-E玻璃幕牆、高檔外掛石材設計的外立面，在眾多寫字樓中凸顯純正商務氣質！純正商務大堂大堂以親和商務風格設計，配以高級商務物管服務，裙樓商業設置為符合商務氣息的業態，主要以銀行、咖啡廳、中西餐廳為主。
2.辦公環境立體交通網路項目擁有三大交通要道，其中建設大道、解放大道和新華路為武漢中心主幹道，向外輻射武漢三鎮，共享城市未來經濟快速地鐵樞紐1、2、3號線。成熟商務配套金融街建設大道聚集200多家金融機構，清晰的金融行業發展規劃和濃厚的商務辦公氛圍提升該區域的市場價值，金融機構相繼入駐將起到集聚效應。國際品牌高速電梯項目採取了國際一線電梯品牌——三菱電梯，電梯速度最高可達6m/。三菱電梯在國際上具有技術領先、品質可靠、運行穩定、節能環保的榮譽特點。
3.商務環境城市稀缺景觀資源在武漢高端商務區內同時擁有西北湖、小南湖、噴泉公園和中山公園這兩湖兩園城市稀缺景觀，打造武漢首個生態商務辦公旗艦。5.4m層高商務空間本項目5-27層單位，具有5.4m的超越市場上所有寫字樓最高層高，在檔次、品質均為市場上的高端產品，是寫字樓產品中的「別墅」。大面積前廣場在武漢高端商務區中擁有著面積約2600㎡的大前廣場，處於新華路與江漢北路交界處，昭示性非常好，在商務區中稀缺性極高。
4.商務配備品牌VRV中央空調VRV經過國內一線城市高端寫字樓的應用實踐，而在武漢，本項目第一次真正引入VRV分戶計量的同時，採用了耗能/磨損最小、冷熱雙用的VRV，讓24小時無時差辦公在武漢成為可能。雙銀LOW-E中空玻璃雙銀鍍膜LOW-E中空玻璃具備隔熱、防噪、防輻射等效果，充分發揮節能降耗目的；而且具有較高的可見光透過率，可以使室內更多地利用自然採光。

『陸』 金融中心的介紹

狹義的金融中心是指在商品貨幣的運行中處於中心地位的金融市場。廣義的金融中心是指內在宏觀地理容區域內發揮金融活動中樞作用的大中城市。目前，中國已經形成三大國際性金融中心：上海陸家嘴、北京金融街、重慶江北嘴。其中，上海陸家嘴金融區匯集了眾多外資銀行總部以及上海證券交易所等一系列我國主要的金融機構；北京金融街匯集了中國人民銀行總行以及中國證監會等管理機構，是中國金融的決策和管理中心。而重慶江北嘴是我國的離岸金融中心和國際金融結算中心，中國新加坡戰略性互聯互通示範項目管理局設立於此。

『柒』 北京金融街的基本簡介

隨著高盛高華證券有限責任公司、瑞士證券有限責任公司、摩根大通銀行（中國回）有限責任公司等一答批國際知名金融機構落戶金融街，其國際化程度不斷提高。
據西城區金融服務辦公室透露，2012年全年，金融街實現三級稅收2484.8億元，同比增長29.0%，佔西城區三級稅收總額的81.4%，佔北京市三級稅收總額的30.8%。
作為首都金融主中心區，在金融街的三級稅收中，金融業佔比仍居第一。北京市金融工作局近日發布數據顯示，去年，北京市金融業實現增加值2592.5億元，同比增長14.4%，佔地區生產總值的比重為14.6%。
北京金融局表示，金融業對北京市經濟增長的貢獻率達到24.7%，居各行業首位。金融行業依然是帶動北京市經濟增長和財政收入增長的第一支柱產業，戰略產業地位進一步鞏固。

『捌』 金融街和平中心的項目介紹

北起長春道、西至大沽北路、南到哈爾濱道、東臨吉林路，屬天津核心商業回中心區CBD、CRD交匯的黃金區答域。項目佔地面積2.7萬平方米，建築面積約21.05萬平方米，是集甲級寫字樓、城市高端公寓以及金融商業於一體的海河沿線綜合體項目
所在區域：和平
主力戶型： 全部戶型
開盤日期：2013-09-14
交房日期：2015-12-14
建築結構：框架剪力牆
開 發 商：金融街融展(天津)置業有限公司