北外灘國際金融廣場晨鳴

① 北外灘浦江國際金融廣場怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：上海北外灘浦江國際金融廣場

城市：上海

樓盤位置：東大內名路1098號（近惠民路）

開發商：容上海宏泰房地產有限公司

產權年限：40年

公交線路：軌道交通描述：4號線-楊樹浦路站
公共交通：13路, 28路, 37路, 134路, 135路, 155路, 319路, 330路, 842路, 868路, 921路59米提籃橋；28路93米招呼站

其他交通方式：內環以內

規劃信息：其佔地面積為13900平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位停車位在建，待定。

周邊配套：超市：華聯超市住宅：臨潼苑、宏惠花苑酒店：佳庭酒店、遠洋賓館銀行：中國銀行、中國農業銀行、中國工商銀行餐飲：佳庭小廚、伊加伊時尚餐廳、廣元食坊、北京飯店郵局：提籃橋郵政支局

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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② 各位親推薦一下幾個值得考察的上海超高層寫字樓項目吧

舉幾個典型的

浦東:陸家嘴環球金融中心 101層 租價9元-14元/平米/天 售價內82000元/平米
金茂大廈 88 層 租價9元-12元/平米/天 暫無出售容
國金中心 56 層 租價10元-12元/平米/天 暫無出售

浦西:會德豐中心 55層 租價10元-12元/平米/天 暫無出售
華敏帝豪大廈 63層 租價9元-15元/平米/天 暫無出售

不知道你要考察什麼啊 租還是買啊還是要干嗎!!!

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③ 上海陸家嘴拆遷賠償6.8億的人是誰

「上海陸家嘴拆遷賠償6.8億」系虛假消息。上海市虹口區新聞辦官方微博辟謠稱，網傳上海北外灘拆遷最高一戶賠償6.8億，上述內容與實際不符，純屬捏造！

該消息所指「正在拆除的建築」並非舊改居民住宅，而是「漢庭酒店」所在的黃浦大樓，位於虹口區大名路青浦路，緊鄰上海外灘茂悅酒店和浦西地標建築——白玉蘭廣場，在不遠處則是北外灘濱江綠地和上港郵輪城，並與東方明珠、上海中心、國際金融中心隔江相望。

此前有媒體采訪北外灘街道辦事處，相關負責人表示，該樓房屬於商業樓宇，不是居民住宅，不存在一戶能補償到多少錢的問題。該樓房業主為上海久事(集團)有限公司，是北外灘貫通和綜合改造提升工程的一部分，目前由上海建工承擔拆遷改造工作。

據新聞報道，北外灘大部分居民住宅都是二級舊里、三級舊里，面積非常小，一般拆遷單戶補償款不會超過1000萬元，所謂「賠償6.8億」傳言完全是捏造。

(3)北外灘國際金融廣場晨鳴擴展閱讀：

北外灘隸屬於上海市虹口區，位於黃浦江與蘇州河交匯處，區位優勢獨特，與外灘、陸家嘴構成上海市中心的「黃金三角」，是「黃金三角」中唯一具有成片規劃和大規模開發可能的區域。虹口將按照上海市的發展規劃，全力將北外灘打造成新時代都市發展新標桿。

另據實際情況，2019年以來上海東外灘地區拆遷補償，大多數居民以家庭為單位，10～20平方米舊房獲得的貨幣補償在500萬元左右。據房天下數據，目前周邊二手房總價多超過4000萬元，單價在12萬～15萬元/平方米，個別甚至超過17萬元/平方米。

虹口區政府將一如既往，嚴格落實舊改徵收政策，在廣大居民的大力支持下，公開、透明、有序推進北外灘相關工作，請網友們不信謠不傳謠。

④ 上海拆遷款給了6.8億的人是誰

這是個謠言，沒有人拆遷得到6.8億。

據上海市虹口區新聞辦官方微博消息，針對網傳「北外灘拆遷最高一戶賠償6.8億」，上海市虹口區新聞辦30日辟謠稱，該消息純屬捏造。

上海市虹口區新聞辦稱，北外灘隸屬於上海市虹口區，位於黃浦江與蘇州河交匯處，區位優勢獨特，與外灘、陸家嘴構成上海市中心的「黃金三角」，是「黃金三角」中唯一具有成片規劃和大規模開發可能的區域。虹口將按照上海市的發展規劃，全力將北外灘打造成新時代都市發展新標桿。虹口區政府將一如既往，嚴格落實舊改徵收政策，在廣大居民的大力支持下，公開、透明、有序推進北外灘相關工作，請網友們不信謠不傳謠。

(4)北外灘國際金融廣場晨鳴擴展閱讀：

1、謠言內容：

一則關於「北外灘開拆，一戶賠償高達6.8億元」的視頻在網路大肆流傳，一時間激起對拆遷暴發戶的各種猜測。該消息所指「正在拆除的建築」並非舊改居民住宅，而是「漢庭酒店」所在的黃浦大樓，位於虹口區大名路青浦路，緊鄰上海外灘茂悅酒店和浦西地標建築——白玉蘭廣場，在不遠處則是北外灘濱江綠地和上港郵輪城，並與東方明珠、上海中心、國際金融中心隔江相望。這里幾乎轉身就能看見外灘成片的建築群，伴著海關大樓的鍾鳴作息。

2、實際情況：

此前有媒體采訪北外灘街道辦事處，相關負責人表示，該樓房屬於商業樓宇，不是居民住宅，不存在一戶能補償到多少錢的問題。該樓房業主為上海久事(集團)有限公司，是北外灘貫通和綜合改造提升工程的一部分，由上海建工承擔拆遷改造工作。

據上觀新聞報道，北外灘大部分居民住宅都是二級舊里、三級舊里，面積非常小，一般拆遷單戶補償款不會超過1000萬元，所謂「賠償6.8億」傳言完全是捏造。這里的二級舊里，指的是舊式里弄中的一種。一般來說，普通零星的平房、樓房以及結構較好的老宅基房屋為二級舊里。二級舊里是城市建設中拆遷改造的重點。

另據鎂編掌握的實際情況，2019年以來上海東外灘地區拆遷補償，大多數居民以家庭為單位，10～20平方米舊房獲得的貨幣補償在500萬元左右。北外灘為數不多的商品房中，白金灣算得上一線江景豪宅。據房天下數據，目前周邊二手房總價多超過4000萬元，單價在12萬～15萬元/平方米，個別甚至超過17萬元/平方米。