南寧開元金融中心

1. 開元環球中心周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：抄北京

樓盤名稱：北京開元環球中心

別名：開元中心

公交線路：方北路：空46路，「科技館」站下車，路北即到；
東大街：42路，「科技館」站下車，路東即到

其他交通方式：東大街行駛至方北路交匯處，東北角即到

規劃信息：其佔地面積為5206平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共1棟樓，停車位地下4層 約500個停車位

周邊配套：金融：中信銀行、中國銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、民生銀行
文化：河北省博物館、河北省圖書館、河北省科技館、石家莊國際博覽中心，距離影樂宮、圖書大廈、外文書店、河北師大、河北科技大學、河北醫科大學
休閑：人民廣場、長安公園、文化廣場、河北省體育館、裕彤國際體育中心、河北省網球館、河北省全民健身中心、河北奧林匹克健身俱樂部、文迪舍賓女子俱樂部、懷特大海樂園、華葯四季水上樂園

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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2. 南寧能成為中國西南的金融中心嗎

廣西新聞網-廣西日報記者 陳坤

上海，國際金融中心。南寧，也可以成為國際金融中心！8月4日，受自治區人事廳邀請，來廣西考察的留美博士團部分成員提出了這樣的觀點。

那麼，南寧離國際金融中心到底有多遠？針對這一問題，記者采訪了博士團成員之一，對外經濟貿易大學金融系主任、租賃研究中心主任史燕平教授。

記 者：首先，請您簡要分析一下，南寧成為區域性金融中心的優勢和可行性。

史燕平：國際金融市場有兩種類型：傳統國際金融市場和離岸金融市場。相應的，世界金融中心的形成與分布狀況，也有兩種類型。第一種是依託於實體經濟的需要而產生並發展起來的金融中心，如阿姆斯特丹、倫敦、紐約、東京等，第二種是二戰之後出現的、建立在某種特殊經濟目的需要基礎上而形成的金融中心，主要是離岸金融中心，如出於避稅目的的開曼群島、服務於石油美元的巴林、服務於境外美元交易需要的倫敦、新加坡等。

金融中心，通常以一個金融業比較集中和發達的城市為標志。所以，廣西地區的區域金融中心，應該是某一城市。從目前的發展程度看，應該是南寧。南寧的發展方向，應該是第一類金融中心基礎。即隨著我國與東盟經濟貿易關系的深入，特別是在這一過程中，如果以人民幣作為交易記價貨幣和結算貨幣的規模不斷提高，則自然就會形成人民幣的境內外流動，南寧是目前廣西銀行業最集中的地方，自然就有可能成為人民幣在東盟地區的國際交易中心。

記 者：南寧離區域性國際金融中心有多遠？

史燕平：國際經貿投資與國際金融之間具有相互依存和相互促進的關系。如上所述，實體經濟的發展，催生了國際金融中心的產生；而國際金融中心所集中的金融服務的擴大與充分，又會進一步推動本地區國際經濟貿易與投資的深化。

所以，南寧何時能成為人民幣的國際金融中心，主要取決於我國西南部地區與東盟國家經貿往來與我國在東盟國家海外投資發展的進程。二者之間應是相互促進、水到渠成的關系。基於我初步的了解，我國與東盟地區的貿易往來正在迅速增加，特別是我國私人資本在東盟地區的一些投資也已開始出現。在這一過程中，除了用美元做交易貨幣外，人民幣也越來越多地被使用。於是，在這一地區，人民幣的結算服務、人民幣對東盟國家貨幣的兌換、匯率風險管理，甚至人民幣的國際信貸業務越發達，我國在東盟國家的投資人金融服務的需求則可得到充分的滿足，也就越能夠促進我國在東盟地區投資與貿易的發展。

記 者：南寧要想成為區域性國際金融中心，要做哪些方面的工作（包括國家層面和地方層面）？

史燕平：一個城市能否具備金融中心的地位，不是由政府所決定的，而是由本國以及城市所在地區對外經濟的發展所推動的。但是，當對外經濟往來發展到需要形成金融中心的程度的時候，政府相關的政策，則自然會影響，甚至制約著該地區金融的深化程度，也就決定著其最終能否發展成為金融中心。與此相關的政策主要是外匯管制和投資稅收政策。具體而言，從宏觀上講，我國尚未實現人民幣資本項下的可兌換。這就制約了人民幣的國際投資。為促進我國西南地區與東盟經濟往來的深化，地方政府可與中央政府協商，給予我國西南地區一些人民幣的開放政策。應該說，這既是我國人民幣未來的發展方向，也可以成為人民幣開放過程中的試點。此外，為了避免我國在東盟地區投資人投資收益的重復征稅問題，地方政府可以協助中央政府來協調我國與東盟國家的避免雙重征稅的問題，或者說，在達成國際協定之前，出台我國單方面的政策，豁免我國投資人在國外繳納的稅收等。這些涉及投資人實際需要的政策的完善，無疑對推動南寧作為人民幣國際金融中心起到積極作用。

記 者：您提到的地方政府應該建立金融信息披露制度，能不能簡要談談，這一制度建設的必要性以及地方政府應該如何推動這項工作？

史燕平：金融中心，離不開金融業的集中與發達。如何實現這一目標？正確的思維，不是政府辦金融業，而是政府為金融業在此地的經營創造良好的金融環境。除了上述的政策規定外，金融業在經營過程中迫切需要的經營環境是對債務人信息的充分了解。如果要推動人民幣的國際信貸業務，還需要對海外債務人信息的充分了解。這就是社會信用體系的完善的過程。這也就相當於金融業的基礎設施。顯然，這項工作，無法靠某一具體的金融機構來實現，而是應該依靠政府的功能來實現。政府不需 要，也不可能替債權人做是否放款的決定。政府要做的，是告訴每一個債權人，這個債務人的基本徵信狀況，從而為債權人的決策與管理奠定良好的基礎。

3. 開元環球中心的樓層分布

地下負1層 - 負4層：設備用房，汽車庫及附屬用房
1層 - 4層裙房：為餐飲用房（含大堂、餐廳、廚房、會議等）以及管理用房
5層 - 27層：為寫字樓辦公用房
29層 - 31層：為酒店服務用房（健身、餐廳、空中大堂等）
32層 - 53層：為酒店客房層
12層、28層、40層；為設備層

4. 開元環球中心交通方便嗎應該怎麼過去

城市：石家莊

樓盤名稱：石家莊開元環球中心

別名：開元中心

公交線路：方北路：空46路，內「科技館」站下車，容路北即到；
東大街：42路，「科技館」站下車，路東即到

其他交通方式：東大街行駛至方北路交匯處，東北角即到

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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5. 南寧五象新區那兩棟被定位為南寧最高樓的樓有多高

330米的南寧中心超高層雙子塔，廣州恆大規劃打造300米的超高層；綠地集團正在建設中的210米的南寧·綠地中心；寶能金融環球中心更是包含5座超高層；海爾·青啤聯合廣場項目擁有229米5A商務地標。另外，富雅、合景泰富、龍光等多家品牌房企均將在總部基地打造超高層項目。初步統計，目前規劃及正在建設的超高層項目超過30座。廣州天譽集團計劃在五象新區建設528米的超高層，這一高度目前在全球排名第八，將再度刷新南寧高度。

6. 聽說防城港在建一座528米超高層的亞洲國際金融中心、為什麼不是在南寧建啊

防城港市，一個非省會城市，有開發商要投資近百億元建設528米高、109層的亞洲國際金融中心，消息傳出，不少人都感到意外。一些業內人士連呼「想不到」，一是想不到動作這么大，二是想不到消息來得這么突然。
項目位於防城港市中心城區的中心位置，坐擁新規劃的城市幹道「金花茶大道」與「江山大道」交匯處。項目佔地面積為1295畝，總設計建築面積約500萬平方米，總投資高達80億元人民幣。設置五星級酒店、四星級酒店、三星級酒店各一處，大型高檔商業綜合體、百貨商場、大型超市、商業步行街及高級寫字樓、高級公寓。
防城港中央商務區建成後，將北部灣連接世界的國際金融中心、國際貿易中心、港口服務中心、大西南物流總部基地、都市商貿中心、濱海城市觀光娛樂中心。屆時，它將是北部灣經濟區城市群最完美的CBD，是北部灣規模最大的城市中央人文商住社區，為國內外企業集團提供各類最優質的服務。
尤為引人關注的是，防城港中央商務區高層建築109層（528米）超高層建築，將成為廣西最高的高層建築。將成為北部灣的核心地標。項目建成，將服務及影響北部灣的城市連接、經濟連接、文化連接。項目構建了具有世界高度的豪華購物商業綜合體，集五星級酒店、北部灣觀光、智能辦公和展銷中心為一體，東盟、國際各大企業總部所在地。為總部企業提供連接世界經濟的立足點。
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7. 開元環球中心的簡介

開元中心是一棟鋼結構綜合體，建築的總高度約245米，是省內最高的超高層建築。開元中心總建築面積約17.8萬平方米，地上53層，其中酒店部分佔28層，寫字樓部分佔22層，另還有3個設備/避難層。地下4層為停車場，有500餘個停車位。
開元中心定位為頂級寫字樓與國際五星級酒店，搭載31台國際知名品牌迅達電梯快捷穿梭，寫字樓層層高達4.5米，架空網路地板，選用中空充氬氣的雙層鋼化LOW膜玻璃幕牆；中央空調自動化控制系統、燈光照明管理系統、安保系統、停車場管理系統、電梯LCD系統，彰顯智能化建築的高檔品味，是國際集團及知名企業在石進駐的首選之地。酒店已經正式投入使用。作為一座功能完備的高端商務樓與國際標准五星級酒店，開元中心將加速省會石家莊的國際化步伐，向國內外來賓提供優質完美的服務。

8. 開元環球中心的開發單位簡介

該環球中心項目由河北開元集團下屬的河北開元房地產開發股份有限公司具體實施開發。開元投資集團是集房地產開發、汽車銷售服務、門窗製造、商業物業投資管理為一體的綜合性企業。河北開元房地產開發股份有限公司是經省政府批准設立的規范的股份制公司，房地產開發二級資質，2006年石家莊市房地產開發誠信企業，在河北省會石家莊市先後開發建設了卓有影響的開元公寓住宅和寫字樓項目、34萬m2的全鋼結構先天下項目及超大型主題花園式一站式購物中心（shopping mall）--先天下購物廣場，市中心近50萬㎡的水景住宅項目--劍橋春雨。
開元投資集團是美國BaySpec公司的第一大股東，BaySpec公司是從事光纖通訊產業及寬頻網關鍵設備的研發及生產的高科技公司，該公司的其他投資人有全球最大的網路供應商Cisco（思科），全球最大的半導體晶元製造商Intel（英特爾）。
開元投資集團投資控股參股的汽車銷售服務公司有：石家莊寶和（代理寶馬品牌）、河北聯拓（代理奧迪品牌）、石家莊裕華豐田（代理一汽豐田品牌）、河北盛達（代理長安福特品牌）、河北盛文（代理北京現代品牌）、河北盛康（代理雪佛蘭品牌）等多家知名品牌汽車4S店。

9. 請問廣西國際金融中心怎麼樣

廣西國際金融中心由廣西恆大企業集團投資開發，位於南寧市民族大道與金浦路交匯處南側，與城市標志性建築南寧國際會展中心相望。該處是南寧市琅東CBD核心區域，配套成熟，地段價值高。
廣西國際金融中心佔地14.59畝，總建築面積約10萬㎡，由澳大利亞PTW（柏濤）公司擔綱建築設計，由兩幢27層高99.7米樓體組成，集辦公、展覽、會議、餐飲、休閑、會所等多功能服務於一體，全優配套組合成「城市綜合體。
廣西國際金融中心作為國際5A甲級寫字樓的標准打造（OA：辦公智能化；BA：樓宇自動化；CA：通訊傳輸智能化；FA：消防智能化；SA：安保智能化。），定位為北部灣經濟區總部基地的廣西國際金融中心，其功能設置可謂辦公建築界的旗艦——樓頂直升機停機坪、八個國家的全球同步同聲傳譯會議中心、樓頂泳池、豪華國際會所、高科技產品展廳、高檔餐飲娛樂設施及金融服務系統等，具有很強的前瞻性。高科技的智能網路化設施，全方位監控的系統，為國內外知名企業與工商界翹楚人士提供一個國際化的頂級商務平台和絕佳的投資機會。廣西國際金融中心項目的建成，將順應南寧「北部灣經濟區龍頭城市」的發展戰略要求。

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