工業園區建設金融機構

Ⅰ 蘇州工業園區的經濟概述

2014年蘇州工業園區實現地區生產總值2000億元，同比增長8.4%;公共財政預算收入230.3億元，增長11.3%;實際利用外資19.6億美元、進出口總額802.8億美元、固定資產投資700億元。
2014全年蘇州工業園區生物醫葯、納米技術應用、雲計算等三大新興產業分別實現產值283億元、200億元和192.8億元，分別增長23%、48%和31.3%，園區成為全球納米領域具有代表性的八大產業區域之一。在自主品牌方面，園區50家重點科技型自主品牌企業銷售收入均超億元、銷售總收入增長15%，新增上市企業3家，累計達13家;「新三板」掛牌企業18家，居全國高新區首位。
2014年，累計吸引外資項目超5200個，實際利用外資267億美元，其中91家世界500強企業在區內投資了150個項目；全區投資上億美元項目139個，其中10億美元以上項目7個，在電子信息、機械製造等方面形成了具有一定競爭力的產業集群，首期投資30億美元的三星高世代液晶面板項目竣工投產。新興產業迅速壯大，實施生物醫葯、納米技術應用、雲計算等戰略性新興產業發展計劃，2014年預計實現新興產業產值2390億元，占規模以上工業總產值比重達60.5%，成為全國唯一的「國家納米高新技術產業化基地」。集約發展水平領先，堅持集約節約發展，注重生態環境保護和資源有效利用，萬元GDP能耗為0.272噸標准煤，COD和SO2排放量僅為全國平均水平的1/18和1/40，生態環保指標連續4年列全國開發區首位，成為全國首批「國家生態工業示範園區」。 2015年服務產業倍增發展，服務業增加值佔GDP比重達40.8%；集聚金融和准金融機構574家。
2014全年蘇州工業園區生物醫葯、納米技術應用、雲計算等三大新興產業分別實現產值283億元、200億元和192.8億元，分別增長23%、48%和31.3%，園區成為全球納米領域具有代表性的八大產業區域之一。在自主品牌方面，園區50家重點科技型自主品牌企業銷售收入均超億元、銷售總收入增長15%，新增上市企業3家，累計達13家;「新三板」掛牌企業18家，居全國高新區首位。
2013年，園區完成服務業增加值755.3億元，增長12.8%，佔GDP比重39.7%；積極藉助蘇台燈會、金雞湖商務旅遊節、馬拉松、龍舟賽等大型活動拉動消費增長，全年社零總額增幅16.2%；服務外包快速發展，預計全年完成服務外包合同金額39億美元左右，同比增長約45%；總部經濟加快集聚，新增市級總部機構4家、經認定的各級總部項目達70家。
2009年到2014年，蘇州文化產業增加值佔GDP比重從3.6%升至約6.5%。5年間，蘇州文化產業通過平台搭建、項目扶持、金融創新、人才培育，營收年均增幅超過20%。營業收入年均增幅超過20%。
2009年，蘇州文化產業增加值約佔GDP比重的3.6%，2014年，已經達到約6.5%。
主要經濟指標年均增幅達30%左右，至2011年，累計上交各類稅收近700億元，創造就業崗位48萬個，城鎮職工和農民人均純收入分別超過3.3萬元和1.3萬元，率先全面達到江蘇省高水平小康考核指標，綜合發展指數在國家級開發區名列前茅，並被評為跨國公司眼中綜合吸引力最強的中國開發區之一。
園區以約占蘇州市3.5%的土地、5%的人口、7%的工業用電量以及1%的二氧化硫排放量和2%的COD排放量，創造了全市15%左右的GDP、地方一般預算收入和固定資產投資，25%左右的注冊外資、到帳外資和進出口總額，已經成為蘇州市經濟社會發展的重要增長極，並得到了中新兩國領導人的高度評價。

Ⅱ 科技工業園區怎樣建立有效的運行機制

1、官產學協力機制
世界極大多數科學工業園區運行中，政府起著主導作用，企業是研究、開發和生產的主體，大學和研究機構則是研究人才、創新思想和研究成果的搖籃和發生器。構建它們三者關系的措施主要有：
(1)建立密集官產學關系的組織機構。如日本通產省在技術城設立產學官共同研究中心，美國I-270高技術走廊由所在的蒙哥馬利縣當局與馬里蘭大學、國家標准和技術研究院共同建立的生物技術高級研究中心，法國里爾技術城建立的科學協會，等等，都是促進官產學密集合作的組織。
(2)官產學聯合搞研究開發，聯合研究開發的項目大到國家重點公關、小到公司的委託項目。
(3)大學與企業、企業與企業開展橫向聯系，即一方面大學與企業在互利基礎上進行研究開發活動，大學向企業提供研究成果、研究設施，甚至研究人才，企業向大學提供資金和需求信息；另一方面園區內企業之間也聯系密集，在技術開發和項目交流方面相互合作，同行企業建立橫向網路組織，加強信息傳遞和經驗交流等。

2、資金籌集機制
高技術產業既是技術密集又是資金密集的產業，資金是科學工業園區發展的重要因素。這就需要多源頭、多渠道來籌集資金：
(1)政府投資，其主要渠道用於園區基礎設施和研究設施的建設、基礎研究、政府計劃項目等。它包括直接投資（政府通過預算撥款投資於園區建設設施，或以專項增款支持某項技術開發）和間接投資（政府實施財政補貼、獎助計劃、發放低息貸款、基金會等）。
(2)民間資金，其主要來源於大公司、私人銀行、保險公司、個人、大學及慈善事業基金等。美日的民間資金在園區開發總經費中所佔比重較高。
(3)銀行融資，如日本的中小企業金融金庫和民間金融機構專門向高技術中小企業貸款，美國由銀行建立中小企業投資公司，向高技術公司進行貸款。
(4)外國投資，外資是許多發展中國家和地區科學工業園區的重要資金來源，如新加坡、馬來西亞、印度的科學工業園區都是以吸引外資作為主要資金來源。外資的主要渠道包括直接投資和銀行貸款。
(5)風險投資，是近年來興起的一種新的科學技術與金融相結合的投資機制，是科學園的一種主要的籌資渠道。風險投資是高科技產業的生命線，如美國的矽谷就聚集了全美近1/2的風險投資公司和1/3的風險資本。風險投資的主體模式有：一是以私營風險投資公司為主體的美國模式；二是以大公司、大銀行為主體的日本模式；三是以國家風險投資行為為主體的西歐模式。

3、企業准入機制
世界各國普遍設有由有關專家組成的甄選委員會或小組，就下列條件對要求進入科學園區的單位或企業作嚴格審查：研究方向是否屬高新技術范圍；研究開發經費占整個業務預算的比例是否較高；擁有的成果或專利是否有商業價值；是否具有開發新產品的潛力；是否對環境造成污染；從事研究開發的人員的比例是否較高。園區不僅接納高新技術企業和單位，同時也接納風險投資公司、資訊服務、教育與培訓等方面的機構、貿易公司、財會管理及服務性的第三產業等。
進入園區的程序是，先由單位或企業提出申請，說明進入園區的理由、資金及其來源、經營項目及市場條件，然後交園區管理機構、經甄選委員會評審確認後，最後由園區最高決策機構批准。批准後單位在同管理機構簽訂合同後方可進入園區。

Ⅲ 遼陽市工業園區的基礎設施

夯實基礎——提高承載項目的能力
園區基礎設施是投資的硬環境，它往往對引導資金流向起著基礎性的作用。各相關部門全力推進園區基礎設施建設，為進一步改善招商引資的硬環境付出了極大的努力，取得了階段性成果。
今年上半年，市園區辦組織編制了鐵西工業區發展建設規劃，又開展了土地調整徵用、動遷安置、區內基礎設施建設、融資貸款和盤活老國企閑置的資產和土地等工作。為了做好各項工作，市園區辦的同志4月上旬至7月末沒休過一個節假日。
在鐵西工業區道路建設征地工作中，市征地事務處會同祁家鎮、望水台街道、鐵西街道的有關負責同志深入到相關的8個村，和村幹部一道挨家挨戶地做農民的工作，經常工作到晚上七八點鍾。
工業園區的基礎設施建設需要大量的資金，僅靠自身財政逐年積累根本無法滿足基礎設施建設的資金需要。一些銀行業金融機構對我市部分園區的基礎設施建設給予了有力的支持。市商業銀行先後為鐵西工業區貸款4500萬元；省農村信用聯社遼陽辦事處積極為白塔鐵西工業園區提供部分貸款，支持園區建設。
在各相關部門的共同努力下，全市工業園區基礎設施建設得到了推進。市園區辦完成了鐵西工業區內濱河北街附屬的乾渠護砌工程以及乾渠路、濱河北街、道西街3條道路的244畝土地徵用工作，並投資2726萬元進行道路工程建設。目前，3條道路已如期開工。同道路工程相配套的供電、供暖、給排水、通訊等工程也將相繼開工。燈塔市修建了化工園區幹道工程和表面處理集中工業園區道路拓寬工程，日處理能力4000噸的污水處理廠已建成使用，並即將建設日處理能力4 萬噸的污水處理廠。文聖區投入370萬元用於慶陽工業園區平整場地和道路建設工程。為使項目順利落地，全市各園區的基礎設施建設進行得緊鑼密鼓，園區的檔次在不斷地提升。

Ⅳ 產業園區的未來產業園區發展三大轉型方向

轉型的過程當中我們要擯棄固有的賺快錢方式，當然也有資金周轉的壓力，過去都是一賣了之，但是未來產業園區的發展和開發必定是從規劃開發建設運營乃至資產證券化這條全產業鏈上面提供全面的服務，只有這樣才是可持續的競爭力，如果是賺快錢將來的機會是不多的。
具體來說，我們認為轉型可以從三個方面進行：
一是向前端的一級開發延伸，參與產業園區的一級開發。在地方政府債務總量限制的新背景下，我們希望產業地產商能夠幫助地方政府通過PPP等模式實現開發，地方政府碰到困難的時候正是我們的機會，假設地方政府沒有碰到困難我們產業地產商的機會可能不多，原來可能是親生兒子開發，現在親生兒子要分家了，將來要由干兒子來開發，就是我們的產業地產商，原來可以不找你，現在必須來找你，但是你要幫助他的是什麼？開發和投融資的瓶頸必須突破，確確實實地幫助把這塊區域的產業做起來，這個是地方政府非常歡迎的。
二是向後端運營管理延伸。原來是賣得比較多，將來更多的是在招商、運營、管理和服務方面予以突破。更多的可能是與這塊區域共同成長，增強持續的產業發展和運營能力，在座的產業地產商必須做到，從原來的開發到運營全產業鏈必須突破。
三是創新產業園區發展的投融資模式，產業地產的發展要一手牽兩頭。一手是產業，一手是金融，產業是核心，是基礎，金融是可以推動整個產業園區可持續發展的重要抓手。產業園區的一級開發、二級開發、三級運營乃至資產證券化的各個階段，產業地產商可以與各類金融機構攜手合作，設計投融資架構和產品，實現園區開發的資金閉環和可持續發展。

Ⅳ 中國最大的產業園規劃或項目規劃機構公司有哪些

產業園區是執行城市產業職能的重要空間形態，園區在改善區域投資環境、引進外資、促進產業結構調整和發展經濟等方面發揮積極的輻射、示範和帶動作用，成為城市經濟騰飛的助推器。隨著產業園區的主導產業由傳統產業向高新技術產業不斷的轉型，也是未來產業園區規劃和發展中需要注意的內容。

（一）政府類性質機構公司

上海現代建築設計（集團）有限公司、中國聯合工程公司、中國建築設計研究院(集團）、同濟大學建築設計研究院、北京市建築設計研究院、深圳市建築設計研究總院、天津市建築設計院、中國建築西南設計研究院、遠景設計研究院、CCDI設計集團等。

北京市政工程設計研究總院、上海市政工程設計研究總院、中國市政工程華北設計研究總院、中國市政工程中南設計研究總院、中國市政工程西南設計研究總院、中國市政工程西北設計研究總院、中國市政工程東北設計研究總院等。

（二）民營類性質機構公司

1、中為咨詢

中為咨詢依託分布於全國各重點城市的市場調研隊伍，與國內外各大數據源建立起戰略合作關系，以第一手資料為基礎並結合第二手資料進行深入的研究，形成了系統化行業分析資料庫；同時，中為咨詢的專家智囊團，運用國際流行的研究方法，對行業市場進行全方位的診斷，為中國企業提供適合自身發展的運作模式，幫助中國企業獲得競爭優勢。

中為咨詢推廣和傳播國內外頂尖管理理念，協助中國企業健康、持續成長。為中國企業的戰略管理提供實效性的解決方案，推動企業戰略轉型和管理升級。中為咨詢致力於企業管理各個領域的研發與創新，探尋企業持續發展、從成功到卓越的因素，為企業提供貼身、專業的管理培訓服務。凝聚專家學者專業診斷，透過企業培訓方式促進企業快速成長。

為協助政府相關機構能在國家產業項目規劃申報過程中順利通過，中為咨詢基於同國家發改委、國家商務部，以及全國300多個行業協會的長期良好合作關系，結合國家信息中心、國家統計局，海關總署、國家工商總局等的相關權威數據，充分利用公司10多年來積累的相關細分產業資料庫，為政府相關產業項目的投資規劃提供分析報告。中為咨詢（[圖片]http://www.zwzyzx.com/）的政府投資規劃分析報告不僅有翔實的產業項目涉及的細分數據，更有嚴謹與科學的分析方法與模型，加上專業研究員執筆撰寫，使項目產業規劃報告在各審議機關都能順利通過，提高了政府相關部門獲得項目資金支持的可行性與效率。流程：接受委託→組建小組→事前調查→專家訪談→資料收集→數據核實→介入調查→分析研究→編制政府報告。

2、中投顧問

中投顧問於2002年在深圳成立，是中國領先的產業研究與產業戰略咨詢機構。12年來，我們一直聚焦在「產業」領域，專注於產業研究、產業規劃、產業招商及產業投資咨詢服務。我們是國內唯一一家既有深厚的產業研究背景，又只專注於產業咨詢的專業公司。對政府或園區，我們提供從產業規劃到產業招商的一體化產業發展咨詢解決方案；對企業，我們提供投資機會研究、投資地點選擇、項目規劃設計的一體化產業投資咨詢服務。

十多年來，中投顧問已經為十多萬家包括政府機構、銀行、研究所、行業協會、咨詢公司、集團公司和各類投資公司在內的單位提供了專業的產業研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務，並得到客戶的廣泛認可；主導完成了上千家產業園區或地方政府的產業發展規劃編制，協助數百家家地方政府推進招商工作和提升產業園區運營管理水平。中投顧問憑借扎實的產業研究基礎，通過產業研究影響和服務產業，通過大量咨詢案例直接服務政府、園區和企業。

3、中機院

中機產城（北京）規劃設計研究院原名中機系（北京）信息技術研究院，簡稱「中機院」。目前全院共有員工260餘人，其中博士、碩士占員工總數的80%，在北京、上海、長沙、貴陽等地設有辦公室，是中國城市規劃協會理事單位、美國市場營銷協會(American Marketing Association)會員、歐洲市場研究業協會會員單位，是華北地區最早從事咨詢服務的股份制企業之一。

一方面，為政府及產業地產商提供規劃全鏈咨詢服務，主要包括：區域發展戰略、產業規劃/園區規劃、投資環境優化、招商策劃及項目包裝、重大項目可研及社會穩定性風險評價、投融資項目對接、政策資金對接等。是40多個地方政府、30多家知名地產商及多家金融機構的戰略合作夥伴。

另一方面，為大中型企業及投資機構提供基於市場研究的解決方案，包括：選址研究、投資可行性研究及實施策略、戰略咨詢、新產品和產品線規劃、IPO上市顧問、供應商發展及銷售業績提升策略等，是四十多家五百強公司的全球指定信息供應商，目前每年出品300餘份報告。

4、中工招商

中工招商隸屬於深圳市夥伴行網路科技有限公司，由夥伴集團戰略投資。中工招商網是領先的工業地產信息及咨詢服務提供商，提供在線的工業地產信息發布推廣服務，以及線下的代理中介咨詢業務，是國內專業的工業園區招商推廣平台、廠房租售信息服務平台。

夥伴集團是國內專業從事工業地產領域的咨詢服務機構。2003年，夥伴工業地產成立，擁有工業地產"黃埔軍校"美譽。2010年，進軍工業地產互聯網，成立中工招商網，打造線上工業地產網路平台。經過13年的發展，夥伴集團現已成為全國具有廣泛影響力的產業地產綜合服務提供商，下設分支機構近百家，旗下員工近千人，累計為全國50多個城市的產業園區、1000多個工業地產項目提供了高品質的綜合服務，為超過30萬家企業客戶提供專業的投資辦廠選址服務。

夥伴集團以深圳東莞為大本營，逐步建立起華南、華東、西南、華中四大業務中心，形成獨特的"顧問策劃+實施落地"產業園區全程服務模式，構建從投資咨詢、顧問策劃、營銷推廣、招商代理、園區運營以及地產金融的集成服務平台，並憑借企業IT信息化平台、O2O電子商務平台、移動互聯網技術，為客戶提供全球化背景下的專業平台支持。

（三）工程咨詢類性質公司

中國國際工程咨詢公司、北京市工程咨詢公司、上海同濟工程咨詢有限公司、廣州市國際工程咨詢公司、天津國際工程咨詢公司、瑞和安惠項目管理集團有限公司、達華工程管理（集團）有限公司、中國友發國際工程設計咨詢公司、北京華咨工程設計公司、上海現代工程咨詢有限公司等。

Ⅵ 2017「一帶一路」國際產能合作產業園區建設論壇在哪裡落下帷幕

9月21日消息，國家發展改革委和甘肅省人民政府共同在敦煌舉辦「一帶一路」國際產能合作產業園區建設論壇，深入貫徹「一帶一路」高峰論壇精神，共同探討境外產業園區建設合作模式，進一步豐富國際合作內容，提升合作層次和水平，促進甘肅省乃至全國產業鏈、產業群「抱團出海」，推動互利共贏發展。

「一帶一路」進一步豐富國際合作內容，提升合作層次和水平，促進甘肅省乃至全國產業鏈、產業群「抱團出海」，推動互利共贏發展。