⑴ 動遷房退稅
請問你是哪抄里的，有地區差異的（差異不大供你參考）
上海的：要看你動遷協議怎麼寫的啦。
你分的房子的沒有稅可退。（房屋動遷）
你動遷後的錢（貨幣動遷）可以進行抵扣契稅，也就是講你買的一套期房可以退契稅，拿你的動遷協議、身份證，戶口本，新買房子的合同，契稅單，發票等（有的按照動遷人的比例來分）到交易中心退稅窗口辦理。
你的動遷房：可以在你不住的時候賣。賣的時候可以不用交營業稅（稅費大頭）
但是你要交個人個人所得稅
你賣掉房子的材料保留下來，你再買房子的時候又可以抵扣契稅。
滿意請採納。
⑵ 什麼是拆遷退稅
一，有這個政策，拆遷退稅，是指動遷房拆除後，重新購置房屋時，免除或者內退還已交納契稅的容政策（各地略有區別，以當地為准）：
1、免、退稅范圍：拆遷戶房屋被拆遷後，重新購置房屋時可辦理免契稅手續；若重新購置房屋時已交納契稅的可辦理退契稅手續。
2，免、退稅辦理對象：僅限於被拆遷房屋原房產證上註明的所有權人或共有權人。
二，辦理退稅需要提供的資料：
1，拆遷協議書原件（需加蓋房屋拆遷管理辦公室的簽證章）；
2，被拆遷房屋的原房產證復印件；
3，被拆遷時獲得補償款的收款或付款憑證、身份證（屬夫妻關系的需提供結婚證）；
4，退稅的還應提供契稅完稅證、退稅申請、退稅人存摺。
三、抵減金額：被拆遷房屋補償金額及附屬設施、裝飾裝修補償費。
⑶ 動遷房辦產證交契稅後怎麼退稅
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
辦理契稅退稅手續的材料：
1.買方身份證原件及復印件各1份（正反兩面均復印）；
【非本人親自辦理還需提供公證委託書原件1份，受託人身份證原件及復印件各1份】
2.購買二手房「稅務機關代開統一發票」和「存量房買賣合同信息表（納稅）」原件及復印件各1份；
3.房屋拆遷貨幣補償（或房屋安置）協議原件及復印件各1份（拆遷地址應與被拆遷人身份證、戶口薄地址相符，不相符的，由當地公安部門、街道辦事處出具證明）；
⑷ 什麼是拆遷退稅
一，有這個政策，拆遷退稅，是指動遷房拆除後，重新購置房屋內時，免除或者退還容已交納契稅的政策（各地略有區別，以當地為准）：
1、免、退稅范圍：拆遷戶房屋被拆遷後，重新購置房屋時可辦理免契稅手續；若重新購置房屋時已交納契稅的可辦理退契稅手續。
2，免、退稅辦理對象：僅限於被拆遷房屋原房產證上註明的所有權人或共有權人。
二，辦理退稅需要提供的資料：
1，拆遷協議書原件（需加蓋房屋拆遷管理辦公室的簽證章）；
2，被拆遷房屋的原房產證復印件；
3，被拆遷時獲得補償款的收款或付款憑證、身份證（屬夫妻關系的需提供結婚證）；
4，退稅的還應提供契稅完稅證、退稅申請、退稅人存摺。
三、抵減金額：被拆遷房屋補償金額及附屬設施、裝飾裝修補償費。
⑸ 求問關於上海動遷買房退稅的問題怎麼解釋
關於轉發《國家稅務總局關於印發〈耕地佔用稅契稅減免管理辦法〉的通知》的通知（滬地稅地[2004]105號）條件：1、土地、房屋被縣級以上人民政府批准徵用、佔用、拆遷後，重新承受土地，房屋權屬的，對其成交價格不超過原土地，房屋權屬作價補償費和貨幣化安置款的部分，給予免稅照顧，超過部分按規定徵收契稅。2、凡新購進住房所支付的房價低於或等於售房收入的免徵契稅，凡購進住房高於售房收入，按房價的差額部分交納契稅。3、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的免徵；城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免徵；因不可抗力滅失住房而重新購買住房的酌情准予減征或者免徵，財政部規定的其他減征、免徵的項目。關於動遷退稅 1. 動拆遷協議書（原件及印件）、動遷許可證（請到動遷組復印並加蓋紅章和動遷范圍）2. 動拆遷協議安置人員原戶籍證明（原件及復印件）3. 新購房屋合同、發票、產權證、合同印花稅貼好（原件及復印件）4. 特種存單（貨處化安置款）、銀行劃款憑證或其他付款的有效憑證（復印件）5. 退契稅者需提供新購房契稅完稅證（原件及復印件）6. 購房人身份證（原件及復印...
⑹ 關於動遷退稅的問題
如果你是在上海，我的回答是正確的，其他地方我不敢保證。
1.你家分得兩套動專遷房，只能有屬一套退稅；財政局會在「補償安置協議」上面蓋上減免的章。
2.你和老公屬於安置對象，但不具有退稅資格；退稅對象是原動遷房屋的產權人或者承租人。
⑺ 上海拆遷安置房契稅
拆遷戶在辦抄理安置房房產證時需要向 房產交易中心 提供:拆遷協議、補交稅費手續、原房產證等手續。
無論是原地安置，還是異地安置，拆遷戶只需按超額面積交納測繪費、交易費、登記費等辦證費用，但拆遷戶可以免交契稅。
⑻ 拆遷後先買了一套商品房，又買了定向安置房，請問怎麼退稅
動遷房他有一份動遷協議及房產證，你只要核實產權人都是否同意賣。在你付定金之前中介就要去拉產調的，或者你不放心，自己到當地房管局拉一下產調。就知道房子是不是他本人的，
⑼ 關於上海動遷買房退稅的問題怎麼解釋
關於轉發《國家稅務總局關於印發〈耕地佔用稅契稅減免管理辦法〉的通知》的通知(滬地稅地[2004]105號)條件:1、土地、房屋被縣級以上人民**批准徵用、佔用、拆遷後,重新承受土地,房屋權屬的,對其成交價格不超過原土地,房屋權屬作價補償費和貨幣化安置款的部分,給予免稅照顧,超過部分按規定徵收契稅。2、凡新購進住房所支付的房價低於或等於售房收入的免徵契稅,凡購進住房高於售房收入,按房價的差額部分交納契稅。3、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的免徵;城鎮職工按規定第一次購買公有住房的,免徵;因不可抗力滅失住房而重新購買住房的酌情准予減征或者免徵,財政部規定的其他減征、免徵的項目。關於動遷退稅 1. 動拆遷協議書(原件及印件)、動遷許可證(請到動遷組復印並加蓋紅章和動遷范圍)2. 動拆遷協議安置人員原戶籍證明(原件及復印件)3. 新購房屋合同、**、產權證、合同印花稅貼好(原件及復印件)4. 特種存單(貨處化安置款)、銀行劃款憑證或其他付款的有效憑證(復印件)5. 退契稅者需提供新購房契稅完稅證(原件及復印件)6. 購房人身份證(原件及復印...