① 社保補繳影響買房嗎 上海
外地戶口，社保連續繳費13個月以上，且已婚或者是以家庭為單位，才可以購買！
上海近有哪些房產新政？
1.非普通二套房的首付比例將提升至不低於70%。非普通二套房是指面積大於（包括等於）140平方米的房產，這類二套房的首付比例將提升至70%；而普通二套房（不足140平方米）會嚴格執行50%的首付比例規定。
2.首套房貸款利率要求嚴格執行低九折優惠。此前，由於利率市場化和房貸業務的擴張，雖然要求是九折，但各家銀行變相地提出利率優惠。一位股份制銀行支行行長表示，上海市對首套房低的優惠利率能夠低至八折，通常處於八三、八五折左右。
3.對於非上海市戶籍居民，繳納社保及稅務的要求將從2年提高到5年。此前繳納社會保險須符合「自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月」。
非戶籍在上海買房有哪些變化？
近日，上海樓市新政表示提高非上海戶籍家庭買房門檻。此前，非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，為從購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整後，限購繳稅年限變為5年及以上。
繳稅5年限購政策，現在是全國高門檻。北京也是5年，但不要求已婚；上海新政除了有5年繳稅要求外，還附加了已婚條件。
斷繳社保還能買房嗎？
近日上海表示從嚴執行限購住房政策。非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限調整為，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。也就說，這5年應該連續不能斷繳或者漏繳。如果有斷繳或者漏繳，就需要從新開始計算。
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② 上海社保已交45個月上海買房可以補交之前的嗎
這是不可以的，原來在上海買房可報藍印戶口，現早已取消，並且現在也不存在補交社保費一說。
③ 社保補繳影響買房嗎
社保中斷會影響非京籍者在北京購房。
根據北京市的限購政策，非北京市戶籍家庭以版繳納社保方式申請在權京購房資格的，應自提出申請的上一個月開始，往前推算60個月連續在京繳納社會保險，且提出申請之月須為正常參保狀態。所以，社保中斷將會影響其資格認定，且補繳無效。自2012年12月18日起，北京市住建委規定，補繳社保在購房資格審核中不予認可。
④ 上海社保補繳還能再買房嗎
凡是各地有房屋限購政策的地區，有社保繳費年限要求的地區，全國各地都有同一個規定，凡是補繳的年限一律都不算
⑤ 社保補繳對買房有影響嗎
社保補繳不行的，相當於斷檔了，您可以看看納稅，連續五年（不算當年）每年至少一次正常繳納就可以；
⑥ 我目前在上海交了9年社保,今年斷交5個月,之後單位補交,現在能不能買房過戸
如果現在單位已經為你繼續繳納了社會養老保險，可以持社保局出具的在上海繳納的社會養老保險證明，身份證，單位工作證明到房產交易中心進行買房過戶。供參考。
⑦ 上海社保補交能購房嗎
可以是不可以補交社保的。只有單位才可以補交。
繳費單位(不含個體、自由職業者)漏繳內職工養老保險費容的，應帶以下材料到各社保經辦機構辦理基本養老保險費個案補繳：
職工檔案和養老保險手冊;
《補繳基本養老保險費申請表》;
勞動合同、工資發放明細表員工補繳當月個稅證明等;
其他相關材料。
社保補繳時效：
根據《社會保險法》第五十八條規定用人單位應當自用工之日起三十日內為其職工向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。
⑧ 上海社保空檔一個月己補交對買房有什麼關系
你好，空檔一個月，已經補交不影響買房。
補交的都是算連續繳費的，不算斷交。
所以不會影響。
⑨ 在上海，社保斷繳過一個月還有購房資格嗎
可以的，因單位注冊地址發生變更、扣款失敗等確因單位原因造成單位所有員工回社保斷繳，單位為個人完成補答繳不超過3個月的，在購房資格審核中會視為正常繳納。因工作調動造成個人社保補繳的，單位為職員完成補繳，且不超過3個月的，視為正常繳納。如果您屬於這兩種情況，補繳後不影響買房。
其實就是滿足63個月內累積60個月即可。