不一樣,
項目投資價值及未來收益論證報告偏重於項目的質和量,而商業計劃書只是偏重於項目的整體介紹。
B. 如何分析債券價值.ppt
https://wenku..com/search?lm=3&word=%C8%E7%BA%CE%B7%D6%CE%F6%D5%AE%C8%AF%BC%DB%D6%B5&org=0
C. 產品可行性分析報告怎麼寫
因為各行業及項目性質不同,具體項目的可行性報告內容也有區別,具體可以參考編制大綱對各行業項目可行性報告內容的介紹:華經縱橫整理一般可研報告內容如下:
投資必要性:主要根據市場調查及分析預測的結果,以及有關的產業政策等因素,論證項目投資建設的必要性; 技術的可行性:主要從事項目實施的技術角度,合理設計技術方案,並進行比選和評價;
財務可行性:主要從項目及投資者的角度,設計合理財務方案,從企業理財的角度進行資本預算,評價項目的財務盈利能力,進行投資決策,並從融資主體(企業)的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力;
組織可行性:制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關系、制定合適的培訓計劃等,保證項目順利執行;
經濟可行性:主要是從資源配置的角度衡量項目的價值,評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益;
社會可行性:主要分析項目對社會的影響,包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等;
風險因素及對策:主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價,制定規避風險的對策,為項目全過程的風險管理提供依據。
許多投資項目的可行性研究不重視項目投資風險預測,僅局限於不確定性分析中簡單的風險技術分析,甚至只憑借經驗和直覺主觀臆斷,對項目建成後可能出現的風險因素預測不夠,為項目的實施留下安全隱患、因此,強化投資風險意識,做好建設項目前期工作中可行性研究的風險預測,制定防範和化解措施,是避免決策失誤,為建設項目科學化、民主化決策提供可靠依據的根本保證。
D. 產品和市場分析報告怎麼寫(大綱)
什麼是市場報告?
市場報告內容是商業信息、是競爭情報,具有很強的時效性,一般都是通過國家政府機構及專業市調組織的一些最新統計數據及調研數據,根據合作機構專業的研究模型和特定的分析方法,經過行業資深人士的分析和研究,做出的對當前行業、市場的研究分析和預測。
行業報告有何價值?
1、如果您現在在這個行業里經營和管理企業,平時工作的忙碌使你沒有時間來對整個行業脈絡進行一次系統的梳理,一份行業報告會讓您對整個市場的脈絡更為清晰,從而成為您做重大市場決策的有力依據。
2、如果您希望進入這個行業投資,閱讀一份高質量的行業報告是您系統快速了解一個行業最快最好的方法,使得您的投資決策更為科學,避免投資失誤造成的巨大損失。
行業報告主要內容?
標准行業研究報告主要包括七個部分,分別是行業簡介、行業現狀、市場特徵、企業特徵、發展環境、競爭格局、發展趨勢。(不同的報告側重點有所不同,這需要看具體的報告目錄。)
行業報告適用對象
報告廣泛適用於政府的產業規劃、金融保險機構、投資機構、咨詢公司、行業協會、公司、企業信息中心和戰略規劃部門和個人研究等客戶。
行業報告數據來源:
一份行業報告一般的數據渠道主要包括:國家統計局、國家海關總署、商務部、各行業協會、研究機構、市場一線採集.
用途
行業分析報告是項目實施主體為了實施某項經濟活動需要委託專業研究機構編撰的重要文件,其主要體現在如下幾個方面作用:
1. 用於向投資主管部門備案、行政審批的可行性研究報告
根據《國務院關於投資體制改革的決定》國發(2004)20號的規定,我國對不使用政府投資的項目實行核准和備案兩種批復方式,其中核准項目向政府部門提交項目申請報告,備案項目一般提交項目可行性研究報告。
同時,根據《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》,對某些項目仍舊保留行政審批權,投資主體仍需向審批部門提交項目可行性研究報告。
2. 用於向金融機構貸款的可行性研究報告
我國的商業銀行、國家開發銀行和進出口銀行等以及其他境內外的各類金融機構在接受項目建設貸款 時,會對貸款項目進行全面、細致的分析平谷,銀行等金融機構只有在確認項目具有償還貸款能力、不承擔過大的風險情況下,才會同意貸款。項目投資方需要出具 詳細的可行性研究報告,銀行等金融機構只有在確認項目具有償還貸款能力、不承擔過大的風險情況下,才會同意貸款。
3. 用於企業融資、對外招商合作的可行性研究報告
此類研究報告通常要求市場分析准確、投資方案合理、並提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案。
4. 用於申請進口設備免稅的可行性研究報告
主要用於進口設備免稅用的可行性研究報告,申請辦理中外合資企業、內資企業項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。
5. 用於境外投資項目核準的可行性研究報告
企業在實施走出去戰略,對國外礦產資源和其他產業投資時,需要編寫可行性研究報告報給國家發展和改革委或省發改委,需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時,也需要可行性研究報告。
6. 用於環境評價、審批工業用地的可行性研究報告
我國當前對項目的節能和環保要求逐漸提高,項目實施需要進行環境評價,項目可行性研究報告可以作為環保部門審查項目對環境影響的依據,同時項目可行性研究報告也作為向項目建設所在地政府和規劃部門申請工業用地、施工許可證的依據。
編制要點
環境分析
行業環境是對企業影響最直接、作用最大的外部環境。
結構分析
行業結構分析主要涉及到行業的資本結構、市場結構等內容。一般來說,主要是行業進入障礙和行業內競爭程度的分析。
市場分析
主要內容涉及行業市場需求的性質、要求及其發展變化,行業的市場容量,行業的分銷通路模式、銷售方式等。
組織分析
主要研究行業對企業生存狀況的要求及現實反映,主要內容有:企業內的關聯性,行業內專業化、一體化程度,規模經濟水平,組織變化狀況等。
成長性分析
是指分析行業所處的成長階段和發展方向。當然,這些內容還只是常規分析中的一部分,而在這些分析中,還有不少一般內容和特定內容。例如,在行業分析中,一般應動態地進行行業生命周期的分析,尤其是結合行業周期的變化來看公司市場銷售趨勢與價值的變動。51調查,讓調查更簡單方便!
E. 某某商品分析報告
家樂福分析報告)
家樂福與普美德斯合並,1999年銷售額達789.7多億美元,居世界第二,歐洲第一。到2000年底,家樂福在國外店鋪數比沃爾瑪國外店鋪還多。家樂福的成功在於精細、科學的管理,主要表現在6個方面:選址的科學化,強大的商品管理機構,強大的電腦支持功能,簡潔的組織結構、經營理念及高效現場管理,完整的企業文化和強烈的防損意識。
一、選址科學化
1、開在十字路口。Carrefour(法文意為十字路口)第一家店是1963年開在巴黎南效一個小鎮的十字路口,一火爆,大家都說去十字路口,把店名給忘了。十字路口成為家樂福選址的第一準則。
2、3-5公里商圈半徑。這是家樂福在西方選址的標准。在中國一般標準是公共汽車8公里車程,不超過20分鍾的心理承受力。
3、外聘公司進行市調。一般需要分別選兩家公司進行銷售額測算,兩家公司是集團之外的獨立公司,以保證預測的科學和准確性。
4、靈活適應當地特點。家樂福店可開在地下室,也可開在四五層,但最佳為地面一、二層或地下一層和地上一層。家樂福一般占兩層空間,不開三層。這比沃爾瑪、麥德龍靈活。
二、強大的商品管理機構
1、在全球采購商品。一個商品進入家樂福,廠商首先要與總部談判取得認可,各分店通過系統訂貨,不進系統,無法結算。家樂福設有國際商品部,負責在全球尋找資源,介紹給各國家樂福店的采購部門,采購部門向他們訂貨。家樂福通常是一種商品全球銷售。
家樂福對全球供應商素質要求是:
擁有出口權廠商或出口公司 價格具有競爭力
良好品質保證(不是品牌) 大批量生產與供貨能力
有樂意學習新知識的慾望
1999年家樂福在亞洲采購3.92億美元商品,其中中國商品佔52%(2.04億美元),包括日用品、鞋和紡織品等。
2、建立強大的商品管理機構。商品是店鋪運營的中心,家樂福十分重視商品管理。公司設立商品部總監,管理5個商品部。即快速消費品、生鮮、日用百貨、家電用品、紡織品每個商品部設有總監,管理7個職能部門,即銷售發展部、全國談判部、業務發展部、物價部、品牌部、開發部、培訓部。
三、強大的電腦支持功能
中外零售企業最大的差距是系統管理,主要表現為信息系統的完整性、指導現場管理的方式。現場管理以電腦為主,人繞著電腦轉。
1、電腦功能。家樂福電腦發揮著11大功能,即訂單管理、自動補貨、收貨、 退還廠商、價格變動、店間移庫、課部門間移庫、庫存調整、盤點、查詢、報告。
2、查詢與報舉功能。發揮電腦查詢和報告功能,進行相應的分析,對提高業績大有幫助。(1)銷售查詢(即時性):銷售額、銷售量(從而算出平均價)、顧客數。(2)商品流動報告:某種產品從生到死的報告(單品記錄),這些商品的具體走向。它是尋找損耗原因的工具。(3)自動補貨報告:提供建議定單,供貨商編碼、定件數量、進價、售價、毛利率、贈品量件數、訂到貨天數、目前存貨、在途商品量、每天每月平均銷售、現月銷售量、建議采購量。(4)促銷分析報告:促銷商品、價格、當天銷售量、銷售額、前四周平均銷售額。(5)最大銷售額分析報告(20%A類商品如何管理):單品、售價、排名、前四周佔全店的百分比(前500名商品要佔店營業額的50-52%,占不到,品種有問題)。(6)每日變價報告:商品、銷售量、舊價格、新價格、減價損失錢數、促銷名稱、時間。
四、簡潔的組織結構
開店前有三件事要做:選址、選址、選址;開店後有三件事要做:建立機構、樹立經營理念、進行現場管理。
1、建立簡潔的機構。家樂福店鋪由店長負責管理,店長有了,指定一個處長負責。另外有值班經理(處長或服務部門課長)。
2、樹立家樂福特有的經營理念。家樂福經營理念有5條:一次購足、超低售價、免費停車、自助服務、新鮮品質。具備這5條就是超市,想成功就把這5條做細。超低售價不是每種商品都是超低售價,有的零毛利,有的可達15%。超市不是百貨店、不是五星賓館,但必須提供自助服務條件,讓顧客便利找到,不開口說話,就能找到商品和價格。促銷品至少有兩個價格牌。如果顧客或員工60%的人問商品,40%問價格,這就表明商品陳列有問題。超市沒有服務員,只有理貨員。
3、現場管理。家樂福店鋪的現場管理主要表現為巡查管理。(1)巡視管理。用巡檢表控制,可分為好、差和有待改進兩個標准。具體項目包括:高價品店房是否上鎖、有無開箱、賣場是否缺貨、倉板誰好、無條形碼商品是否放在待加工區、照明浪費否、衛生安全否。(2)商品部經理每日必做:詳細巡查貨架;條形碼與價格相符;商品是否缺貨;檢查系統報告;促銷商品單獨訂貨;依每月報告制訂促銷、定貨;檢查價簽和說明書;根據總部電腦指導改變陳列面,銷售額大的加大陳列面。100個品種不超過3次補貨;檢查安全和清潔。(3)細致巡查:清潔、缺貨與訂貨、重要商品、促銷區、陳列標准,掃描測試,安全等。
五、家樂福的企業文化
1、家樂福的企業文化表述。 我們的使命:我們所有的努力是為了讓顧客滿意。我們的零售活動是通過對商品及品質的選擇,提供最佳價格,來滿足顧客的多變需求。
我們賣100元,有1.5元退貨才滿意;有2元退貨太高;沒有退貨,表明顧客不滿意。第一不缺貨,第二便宜。我們的員工:我們最主要的資產是士氣高昂的員工。每一個員工應具有主動積極及分層負責的精神,團結互助的工作態度,為公司整體利潤而努力。員工不是成本,而是資產,好資產要更新,進行知識培訓,資產要投入。我們的資源:我們必須保持簡單而明了的理念。為了在競爭中取得優勢,最大限度使用它。我們的目標:國際化。我們的價值:我們需要協調與合作夥伴的關系,達到雙贏,雙方如發生矛盾,由離顧客近的決定。我們的價值觀:關注顧客;積極主動;誠實正直;積極決策;參與管理;遵守承諾;樹立榜樣,團結合作,忠誠信實。這里有一個案例,一個員工偷吃餅干,承認了,另一個看到的員工說沒看見,後者被開除了。
2、家樂福的四大政策。
1979年家樂福總結出四大政策:
資產政策 人力資源政策 商品政策 財務政策
經營理念 組織 種類 預算
關注顧客 培訓 質量 投資
企業形象 晉升 價格 成本
專業技能 薪酬 排面設計 管理
營業額、市場分額 管理 采購 程序
賣場 互相交流 流程
溝通
六、強烈的防損意識
1、日常損失防範(保安)隊伍。(1)三米原則:每個員工在你三米之內就問候顧客,非賊會認為有禮貌,賊會擔心而放棄偷竊。(2)後倉管理:不許有開箱、不許有代用箱,否則財碼;高於商品平均價,高單價商品鎖上,有保安見證。(3)條碼管理:條碼掉換是損失重要的原因。供貨商買條碼同去購,很危險。(4)收銀錢管理:每月允許40元以內長短額,長的免寄大於缺款。每次查看箱底、管底,漏掃每天超過1000元,還有沒查的;整箱的要開箱。(5)磁碼原則:紡織品、鞋、CD/VCD,煙,酒都貼,每家商場用2-2.5萬元。(6)提包控制原則:採取存包制度。提供防盜包,女士隨便。
2、周期盤點/大盤點。做出不流動商品報告(或條形碼錯、或丟等)、負庫存報告(一查到底,找到原因)和進行免費贈品控制(單獨控制)。
3、審計制度。定期對商場日常營運主要環節進行核查。不向店長匯報,向總裁匯報。以保持商場營運標准,提供現場培訓指導。實際上最大損耗是商場制度沒有被執行。因此,家樂福每天把空箱登記,進入系統作為當日損耗;每天顧客打翻的瓶子,進入系統作為當日損耗;生鮮食品1.5-2%損耗,進入系統作為當日損耗。
(本文選自北京銳迪流通經濟研究所的「世界零售百強發展模式研究」