上海公積金物業費

① 住房公積金物業費怎麼提取

法律分析：（一）辦理場所

各縣、區管理部中心。

（二）辦理要件

1、物業費收款票據（原件、復印件）。

2、職工本人有效身份證（原件、復印件）。

3、職工本人及其配偶同時提取的，需提供關系證明（原件、復印件）或同一戶籍的戶口簿（原件、復印件）。

4、委託配偶或直系親屬辦理的，需提供被委託人有效身份證、關系證明（原件、復印件）。委託其他人辦理的，需提供提取人單位蓋章的授權委託書、被委託人有效身份證（原件、復印件）。

5、職工提取公積金應攜帶本人的工、農、中、建、交五大國有銀行的任一銀行借記（儲蓄）卡原件。

6、職工賬戶因合理原因被凍結或為他人做擔保期間不可以申請提取住房公積金。

法律依據：《國務院關於修改的決定》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

② 如何提取公積金繳納物業費

法律分析：辦理要件

1．物業費收款票據（原件、復印件）；

2．職工本人有效身份證（原件、復印件）；

3. 職工本人及其配偶同時提取的，需提供關系證明（原件、復印件）或同一戶籍的戶口簿（原件、復印件）；

4．委託配偶或直系親屬辦理的，需提供被委託人有效身份證、關系證明（原件、復印件）；委託其他人辦理的，需提供提取人單位蓋章的授權委託書、被委託人有效身份證（原件、復印件）

5．職工提取公積金應攜帶本人的工、農、中、建、交五大國有銀行的任一銀行借記（儲蓄）卡原件；

6. 職工賬戶因合理原因被凍結或為他人做擔保期間不可以申請提取住房公積金。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

③ 公積金物業費怎麼提取

公積金物業費在當地住房公積金管理中心的官網中可提取。
具體提取流程如下：
1、首先，進入到當地住房公積金管理中心的官網中，點擊主頁右邊的網上業務大廳，然後進入到裡面；
2、其次，選擇個人業務點擊繳存人，然後選擇對應的支付方式；
3、最後，點擊頁面左下角「我要提取」，選擇提取物業費就行了，費用就會直接轉入到對應的賬號中。
提取公積金注意事項具體如下：
1、不是特殊情況，不要隨意將公積金提取出來，裡面的余額對貸款額度影響很大。余額不足，公積金貸款有可能辦理不成功；
2、提取公積要注意提取的次數，個人公積金用來購房，最高貸款額度不能超出50萬，夫妻分開貸款不會超出100萬，且公積金用於購房只有2次機會；
3、想要將公積金賬戶余額提取出來購房，最好放在貸款之後再辦理。公積金貸款額度根據賬戶余額來決定，若提前將賬戶中余額提取出來，貸款額度有可能為零；
4、公積金貸款審批的時間會比較長，房地產商都會建議購房者選商業貸款。購房者一定要堅持使用公積金貸款，能享有更優惠的購房政策。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

④ 可以用住房公積金付物業費嗎

寧波市現行的公積金相關條例自1997年10月份開始實施，按規定，住房公積金是可以用於支付物業費的。但必須滿足以下條件：家庭成員中必須有人患有重病，且要出示醫院開的相關證明。

⑤ 上海市公積金充物業費需要什麼手續

公積金交物業費沒有這項業務，公積金可以
以購房租賃房屋，裝修形式。您可以拿著您的房本或者購房合同，帶著身份證和聯名卡，去公積金管理中心做提取。忘採納

⑥ 公積金交物業費

法律分析：繳物業費是不能提取公積金的。職工有下列情況之一的，可申請提取本人及其配偶住房公積金：

(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(2)償還購房貸款本息的;

(3)租房自住的;

(4)本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的

(5)遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的;

(6)被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的。

法律依據：《中華人民共和國社會保險法》

第六十五條 社會保險基金通過預算實現收支平衡。縣級以上人民政府在社會保險基金出現支付不足時，給予補貼。

第六十六條 社會保險基金按照統籌層次設立預算。除基本醫療保險基金與生育保險基金預算合並編制外，其他社會保險基金預算按照社會保險項目分別編制。

第六十七條 社會保險基金預算、決算草案的編制、審核和批准，依照法律和國務院規定執行。

第六十八條 社會保險基金存入財政專戶，具體管理辦法由國務院規定。

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

⑦ 公積金物業費提取

法律分析：首先，進入到當地住房公積金管理中心的官網中，點擊主頁右邊的網上業務大廳，然後進入到裡面。其次，選擇個人業務點擊繳存人，然後選擇對應的支付方式。最後，點擊頁面左下角我要提取，選擇提取物業費就行了，費用就會直接轉入到對應的賬號中。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑧ 公積金轉物業費如何提取

提取步驟如下：

（一）辦理場所

中心（各縣、區管理部）

（二）辦理要件

1．物業費收款票據（原件、復印件）；

2．職工本人有效身份證（原件、復印件）；

3.職工本人及其配偶同時提取的，需提供關系證明（原件、復印件）或同一戶籍的戶口簿（原件、復印件）；

4．委託配偶或直系親屬辦理的，需提供被委託人有效身份證、關系證明（原件、復印件）；委託其他人辦理的，需提供提取人單位蓋章的授權委託書、被委託人有效身份證（原件、復印件）；

5．職工提取公積金應攜帶本人的工、農、中、建、交五大國有銀行的任一銀行借記（儲蓄）卡原件；

6.職工賬戶因合理原因被凍結或為他人做擔保期間不可以申請提取住房公積金。

（三）提取額度

職工及配偶每年可提取一次，雙方每次提取額不超過當年物業費實際支出（首次提取可一次性提取10年的費用）。

（四）辦理流程

職工持提取資料原件及A4紙復印件到中心（各縣、區管理部）辦理提取業務——公積金窗口工作人員審核無誤後，為職工辦理提取——職工申請提取的住房公積金額度轉入職工銀行卡。

（五）辦理時限

手續齊全情況下，當場即辦。需核查事項，自受理提取申請之日起3個工作日內告知結果。

（六）辦理時間

周一至周五，上午8：30－12：00、下午2：30－5：30。

註：凡委託他人辦理公積金提取事項，所產生的一切後果均由委託人承擔。

拓展資料

公積金

住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。

其他涵義

住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存儲住房公積金，不分國有企業和私營企業。

公司公積金

公司公積金又稱公司的儲備金，是指公司為增強自身財產能力，擴大生產經營和預防意外虧損，依法從公司利潤中提取的一種款項，不作為股利分配的部分所得或收益。主要用於：彌補公司虧損、擴大公司生產經營、轉增公司資本。

公司的公積金來源有以下幾項：一是股票溢價發行時，超過股票面值的溢價部分列入公司的資本公積金；二是依據我國《公司法》的規定，每年從稅後利潤中按比例提存部分法定公積金；三是股東大會決議後提取的任意公積金；

四是公司經過若干年經營以後資產重估增值部分；五是公司從外部取得的贈與資產，如從政府部門、國外部門及其他公司等處得到的贈與資產。

依我國《公司法》有關法規的規定，公司公積金的作用主要有：

1、彌補虧損。當公司出現虧損時，必須設法彌補，否則即違背了資本維持原則。盈餘公積金和資本公積金都可用於彌補虧損。

2、擴大公司生產經營。在不增加資本的情況下，用歷年所提取的公積金來擴大公司的生產經營，無疑是一條方便而又快捷的重要途徑。

3、增加資本。公司可在需要時將公積金轉增股本。

4、特殊情況下可用於分配股利。一般來說，公司當年無利潤時，不得分配股利。但公司為維護股票信譽，在已用盈餘公積金彌補虧損後，經股東會特別決議，可按不超過股票面值6%的比率用盈餘公積金分配股利，但分配股利後，公司法定盈餘公積金不得低於注冊資本的25%。

廉政公積金

廉政公積金制度與現行的住房公積金制度相似，是指在一定的時期內，由公務員個人與政府財政按一定比例共同繳納存入個人賬戶，如個人沒有發生違紀情況，即可按一定比例定期予以返還，直至退休；如個人發生違紀違法情況，則要按一定比例扣除賬戶資金並上繳國庫。

從理論邏輯來看，廉政公積金制度體現一種經濟治腐防腐的思維，相較於以前的道德說教，無疑具有積極意義，為治理腐敗，邁出了重要一步。廉政公積金制度設計的積極意義在於邏輯上沒有迴避對公職人員人性的認識，而是正視利益的正義性；

也不再沉溺於意識形態和不切實際的虛構與想像，而是基於現實中真實的人性——自利性。廉政公積金制度旨在根據公職人員廉潔從政狀況，以廉政公積金的兌現或剝奪機制，形成針對公職人員的利益激勵，也相應地形成針對他們的利益約束，

從而有效抑制和減少公職人員的腐敗動機，增加其廉潔行為的收益，促進公職人員養成自律精神，強化公職人員廉潔從政的心理基礎，有利於在公職人員中培育起一種廉潔政治文化，從而為預防和遏制腐敗提供了支撐與保障。這對於預防和遏制腐敗，促進黨風廉政建設，意義十分重大。

廉政公積金制度優越性的反面，是一個不小的「缺陷」：首先是廉政公積金制度需要一個科學的公務員績效考評、廉政監督體系，而這些在沒有完全建立，惟恐公務員既拿灰色收入又獲廉政公積金的擔憂不無道理；其次是各地經濟發展不平衡，生活水平有很大的差距，

廉政公積金的標准也理應不同，如何能夠讓設立的廉政公積金產生有效的激勵作用？其三是有沒有一個有效的監察機關來保證這么一大筆錢一定能養出個「廉」字來，會不會造成公務員們一手拿著廉政金，一手繼續腐敗？廉政公積金制度的出台，亟待相關配套制度的跟上。

⑨ 公積金能交物業費嗎

住房公積金不可以交物業費。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。