上海買房補繳個稅

❶ 上海購房政策 社保連續滿5年，如果中間斷了一個月，補繳算不算連續了呢

5年以上社保或個稅繳納證明，並不要求是連續繳納的，中間允許斷繳，最多斷繳三個月。

補繳不算連續。

一、外地戶籍

（1）在上海市范圍內家庭名下無任何住宅類房屋且符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅；

（2）擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；

（3）無法提供符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房；

（4）外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房；外地未成年人限購。

二、本地戶籍

（1）目前滬籍已婚家庭（含駐滬部隊現役軍人和現役武警家庭）限購兩套房（含新建商品房和二手住房）；

（2）滬籍成年單身在本市未擁有住房的，限購1套住房；

（3）滬籍未成年人只要所在家庭不限購，可以單獨上產證；

（4）限購政策（2011年1月31日）前滬籍購房人各自和父母共有2套以內住房（≤2套）提供關系證明，可不計入購房套數。

根據意見，上海將從嚴執行住房限購政策，表現為：提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所有稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。

企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照上海市限購政策執行。同時，為進一步規范交易行為，限購審核將前置至交易備案環節。

(1)上海買房補繳個稅擴展閱讀：

市政府新聞辦今天（3月25日）上午舉行市政府新聞發布會，市住房城鄉建設管理委主任顧金山介紹了《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》相關情況。

《若干意見》要求從嚴執行住房限購政策。提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。

企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照本市限購政策執行。同時，為進一步規范交易行為，限購審核將前置至交易備案環節。

《若干意見》強調從緊實行差別化住房信貸政策，加強個人住房貸款管理。對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；

購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。購房人在申請貸款時還應承諾首付款為自有資金，違反承諾則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平台。

❷ 個月個人所得稅，但沒有繳納社保，可以在上海買房嗎

暫停在上海市向其售房的情況即以下情況不能在上海買房了：
(1)在本市已擁有2套及以上住房的內本市戶籍居民家庭容;
(2)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;
(3)
非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合「自購房之日起算的前2年內累計繳納滿12個月」，補繳的不予認可。
如果是外地戶籍的沒有交社保，不能提供社保證明或個稅證明就不能買房；如果是本地戶籍，名下沒有房子或者有一套房就可以在上海買房，本地人沒有社保要求。
上海戶籍指：
1、
購買人本身的戶籍在上海;
2、
如果是已婚人士，配偶中一人有上海戶口就可以視整個家庭為上海戶籍。
3、對於單身的上海戶籍的人買房子的政策是，本市戶籍居民家庭的子女成年後，因婚姻等需要、且該子女無產權住房的，才可以在本市限購1套住房。

❸ 上海買房個稅要交多久

因為您是外地戶籍，所以在上海購房，需要有5年的納稅（購房之日起往前推63個月滿60個月即可，ps社保單的條件同納稅清單）。

❹ 如果我在上海沒有交社保和個稅，我現在一次性補交可以買嗎

因為目前上海市限購政策比較嚴格，外地戶口在上海買房必須以家庭名義回為單位，夫妻雙答方當中有一人在上海交滿五年的個稅或者社保，並且自購房之日起前63個月中滿60個月（間斷不能超過三個月，補繳的不算），才能夠在上海買一套住宅，，所以咱們目前可能暫時沒辦法在上海這邊購房。

❺ 現在在上海買房補交個稅還可以買房嗎，有人說可以，有人說不可以

這個問題太含糊了。。
補交個稅是表示你的戶口不在上海？沒有累計12個月的繳稅證明？所以想通過補交個稅申請銀行貸款嗎？還要考量你在上海是否有2套以上住房？

❻ 上海補交的個稅可以買房嗎

上海人買房，不需要個稅證明的
外地人買房：購房者必須已婚、購房者原先在上海無房、能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社保或個稅繳納證明
（補交的個稅是不予認可的！不能買房）

❼ 單位忘了報個稅怎麼辦,導致上海不能買房,可以補救嗎

沒有個稅，但是繳納抄社保也可以算的，難道社保也不見嗎？現在不交社保的公司真的很少了，即便忘記交個稅也沒有繳納社保，你可以要求公司補申報個稅，也許財務不肯，你可以去稅務局投訴的。一般會要求公司補交補申報。

❽ 外地戶口在上海買房需要滿足什麼條件我的個稅中間斷了三個月

外地戶口在上海買房需要滿足兩個條件：

1. 已婚

2. 在購房之日起的前63個月累計繳納滿60個月的社保或個稅

滿足以上兩個條件在上海名下只能有一套住宅

❾ 在上海市買房交個人所得稅滿五年中間滯納金被限購了怎麼辦

5年以上社保或個稅繳納證明，並不要求是連續繳納的，中間允許斷繳，專最多斷繳三個月。 補繳屬不算連續。 一、外地戶籍 （1）在上海市范圍內家庭名下無任何住宅類房屋且符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅

❿ 上海12月份個稅1月申報2月繳納算補繳或斷繳么，是否會影響購房資格。

應該不算斷繳。可以算補交，但是不會影響購房資格。
因為申報回是正常申報，只是繳納滯答後，所以應該不算斷交，其實，購房資格連續繳納，這個概念是連續繳納，但是中間斷交不超過3個月應該是允許范圍內的。
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