倫敦房地產上海

❶ 想在英國買房，哪家英國房地產公司可靠些

在藍莎集團那買了一套房產，在英國倫敦，大概了解了一下大概需要這些費用：印花稅（相當於契稅）；房產登記費：根據房產購買價格，從 200到 920鎊不等；地租：根據房產的價值不等及所在區域不同, 地租也有差異。一般來說根據房產的居室數量每200到2000英鎊左右；市政稅：英國所有的房產需根據估價等級繳納市政稅。如果房子用於出租， 繳納。如果租客為全日制學生，可以免除；租賃所得稅：通常可以減免。租金減除免徵額、以及該物業相關的花費（如貸款利息、物業費、傢具折舊等）以後凈利潤部分的 20%；非英國本地居民，每年有10000英鎊的免稅額；資產利得稅：2015年4月6日後對非英國居民出售房屋的純增值部分開始徵收資本利得稅，徵收額是減除所有費用後凈收益的18-28%。

❷ 目前上海和倫敦哪個綜合實力更強

要論綜合實力，倫敦肯定比上海更強。
但是，要論生活方便，舒適，上海又比倫敦好。
上海與倫敦，一個上世紀三十年年代就被稱為東方巴黎，一個見證了歷史興衰仍然屹立於歐洲之巔。同樣的包容、多面、國際化，雖然相距9223公里，相似性總讓人們將這兩座城市聯系在一起。我們找來曾在倫敦生活多年，現居上海的外國同事，他說
「短期內不想回倫敦」
「每次續簽簽證我都努力爭取留在這里」
他眼中的上海，到底哪些方面比倫敦更好？
低廉便捷的公共交通
這差不多是整個問題的關鍵，在倫敦生活的成本很高。這很難用語言直接概括，不過你可以想像，似乎每條街道都鋪滿了金磚，而你本人必須為每一塊付錢。在倫敦坐地鐵一次單程至少花費25元人民幣，這是個噩夢。
在計程車上省下一筆
倫敦的計程車司機真的是大寫的偉大。他們要花4年時間來學習，其中包括記住街道、地標和商圈的名字，數量多達25000個，這曾被稱為世界上最有難度的考試之一。當然，這就意味著你要在計程車上好好花一筆，在倫敦坐計程車感覺就像為了買一套帶有車庫的三房公寓而去辦理貸款，至少在上海你跳上一輛計程車的時候還不會這么想。
合租房有很大的公共空間
在倫敦，由於房價高，幾乎每個人都住在合租房裡。在倫敦，市中心一間合租房的租金每月就得大約8500元人民幣。所以為了從自己的房產中獲取最大收益，房東們就把客廳改造成卧室。這就是說除了廚房和洗手間，你的公共空間是零，廚房往往很小，洗手間又不適合在裡面休閑娛樂。上海房價雖然也不低，但租住環境要好很多。
晚上也同樣安全
和其他首都一樣，倫敦也是相對安全的城市。但仍然有些你不想在深夜閑逛的區域，基本上泰晤士河以南的每個地方都有點兒像是個禁區。（我在泰晤士河以南生活了四年之後完好無損，但這不能充分說明問題。）在倫敦最好不要孤身一人深夜從酒吧回家，然而在上海你一定是安全的。
分開就會想念的美食
如果未來某一天我回到倫敦，我一定會非常想念包子、川菜和小籠包。英國的大多數「中餐」就是甜甜的黏黏的東西，和我真的來到中國後吃到的任何東西都幾乎不一樣。
沒有英國退歐的擔憂
唉！英國退歐。曾經撒切爾這個牛奶掠奪者掌權並偷走了兒童的所有牛奶（如果你不懂我在說什麼就查一下），從那以來（我認為）英國退歐就是最壞的事情。住在上海至少可以裝作這沒有發生，就像鴕鳥幼崽將頭扎進沙堆。

❸ 英國房地產最近怎麼樣，倫敦的房子值得投資嗎

英國房產投資的陷阱，主要是以下這幾個因素造成的。我們都知道英國內已經脫歐了，容很多人對這樣的做法有不同的觀點，有的認為是好事，但有的認為是不好的事。不管是什麼樣的形式進行偷的，對於英國房產來說還是有一定的動盪性的。英國脫離歐洲之後，一些相關的優勢也是不會用在他的身上。反而在一定程度上還會受到一定相關的阻礙。

英國在脫歐的時候也曾出現過這樣的說法，蘇格蘭要脫離英國。英國本身的國土面積並沒有多大，從外形來看就是一個高跟鞋的形式。並且周圍都是海，如果蘇格蘭從英國脫離的話，那麼對於英國的創傷也是比較嚴重的。蘇格蘭是英國經濟發展重要地帶之一。他的脫離必定會對英國的經濟遭到嚴重的影響。也會讓英國在經濟發展上面受到重重的阻礙。

不管英國的內在是如何進行變動的，只要選對房產投資都有一定相關的回報率。所以在英國房產投資上面，還是要看自己的眼光以及相關的選擇。英國倫敦房產的投資是比較可靠的，在土地權有限使用的情況下，人口每年都在增加。人口數量的增加，必定對住房的需求也有增加。這些都是英國倫敦投資房產的優利點所在，也是切入口所在。身為投資者最重要的是自己的眼光，而不是那些無聊的信息。

❹ 投資倫敦房產值得嗎

投資倫敦房產是值得的。

由於倫敦的房產為永久產權，業主擁有該專地塊的永久使用權，屬其房屋的價值也會由於土地的增值而增值。除了房產原本穩定的增值空間外，其帶來的出租收益也是一筆不小的回報。而且國外良好的自然環境、教育環境和人文環境，也為投資者帶來了隱形的附加價值。

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❺ 外國人或者中國人可以買英國倫敦房產嗎

可以買英國倫敦房產了，自住和投資都可以，買房就相當於拿錢去買英國商品，這是為他們創造稅收，利潤和工作機會。倫敦作為全球金融中心，是金錢匯聚的地方，外國投資倫敦房產的比例已經超過40%了，我司英國邦瑞看到這樣的機會，作為英國本土最大的上市開發商之一，於是就直接在上海和北京設立公司了。

❻ 對比紐約、倫敦、上海之類的國際都市，外國人在這幾個城市購房比例的數據

大力發展公共軌道交通和分類垃圾處理。

❼ 英國倫敦的房價有多高

房價：頂級豪宅倫敦更貴，普通住宅上海更貴

我找了一些關鍵數據，發現實際上倫敦市中心頂級豪宅的價格還是比上海貴上不少，倫敦新開的切爾西豪宅Chelsea Barracks均價換成人民幣約為40-50萬，相較之下，上海新開的綠城黃浦灣均價約為每平米20萬，僅為倫敦頂豪的一半。

豪宅之外，我們還對比了上海倫敦地鐵到市中心15-30分鍾之內的新樓盤，這一下就看出差距了。
倫敦這個距離的房子基本在二區，因為英鎊貶值的關系，目前新開樓盤均價在每平米9-12萬人民幣，西倫敦比東倫敦略貴一些，倫敦兩室一廳面積一般在65-80平方米，因此總價大概在700萬人民幣左右。
倫敦二區新樓盤，兩室一廳掛牌價在88萬英鎊，約合770萬人民幣，面積78平米，單價10萬，到大本鍾地鐵15分鍾。
上海這個距離的房子大多在內環靠外、中環靠內的位置，新開樓盤均價普遍在每平米10-14萬人民幣，雖然單價上的差距還不太明顯，但由於上海這個地段的新樓盤大部分都設計成大戶型，兩室一廳面積在90-100平方米左右，因此總價普遍在1000萬人民幣以上，感官上確實比倫敦貴了不少。
內環藍村路附近剛開的樓盤，均價11萬，兩室一廳93平米起價1000萬以上，到人民廣場地鐵30分鍾。
中環錦綉路的新樓盤，均價11萬，兩室一廳109平米起價1200萬，到人民廣場地鐵41分鍾。
上面兩個是我找的浦東新樓盤，一個在內環靠外，一個在中環靠內，到人民廣場地鐵大約30-40分鍾，均價都是11萬人民幣一平米，但兩室一廳因為面積較大，總價都在1000萬以上，確實比倫敦貴了不少。

另外要是再考慮到平均收入的話，這個差距就更明顯了。
倫敦2014年統計的平均年薪是40,752英鎊，雖然匯率降了但工資這三年也稍微漲了點，姑且就算作平均40萬人民幣一年，倫敦平均房屋總價是474,704英鎊（約合420萬人民幣），大約是工資的12倍。

而英國媒體已經覺得12倍已經構成房價危機
上海2016年統計的平均年薪是7.65萬元，是倫敦平均年薪的五分之一。根據中國指數研究院的統計，上海平均房屋總價為488萬，比倫敦還稍高，大約是工資的64倍。
這意味著平均來說，倫敦人買房相當於拿出自己12年的收入，而上海人用工資的話需要至少64年，這樣一比較起來怪不得這個上海朋友說倫敦房子便宜了。
所以結論是：頂級豪宅倫敦比上海貴得多，甚至可以達到兩三倍的差距。但論普通住宅，二者的平均價格差不多，但考慮到房價收入比，上海比倫敦貴得太多了。

❽ 有沒有了解英國較為知名的房產集團

對投資英國房產的客戶來說，將受到這一政策影響，英國離開歐盟，不少大型銀行肯定會將總部遷出倫敦，而倫敦目前作為全球主要的歐元交易中心的地位恐怕也將不保，金融行業人才會減少。另外英鎊貶值，也導致投資降低。從投資機遇看，在短期看，英國房價都會下調的概率較大。
對中國房地產的影響。張大偉指出，首先，人民幣貶值壓力增加。英國脫歐，英鎊匯率大跌，雖說對於去英國留學和旅遊的人來說可能是利好。但短期內在外匯市場，美元升值，進而將帶動人民幣兌美元貶值。其次，人民幣貶值肯定是中國房地產的利空。如果人民幣貶值，將會影響部分購房投資。人民幣的貶值，對熱錢的流出，財富階級的資產轉移都將有影響。第三，巨量的海外融資規模將引發房企資金鏈緊張，如果持續甚至有可能出現違約。同時，美元走強後，熱錢將流出中國市場，這會加劇房地產企業「錢荒」窘境，如果人民幣貶值形成趨勢，將影響房地產市場將面臨頹勢，從而可能傷害中國經濟。
人民幣貶值對房地產市場來說，首先影響非核心的三四線市場，對目前的一二線房地產市場來說影響不大，但如果加速貶值趨勢，一線城市房地產市場難免受到影響。在短期看一線城市依然是房地產的避風港，特別是看到地王頻繁出現的區域，更是代表了未來的投資價值。

❾ 英國倫敦的房地產業發展的怎麼樣跟國內差不多嗎

倫敦與國內房地產最大的差別在於，倫敦房產是一個低泡沫高增長的房地產市回場。倫敦房地產最答大優勢，是復合型的需求。第一個，留學需求，越來越多的家長選擇以房養學，第二個，工作需求，在全球少有的金融重鎮建立了三個CBD,未來5年內會不斷吸引歐洲乃至世界各地的白領在這里工作，60%以上的全球500強的企業選擇歐洲總部設立在倫敦，第三個，本地投資需求，第四個，一定的移民增長量，此外，還有倫敦的時尚需求，紐約和倫敦看似最大的兩個金融中心，但每年這個城市都舉辦全球性的時裝盛會，每年吸引大量時尚界、創業界、設計界的人，倫敦每年的設計、創業產量都是非常高的，這以上是復合需求的優勢。

❿ 倫敦和上海在哪個板塊上

倫敦和上海在地理學上的板塊劃分應該屬於同一個板塊，都屬於亞歐板塊，倫敦在歐洲，上海在亞洲分數亞歐的兩端