公司的注冊地址是股東的房子

㈠ 股東的房子（股東是我媽，法人是我）注冊公司地址需要的租賃合同應該怎麼寫甲方乙方

您好，很高興為您的解答。

1、甲方就是房子的所有者，就是出租方，而乙方就是借方，所以一定要搞清楚這個關系，另外在甲方乙方的後面還需要附上身份證號碼，因為同名同姓的人多了去了，不可能只寫個名字，而身份證是一人一證，所以必須要寫清楚甲方乙方以及身份證號碼，記得核對身份證號碼。

2、寫清楚需要租的地方的具體位置，寫清楚本租賃的地方的一些規定等。

3、寫清楚租賃期限，並且將租金都寫清楚，付清楚的時間，到期之後該怎麼辦等等，都需要寫清楚。

4、寫清楚房子中不能進行各種操作的一些約定等。

5、商量好在租賃期間水電暖的一些使用情況及繳費情況。

6、寫清楚在租賃期前幾個月要通知甲方是不是續租，還是准備不租，這樣方便甲方能夠及時找到新的租方。

7、寫清楚雙方的簽字，必須是本人親筆簽名，另外日期一定要寫清楚，保障雙方的合法權益。

根據《中華人民共和國合同法》第十三章的相關規定 ， 租賃合同（Lease Contract）是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。

關於房屋租賃的有關問題我們就介紹到這里，以上回答供您參考，希望可以幫到您，歡迎您為我們點贊及關注我們，謝謝。

㈡ 打算注冊一個公司，用的是股東自己的房子辦公，怎麼交納房產稅

房屋不在公司名下，只能按出租繳房產稅而不能按原值繳。

個人出租房屋是綜合稅率，即租金的5%。其中包括了1%的房產稅。注意是出租人繳房產稅。

公司要有辦公地點，所以要麼有自有房產，要麼是租來的（所以不繳房產稅的話說不通），租來的應該由出租方繳房產稅。

按你的情況，應採用租的形式，租金低一些可以，但不能太離譜。

㈢ 公司注冊地址可以是自己的住宅嗎

公司注冊地址可以是注冊者的住宅。需要房產證復印件，注冊者的身份證復印件。住所使用證明材料的准備，分為以下三種情況：

（1）若是注冊者房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件；

（2）若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發票；

（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業執照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發票。

(3)公司的注冊地址是股東的房子擴展閱讀

根據我國《公司法》等相關法律、法規規定，公司必須在其登記注冊的住所地址從事經營活動，企業在其住所以外地域用其自有或租、借的固定的場所設點從事經營活動，應當根據其企業類型，辦理相關的登記注冊。

注冊地與經營地分離的情況一經工商行政管理機關查出，可能被處以1萬元以上10萬元以下的罰款，或接受警告、限期辦理登記、責令停業整頓、扣繳營業執照甚至吊銷營業執照等行政處罰。

㈣ 注冊了一個小公司，用的是股東自己的房子辦公，怎麼交納房產稅

如果該房是作為工商注冊時的資本金、並在財務上計入「實收資本」科目的，就必須繳納2%的房產稅；但可以計提折舊並在申報所得稅時予以扣除。

如果並不作為資本金注冊的，在財務上也不作反應，就不需要繳納房產稅。

㈤ 公司的注冊地址是股東的房子可以嗎

可以的，住宅，民房，辦公地址均可作為注冊地址

㈥ 請問我們公司剛成立的時候，公司地址是股東的家庭地址，這樣要交房產稅嗎如果不交會怎麼樣

請問我們公司剛成立的時候，公司地址是股東的家庭地址，這樣要交房產稅嗎？如果不交會怎麼樣？
只要注冊公司，就要有經營地址，經營地址要有自己的房屋產權，如果沒有租賃也可以，這樣就需要交納房產稅，交房產稅有倆主面的條件：
1、一個是產權自用，從價計稅
2、是租賃主權自用，從租計稅
如果你公司搬遷到酒店，交租金給酒店，酒店給開收據是不能入帳的，因為公司的經營址沒變，
要想租金發票進帳必須把經營址變更後方可入帳，

㈦ 在北京注冊一個小公司，住所是一個股東的房子（房本上的用途是住宅），能注冊嗎

我可以提供注冊地址
一人有限公司要10萬資金，2人以上需要3萬就行。
注冊公司流程:
1、企業名稱預先登記
2、企業設立登記
3、前置審批
前置審批是指企業登記注冊前，政府行業主管部門對企業經營資格的審查。一般企業不需要。
4、交存企業注冊資金
5、辦理法定驗資手續
6、工商注冊的審批、領取營業執照
7、企業印章備案及刻制
8、企業法人代碼登記
9、稅務登記
10、國稅登記（國地稅登記證已經合一，在地方稅務填表打照，國稅登記）
11、開設銀行賬號
12、開轉資證明和劃轉資金
13、統計登記
14、社會保險登記
民宅可以作為商用 只要去當地的居委會或者業委會開具一個同意民宅變為商用的證明就可以了.不懂的話聯系用戶名