上市公司的房產可以以租嗎

① 公司上市需要房屋租賃備案證嗎

一、公司上市的條件
1、股票經國務院證券監督管理機構核准已向社會公開發行。
2、公司股本總額不少於人民幣三千萬元。
3、開業時間在三年以上，最近三年連續盈利；原國有企業依法改建而設立的，或者本法實施後新組建成立，其主要發起人為國有大中型企業的，可連續計算。
4、持有股票面值達人民幣一千元以上的股東人數不少於一千人，向社會公開發行的股份達公司股份總數的百分之二十五以上;公司股本總額超過人民幣四億元的，其向社會公開發行股份的比例為10%以上。
5、公司在最近三年內無重大違法行為，財務會計報告無虛假記載。
6、國務院規定的其他條件。
二、公司上司申請流程
1、向證券監督管理機構提出股票上市申請：股份有限公司申請股票上市，必須報經國務院證券監督管理機構核准。證券監督管理部門可以授權證券交易所根據法定條件和法定程序核准公司股票上市申請。
2、接受證券監督管理部門的核准：對於股份有限公司報送的申請股票上市的材料，證券監督管理部門應當予以審查，符合條件的，對申請予以批准；不符合條件的，予以駁回；缺少所要求的文件的，可以限期要求補交；預期不補交的，駁回申請。
3、向證券交易所上市委員會提出上市申請：股票上市申請經過證券監督管理機構核准後，應當向證券交易所提交核准文件。
4、證券交易所統一股票上市交易後的上市公告：股票上市交易申請經證券交易所同意後，上市公司應當在上市交易的五日前公告經核準的股票上市的有關文件，並將該文件置備於指定場所供公眾查閱。
5、《證券法》第48條規定：「上市公司除公告前條規定的上市申請文件外，還應當公告下列事項：（1）股票獲准在證券交易所交易的日期；
（2）持有公司股份最多的前十名股東的名單和持有數額；
（3）董事、監事、經理及有關高級管理人員的姓名及持有本公司股票和債券的情況。」
公司上司向證券交易所提交核准文件如下：

1．上市報告書；
2．申請上市的股東大會決定；
3．公司章程；
4．公司營業執照；
5．經法定驗證機構驗證的公司最近三年的或公司成立以來的財務會計報告；
6．法律意見書和證券公司的推薦書；
7．最近一次的招股說明書；
8．證券交易所要求的其他文件。

② 企業是租賃的廠房和設備可以上市嗎

能，但要具體看租賃的形式、租賃穩定性、出租對象等情況。上市要求其實要求的是
一、公司具有獨立經營的能力，也就是公司的過往和未來經營成果不會受到土地租賃的影響；
二、利益輸送通道消除，如果由於租賃產生了關聯交易，那麼應注意租賃價格的公允性；
三、重要性，租賃一件職工宿舍，什麼影響都沒有，租賃主要生產廠房、辦公樓，而且固定資產原值較大，那就會遭到一定質疑；
四、合規性，如果廠房涉及環保問題或歷史環保問題，應避免令證監會誤會租賃形式是為了迴避違規事實

③ 上市公司租房押金能報銷嗎

租房押金是指當事人雙方約定，租房人向出租人給付一定的金額作為其履行租賃協議的擔保，協議履行時，返還押金或予抵扣；違約不履行時，出租人能得到該款項優先受償。租房押金是一種暫付款，是不能作為支付費用報銷的。

④ 房屋租賃概念股有哪些

今日，房屋租賃概念股走強，隨著樓市調控的進一步深化，大力發展和規回范房屋租賃市答場，從而增加房屋「供應池」的做法，是符合市場規律的柔性手段。

根據網站顯示房屋租賃概念一共有10家上市公司，其中4家房屋租賃概念上市公司在上證交易所交易，另外6家房屋租賃概念上市公司在深交所交易。

以下是雲財經房屋租賃概念股票名單

⑤ 請教：擬上市公司無償租用大股東土地是否構成上市障礙

土地、房產需要進入上市主體，一方面是公司資產的完整性，另一方面也是大股東對公司的利益輸送，第三，目前的經濟環境下土地房產均有一定的增值收益，該收益應該由上市公司享有。建議還是納入為好。

⑥ 上市公司購買房產自用是利好還是利空

這算是正常的經營吧，談不上是利好還是利空，只能說稍微利好吧，畢竟買房的都是土豪啊。

⑦ 公司上市需要具備哪些條件

上市公司是指所發行的股票經過國務院或者國務院授權的證券管理部門批准在證券交回易所上市交易的答股份有限公司。上市公司把其證券及股份於證券交易所上市後,公眾人士可根據各個交易所的規則下，自由買賣相關證券及股份，買入股份的公眾人士即成為該公司之股東，享有權益。

根據中華人民共和國證券法第五十條的規定股份有限公司申請股票上市,應當符合下列條件:(一)股票經國務院證券監督管理機構核准已公開發行;

(二)公司股本總額不少於人民幣三千萬元;

(三)公開發行的股份達到公司股份總數的百分之二十五以上;公司股本總額超過人民幣四億元的，公開發行股份的比例為百分之十以上;

(四)公司最近三年無重大違法行為，財務會計報告無虛假記載。

證券交易所可以規定高於前款規定的上市條件，並報國務院證券監督管理機構批准。

總結:

第一，必須是我國境內合法經營的股份有限公司；第二，需要經過政府主管部門的批准；第三，其發行的股票需要在證券交易所進行交易。

⑧ 房屋租賃概念股龍頭是哪個

這個是比較新的概念股，最近剛火。房屋租賃概念一共有10家上市公司內，其中4家房屋租賃概念上市公容司在上證交易所交易，另外6家房屋租賃概念上市公司在深交所交易。

根據房屋租賃龍頭股自動匹配顯示，房屋租賃概念股的龍頭股最有可能從以下幾個股票中誕生：

⑨ 上市公司職員出租土地使用權按什麼繳納個稅

你說的這個問題，屬於個人所得稅范疇。

我的看法如下——

根據《個人所得稅法實施條例》規定：財產租賃所得，是指個人出租不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。

因此，上市公司的職員出租土地使用權，應當按照「財產租賃所得」來交納個人所得稅。

上述看法，供你參考。

⑩ 公司可以租賃本公司財務高管名下的房子嗎

當然可以，不過屬於關聯方交易，得按照財務准則規定進行充分披露