天房發展的兩大股東

Ⅰ 浙江東方集團股份有限公司的概念內容

(1)主營業務：公司是浙江地區外貿龍頭之一，也是全國外貿百強企業，擁有專業外貿進出口企業12家，主要出口日本、歐洲等100多個國家和地區。
(2) 參股金融：07年年報顯示，公司持有華安證券6000萬股；持有廣發銀行14,485,383 0.13股。
(3)房地產業務：公司近年來大舉介入地產行業，先後組建浙江東方苑房地產開發有限公司、蓬萊置業、新帝置業等多家房地產開發公司，成功打造了多個項目，獲得了良好的經濟效益和社會效益。同時公司地處杭州，杭州是全國最適宜居住的城市之一，杭州的房價也始終處於不斷上漲的階段，公司可謂近水樓台先得月，有望分享到杭州地產的盛宴，隨著公司地產項目的進一步開發，未來地產項目將為公司帶來更大的收益，有望成為公司又一新的利潤增長點。
(4)股改題材：控股股東浙江東方集團控股公司承諾股改實施後，2005年-2007年每年提出利潤分配議案並投贊成票，現金分配比例不低於當年實現可分配利潤50%。
(5)集團整合：07年4月，公司控股股東東方集團將與中大集團、榮大集團合並重組為新國有獨資集團公司，名稱暫定為浙江省大榮方集團公司，將進入籌建階段。公司股份劃歸新公司。大榮方集團注冊資本9.8億元，年銷售收入達320多億元，將實施內外貿一體化和科工貿結合，成為一家「上控資源，下控網路」外貿巨頭。
(6)股權投資：07年年報顯示，公司持有中新葯業0.07%；海泰發展0.46%；天房發展0.04%；濱海能源0.36%；航天通信1.86%；豫園商城2.15%；豐華股份0.03%。
(7)外資合作：公司與英國富凱集團旗下的BRIDON（布頓）東南亞有限公司在08年5月成立布頓（杭州）鋼絲繩有限公司，公司佔20%。布頓集團是世界領先的專業鋼絲和鋼絲繩生產廠家，是世界支柱工業的主要供應商之一，其產品及服務在市場上一直保持著領先的地位。
（8）大股東增持計劃1個月內到期：控股股東浙江省國際貿易集團有限公司(增持前共持有公司股份224623054股，占公司總股本的44.44%)於2008年10月29日至11月28日，浙江國貿通過上海證券交易所交易系統累計增持公司股份5073628股(占公司總股本的1%)。截至2008年11月28日，浙江國貿合計持有公司股份229696682股(占公司總股本的45.44%)。浙江國貿在自 2008 年 10 月 29 日起的未來 12 個月內視市場行情可能繼續通過上海證券交易所交易系統增持本公司股份，增持比例不超過公司總股本的 2%（含此次已增持的股份）。

Ⅱ 上證指數這個點是怎麼算出來的

1、大盤有上海大盤和深圳大盤，你說的2000多點指的就是上海大盤。
2、上證指數的漲跌是由上海股票市場裡面所有股票的漲跌共同作用的。各個股票按照自己的漲跌幅度和權重計算對上海大盤漲跌幅度的貢獻大小，超級大盤股對指數的影響就大一些，小盤股對指數的影響就小。比如上海股市一共有10隻股票，一共有1億股，股票甲有2千萬股，那麼，它對指數的影響就有20%，它的一個10%漲停板，大盤就會上漲2%，它的一個跌停板大盤就會跌2%。
3、那2000多點指的是現在的指數相對於基期的基點來說漲跌了多少。基期就是規定指數從哪一天算起，基點就是從多少點算起。上海指數的基期哪天忘記了，你要自己查查了。基點應該就是1000點了。比如說基期是2000年1月1日（我亂說的，具體哪天你要自己查），基點為1000點，那麼，就是說，2000年1月1日的上海指數為1000點，之後是多少點就看各個股票漲跌的綜合了。現在2000多點，就是說，現在各個股票的漲跌總和比基期的1000點漲了1000多點，就是說漲了一倍，如果是700點，那麼就是各個股票綜合比基期跌了300點。但是，指數漲跌只是各個股票漲跌的綜合，各個股票的具體情況有所區別的，比如現在2000多點，相對於基期，有些股票就漲了2、3倍，比指數強，有些股票不漲不跌，或者有些還下跌了，那就是比指數弱了。

Ⅲ 楊懷定買交通銀行的理由

請注意這一段話：
主持人：據我所知，楊老師在接受訪談的時候，5.30您預測到會大跌的時候，您還是留了5000股。（21: 14）
楊懷定：對是交通銀行，我為什麼會買，因為當時我的成本非常低的，告訴大家前天跑了，今天又回來了，因為我這個股票是做長期的，是做差價的，也就是說我每次賺2塊錢，做10幾次就沒有成本了，因為交通銀行長期來說，他一定是很好的。因為他是老銀行，政府不會扔掉這塊金字招牌，再者你看花旗為什麼買那麼多的交通銀行股票，因為人家看好，那麼人家都看好，我們自己人為什麼不看好呢？（21: 14）
下面是附錄：
各位網友大家好，歡迎參加股神楊百萬訪談。訪談將在8點准時開始

主持人：各位和訊的網友，大家晚上好。今天我們和訊讀書頻道非常榮幸地請到楊懷定老師作客我們的在線訪談。可能楊懷定這個名字大家比較的陌生，但是說多「楊百萬」老師，我想中國的股民都是如雷貫耳的。他是第一批進入中國證券市場的個人投資者，前不久，他將其18年的炒股經驗寫了一本書《要做股市贏家》在出版發行以後，獲得了非常好的反響，在我們連載這本書的時候，也得到了熱烈的歡迎。我們得到了很多網友的提問，都希望我們的楊懷定老師到我們的演播室進行在線訪談。（20: 09）
楊懷定：大家好，我是和訊網的網友。（20: 11）
主持人：我們非常自豪有這樣的網友。坐在旁邊的這位是楊老師的徒弟孫楠，他發現，要在股市中成功，一定要在實戰中獲得成績的人學習，歡迎孫楠。（20: 11）
孫楠：大家好。（20: 11）
主持人：感謝孫楠。我們看到有這么多的問題，我想不可能所有的問題都可以回答，我們適當的進行精選，來讓楊老師回答。第一個問題，中國證券市場的大起大落已經有了很多次，在這種大浪淘沙的過程中，已經有無數的人已經離開了證券市場，而且有的已經被徹底的吞沒了，在5月30日股市大跌以後，有一種說法是中國現在徹底結束了大戶的時代，進入了散戶的時代。您被稱之為散戶組長，您有什麼看法？（20: 12）
楊懷定：這個說法有一定的道理。1996年以前都是個人投資者，98年以後基金出現了，基金作為最大的機構投資者主導著這個市場，基金的做法就不可能成為大散戶。他一定提倡價值投資，而散戶主導的市場往往是以投機為主的，就是炒概念，炒題材。但是今年的市場上，有一段時間為價值主導的，到5.30前面變成了投機主導，但是經過930點大跌以後，大家看到創新高的就是基金持有的二線藍籌。所以作為散戶投資者一定要把自己的思路向價值投資去靠攏。這樣才能在股市上長安久治。（20: 12）
主持人：今天的市場上，二線藍籌股非常的風光，這一段的股票現在也逐漸恢復性上漲了，前一段時間創了4900點的新高，甚至有很多的網民有人預測今年股指突破5000點不是問題，但是有很多的網民和我們說，作為股民雖然現在股指從5.30大跌的時候，漲到今天接近4900點，但是他們手裡的股票還是處於4000點一下的位置，為什麼會出現這樣的情況，是不是還是我們剛剛提到那點，散戶時代已經結束。（20: 20）
楊懷定：對，很多買入垃圾股的沒有解套，而30%創新高的則是基金持有的。他也不是股價和股指的背離，因為這個市場值得大基金投資的只有30%的股票。現在要換回二線藍籌股，這一波才會又賺錢又賺指數，這是一個思路的問題。因為一般的散戶對個股沒有具體的研究，聽了人家說了以後，就買低價的，這些低價沒有主力運作，只有少數的私募資金運作，一旦私募基金出逃以後，就無法再創新高了。現在有的低價股也是10塊作用，但是你完全可以找出低價股中重組的。我舉一個例子，雖然說這個話題比較的敏感，以前有一個ST金地摘牌了，但是遼寧省政府注入了新資產就是弘揚集團，我們看他的利潤半年報0.32，這種股價如果新拉出來發行都不只11塊，所以你趁機去換，你不要投機的心態去買，你以投資的心態去買，放一段時間，等過一段時間以後就不是這個價格了，這時候會有很多的基金，把績優股都會拋掉，現在已經出現了績優垃圾股的情況了。（20: 20）
主持人：就使價格過高了。接下來我想問您一個問題，剛剛在網上看到有一個股民給我們留言他說在5.30之前，他買了光明乳業，大家覺得這個股票業績非常好，價位在16塊左右，結果5.30以後，價格逐漸的反彈，股指已經超過了5.30以前，已經了到了13塊，他現在一進入超市就想我應該買什麼奶，如果我不買光明的話，是不是就沒有解套的機會了。對這樣的狀態，您有沒有好的建議。（20: 20）
楊懷定：光明乳業還是很好的企業，他的業績雖然現在遜色一點，但是他的未來是非常好的。他的市場潛力很大，現在乳業是光明、伊犁、蒙牛三足鼎立的狀態。但是我們看到達能持有光明乳業的股票我們應該可以看到他的未來的。我們現在要一箱一箱買光明，既然你是他的股東就要為他的業績做貢獻。但是當將來大盤見頂的時候也要拋一些。因為你長期投資，再買回的話，可以做一個差價，降低成本，這也是長中帶短的做法，適時的拋一點，這就是不做死空頭，做鑒定的滑頭。當股票超出價值很多的時候，你可以適當的拋一些，應該說每一個股價都有起伏，我們看到五糧液、茅台，曾經從100多塊回到90多塊，你再買回，現在已經遠遠超過100了。我們說堅持長期持有，這是戰略，在戰略以外還有戰術，他在回調的時候拋一下，回調到一定的程度的時候可以買一些回來，這樣做的話，你的收益會更大，而且更有趣。（20: 20）
主持人：我們現在這個股票市場還是比較新興的，大規模的新興的股民也會出現，大批的不理性的股民也存在。我記得你在5.19日的時候拋掉了所有的股票，結果5.30的時候，出現了股市大跌，那您是怎麼看到這一點的。（20: 23）
楊懷定：當時70%的低價股和他的價格出現了背離，比如說有的股票只有一兩分，結果每年他都是漲幅第一名出現了典型的股民不理性。這時候的成交量已經屢闖天量了。第三，我們政府不斷的出台風險警告，後面一定會有調控的政策，後來被大家成為半夜雞叫的就導致了5.30，印花稅的提高對市場影響還是很大的。我預計2個禮拜以後，就要開始真正的見到高點。這個高點再過兩個禮拜就成為了第二波的頂部，以前的低價股會繼續的下跌，而超出價值的績優股也開始有人兌現了，也可能存在套現的壓力。（20: 24）
主持人：績優股有一個現象我們要注意，因為我們知道，現在中國的股票市場上，並不是說這些公司就代表了整個中國宏觀經濟的最主要的力量，現在中國還有很多的優秀公司還沒有在A股上市，像中移動、中石油這樣的公司，他們現在有一種海外紅籌股回歸的壓力，當他們回來以後，對二線市場的藍籌股是否有壓力呢？有的基金認為，如果中移動或者是中石油回來以後，比如說移動的業績比聯通好的多，可能會存在拋聯通買移動的情況，中石油和中石化也是如此，這樣的現象會出現嗎？（20: 24）
楊懷定：這樣的現象一定會出現的，比如說工商銀行出來的時候就有這樣的情況。並不是說中石化和中移動不好。其實出來以後，大家的成本差不多，更值得基金的配置，甚至老基因會拋售掉，這個拋售的基點就是回調的基點。實際上我們現在有很多新股民也好，老股民也好，等等的大公司回歸以後，我告訴大家，我會以一切力量買這些新上市的公司，把它作為長期的投資對象，進行波段操作，比如說每次波段操作可以把他成本歸為零，以後就堅持長期持有。（20: 24）
主持人：有很多朋友在問股票被套的情況的，比如說天房發展，您能不能解答一下。（20: 24）
楊懷定：天津房地產股現在已經脫離了價值。盡管萬科沖了一把，這時候應該變換板塊，不要死守房地產，因為房地產政府宏觀調控的壓力是很明顯的。一旦政策體現的時候，房地產股票就會價值回歸。（20: 24）
主持人：會進入調整期，房地產的股票經過前一段時間大幅的操作以後，價位已經比較高了。在這里我們就繼續向和訊的各位網友現場直播。大家如果還有問題可以繼續通過貼吧的方式向楊老師提出，楊老師將以和訊忠實網友的身份和大家一起探討問題。現在貼吧上又有一個問題。請問楊老師，如何把握好心態，每次在大漲之前都出貨，每次都抗不住有什麼好辦法嗎？（20: 24）
楊懷定：實際上單獨靠自己把握是把握不好的，心態是一種磨煉的結果，是一種經歷了以後的提升。看到過無數次的挫折以後，升華自己的理念，升華以後就有了良好的心態了。你有好的心態的時候，一定是很有閱歷了。在股市上經過多次的漲跌以後，你就不為股喜股悲，那這樣就會好了。就像530，4350點，我在4100定的時候就拋了，我的理由是留一部分利潤給別人，把風險也給別人。但是在5.30的時候，我就如此。你看的懂就會心態好了。你經歷的越多，心態越穩，最後達到一種寧靜志遠的狀態。（20: 33）
主持人：想請您談一下對奧運的看法，我估計是前一段時間，我們股市有一個奧運概念板塊。比如說像北辰實業這樣的股票。（20: 34）
楊懷定：奧運大家都知道，政府主辦奧運，就是政府極力提升國家形象的一種做法。他可以為市場作出什麼貢獻這是關鍵。總的來說奧運會能促進我們國內的消費，這是眾所周知，比如說門票、交通、賓館的收入，但是一定是給股市某些個股帶來的僅僅是一個概念。這個概念往往出現在概念成功實現之時，也就是這個股票見頂的時候，甚至是提前的。大家要保持一點警惕，我不主張長期持有。因為他是作為賺錢的手段，不排除沖高回落的。我主張是靠扎扎實實的，比如說中石油、中石化、中海油、中移動，中移動前一段時間在香港20塊，現在翻一番了。不要看中移動花費調整了很多，但是他的利潤空間還是巨大的。（20: 34）
主持人：謝謝楊老師。實事求是，我們感覺到，無論是作為散戶還是個人投資者，現在在市場中投資更多還是以一種投資的理念，而不是最開始的時候有太多的概念和投機，可能奧運會對中國是有一個非常大的影響，但是我們更多要看到長遠的。接下來我們請楊老師的孫楠，據我所知，您以前是留學英國，獲得碩士學位，您現在是跟隨楊老師學習，您能簡單談一下您的體會。（20: 34）
孫楠：其實我找楊老師拜師就是因為530的時候，我沒有聽楊老師的話，繼續滿倉持股，結果賠了很多的錢，我是一個學金融學的，卻在證券市場上跌了大跟頭，覺得非常的窩囊，所以找到楊老師拜師，非常的有幸成為楊老師的徒弟，經過這一個多月的學習，我覺得楊老師非常的隨和，他就是一個技術派的大師，因為一個禮拜我有四支被套牢的股票，不但扭虧為盈，甚至都是賣在最高點上。（20: 34）
主持人：接下來我想剛剛也聽到孫楠說到的問題，我想請楊老師也給我們解讀一下，中國的股市有一個和西方市場不一樣的地方，有人說中國的股票是政策式的，往往政府出台的宏觀調控政策會對股市有重大的影響，但是今年有一件事情非常的有意思，在今年上半年的時候，最開始股市不斷的升溫，全民炒股的口號也不斷的出來。央行當時三劍齊發，結果是當天的股票是低開高走，沒有收到成效。但是當政府印花稅提高以後，當天就見效了，出現了連續三天股指狂跌的情況。您如何看待這種政府出台的政策，如何在這些政策中獲得個股的收益呢？（20: 34）
楊懷定：實際上我不同意中國是政策市的看法。其實現在世界各國的央行都在干預股市，不僅僅是中國這樣做。中國政府是很負責的政府，如果不調控這個股市，受難的還是更多的股民。實際上，大家應該知道，金融市場是中國、也是全世界政府要關注的重點，金融一亂什麼都亂了。政府在調控的時候，提前也做了預警，如果你敏感的話，一定會有所警覺，問題是，很多人掙錢掙紅了眼睛。對政府的警告置若罔聞，所有造成了巨大的損失，應該說應該讓他們腦子清醒了。同樣的道理，今後這樣的干預還會不斷的有。比如說印花稅調高了以後，很多人沒有想到這個問題，現在又重新好了。現在印花稅一年要拿走股市400億，幾乎拿走1/3上市公司的利潤，所以長此以往，印花稅抽走的1/3上市公司的利潤，一旦上市股民小了，股市就要下跌。考慮到紅籌股的回歸，這個股市不應該盲目的樂觀了，要適當的迴避，防範風險。（20: 34）
主持人：有一個網友說，請您談600158中體產業的這個個股的情況，今天收在37塊錢左右的位置。請您談一下。（20: 48）
楊懷定：中體產業是一個純粹的概念股，我建議適當的找機會減半，因為他的效益是無法政策他這么高的股價的。（20: 48）
主持人：謝謝楊老師接下來我們再看一下，有一個網友問，您的股票軟體有試用期嗎？指標公式中有未來的函數嗎？（20: 48）
楊懷定：大家知道，我最近出了一本書叫《股市贏家》隨書贈送了一個我自己開發的軟體。實際上到目前為止，商業化的軟體沒有人敢試用的。我之所以拿出來，一是要幫一下我們的散戶，另外一個給大家一種倡導，就是你要學習一些東西，因為股市畢竟是一門藝術，投資是科學，投機是藝術。你必須要用監視股票的溫度計。技術指標就像駕駛員一樣，他不可能知道所有的路，但是有比沒有好，問題是你並沒有看的非常的精。在我試用的軟體中，他有試用期，到12月31日，但是你不要擔心，1月1號我又會出一本新書，你又可以試用半年，如果你還是喜歡的話，你可以捉我購買。在我的軟體中，沒有未來函數，說明這位朋友懂點變成的，所謂的未來函數是會變的，我現在引用的是周線系統，他要到周五的時候才會定局。所以這個裡面以周線為準的，必須過了周五才有效。（20: 48）
主持人：還有一問網友問，通寶能源巨量上漲14%，但是後來疲軟走跌。您怎麼看。（20: 48）
楊懷定：這個股票是的主力是逢高減半的時候，他也會做調整的，所以盡管電力股整體比其他績優股好一點，他是一個防守型的，他基本上沒有ST退市的風險的，他是一個長期持有的股票。你不要指望他短線有一個特大的轉變，你要長期持有。我現在就持有電力股，收益非常的好了，但是不要和最好的股票比，和銀行利率比已經好上幾百倍了。大家要把握好心情。（20: 49）
主持人：楊老師現在正在上海的演播室直播，我們在節目稍微晚一點以後，這個視頻就可以在我們的專題頁面上看到。到時大家可以仔細的揣摩每一句話，同時希望現場交流的朋友，可以把您的問題繼續帖在我們的貼吧上。現在有一個網友請您談一下下半年的戰略，今年上半年5.30以後，很多散戶心驚肉跳了，這一波的股市他的起點，他也是從3400點開始的，在這樣的點位要入市是不是風險非常大。（20: 49）
楊懷定：這個點位是5.30之前換股了，作為基金他永遠不能空倉，所以他只能換股，在股市上求生存。下半年的策略很簡單的。下半年第二端的頂部又將來臨，現在有的高價股甚至是注銷板上來的高價股，這是風險極大的，盡管我們的指數現在很高，但是可以去關注績差績優股，就是績差由於各種原因將要面臨退市，但是地方政府為了保護資源，又開始資產注入，這就是績差股的重組，我們看到有的績差股半年報很好了，這樣的股票就是下半年主力要換股的對象，但是換股之前不可能拉伸的，往往會打壓，打壓的時候，你以一個投資的心態買這樣的股票，准備放上半年，為什麼要半年呢？因為這些股票中期效益提高了，年底肯定是提高的，因為是新置換進去的，大家知道ST有兩個規定，第一稅後利潤必須為正，第二凈資產收益率必須大於1塊。這時候就會摘帽，這時候你一看，基金都進去了。所以你一定要提前一步。這個股市後面有很多的因素，有政策的因素、周邊環境的因素，資金的因素，都是不可預測的。我始終認為，一個股民一定要走一步看一步，你預測很遠，往往都是錯的。這兩天網上我也看了，有人說我是所謂的股神，我不是股神，我只是一個普通的散戶，只是一個實戰經驗非常豐富的散戶。我看到很多和訊網中很多的網友都談這一輪一定會沖上5000點，你不要說要追這個，你一定要與時俱進，不要把自己打扮成妖怪一樣的，這不行的，你看到大盤危險了，或者是溫度計警告了，一定要注意。下半年即使是大漲也是30%的好股票大漲，垃圾股也不會漲。現在大家看到很多企業的中報非常的漂亮，高起的股價又降低了他的市盈率，你再指望他再跌到哪裡去就有問題了，就變成了死空頭了。你找到一個適當的點，不要追傳統的績優股了，他們的股價太高了，你要找重組的績優股。（20: 49）
主持人：也就是說重組股下半年會沖出黑馬，也是我們投資者最好的選擇。那麼我們如何判斷呢？比如說有的績差股重組失敗的話，是不是會對個人股民造成很大的危險呢？（20: 49）
楊懷定：我講的績差股不是讓你猜謎語的，現在二季度的報表馬上就出來了，你看一下業績，如果重組失敗業績不會提升的，而且有的已經改名了，這樣的已經重組成功了。（20: 49）
主持人：那重組成功以後，股價是不是很高呢？（20: 49）
楊懷定：那你和績優績優股相比還是很低的，所以我稱之為績差績優股。（20: 49）
主持人：這樣的股票會有更多的潛力和發展。（20: 49）
楊懷定：對。（20: 49）
主持人：您是否平時也看技術指標呢？比如說KDG，SAR，停損指標等等，您平時看這些指標嗎？如何分析呢？（20: 49）
楊懷定：在12年以前我都看的，但是看的過程中，有很多的缺陷，因為不可能有一個指標會成為你的印鈔機，如果有這樣的指標，全世界的股票就好做了。比如說常常用的KDG他們最大的困惑是，高點鈍化了以後，他以為要跌了，沒有想到他鈍化鈍化再鈍化。你可以修改一下，這樣的話，片線就會少了。其他的有一些本身就是隨機指標，講的好聽一點就是隨機指標，不好聽就是投機指標，你要用投機指標做長線是萬萬不能的。比如說MICD是一個波段指標，他有四個買賣點，而做短線的根本不能用MICD。我對這些東西研究了十年了，太熟悉了，所以我現在才會有自己的軟體。（20: 49）
主持人：我們楊老師曾經在南京大學出版社出版了一本《要做股市的贏家》，裡面有他的軟體，您可以試用這個軟體，明年還會出一本書，也會帶有這樣的軟體，請大家留意這兩本書。網民的熱情實在難以抵擋，問到的問題非常多，接下來我想綜合一下。今年下半年，除了這種績差績優股會有黑馬出現，其他的現在像整體上市的概念，您覺得對整體上市的這種央企，以及軍工企業，這樣有政策因素的一些概念持什麼樣的觀點。（20: 58）
楊懷定：整體上市也會涌現非常多的黑馬股，這是一把雙刃劍，整體上市對他的企業有好處，但是他也帶來了擴容的壓力。你整體上市以後和重組以後是有差別的，整體上市以後是政府有計劃的，計劃經濟模式下，國資委都有安排的，除非你國資委哪裡有內幕消息，否則你很難把握，靠傳言是不行的。今後整體上市的企業會有很多的黑馬出現，但是我沒有內幕消息，我無法告訴你。如果傳言整體上市，股價不漲向下走的，說明主力在打壓進貨，主力大量放量，如果有傳言整體上市的，股票上漲的，一定不要買。（20: 58）
主持人：感謝楊老師。（20: 58）
楊懷定：這是第二個熱點。我再講第三個熱點。就是大盤的紅籌股回歸，回歸以後，你會發現一個現象，很多人都知道好，但是都是跟低高開的，你可以少打幾百股，你就可以跟蹤他，到相對便宜的時候，大調整的時候進行滿倉，你放著未來就是大贏家，比找眼前的黑馬還要好。（20: 58）
主持人：這是我們絕大多數網民希望的。接下來我想聊一下，我在看你的《要做股市贏家》的時候，您談到了具體的操作策略，比如說您早上看盤的時候，要注意一下今天是買盤多還是賣盤多，如果是買盤多，你要考慮買入股票，說明人氣比較旺，而賣盤多的話，你要考慮適當的減倉。那這樣的情況下價格是不是相對次要的方面？（20: 58）
楊懷定：對，前天我給我的會員介紹了思蘭微，但是第二天是低開，結果到下午的時候就是漲停了。其實買賣盤在技術指標上都可以看到的。其實買賣盤的統計在領先指標上，紅柱指標在前，下跌就在後。（20: 58）
主持人：我們今天在線的訪談時間原定是一小時，剛剛我們從楊老師爭取到半個小時的時間，如果大家還有網友要咨詢的話，還可以通過貼吧的方式向我們提問。我在這里代表所有的網民感謝楊老師在這樣炎熱的夏天為我們的網友解惑。有一個網友問，如何在目前情況下，怎麼避免內幕交易。（20: 58）
楊懷定：在談內幕交易之前，我先談一下我為什麼要接受邀請多談半個小時。因為我的成長和和訊網的領導層有密切的關系，和訊網的大股東是聯辦，其實我的成長和聯辦是分不開的。所以在和訊網上我應該竭盡全力做好這個工作。這也是作為一種回報。（20: 58）
楊懷定：談到內幕交易，其實內幕交易是永遠杜絕不了的，就像貪官是永遠杜絕不了的一樣。有的人說中國內幕交易多，其實你看美國也有洛克菲勒，因為股市是一個逐利潤的場所，給那些意志薄弱的，或者是以權謀私的都帶來內幕，所以這個內幕是無法避免的，問題是我們的證檢機關正在加大打擊力度。比如說這次廣發證券的董事長被逮捕了，這在幾年前是不可想像的，大家應該從這樣的事件中清醒的認識到，政府正一十二萬分的努力在打擊內幕交易，但是要杜絕是不可能的。換句話說，讓你去做證監會主席也無法杜絕。我們應該將心比心，當然我們希望市場內幕交易越少越好，對股民是一個保護，但是也不要天真，不要理想化，這個內幕交易是無法杜絕的。只不過發現這個情況以後，證監會的人員手不軟，這樣對內幕交易的人是一個震懾，應該說會有很好的作用，但是要杜絕還是不可能的。（20: 58）
主持人：確實，任何一個國家的股票市場都不可能非常的清澈見底，可能也正是因為如此股票市場充滿了更多的機會 ，也引起了很多人的興趣。今天的股市，今天我們的標題是亞太股市創911以來最大暴跌。隨著中國的經濟實力越來越強，中國的股票市場的起伏變化不像以前那樣的，不只是自己的A股有一個丈夫，往往也會影響到周邊的股市，國外的周邊股市也會對中國的股市產生一些影響。您在18年的炒股過程中，您也遇到過不少類似的情況吧。比如說在2月27日大跌的時候，當時的沖擊波幾乎沖擊到美國的股市。中國的股票市場對國外的股市影響應該怎麼看呢？第二，如果美國、香港、台灣、日本股市出現大跌的時候，對我們具體操作應該有什麼樣的影響？（21: 13）
楊懷定：實際上大家知道隨著通訊的發展，地球已經變成了地球村，國外的股市就是村莊旁邊的股市，而且現在經濟全球化，經濟聯動的效應越來越厲害，西方股市的大跌對中國股市的影響還是比較小的。因為中國股市還不是一個全球化的股市，但是他的負面效應往往比正面效應來的強，為什麼？因為經貿的，各個方面的。因為美國股市對世界影響很大，大家不必過於關注西方的股市，相反亞太股市對我們影響很大，特別是香港的，因為香港股票市場上，有不少的我們的藍籌股，如果他大大的跌於A股，會形成水往地處流的情況，大量的資金會流入到H股，甚至QDII也會有資金進入。所以這個影響不必過於敏感，也不能過於疏忽，保持一個若即若離的狀態。比如說美國股市前兩天也大跌，中國股市逆向上漲，其實今天的下跌我前兩天已經說過了，我估計還會跌一天，明天就會反彈了，反彈以後你要解套，除了那些績差績優股的你可以吸入，特別是基金持有的那些股票，如果他們不放量，僅僅是一個振盪，如果他放量下跌，那麼他就是一個調整了，這個我還在觀察之中。（21: 13）
主持人：謝謝楊老師，說起績差股和藍籌股的關系，大概在99年到2000年的時候，那時候也是中國證券市場很大的起伏，股市登到2000多點高位，最後被跌到了900點，而且很多的股票看見的新低，當時證券市場有一些說法比如說要推倒重來，中國的股市要加強監管。那麼您以什麼樣的方式意識到這樣的風險，而成功的逃離了這個過程。在2005年的時候，當時聽說您把房子都典當了以後，拿出資金炒股。今天獲益非常大，您是如何發現中國股市的機會來了，有一個說法是，因為中國股權分置改革，如果不解決這個問題的話，很可能現在股票的收益沒有那麼好，給我們做一個點評吧。（21: 13）
楊懷定：其實當時是政府鼓勵你買股票，第二，很多的證券基金資金不足，政府都在注資，如果再跌的話，政府都要賠錢了，這是一個基本面。其實我也沒有炒到最地點，但是要有信心。有很多人和我說，你怎麼不怕。其實國有股必須要解決股權分置的，股權分置解決了，流通就解決了，那麼利空出盡是利好，這時候機會就來了，如果不解決的話，股市不可能漲到現在這樣的。所以當時人們說股權分置的時候，我說短線利空，中期利好，長期又是利空。因為股票上漲到一定程度的時候，又會堅減持了。（21: 13）
主持人：據我所知，楊老師在接受訪談的時候，5.30您預測到會大跌的時候，您還是留了5000股。（21: 14）
楊懷定：對是交通銀行，我為什麼會買，因為當時我的成本非常低的，告訴大家前天跑了，今天又回來了，因為我這個股票是做長期的，是做差價的，也就是說我每次賺2塊錢，做10幾次就沒有成本了，因為交通銀行長期來說，他一定是很好的。因為他是老銀行，政府不會扔掉這塊金字招牌，再者你看花旗為什麼買那麼多的交通銀行股票，因為人家看好，那麼人家都看好，我們自己人為什麼不看好呢？（21: 14）

Ⅳ 房地產股票有哪些

1、G萬科A(000002)：公司專注於室第財產，計謀清楚，對產物市場有明白定位；同時，豐碩的人材貯備能知足公司快速擴大的需求；而豐碩的融資渠道也使得公司能經由過程收買等資產運作體例連結快速增加；另外，公司天下結構，能較好的躲避單一地區市場的風險。

2、G招商局(000024)：租售並舉的營業構架，使公司具有妥當加生長的特點；蛇口產業區的新計劃，除將進一步晉升公司收租物業的代價外，還將增加公司事跡增加的動力。作為招商局經心打造的地產平台，公司將來還將整合團體更多優良資產。

3、G華僑城(000069)：公司「旅遊+地產」的形式頗具特點，躲避了「招拍掛」的高地價；另外，經由過程旅遊項目標培養，可以或許進一步晉升地盤代價，並包管開辟項目標高回報。公司股改許諾將加速團體團體上市，估計2006、2007年EPS別離為0.75、0.98元。

4、金地團體((600383行情,股吧))(600383)：公司的人材貯備及計謀思緒與萬科相近。

5、G天健(000090)：跟著新任董事長的到位及辦理層調劑的終了，公司各項辦理效力較著進步。公司其實不知足於做傳統的「修建施工+房地產」公司，正在主動追求轉型，但願成為當局工程的總承包商。

作為深圳市當局節制的獨一一家大型修建施工企業，公司在取得大型當局項目方面，具有自然上風。

6、G深振業(000006)：在剝離了修建吃虧營業後，公司房地產主業起頭輕裝進步。公司正在開辟的星海名城及振業城兩大系列樓盤毛利率豐富，將來幾年事跡呈現較快增加已根基肯定。

7、深長城A(000042)：民營企業聯泰的進入，對公司運營辦理闡揚實在質而嚴重的影響。在勝利剝離金眾、越眾兩家修建施工企業後，公司主業明白為房地產開辟及旅店辦理。公司今朝已成立起公司總部、地域總部及項目公司三級辦理架構，起頭向天下性地產公司進軍。

參考資料來源：

網路-房地產股票

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第六章 宏觀經濟政策實踐
第一節 經濟政策目標
宏觀經濟政策的目標約有四種，即：充分就業、價格穩定、經濟持續均衡增長和國際收支平衡。
第一目標：充分就業，是指一切生產要素都有機會以自己願意的報酬參加生產的狀態。
西方經濟家通常以失業率來衡量充分就業
失業率：指失業者人數對勞動力人數的比率。
勞動力參與率=勞動力/人口
失業分類
摩擦性失業：是指在生產過程中由於難以避免的摩擦造成的短期、局部性失業。
自願性失業：是指工人不願意接受現行工資水平而形成的失業。
非自願性失業：是指願意接受現行工資但仍找不到工作的失業。
結構性失業：指經濟結構變化等原因造成的失業。失業與空位並存。
周期性失業：指經濟周期中衰退或蕭條時因需求下降而造成的失業。
失業的影響
失業給失業者本人及家庭在物質生活和精神生活上帶來了莫大痛苦。
失業使社會損失本來應當可以得到的產出量。
奧肯法則：GDP變化和失業率變化之間關系。認為，GDP每增加3%，失業率大約下降1%
充分就業：
自然失業率：
第二目標：價格穩定，是指價格水平的穩定。
用價格指數來表示一般價格水平的變化。
價格指數是表示若干種商品價格水平的指數。
消費價格指數（CPI）、批發物價指數（PPI）和GDP折算指數。
第三個目標：經濟持續均衡增長，是指在一定時期內經濟社會所產生的人均產量和人均收入的持續增長。
第四個目標：國際收支平衡
要實現既定的經濟政策目標，政府運用的各種政策手段。必須相互配合，協調一致。如果財政當局與貨幣當局的政策手段和目標發生沖突。就達不到理想的經濟效果，甚至可能偏離政策目標更遠。其次。政府在制定目標時，不能追求單一目標，而應該綜合考慮，否則會帶來經濟上和政治上的副作用。
第二節 財政政策
一、財政的構成與財政政策工具
政府支出包括政府購買和轉移支付，而政府收入則包含稅收和公債兩個部分。
政府支出是指整個國家中各級政府支出的總和，由許多具體的支出項目構成，主要可分為政府購買和政府轉移支付兩類
政府的收入。稅收是政府收入中最主要部分。分為三類：財產稅、所得稅和流轉稅
累進稅，累退稅和比例稅
發行公債：公債是政府對公眾的債務，或公眾對政府的債權。
包括中央政府的債務和地方政府的債務
中央政府的債務稱國債。
政府借債有短期債、中期債和長期債
短期債：通過出售國庫券取得，主要進入短期資金市場，利率較低，期限一般為3個月、6個月和1年。
中長期債：通過發行中長期債券取得，1年以上5年以下為中期債券，5年以上為長期債券。
二、自動穩定與斟酌使用
對經濟的調節：自動調節和主動調節
自動調節：財政制度本身有著自動地抑制經濟波動的作用，即自動穩定器。
主動調節：政府有意識地進行相機抉擇的積極的財政政策。
1．自動穩定器
自動穩定器。亦稱內在穩定器，是指經濟系統本身存在的一種會減少各種干擾對國民收入沖擊的機制，能夠在經濟繁榮時期自動抑制通脹，在經濟衰退時期自動減輕蕭條，無須政府採取任何行動。
（1）政府稅收的自動變化。
起征點，稅率等級
衰退時，抑制衰退；繁榮時，抑制通脹
（2）政府支出的自動變化。
主要指轉移支付，有發放標准
衰退時，抑制衰退；繁榮時，抑制通脹
（3）農產品價格維持制度。
平抑農產品價格
衰退時，收購；繁榮時，拋售
2．斟酌使用的財政政策
當認為總需求非常低，即出現經濟衰退時，政府應通過削減稅收、降低稅率、增加支出或雙管齊下以刺激總需求——擴張性(膨脹性)財政政策。
當認為總需求非常高，即出現通貨膨脹時，政府應增加稅收或削減開支以抑制總需求——緊縮性財政政策。這種交替使用的擴張性和緊縮性財政政策，被稱為補償性財政政策。
30年代初羅斯福新政到60年代初肯尼迪：運用了這套財政政策。
60年代後期出現滯脹，斟酌使用的財政政策表現出了局限性：
（1）時滯：
（2）不確定性：
乘數大小難以准確確定
政策作用中的變化不確定
（3）不可預測的隨機因素的干擾
（4）擠出效應
三、功能財政和預算盈餘
根據權衡性財政政策，政府在財政方面的積極政策主要是為實現無通貨膨脹的充分就業水平。當實現這一目標時，預算可以是盈餘，也可以是赤字。這樣的財政為功能財政。
預算赤字是政府財政支出大於收入的差額。實行擴張性財政政策，即減稅和擴大政府支出就會造成預算赤字。預算盈餘是政府收入超過支出的余額。實行緊縮性財政政策，即增稅和減少政府支出，會產生預算盈餘。
功能財政思想是凱恩斯主義者的財政思想。
主張：
存在通貨緊縮缺口時，實行擴張性財政政策，增加支出或減少稅收，實現充分就業。盈餘減少，甚至出現赤字，或更大的赤字。
存在通貨膨脹缺口時，實行緊縮性財政政策，減少支出或增加稅收，實現物價穩定。赤字減少，甚至出現盈餘，或更大的盈餘。
即：政府為了實現充分就業和物價穩定，需要赤字就赤字，需要盈餘就盈餘。
它是斟酌使用的財政政策的指導思想。
財政預算平衡思想主要是年度平衡預算和周期平衡預算兩種。
年度平衡預算，要求每個財政年度的收支平衡。會使經濟波動更加嚴重。
所謂周期平衡預算是指政府在一個經濟周期中保持平衡。在經濟衰退時實行擴張政策，有預算赤字，在繁榮時期實行緊縮政策，有預算盈餘，以繁榮時的盈餘彌補衰退時的赤字，使整個經濟周期的盈餘和赤字相抵而實現預算平衡。
四、充分就業預算盈餘與財政政策方向
問題的提出：
功能財政：擴張性財政政策，減少盈餘或增加預算赤字；緊縮性財政政策，增加盈餘或減少赤字。
錯覺：
盈餘減少或赤字增加——擴張性財政政策；
盈餘增加或赤字減少——緊縮性財政政策
在經濟衰退時，收入減少，稅收自動減少，轉移支付自動增加，會引起盈餘減少或赤字增加。
在經濟高漲時，收入增加，稅收自動增加，轉移支付自動減少，會引起盈餘增加或赤字減少。
這兩種盈餘或赤字的變動與財政政策本身無關。
不能簡單把盈餘或赤字的變動當作判斷財政政策是擴張性還是緊縮性的標准。
盈餘或赤字的變動：
（1）財政政策變動引起：擴張性政策增加赤字，減少盈餘；緊縮性政策增加盈餘，減少赤字。
（2）經濟情況本身變動引起：經濟衰退，盈餘減少或赤字增加；經濟繁榮，盈餘增加或赤字減少。
美國經濟學家布朗在1956年提出了充分就業預算盈餘，作為衡量財政政策擴張還是緊縮的標准。
所謂充分就業預算盈餘指既定的政府預算在充分就業的國民收入水平即潛在的國民收入水平上所產生的政府預算盈餘。如果這種盈餘為負值，就是充分就業預算赤字
充分就業預算盈餘BS*=ty*-G-TR
實際預算盈餘BS=ty-G-TR
BS*-BS=t（y*-y）
充分就業預算盈餘的作用：
第一，把收入水平固定在充分就業的水平上，消除經濟中收入水平周期性波動對預算狀況的影響，從而就能更准確地反映財政政策對預算狀況的影響，並為判斷財政政策是擴張性的，還是緊縮性的，提供了一個較為准確的依據。若充分就業預算盈餘增加了或赤字減少了，財政政策就是緊縮的，反之，則政策是擴張的。
第二，使政策制定者充分注重充分就業問題，以充分就業為目標確定預算規模從而確定財政政策。
五、赤字與公債
實行了干預經濟的積極的財政政策。這種政策從理論上說是逆經濟風向行事的「相機抉擇」，但事實上多數是搞擴張性財政，結果是財政赤字的上升和國家債務的積累。財政赤字是預算開支超過收入的結果。
彌補赤字的途徑：借債和出售政府資產。
政府借債又可分兩類：
一類是向中央銀行借債，這實際上就是叫中央銀行增發貨幣或者說增加高能貨幣，這可稱為貨幣籌資，其結果是通貨膨脹，因而它本質上是用徵收通貨膨脹稅的方式來解決赤字問題。
在許多發展中國家，彌補赤字常常用這種方式，但發達國家較少採用這種方式。
另一類借債是向國內公眾(商業銀行和其他金融機構、企業和居民)和外國舉債，這可稱為債務籌資。不立即直接引起通脹，但會引起利率上升，從而會通過公開市場業務增加貨幣供給。也會引起通脹。
公債可以為預算赤字融資，但會造成巨大的利息負擔：
美國：利息支出/GDP的比重60年代為1.3%；90年代為3.5%。
1992年底政府債務總量達4萬億美元，平均每人1.6萬美元。
債務—收入比率=一國債務/GDP
債務—收入比率的變動主要取決於公債的實際利率、實際GDP的增長率和非利息預算盈餘。
非利息預算盈餘不變時，公債利率越高，產出增長率越低，債務—收入比率上升。
非利息預算有盈餘，實際利率有所下降，GDP不斷增長，債務—收入比率下降。
西方經濟學家對公債的看法：
（1）內債和外債都是政府加在公民身上的一種負擔。
還會造成下代負擔。
（2）外債對一國公民來說是一種負擔；但內債不構成負擔。
長期中，政府會用發新債的辦法還舊債；即使用征稅辦法來償還公債，也只是財富再分配，對於國家來說，並未有財富損失；發行公債促使資本形成，加快經濟增長的速度，增加後代的財富和消費。
西方經濟學家對公債的看法：
（1）內債和外債都是政府加在公民身上的一種負擔。
還會造成下代負擔。
（2）外債對一國公民來說是一種負擔；但內債不構成負擔。
長期中，政府會用發新債的辦法還舊債；即使用征稅辦法來償還公債，也只是財富再分配，對於國家來說，並未有財富損失；發行公債促使資本形成，加快經濟增長的速度，增加後代的財富和消費。
六、西方財政的分級管理模式
根據財權和事權相一致的原則，採取分級管理的財政體制。
稅收分為中央稅（所得稅、財產稅、社會保險稅）、地方稅（財產稅、公共設施稅）和中央與地方共享稅（財產稅）三種。
支出分為中央政府支出和地方政府支出
中央政府對地方政府的調節，主要依靠稅收返還制度和中央政府支出對地方政府的財政補助形式進行。
第三節 貨幣政策
一、商業銀行和中央銀行
金融機構：金融媒介機構（主要是商業銀行）和中央銀行
商業銀行之所以稱為商業銀行，是因為早先向銀行借款的人都經營商業，商業銀行的主要業務是負債業務、資產業務和中間業務。負債業務主要是吸收存款，包括活期存款、定期存款和儲蓄存款。資產業務主要包括放款和投資兩類業務。放款業務是為企業提供短期貸款，包括票據貼現、抵押貸款等。投資業務就是購買有價證券以取得利息收入。中間業務是指代為顧客辦理支付事項和其他委託事項，從中收取手續費的業務。
中央銀行是一國最高金融當局，它統籌管理全國金融活動，實施貨幣政策以影響經濟。中央銀行具有三個職能：
作為發行的銀行，發行國家的貨幣。
作為銀行的銀行，既為商業銀行提供貸款(用票據再貼現、抵押貸款等辦法)。又為商業銀行集中保管存款准備金，還為商業銀行集中辦理全國的結算業務。
作為國家的銀行：
第一，它代理國庫，一方面根據國庫委託代收各種稅款和公債價款等收入作為國庫的活期存款，另一方面代理國庫撥付各項經費，代辦各種付款與轉賬；
第二，提供政府所需資金，既用貼現短期國庫券等形式為政府提供短期資金，也用幫助政府發行公債或直接購買公債方式為政府提供長期資金；
第三，代表政府與外國發生金融業務關系；
第四，執行貨幣政策；
第五，監督、管理全國金融市場活動。
二、存款創造和貨幣供給
所謂活期存款，是指不用事先通知就可隨時提取的銀行存款。
經常保留的供支付存款提取用的一定金額，稱為存款准備金。
按法定準備率提留的准備金是法定準備金。
存款總和(用D表示)同這筆原始存款(用R表示)及法定準備率(用rd表示)之間的關系為：D＝1/rd
1/rd為貨幣創造乘數，大小和法定準備率有關，准備率越大，乘數越小。
貨幣創造乘數為法定準備率的倒數是有條件的。
第一，商業銀行沒有超額儲備，即商業銀行得到的存款扣除法定準備金後會全部貸放出去。
如果銀行找不到可靠的貸款對象，或廠商不願意借款，或銀行不願意貸款，會形成超額准備金（ER)。超額准備率（re）
實際准備率=rd +re

第二，銀行客戶將一切貨幣收入存入銀行，支付完全以支票形式進行。
如果存在現金漏出，也不能派生存款
現金在存款中的比率（rc）

第三，基礎貨幣：為存款擴張或貨幣創造提供基礎的貨幣。
H=Cu+Rd+Re；M=Cu+D

三、貨幣政策及其工具
1．再貼現率政策。
這是美國最早使用的貨幣政策工具。
再貼現率是中央銀行對商業銀行及其他金融機構的放款利率。
中央銀行給商業銀行的借款統稱為貼現。
貼現的目的：為了協助商業銀行及其他存款機構對存款備有足夠的准備金。
貼現增加，准備金增加，貨幣供給量增加；
貼現減少，貨幣供給量減少。
貼現率政策是中央銀行通過變動給商業銀行及其他存款機構的貸款利率來調節貨幣供應量。貼現率提高，商業銀行向中央銀行借款就會減少，准備金從而貨幣供給量就會減少；貼現率降低，向中央銀行借款就會增加，准備金從而貨幣供給量就會增加。
但美國不經常使用它來控制貨幣供給。
而且具有局限性。
再貼現率政策不是一個具有主動性的政策。
2．公開市場業務
這是目前中央控制貨幣供給最重要也是最常用的工具。公開市場業務是指中央銀行在金融市場上公開買賣政府債券以控制貨幣供給和利率的政策行為。
當聯儲在公開市場上購買政府證券時，商業銀行和其他存款機構的准備金將會以兩種方式增加：如果聯儲向個人或公司等非銀行機構買進證券，則會開出支票，證券出售者將該支票存入自己的銀行賬戶，該銀行則將支票交聯儲系統作為自己在聯儲賬戶上增加的准備金存款；如果聯儲直接從各銀行買進證券。則可直接按證券金額增加各銀行在聯儲系統中的准備金存款。當聯儲售出政府證券時，情況則相反，准備金的變動就會引起貨幣供給按乘數發生變動。
公開市場業務的優點：
（1）中央銀行可及時地按照一定規模買賣證券。
（2）操作靈活，便於靈活地進行操作，自由決定有價證券的數量、時間和方向。
（3）如果出現錯誤時，可以及時得到糾正。
（4）對貨幣供給的影響可以比較准確地預測出來。
3．變動法定準備率
中央銀行有權決定商業銀行和其他存款機構的法定準備率，如果中央銀行認為需要增加貨幣供給，就可以降低法定準備率，
降低法定準備率，實際上等於增加了銀行准備金，而提高法定準備率，就等於減少了銀行准備金。
變動法定準備率的作用十分猛烈，一旦准備率變動，所有銀行的信用都必須擴張或收縮。因此，這一政策手段很少使用 。
三大貨幣政策工具常常需要配合使用。
出售政府債券，再貼現率提高；
買進政府債券，降低再貼現率。
所謂道義勸告，是指中央銀行運用自己在金融體中的特殊地位和威望，通過對銀行及其他金融機構的勸告，影響其貸款和投資方向，以達到控制信用的目的。
四、貨幣政策起作用的其他途徑
第一種理論認為，貨幣政策影響產出，並不是因為改變了利率就改變了投資的成本從而改變了投資的需求，而是因為利率的變動會影響人們的資產組合，較低的利率會使人們把他們的財產轉移到股票上，於是股票價格會上升，根據托賓的「q理論」，當股票價格更高時，企業就會進行更多的投資。
第二種理論，認為擴張的貨幣政策造成的較低利率所帶來的股票價格和長期債券價格上升，會使人們感覺更富有了，於是他們會消費得更多，從而使總需求增加了。
第三種理論認為，政府實行擴張的貨幣政策時，如購買債券，銀行存款增加，准備金增加，超額准備金貸給企業（利率下降）或購買債券（債券價格上升），這些都會使企業投資增加。
第四種理論認為，在開放經濟中，貨幣政策還可通過匯率變動影響進出口從而對總需求發生作用，尤其在實行浮動匯率情況下，當銀行收緊銀根，利率上升，國外資金流入，本幣升值，凈出口下降，從而總需求水平下降。
如果是固定匯率制，會使要達到的貨幣政策目標受到影響。
第五種理論注重可利用的信用規模，認為中央銀行的行動可促使銀行發放更多或更少的貸款，或者以更寬松或更嚴格的條件發放貸款。
供給管理政策
1、收入政策：
2、人力政策：
3、指數化政策：
4、經濟增長政策：
第四節 資本證券市場
一、股票和債券：
二者都是證券，都是投資工具。
廣義證券包括商品證券、貨幣證券、資本證券。
狹義證券僅指資本證券，它是代表對一定資本所有權和收益權的投資憑證。
股票與債券的區別：
（1）性質不同：
債券是一種發行者與投資者之間債權與債務關系的憑證，投資人有權到期按照約定收回本金和利息，但無權參與經營管理。
股票是一種投資者對股份公司的所有權憑證。投資者是公司股東，有權參與公司經營管理，也承擔有限責任，不能退股，但可轉讓。
（2）財務處理不同：
發行債券籌集的資金是公司的負債，支付的債息作為成本支出。
發行股票籌集的資金是公司的資產，股息紅利都屬利潤分配。
（3）收益風險不同：
債券收益率事先確定，較穩定。
股票收益由公司經營狀況和其他一些因素決定，收益不確定，風險高。
債券分為長期、中期、短期。
股票分為普通股、優先股
普通股：是指股東不加以特別限制、享有平等權利、並隨著股份有限公司利潤大小而取得相應收益的股票。
特點：發行量最大；標准股票；風險最大。
優先股：指股份有限公司發行的在分配公司收益和剩餘資產比普通股具有優先權的股票。
二、證券的發行與流通
1、發行市場：
發行股票的只能是股份有限公司。
發行債券的可能是企業和政府。
證券認購：個人，機構
證券發行方式：公募——上網發行；私募——向特定投資者發行。
發行要：條件、審批、程序。
發行價格：平價、溢價、折價。
2、流通市場：二級市場
三、證券的交易與價格
1、證券交易的程序：
（1）開戶：證券賬戶；資金賬戶
（2）委託：投資者告知券商交易證券的信息，券商代為進場申報，參加競價成交。遞單委託、自助委託、電話委託、網上委託。
（3）成交：指買賣雙方的價位與數量合適，達成交易的過程。價格優先、時間優先。
（4）清算與交割：買賣雙方結清價款的過程。
（5）過戶：變更證券所有者的手續。
2、證券交易方式：
（1）現貨交易；（2）信用交易
（3）期貨交易；（4）期權交易
3、證券交易的價格：
股票價格：難以捉摸。
股價指數：衡量股票市場價格總水平及其變動的相對指標。是一種加權平均數
世界上主要：道瓊斯指數（1884）；標准普爾指數（1957）；紐約指數（1966）；金融時報指數（1935）；日經指數（1950）；恆生指數（1969）。
我國：
1、上證指數
（1）30指數：1996年7月1日；
青島海爾、春蘭股份、四川長虹、上海石化、湖北興化、華北制葯、通化東寶、伊利股份、上海汽車、邯鄲鋼鐵、齊魯石化、江南重工、沱牌曲酒、東方通信、魯北化工； 第一百貨； 陸家嘴； 申能股份、原水股份、葛洲壩、
上海機場、廣州控股、東方航空；愛建股份、東方集團、梅雁股份、東大阿派、清華同方、蘇州高新、五礦發展。
（2）180指數：2002年7月1日；
浦發銀行、樂凱膠片、五洲交通、青島海爾、邯鄲鋼鐵青旅控股、昌河股份、工大高新、齊魯石化、航天機電寧滬高速、北亞集團、東北高速、益 鑫 泰 、太太葯業天 津 港 、武鋼股份、中體產業、金地集團、東軟股份 東風汽車、天壇生物、北京巴士、滄州化工、中國國貿寧夏恆力、盤江股份、西單商場、首創股份、武漢控股撫順特鋼、魯北化工、上海機場、上海建工、烽火通信巴士股份、鋼聯股份、上海貝嶺、中化國際、華銀電力華能國際、雅 戈 爾 、上海能源、江蘇索普、民生銀行九發股份、貴州茅台、浦東不銹、上港集箱、雲大科技中鐵二局、綜藝股份 、寶鋼股份、生益科技、深 高 速東方通信、中國石化、蓮花味精、茉 織 華 、友好集團福建高速、兗州煤業、安陽鋼鐵、全興股份、歌華有線錦 州 港 、用友軟體、魯銀投資、浙江廣廈、中牧股份青島啤酒、國電電力、龍騰科技、復星實業、廣電電子寧波海運、海信電器、大唐電信、復旦復華、悅達投資雙鶴葯業、山東鋁業、申達股份、馬鋼股份、南京高科
安彩高科、龍頭股份、東方集團、葛 洲 壩 、紫江企業（90）
第一百貨、華北制葯、鳳凰光學、秦嶺水泥、華聯商廈、隧道股份、上海梅林、海南航空、大眾科創、津 勸 業、青鳥華光、萬傑高科、廣電信息、東方明珠、同 仁 堂、廣匯股份、新 黃 浦 、上菱電器、多佳股份、首旅股份、浦東金橋、四川長虹、中視傳媒、路橋建設、聯通國脈、上海醫葯 、雲 天 化 、北京城建、中遠發展、海欣股份、廣州控股、海正葯業、申能股份、春蘭股份、清華同方、外運發展、愛建股份、首創科技、萊鋼股份、南鋼股份、原水股份、北京城鄉、青山紙業、大恆科技、飛樂音響、內蒙華電、上海汽車、星新材料、愛使股份、星湖科技、亞盛集團、酒鋼宏興、飛樂股份、梅雁股份、稀土高科、煙台萬華、青鳥天橋、儀征化纖、東方航空、中農資源、強生控股、中炬高新、鄭州煤電、上海家化、陸 家 嘴、創業環保、宏圖高科、亞星化學、哈葯集團、亞泰集團、蘭花科創、天房發展、滬昌特鋼、伊利股份、杭鋼股份、天通股份、尖峰集團、長春長鈴、金健米業、廣州葯業、中華企業、廣鋼股份、太極集團、長江通信、浙江中匯、
張江高科、東湖高新、江西銅業、上海石化、中海海盛（90）
四、證券投資收益及風險
1、證券投資收益：
（1）債券利息、股息、紅利
（2）資本利得即買賣差價。
2、證券投資風險： （1）系統風險：
A.市場風險：牛市、熊市、盤整
B.利率風險：利率變動對股票價格的影響
C.通脹風險：通貨膨脹發生。
（2）非系統風險：A.行業風險；B.企業經營風險；C.違約風險。
投資者降低風險：
（1）合理選擇投資對象，科學分析；
（2）及時對政治、經濟形勢作綜合分析與估計，抓住投資機會；
（3）迅速掌握證券市場信息、微觀經濟信息、交易信息；
（4）懂證券投資技術分析方法，會看走勢圖。
第五節 宏觀經濟政策及理論的演變
一、20世紀30年代
1、經濟危機的爆發，凱恩斯革命開始，凱恩斯主義的需求管理政策理論得到認可。
2、新古典綜合派形成：凱恩斯的經濟學與傳統的古典經濟學相結合。使凱恩斯經濟學得到了發展與補充：P627
二、20世紀50年代
新古典綜合派的理論和主張為西方所重視。
三、20世紀70年代
滯脹出現，新古典綜合派的地位動搖。
因此受到其他學派的攻擊：
（1）貨幣主義學派：主張單一規則的貨幣政策，反對凱恩斯主義的財政政策。
（2）供給學派：主張降低稅率刺激供給。但方案執行卻加重了滯脹，很快被放棄。
（3）理性預期學派：強調理性預期對經濟行為與經濟政策的影響與作用。
四、20世紀80年代
新凱恩斯主義經濟學形成，不是對原凱恩斯主義的簡單因襲，吸納了各學派的精華和觀點，引進了廠商利潤最大化和家戶效用最大化的假設，吸納了理性預期假設。

Ⅵ 安然事件

2001年美國的經濟方面的大事可以說非安然的破產莫屬，安然的破產本質在於公司自身的不能贏利，不過引起人們開始對公司調查的因素值得我們參考，也有利於我們對當前市場中的一些股票加以分析．

安然起初的問題，只是有人對他的盈利模式感到懷疑，而隨後有人發現作為安然公司的首席執行官，斯基林一直在拋出手中的安然股票———而他不斷宣稱安然的股票會從當時的70美元左右升至126美元。而且按照美國法律規定，公司董事會成員如果沒有離開董事會，就不能拋出手中持有的公司股票。這個一方面看好本公司股價的未來上漲空間，又受法律約束不能拋售股票的人卻不斷的做出了違法且有利不賺的事情，更引發了人們對安然的懷疑，隨後的調查發現了安然的假賬事件，繼而公司破產．

公司的高管無疑是最明白公司的現狀與未來的，斯基林之所以不斷的拋售說明了他對公司的不看好，事實也就是那樣，安然作為當時全球500強之一的企業也是一夜之間破產．在我們今天的A股中，不斷的會有企業發表申明對公司未來的看好，但是在看好的同時，我們看到的現象卻有不少是與安然當時的情況是類似的，那就是大小非的無情拋售．從高管談到大小非似乎是不相同，其實分析一下就明白是一回事．

我們今天市場中的大小非，是我們中國特有的一種現象，大家可以想一想這些大小非的持有者會與上市公司之間有著什麼樣的關系呢？最早上市的是一些國企，能持有大小非的無非是另一些國企再就是公司的高管了，隨著時間表的變化，可能持有者會有所變化，但是不管如何變，我想有一點，一定不會變，那就是這些大小非的持有者們或多或少不是公司的高管，就是與公司有著千絲萬縷聯系的人，他們對公司的現狀的了解是很清楚的．所以我們有理由把他們等同於公司高管（那些近幾年上市的民營企業的大小非的持有者就更不必說了．）．一些公司在如今股價不斷創新低或是很低的情況下，還在拋售說明的問題也就很明白了，昨天我們說的蘇常柴A，眾多拋售中今天我們又看到的天房發展更是說明了這個問題，三季報顯示，每股凈資產達3．949元，業績增長三倍，主營收入增長百分之十九，結果大小非昨天還是以2．92元凈資產也不到的價買出了，說明了什麼問題?是公司也做了假賬，還是更看不到下面的公司發展前景，我想安然是可以給我們一些啟示的．

當前，兩市每天差不多全有大小非們在不斷套現，除了對他們的暴利我們沒有辦法之外，（這是政府不為我們百姓著想）對於這些套現的公司來說，我們作為持有這些股票的朋友應加以認真的研究．不要作無謂的犧牲．

大盤今天下行後，尾盤回升收於一千七百上方，比想像的稍強些，這樣的強勢與許再有外盤的影響下，短期或有一點點小小的表現，但是對於當前沒有充足理由介入的情況下，除了能做到不怕止損的人進行快進快出的操作外，其餘人投資者仍以觀望為佳．板塊方面，受」兩會」影響，可能三通類的一些或有表現．

Ⅶ 天房發展怎麼會事

天房發展600322
天房發展：正討論非公開發行事項，自3月8日起停牌
天房發展(600322)公司正在討論非公開發行事項，相關方案有待進一步論證，存在重大不確定性，故公司股票於公告之日起開始停牌，公司將及時披露該事項的進展情況，並盡早復牌。公司經營情況正常，2006年度報告將按預約日期披露。

好消息,復牌會狂漲的,先恭喜了

Ⅷ 小公司虧損大公司暴雷 地產正在加速出清

華夏幸福（600340）的債務違約，讓房地產潛藏的冰山再一次浮現至世人面前。
從泰禾集團（000732）至華夏幸福，大而不倒的神話破滅，預示著行業水大魚大蒙眼狂奔終成往事，未來將不得不修復昔日無序擴張留下的後遺症，越來越多市場參與者也將被殘酷淘汰出局。
日前，雲南城投（600239）發布公告稱，預計2020年度歸屬於上市公司股東的凈利潤虧損27.5億元-23億元，扣非後虧損36.3億元-31.8億元。同一日，美好置業（000667）也發布業績預警，2020年度歸屬於上市公司股東扣非凈利潤虧損4.3-5.5億元。
小公司暴雷尚在意料之中，大公司業績不達預期更讓市場憂慮。比如去年合同銷售漲幅領跑的中國金茂（000817.HK），以「2020年公司凈利潤將錄得40%-50%的下降」震驚各界；而保利發展（600048）則以個位數的業績增長讓資本市場大失所望。
分析人士稱，目前是房地產最黑暗的時刻，因這兩年結轉資源多數為17、18年的高地價項目，行業利潤率整體偏低，與此同時，此前擴張累積的債務也都在這兩年集中到期，「三道紅線」卡住企業再融資咽喉，洗牌在所難免。
大潮退去，虧損與暴雷逐漸浮出水面，房地產還是那個光鮮亮麗的行業嗎？
業績紅燈頻亮
房地產企業的業績預告不斷透露出凜冽寒意。
保利發展發布的業績快報顯示，2020年實現營業總收入2452.62億元，同比增長3.93%；營業利潤522.51億元，歸屬股東凈利潤289.08億元，分別同比增長3.67%和3.39%。對比2019年超過40%的利潤增長，保利發展作為TOP5房企之一，交出的2020年答卷實在難以讓市場滿意。
同為五強房企之一的融創中國（01918.HK）在2月3日披露，公司去年錄得凈利潤同比增長35%，雖維持了頭部公司的體面，但這一增速仍是該公司過去四年來的最低數值。
大公司尚且不樂觀，小公司就徹底撕掉了業績的遮羞布。1月29日晚間，恆大系公司嘉凱城（000918）發布公告表示，預計2020年歸屬股東凈利潤虧損12.5億元，扣非後虧損12.8億元。同一日，大悅城（000031）公告表示2020年凈利潤虧損3.5億元-4.5億元，扣非後虧損4.5億元-5.5億元。
前一日的28日晚間，新華聯（000620）發布公告稱，預計2020年公司歸屬股東凈利潤虧損11億元-13億元，扣非後虧損11.5億元-13.6億元。同一日，恆隆地產（00101.HK）也發布公告稱，2020年歸屬股東凈利潤虧損25.71億港元。此外，還有包括天房發展、珠江實業等房企均發布業績預虧公告。
如果說小房企的滑落是因為本身承壓能力較弱，那麼規模房企的業績接連暴雷則引發了行業不小的震動。
1月20日，金隅集團（601992）公告稱，預計2020年度實現歸屬於上市公司股東的凈利潤為27億元-30.30億元，同比降低18%-27%；22日，招商局置地（00978.HK）公告稱，預期2020年歸屬於公司股東凈利潤將較去年同期減少約60%；25日晚間，金茂公告稱由於市場調控原因，將2020年度凈利潤做計提減值處理，導致當年凈利潤下滑40%-50%。

高地價魔咒
無論虧損亦或是利潤下滑，各公司給出的理由大同小異。以金茂和招商局置地為例，金茂表示計提減值的原因在於「房地產市場的調控等因素，導致項目售價不及預期」，招商局置地則表示「與2019年相比，2020年該集團結轉項目中低毛利項目佔比較高，所以整體毛利率同比下降」。
某券商分析師對第一財經表示，2020年房地產行業出現大面積虧損或利潤下滑是預料之中的事，其核心原因在於2020年的利潤轉結基本來自於2018年前後所拿地塊，記得在2018年前後，全國土地市場火熱，高價地頻出，一些房企甚至在一年中多次拿到地王。
地價太貴，導致開發成本攀升，必然會出現毛利率、凈利率的下降，從而引發虧損或利潤的減少。
另一邊，土地成本的上漲並沒有帶來終端市場上房價的普遍上漲，尤其在嚴格執行限價的熱門城市，開發商所能運作的空間極為有限。深圳是限價的代表，2020年開始，深圳從嚴限價政策，官方明確提出，將通過「限價令」，避免部分樓盤價格過快上漲以及因結構性差異導致的價格波動而影響購房者預期。
在限價的作用下，一二手房倒掛明顯，「打新」屢禁不止，這導致了很多新房「賣不上價」，或利潤被大幅壓縮，甚至有大量項目因為開發周期長，資本成本高，不得不面臨虧損的事實。
以金茂為例，該集團憑借「金茂府」成功樹立起豪宅標桿的品牌形象，在多個城市也敢於重金拿高價地。2016年，該集團以83億奪得深圳龍華地王項目，土地成本高達5.6萬/平方米，2019年項目開盤時盡管銷售均價已超過10萬/平方米，但高昂的土地成本、三年的財務成本，以及豪宅所必須的建安成本，幾乎將項目利潤吞噬殆盡。
不拿地難受三天，拿地難受三年，高地價的魔咒成為房地產企業無法突破的宿命。上述分析師對第一財經表示，最近兩到三年或許是房企即將面臨的一個漫長陣痛期，各家都需要苦練內功，盡早將2018年前後的高價地出手。
多位地產行業人士向第一財經坦言，房企並不喜歡高房價和高地價的現狀，因為房價上漲會受到調控打壓，但地價卻不會相應下調，最終的結果讓房企利潤空間被不斷壓縮。
遺憾的是，作為房地產最重的一塊成本，土地價格並沒有走低的跡象。國家統計局數據顯示，2020年全國商品房銷售面積17.6億平方米，比上年增長2.6%；銷售額17.36萬億，同比增長8.7%。同時，財政部公布2020年國有土地使用權出讓收入，共計8.4萬億元，同比增長15.9%。更為關鍵的是，2020年土地市場繼續火熱，不少城市的房價漲幅已然跟不上地價漲幅。
洗牌陣痛期
當毛利率受制於土地成本之際，不少公司曾將業績增長訴諸規模擴張來實現，加大杠桿、提高資金周轉率，確保盈利空間。不過，隨著「三道紅線」融資新規的實施，規模增長的閘門已被關閉。
2020年9月，12家房企試點的「三道紅線」融資新規，企業按照「剔除預收款後的資產負債率不得大於70%、凈負債率不得大於100%、『現金短債比』小於1」三個指標獲得融資增量，如果同踩三條紅線，即使公司總資產和權益擴大，但債務總額將不得同比例增加。2021年初，「三道紅線」融資新規已普及至幾乎所有規模房企。
一位第三方機構地產分析人士指出，三道紅線的出台讓房企利用加杠桿手段進行規模發展的路徑被堵死，這將固化目前房企的排名，未來很難再有利用杠桿彎道超車的機會。
與此同時，針對房地產行業的管控趨嚴，使得資金開始變得謹慎，更傾向於流向財務盤面穩健的上市大型房企和杠桿比率較低的國有房企。
「去年下半年以來，市場上的變化很明顯，國有企業憑借暢通的融資渠道和相對更低的融資成本，敢於在土地市場上出手。」一家中型地產公司高層透露，前幾年表現激進的民營企業變得謹慎，紛紛下調增長目標，畢竟保命比掙錢更為重要。
另一地產從業人士則向第一財經透露，其所在公司原本希望在最近兩年沖進TOP10行列，現在即便內部沒有徹底放棄，但已經不再公開提這個目標，戰略上也不再定硬性指標了。「反正這兩年是不太可能實現的。」
不過，在反復調控的地產江湖浸淫多年，資質優秀的房企並非只會坐以待斃，辦法總比困難多。
一家TOP20房企土地投資口的負責人稱，正加緊與國資背景的公司合作，具體方式是由國資企業出面拿地並解決融資問題，此後便由運營能力強的民企去操盤，畢竟在效率上，優秀的民營房企還是具備優勢的，而運營效率低下又往往是國資大公司的短板，雙方取長補短。據透露，一家頭部民營房企日前在江蘇先後摘得三宗地塊，便分別與三家國企合作開發。
回望2015年以來，民營資本憑借著杠桿資金的加持大肆擴張高速增長。彼時，一位央企地產公司負責人吐槽稱，不是我們太慢，而是他們太快。5年之後，畫風已轉，新的洗牌已經開始，且愈演愈烈。

Ⅸ 天房發展的十大股東

編號 股東名稱 持股數量 持股比例 股本性質 1 天津市房地產開發經營集團有限公司 27766.17萬 25.110% 流通A股，流通受限股份 2 中國工商銀行－易方達價值成長混合型證券投資基金 2509.95萬 2.270% 流通A股 3 南方工業資產管理有限責任公司 2025.00萬 1.830% 流通A股 4 深圳市津房物業發展有限公司 2000.00萬 1.810% 流通A股 5 深圳市建設（集團）有限公司 2000.00萬 1.810% 流通A股 6 上海錦江國際投資管理有限公司 2000.00萬 1.810% 流通A股 7 北京東方家園經貿有限公司 1760.00萬 1.590% 流通A股 8 中國銀行－友邦華泰盛世中國股票型開放式證券投資基金 1699.99萬 1.540% 流通A股 9 中國農業銀行－交銀施羅德成長股票證券投資基金 1249.99萬 1.130% 流通A股 10 中信證券－建行－中信證券股債雙贏集合資產管理計劃 945.85萬 0.860% 流通A股

Ⅹ 公司上市的方式有哪些

公司上市的途徑一共有2種。

1、首發股票上市（IPO上市） 。是指按照有關法律法規的規定，公司向證券管理部門提出申請，證券管理部門經過審查，符合發行條件，同意公司通過發行一定數量的社會公眾股的方式直接在證券市場上市。

2、買殼上市。指在證券市場上通過買入一個已經合法上市的公司（殼公司）的控股比例的股份，掌握該公司的控股權後，通過資產的重組，把自己公司的資產與業務注入殼公司，這樣，無須經過上市發行新股的申請就直接取得上市的資格。

(10)天房發展的兩大股東擴展閱讀：

上海證券交易所首次公開發行股票並上市的有關條件與具體要求如下：

1．主體資格：A股發行主體應是依法設立且合法存續的股份有限公司；經國務院批准，有限責任公司在依法變更為股份有限公司時，可以公開發行股票。

2．公司治理：發行人已經依法建立健全股東大會、董事會、監事會、獨立董事、董事會秘書制度，相關機構和人員能夠依法履行職責；發行人董事、監事和高級管理人員符合法律、行政法規和規章規定的任職資格；發行人的董事、監事和高級管理人員已經了解與股票發行上市有關的法律法規，知悉上市公司及其董事、監事和高級管理人員的法定義務和責任；內部控制制度健全且被有效執行，能夠合理保證財務報告的可靠性、生產經營的合法性、營運的效率與效果。

3．獨立性：應具有完整的業務體系和直接面向市場獨立經營的能力；資產應當完整；人員、財務、機構以及業務必須獨立。

4．同業競爭：與控股股東、實際控制人及其控制的其他企業間不得有同業競爭；募集資金投資項目實施後，也不會產生同業競爭。

5．關聯交易（企業關聯方之間的交易）：與控股股東、實際控制人及其控制的其他企業間不得有顯失公平的關聯交易；應完整披露關聯方關系並按重要性原則恰當披露關聯交易，關聯交易價格公允，不存在通過關聯交易操縱利潤的情形。

6．財務要求：發行前3年的累計凈利潤超過3000萬；發行前3年累計凈經營性現金流超過5000萬或累計營業收入超過3億元；無形資產與凈資產比例不超過20%；過去3年的財務報告中無虛假記載。

7．股本及公眾持股：發行前不少於3000萬股；上市股份公司股本總額不低於人民幣5000萬元；公眾持股至少為25%；如果發行時股份總數超過4億股，發行比例可以降低，但不得低於10%；發行人的股權清晰，控股股東和受控股股東、實際控制人支配的股東持有的發行人股份不存在重大權屬糾紛。

8．其他要求：發行人近3年內主營業務和董事、高級管理人員沒有發生重大變化，實際控制人沒有發生變更；發行人的注冊資本已足額繳納，發起人或者股東用作出資的資產的財產權轉移手續已辦理完畢，發行人的主要資產不存在重大權屬糾紛；發行人的生產經營符合法律、行政法規和公司章程的規定，符合國家產業政策；近3年內不得有重大違法行為。

參考資料：

首次公開募股（IPO）_網路