① 中國前十新城市開發A股上市公司有哪些公司
我一個入市十年的老股民，恁是沒有看懂這個問題的意思，是我落伍了嗎。
② 如何認識農村土地經營權流轉和上市公司土地使用權問題
首先按照中華人民共和國土地管理法規定，其第八條明確指出：城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。所以現在所謂的土地流轉制度指的是農村集體所有土地。
土地管理法第四條對於國家實行土地用途管制制度。指出：將土地分為農用地、建設用地和未利用地。農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。所以土地流轉指的是農用地的流轉。
由於對於國有土地流轉已經完成立法，所以關於農村集體土地制度的問題，中共十七屆三中全會通過的《關於推進農村改革發展若乾重大問題決定》重就大力推進改革創新，加強農村制度建設提出了健全嚴格規范的農村土地管理制度。明確指出：堅持最嚴格的耕地保護制度，層層落實責任，堅決守住十八億畝耕地紅線。劃定永久基本農田，建立保護補償機制，確保基本農田總量不減少、用途不改變、質量有提高。
決議指出：搞好農村土地確權、登記、頒證工作。加強土地承包經營權流轉管理和服務，建立健全土地承包經營權流轉市場，按照依法自願有償原則，允許農民以轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地承包經營權，發展多種形式的適度規模經營。有條件的地方可以發展專業大戶、家庭農場、農民專業合作社等規模經營主體。土地承包經營權流轉，不得改變土地集體所有性質，不得改變土地用途，不得損害農民土地承包權益。
關於宅基地和建設用地，決議也做了明確的規定：完善農村宅基地制度，嚴格宅基地管理，依法保障農戶宅基地用益物權。農村宅基地和村莊整理所節約的土地，首先要復墾為耕地，調劑為建設用地的必須符合土地利用規劃、納入年度建設用地計劃，並優先滿足集體建設用地。逐步建立城鄉統一的建設用地市場，對依法取得的農村集體經營性建設用地，必須通過統一有形的土地市場、以公開規范的方式轉讓土地使用權，在符合規劃的前提下與國有土地享有平等權益。
那麼關於上市公司土地問題，上市公司土地前身屬於地方墾區的土地，不屬於農村集體土地，其所有權屬於國家，所以其土地使用權轉讓流通早就已經完成立法，不存在任何預期。中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例早就對於國有土地出讓、轉讓、出租做出明確規定，所有大多數墾區改制上市公司，其土地使用權已經屬於流轉進入上市公司的生產經營用地，按法律規定使用權一般為50年，並作為無形資產土地使用權核算。
《企業會計制度》和《企業會計准則》規定：企業購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，在尚未開發或建造自用項目前，作為無形資產核算，並按本制度規定的期限分期攤銷。所以一般由墾區改制的上市公司將控股股東投入的土地作為無形資產核算，就是按照投資入股時成本計量。企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產，但改變土地使用權用途，用於賺取租金或資本增值的，應當將其轉為投資性房地產。作為投資性房地產才有可能按照土地市場價值作為計量標准，但是必須每年評估一次價值，有專業評估機構出具公允價值評估報告，由於評估成本高以及公允價值波動大，按照謹慎性原則，那怕出租的土地使用權公司仍按成本計量，所以土地流轉價值變動對公司損益沒有影響。
那麼墾區改制的上市公司內部承包的家庭農場是否屬於土地使用權轉讓、出租呢？農場實行以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。農場作為法人單位，將所擁有的土地發包給農場職工經營，農場職工以家庭為單位成為家庭承包戶，屬於農場內部非法人組織。農場對家庭承包戶實施農業生產經營和企業行政的統一管理，統一為農場職工上交養老、醫療、失業、工傷、生育五項社會保險和農業保險費；家庭承包戶按內部合同規定承包，就其農、林、牧、漁業生產取得的收入，以土地承包費名義向農場上繳。如果公司把土地承包費作為土地使用權出租收入，那麼要繳納所得稅，但是，由於家庭承包戶按內部合同規定承包，就其農、林、牧、漁業生產取得的收入，以土地承包費名義向農場上繳。承包形式屬於農場內部承包經營的形式，墾區國有農場從家庭農場承包戶以「土地承包費」形式取得的從事農、林、牧、漁業生產的收入，屬於農場「從事農、林、牧、漁業項目」的所得，可以適用《中華人民共和國企業所得稅法》第二十七條及《中華人民共和國企業所得稅法實施細則》第八十六條規定的企業所得稅優惠政策。所以墾區改制的上市公司，一般都是按照從事農、林、牧、漁業生產的收入來確認收入，來享受免徵企業所得稅的好處。
說了那麼些政策，我只想說，土地流轉和上市公司沒有任何實質性損益性的關系，做行業分析不能是隨心所欲，人雲而雲，這是對投資者不負責任，對自己也是意淫的表現。
③ 請問和玉米有關的上市公司有哪些
北大荒（600598）
1、 公司是我國目前規模最大、現代化水平最高的農業類上市公司和商品糧生產基地，是國家農業產業化重點龍頭企業之一，將在稅收、銀行信貸、配股融資等方面獲優惠，公司擁有62.4萬公頃耕地和24萬公頃可墾荒地。
2、 公司農業機械化、水利化、良種化水平處於國內領先地位，具有明顯的裝備優勢和技術優勢。另外，公司原擁有的墾區耕地價值或面臨重估。
3、 公司擁有的友誼農場等16家農場分布在世界上土質最肥沃的三大黑土帶之一的三江平原上，土壤有機質含量高，水資源豐富，無任何污染，有著"天下糧倉"的美譽。
4、 控股子公司哈爾濱龍墾麥芽公司以12111.66萬元購買北大荒麥芽擁有的年產5萬噸具有國內先進技術水平的全自動化國產第三代薩拉丁生產線一條、普通薩拉丁生產線二條、德國勞斯曼生產線一條以及相關建築物；08年龍墾麥芽以9280.74萬元收購秦皇島麥芽100％股權，實現低成本擴張10萬噸產能，產能增長40％達到35萬噸，居全國第三位，完成了輻射京津冀、長三角優勢銷售區域和上游進口原料的戰略布局。
5、 黑龍江北大荒農墾集團總公司向本公司承諾，09年1月5日解禁的107017.74萬股公司限售股份，自09年1月5日解禁日起3 年內不參與二級市場交易。(品股吧pingu8.com整理)
敦煌種業（600354）
1、農業龍頭：公司是農業產業化國家重點龍頭企業，年產各類農作物種子1億公斤(種子經營產銷量位居全國前4位，其中玉米雜交制種佔全國需種量的10％、瓜菜種子出口佔全國同類種子出口量的10％左右)，收購加工皮棉50萬擔(棉花購銷量占甘肅棉花總量的50％)；目前擁有種子加工企業7個、棉花加工企業6個，種子和棉花總加工能力分別為6.5萬噸、7萬噸。
2、產品優勢：公司已通過ISO9001質量管理體系認證，擁有完善的種子質量保證體系，所生產的糧食、棉花、油料、瓜類、蔬菜、牧草、花卉等7大系列、"敦煌飛天"等知名品牌、1000多個品種的種子、棉花產品暢銷國內20多個省(市)和美國、韓國、日本、德國等10多個國家，深受國內外客商的歡迎。
3、擴建：公司對敦煌種業棉蛋白油脂有限公司進行增資擴股及補充西部種子配送中心營銷網路建設配套資金。目前新建生產線已試車生產，擴建後棉蛋白油脂公司主營業務生產規模達年處理棉籽8.5萬噸(力爭達到10.00萬噸)：年產棉籽油1.35萬噸、棉粕3.75萬噸、棉殼3.0萬噸、短絨0.35萬噸；年加工菜籽2.8萬噸：年產菜籽精煉油0.3萬噸、菜粕1.28萬噸的生產能力。
4、攜手"美國先鋒"：公司與先鋒公司合資成立敦煌種業先鋒良種有限公司(公司控股51％)，由合資公司從先鋒引進優良品種，推向市場。報告期內，一期、二期已經投產，三期、四期預計將在2009年竣工。美國杜邦旗下的先鋒公司是世界上最大的玉米種子生產商，佔全球20％及北美40％的市場份額。良種公司已取得農業部核發的種子經營許可證，有效期至2013年1月23日。
5、規模優勢：公司兩大產業目前擁有5大專業基地，其中瓜菜制種基地面積發展到2萬畝；玉米制種基地發展到13萬畝，比成立之初擴大10萬畝；棉種繁育基地穩定在5萬畝；脫毒馬鈴薯原種基地擴大到1萬畝；強筋小麥種子繁育面積達8萬畝；棉花基地控制面積達到40萬畝，占本地棉花總面積的50％以上。(品股吧pingu8.com整理)
隆平高科（000998）
1）08年公司對現有科研平台進行了整合，在總部層面成立了研發中心，建立並完善了以湖南亞華種業科學研究院、湖南隆平超級雜交稻工程研究中心、上海隆平農業生物技術有限公司為主體，以長沙暮雲、春華、海南三亞研發基地、菲律賓國際研發中心和全國重點生態域育種站、生態測試網為基礎，以各細分產業分、子公司等域性研發主體為後盾的科技創新體系，使公司各研發機構的資源得到了有效集中和優化、管理得到加強。
2）隨著生物技術成為推動世界農業可持續發展的重要力量，公司日益重視生物技術在種業發展中發揮的先鋒作用，並與中國科學院上海生命科學院共同設立了上海隆平農業生物技術有限公司，將生物技術與傳統育種相結合，明確了雜交水稻等主要農作物基因定位、克隆與轉基因技術育種的科研方向。
3）08年公司在菲律賓設立的研發中心已經開始運營，同時，公司還擬在多個國家設立控股子公司，並積極參加目標國家的品種審定，公司產業國際化運營已打下較好的基礎。
4）08年公司以每股2.80元的價格認購南昌市商業銀行新增股份共計2000萬股，南昌市商業銀行本次增資擴股完成後，公司持有的股份占其股本總額的比例為1.667％；公司以每股1.00元的價格認購湖南桃江建信村鎮銀行股份有限公司股份共計478萬股，公司持有的股份占其股本總額的比例為9.56％。
5）公司投資1000萬元認購新疆銀隆國際貿易股份有限公司20％的股份。新疆銀隆國際貿易股份有限公司主要經營范圍為棉花進出口貿易。
6）控股子公司湖南隆平種業有限公司（注冊資本為8000萬元），公司持有其55％的股權，其經營范圍包括培育、繁殖、銷售農作物種子；研究、開發新型農葯、化肥並提供農業高新技術開發、成果轉讓及農業技術咨詢服務；加工、銷售政策允許的農副產品。08年末，該公司總資產為24282萬元，凈資產為15117.83萬元，08年實現營業收入21718.51萬元，營業利潤3034.95萬元，凈利潤為3066.55萬元。(品股吧pingu8.com整理)
榮華實業（600311）
1、控股股東追加承諾：控股股東榮華工貿承諾：對所持公司將於08年8月6日解除限售的3328萬股股份，將於09年7月31日解除限售的7228萬股股份，合計10556萬股，如果通過二級市場減持，則減持價不低於32元/股。
2、收購礦產：公司以出售價值合計約2.11億元的資產，以收購浙商礦業100％股權及探礦權、采礦權等相關資產。肅北縣金山金礦和警鑫金礦分別擁有日處理500 噸、300 噸礦石的選礦設施，正在進行采選及冶煉，南金山北礦帶估算金屬資源量66.82噸，估算銀資源量985噸。08年9月，公司已辦理完成了浙商礦業的企業法人變更、股權過戶等相關工商手續，已經擁有了浙商礦業100％的股權。09年3月，浙商礦業擁有的肅北縣金山金礦和警鑫金礦均取得了《開采黃金礦產批准書》，並已完成了全部涉及黃金礦產經營相關證件的過戶和變更手續。自收購完成日08年9月2日至08年末浙商礦業累計生產黃金187.56公斤，銷售黃金151.34公斤，實現銷售收入2606.55萬元。09年4月，浙商礦業擬投資約1.5億建設年處理礦石66萬噸（日處理2000噸）選礦工程項目，將礦石處理能力由年處理26.4萬噸（日處理800噸）擴大到年處理92.4萬噸（日處理2800噸），做大做強黃金產業。預計建成後年平均銷售收入約為4億元。
3、澱粉深加工：公司主營業務由年產40萬玉米澱粉(目前生產規模為10萬噸)及其副產品、年產12萬噸谷氨酸和年產18萬噸復合肥構成。報告期內，公司對原有20萬噸澱粉生產線進行技術改造完成，澱粉一車間已恢復正常生產，澱粉二車間已進入試運行階段。重點建設的12萬噸谷氨酸項目竣工投產，目前產酸率達到11.53％，糖酸轉化率達到59.4％，收率97％，均已達到國內同行業上等水平。
4、稅收優惠：在增值稅方面，澱粉副產品按財政部、國家稅務總局(1998)78號文件規定免徵增值稅；而公司作為151家農業產業化國家重點龍頭企業之一，在所得稅方面享受優惠政策，根據《關於國有農口企事單位徵收企業所得稅問題的通知》規定，經甘肅省地方稅務局核定，公司農產品初加工可免徵企業所得稅。
④ 北京做農村，村鎮污水處理的公司，能桑德，首創，北控等抗衡的非上市企業有嗎
幾乎沒有吧，上市公司有資金優勢。看到哪個技術好幾本直接收購小的民營企業的了。PPP項目上市公司包的多，實際上市公司的技術未必就很強，人家國企上市公司其實很多掛個概念而已，設備都不一定自己生產的，北控其實就是典型的區域投資，並沒有自己專業的村鎮污水設處理設備，更多的是和地方政府一起規劃從頂層設計。很多民營企業都開始抱團合作了，個人覺得這是個不錯的選擇。像江蘇有個263艦隊，包含專業分散污水處理、河道污染治理，土壤修復、廢固垃圾處理，膜技術匯集不少技術先進的民營企業。透露小島消息立升的膜就是從263艦隊某家企業購買的。多種技術的融合才能有效解決農村污染問題。
⑤ 在數字化的大背景下，有哪些企業在做農村市場像匯通達這樣的獨角獸企業又是如何做的
從如今農村市場的發展規模以及農村消費升級的情況來看，農村市場將是未來國內經濟發展的戰略重點，預計未來市場甚至會超過十萬億。近幾年阿里、京東、蘇寧等互聯網企業也在布局農村。而匯通達在面對農村下沉市場時，重新定義傳統的經銷商與鄉鎮零售店，為他們提供工具和培訓進行轉型，一手抓智能零售、一手抓產業互聯網，形成了線上線下相融合的雙向全產業鏈的交易平台。
⑥ 現在做農村電商的都有哪些企業，哪些企業可以嘗試加盟
現在由於國家支持做農村電商的企業還是比較多，像天貓、京東、樂村淘、賣貨郎等等都在做
⑦ 擁有土地自由權屬的上市公司有哪些
1.亞盛集團[600108]
2.通葡股份[600365]
3.香梨股份[600506]
4.莫高股份[600543]
5.海南橡膠[601118]
6.北大荒[600598]
7.新賽股份[600540]
8.新農開發[600359]
9.ST大地[002200]
10.ST景谷[600265]
11.億利能源[600277]
12.亞通股份[600692]
13.羅牛山[000735]
除此之外，還有永安林業、升達林業、中福實業、吉林森工等林業股，大湖股份、東方海洋、好當家、獐子島等水面資源股，白雲山、昆明制葯、兩面針、紫鑫葯業、信邦制葯、太極集團、雲南白葯、西藏葯業、同仁堂、獨一味、天士力等擁有種植葯材土地資源的個股。熱點輪換再追注意控制倉位，++++加++&群，學習v
⑧ 為什麼沒有專門做農村房屋建設的公司,
1、一直以來專業公司很多，農村的農民也有的房子建的很漂亮，而且比城裡的房子漂亮的多，因為他們沒有受到土地的限制，所以建造的房子格外漂亮。
2、專業公司施工，一般按國家定額計算造價，各種管理費用比較高，取費的項目也比較多，施工的程序和環節比較復雜，總之施工費用較高，一般私人建房都不太願意請專業的大公司。
3、私人建房一般規模都不大，正規專業公司也不願意參入小規模的建設項目，所以沒有專門做農村房屋建設得公司。
⑨ 村掌櫃做農村電商的規模如何
規模很大，上市公司！