物業上市公司薪酬

『壹』 萬科物業上市後最終能做到多大規模

萬科物業上市後最終能做到多大規模

這個問題很有意思，不但將一件懸而未決的事情前置（問號前置），同時，提出了一個讓人本來能夠大致去研判的問題（多大規模？），不過，在遭遇了隨後登場的「最終」這個足已讓想像力窒息的形容物種在生物群落或生態系統中的地位角色不斷的趨勢化後，趨勢漸弱趨無於某一極。

凌亂！

首先，嘗試解決那個前置的問號。

萬科有一個夢

郁亮應該不是由頭。

讓我猥瑣的去度一回君子坦盪盪之心吧。

我揣測著，阿亮他更希望這真的只是個夢而已！

比起這個夢來，分拆物業與否即便上市與否就是一個屁！

上表的告訴我們，目前的物業是個什麼情況。

對於萬科夢來說，物業上天入地估值，得多少倍的市盈率，方能讓亮哥愁眉盡展？

問題還在於物業本身。

......郁亮坦言「萬科物業正准備獨立發展，當然包括上市的考慮，本來希望把上市事宜放後面一點，但發現形勢不等人，所以現在正加快研究「

一樣的話，在不同的語境中，放出來再聽一遍，出現的情況很多，即便出現那種意思居然完全不一樣的情況也別崩潰，餘音未了際的南轅北轍很常見。

因此。

」研究「，說明一個人並沒有把一起都想好了；」考慮「，的結果很可能是」根本不用考慮「；

要不，繼續腹黑？

「本來希望」的啥子嘛？那「後來想想」又腫么啦？「形勢不等人」不等哪個人？嚴峻如中央，那幾十道的金牌，都扛過來了.....

難不成郁亮碰上啥難事了？感覺沒那麼敞亮了，不等人了的原因有幾種：

1、車不等人，正常！

2、人不等人？這得看啥情況。

小弟不等大哥？那時欠打！大哥不等小弟，正常！

朋友不等朋友，說好沒？說好的又不等你，除了他忘記了，還有一種情況，可能他有更重要的事情必須盡快去辦理；也...正常嘛！

男人不等女人，最大原因，說明他倆已經那個過了。天性中有一種自慰心理，不但可以治病，還能用來健體；神奇功能再一次鋒芒畢現。

實際上，萬科物業是市場化資本化疲態漸顯

如何打開分拆後的物業管理公司的盈利空間？

若要將物業管理分拆上市，將會面臨投資者對盈利的苛刻要求，市場化運作是必然結果。萬科物業正在進行的合夥人改革，也證明了其正在為全面市場化做准備。

未來，萬科物業在擁有龐大自有物業的基礎上是否也將會競逐同業龐大的物業管理市場？

從目前來看萬科物業的市場佔有率還是比較低，而且對未來的業務方式盈利模式以及可持續發展並不清晰。

萬科物業也玩起了APP，業主動動手就能交物業費、報修、投訴……萬科物業員工在手機上就能接單，據說搶到的單越多、評價越好、收入越高，月薪過萬不是事兒。

「游泳池的水要干凈，不能丟自行車，地上不能有煙頭。」這是王石最初給萬科物業定下的規矩。

現在看起來，這樣玩兒好像太保守了，哪裡比得上某些物業上市公司花樣翻新呢?所以萬科物業也玩起了APP，業主動動手就能交物業費、報修、投訴……萬科物業員工在手機上就能接單，據說搶到的單越多、評價越好、收入越高，月薪過萬不是事兒~

萬科物業上市，對於業主，到底是好還是壞？如果業主不認可，如何應對？

最後揭曉萬科的那個夢。

據我分析，這個夢，睡著做，很豐滿，醒來後，汗淋淋！

對於一個市值不足2，000億，卻以萬億（10，000億）的市值為企業發展戰略，在我看來，不管是路徑還是思路，萬科根本沒有做好准備。在萬億面前，拆分物業的現實意義不那麼大了，即便上市了，杯水車薪，於事無補現實，直接澆滅了原先熱情燃燒的熊熊大火。

缺乏了頂層沖動的上市也變得不那麼急切了。更多的既得利益者，更願意多從考慮風險出發，不變應萬變，謀求下一次的良機。

『貳』 普通物業公司被上市公司收購後，物業經理的薪水及職位會有何變化呢

一切要看你的上級公司安排了。
薪水方面，上市公司會有一套完善的工資制度，財務部、人事部會按照統籌方法，參照其他相似職務的薪水來計算發放你的薪水。如果你認識其他同一個上市公司的，和你職位、資歷相當的人，可以問問，應該差不多的。
職務方面，也要看人事部門的調配了。一般說來，如果你在這個職務上能夠勝任，並且有經驗的話，會讓你做下去。如果能力突出，可能升職加薪。

『叄』 在家上市公司任職保安領班,公司物業外包,被下放置監控室,重簽合同,降工資嗎

主要看你上班的這家公司和你怎麼簽合同的。有的公司因為公司業務需要給你更換職務可能不會給你降薪，因為當初你過來的時候是以保安領班過來的你也沒有犯事。按理大部分公司是不會給你降薪。但也不排除有些公司會對你的薪資進行調整，全憑用人單位的管理制度而定。你可以向當前單位的人事部咨詢一下，至於重簽合同可能也是為了讓你們的勞務關系與實際一致，方便勞動局的檢查。如果降工資的話你可以選擇不幹。

『肆』 碧桂園物業是上市公司 嗎

香港上市公司

『伍』 上市的物業公司有哪些

目前國內上市的物業公司只有泛海物業管理有限公司。
泛海物內業管理有限公司成立於容1992年，是成立於深圳經濟特區的最早一批物業管理企業之一，為深交所上市公司XX控股股份有限公司的全資子公司。注冊資金5000萬元，國家一級物業管理資質，中國物業服務百強企業，是中國物業管理協會常務理事單位、中國物業管理協會設施設備技術委員會主任單位、北京市物業管理協會理事單位、深圳市物業管理協會常務理事單位、北京市質量信得過單位。
主要從事高檔寫字樓、高檔公寓、頂級別墅、工業園區及高端會所等多種業態的物業綜合運營服務。業務范圍遍及北京、上海、深圳、杭州、濟南、武漢、濰坊等全國各大中城市。率先在行業內推行ISO9001質量管理、ISO14001環境管理、GB/T28001職業健康安全管理「三標一體」國際化體系認證。

『陸』 1、地產開發項目完成後 人員安排 2、物業公司薪資水平

你想的倒還長遠，萬達這樣的公司早晚會在全國都飽和，這是不可避免的，越高端的地產公司會越早飽和。下一步他們的業務就是持有物業的出租經營，放心你做得好不會下崗的。

『柒』 金碧物業有限公司是上市公司嗎

朋友，這個金碧物業有限公司目前不屬於中國大陸的上市公司，而且也不在中國香港以及海外上市的。由於這個股票沒有上市，因此暫時是不存在股票代碼的。

『捌』 如果一家物業公司上市成功,那麼意味著什麼對其服務服務的業主帶來什麼對其

意味著他的服務更加好，他有更多的金錢來為業主服務，與此同時他的賬目一定要清楚明白，不能作假，因為他是上市公司，如果你是業主或者是業主委員會，你可以要求他把賬目公開，他的賬目更加詳細清楚正確。他的規范更加明確標准。與此同時，可能會造成物業費上漲，因為上市公司需要對股民做交代，他肯定是要賺錢的。

『玖』 物業公司上市給員工帶來的機遇和挑戰有哪些對員工未來發展的要求有哪些

物業公司上市給員工帶來的好處和機遇包括:
1、企業品牌知名度提升，在親朋好友中會覺得你找到了個好公司，大家會羨慕你，這是非物質層面的好處;
2、上市後公司資金更加充裕，員工薪資福利調整空間增大，這是比較直接的好處;
3、上市公司有天然光環，如果以後換工作那對簡歷來說是靚麗的一筆，更加有競爭優勢;
4、公司上市受證監會和社會監督，管理更加規范，員工工作氛圍更加好。
公司上市對員工同樣也帶來挑戰，具體包括:
1、上市公司要求提高，如果員工能力素質跟不上會被淘汰;
2、企業知名度提升會吸引更多優秀人才加入，職場競爭可能加劇;
3、上市後監管加嚴，過去很多違規操作或灰色收入變得很難。

『拾』 物業公司的財務有發展前途嗎

你的前景是指什麼？是成為會計嗎？還是什麼？
這家公司肯定有發展前途的，怕你一開始還勝任不了你的本職！