A. 苗木抵押貸款需要准備哪些資料
抵押貸款的貸款條件:
有合法的身份;
有穩定的經濟收入,有償還貸款本回息的能力,無不答良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。
B. 林地能抵押貸款嗎
哥們,當然不行啊,林地以及耕地都是保護性用地,不可更改土地使用方向的,加上現在專樹木砍伐出售手續繁屬瑣,周期長,所以沒有什麼商業價值啊,四大國有銀行是不會接收的。
不過你可以去那種新的小銀行試一試,什麼浙江泰隆,哈爾濱銀行,上海浦發什麼的。
C. 我想種植果樹能貸款嗎
需要進行土地經營權抵押貸款。
具體操作如下:
1、首先要明確什麼是農村土地經營權抵押貸款:
土地經營權抵押貸款,是指用土地的經營權(使用權)抵押給銀行,從銀行貸出一定比例的資金。土地的承包權(農戶的)不變,所有權(村集體)也不變。因此土地經營權抵押貸款,不會發生「抵押之後地就收不回來」的現象。
農村土地經營權抵押貸款的對象和條件
2、 農村土地經營權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。向金融機構申請抵押貸款必須符合以下條件:
(一)具備一定生產規模和持續生產能力的種植(養殖)業、設施農業、現代休閑農業及其他符合抵押條件的農村土地經營權;
(二)土地承包或流轉程序合法,行為規范;
(三)合法取得土地經營權,並依法取得農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件;
(四)依法經營,未改變土地的農業用途;
(五)抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押並在貸款無法歸還時進行處置。
3、一般流程:
貸款申請→貸款調查→貸款審查、審批→簽訂抵押借款合同→辦理抵押登記手續→貸款發放→貸後檢查→貸款歸還。
4、需要提供的資料
申請貸款人向貸款銀行提供五方面的資料:一是規范有效的土地承包合同,由農村集體經濟組織統一流轉的,附農戶委託流轉協議;二是地上(含地下)附著物情況說明資料;三是申請人身份證原件及復印件(申請人為法人還需要提供營業執照副本及加蓋公章的復印件、法定代表人或負責人身份證原件及復印件);四是土地承包經營權人同意抵押的意見書;五是貸款銀行要求的其他材料。
「貸款銀行要求的其他材料」,比如中國農業銀行,為了保證貸款用於農業項目,還要求:
(一)具有較豐富的種養經驗和技術,其中從事農業種植業生產經營時間不低於2年,從事養殖業生產經營時間不低於3年。
(二)從事農業生產經營項目自有資金比例不低於30%。
(三)大田作物種植。水稻、小麥、玉米、大豆等糧食種植面積一年一熟地區不低於100畝,一年兩熟地區不低於50畝;棉花、蔬菜、蓮藕等經濟作物種植面積不低於50畝。
(四)水產品養殖。魚池、網箱精養面積不低於50畝,大湖、水庫散養面積不低於500畝。
(五)設施及特種農業。採取溫室大棚等設施開展農業生產經營的,以及從事林果、花卉、苗木、人參等特種農業的,種植或養殖面積不低於5畝。
(六)以家庭承包方式取得農村土地承包經營權開展農業生產經營的,種植或養殖面積准入條件可為以上第三至第五款標準的50%。
D. 林權證能作抵押貸款嗎
可以,林權證可以作抵押貸款。
林權抵押貸款是指以森林、林木的所內有權(或使用權)、容林地的使用權,作為抵押物向金融機構借款。林權抵押貸款利率不超過基準利率的1.5倍。林權抵押貸款業務的創新之處在於,它打破了長期以來銀行貸款抵押以房地產為主的單一格局,引入了林地使用權和林木所有權這一新型抵押物,使「沉睡」的森林資源變成了可以抵押變現的資產。
第一,可作為抵押物的森林資源資產為:
(一)用材林、經濟林、薪炭林;
(二)用材林、經濟林、薪炭林的林地使用權;
(三)用材林、經濟林、薪炭林的採伐跡地、火燒跡地的林地使用權;
(四)國務院規定的其他森林、林木和林地使用權。
第二,抵押條件:
林業企業辦理林權抵押貸款需具備的條件包括:
1、持有並經過年審的《貸款卡》、《營業執照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》;
2、從事林業生產經營或從事與林業經濟發展相關的生產經營活動;
3、經營活動正常且有一定的經濟效益;
4、投資與林業相關的項目,並具有一定的自有資金;
5、有較為規范的財務制度,相關財務指標符合要求;
6、資信良好,遵紀守法,無不良信用及債務記錄;
7、具有按時還本付息的意願和相應的能力;
8、金融機構要求的其他條件。
E. 樹苗可以作為抵押向銀行貸款嗎
教您如來何申請上海各類扶源持基金、扶持資金及優惠政策:創新基金,創業基金,無償資助,減免稅,企業認證創新基金申請 根據企業情況,最高無償基金資助額可達150萬元小巨人基金申請 根據企業情況,最高基金資助額可達200-300萬元信息化發展專項資金項目 30-200萬扶持資金軟體和集成電路產業發展專項資金 根據企業情況,最高基金資助額可達50-100萬元
F. 未採伐的樹木能作為抵押物去銀行貸款了嗎
承包的樹木也屬於你的資產。是可以作為抵押去銀行貸款的。但是要經過銀行人員的考核。評估一下你的樹林價值。然後根據實際情況給你放貸。