貸款收入這么計算

⑴ 貸款銀行收入流水是怎麼算的

銀行看流水只是一個過程,您也可以在一張經常的的銀行卡,看裡面的近半年,每個月的存進支出來看你是否有能力償還貸款!

⑵ 按揭銀行流水怎樣計算

若是我行辦理復貸款，還款能力制證明資料(提供以下一種或多種):
(1)符合個人貸款優質客戶中行職業類標準的客戶，可提供收入證明作為還款來源證明資料。其他優質客戶，除提供收入證明外，還應提供足以證明符合優質客戶標準的資料。
(2)我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。
(3)可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況。
(4)對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於:
①提供近一年任意連續三個月以上(含)銀行代發工資流水或可信賴的工資清單。
②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。
③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
具體資料您可以聯系貸款經辦行確認.

⑶ 房貸的計算公式到底怎麼算，計算公式又是什麼

根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：

一、等額本息計算公式：計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

需要注意的是：

1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看;

2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

二 、等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息，每月本金=本金/還款月數。

每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率，計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

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手續流程：

1、借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件。

借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款申請人按月還款。

⑷ 怎樣計算收入還貸比

等額本息貸款計算公式: 每月還款金額 (簡稱每月本息) = 貸款本金 X 月利率×[（1+月利率）^ 還款月數 ] /([（1+月利率）^ 還款月數 ] - 1)2。

等額本金貸款計算公式: 每月還款金額 (簡稱每月本息) = （貸款本金 / 還款月數） + (本金 - 已歸還本金累計額) X 每月利率。後期，金額逐漸減少。

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貸款方式

中小企業獲得銀行貸款的技巧：

建立良好的銀企關系。 要講究信譽。 要寫好投資項目可行性研究報告，突出項目特點。 選擇合適的貸款時機。 取得中小企業擔保機構的支持。

創業貸款

創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。

抵押貸款

對於需要創業的人來說，可以靈活地將個人消費貸款用於創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。如果創業需要購置沿街商業房，可以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。

⑸ 貸款額度可以計算我的收入么

個人向銀行申請按揭貸款需要提供收入證明。
收入證明，是我國公民在日常生產專生活屬經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
一般銀行最高只批准收入證明一半作為月供金額的上限，也就是月供金額占收入證明的30%-50%，所以收入證明要結合自身的實際收入及月供金額開具，一般是需要根據可貸年限和貸款金額計算出月供金額。
註：
第一：開收入證明要注收入證明意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋「鮮章」也就是收入證明復印是無效的。
第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
第四：而是最重要的，收入證明要真實，不可虛報收入。

⑹ 貸款公司的利息收入如何計算

回答如下：
這是民間貸款的利率，按國家規定利率的4倍（最高，受法律保護）來計算專的。
1、屬6.48%*4=25.84%，國家規定的年利率是6.48%，民間借貸可最高按4倍來計算，所以*4，25.84%是25.92%，不是25.84%；以上是指六個月（含）貸款利率。
2、六個月至一年（含）貸款利率7.29%*4=29.16%，7.29%是國家規定，4倍後的29.16%是民間的最高借貸利率。
3、5000萬元*80%*60%*（25.84%/12*6），5000萬元是本金，*80%是資金周圍率為80%（4000萬元），*60%是以4000萬元的60%（2400萬元）來計算利息，25.84%是4倍後的年利率，/12是換算成了月利率，*6是代表6個月。
注意：*60%在題目中沒有提到，如果題目中沒有提到，在計算中不應*60%。

⑺ 銀行如何測算貸款利息收入測算的依據有哪些

銀行測算貸款利息收入一般是以上一年收息為基礎，加計當年新投放貸款收息即可。

比如：某銀行20X5年末各實現貸款利息收入1700萬元，20X6年貸款凈增計劃為30000萬元，假設該銀行貸款平均利率如下：短期貸款9%，中長期貸款9.65%，中長期貸款佔比為65%，問該銀行20X6年預計貸款利息收入如何計算？

2012年投放貸款增收利息預測：30000*35%*9%+30000*65%*9.65%=2826.75萬元，20X6年收息預測：1700+2826.75=3526.75萬元。這個是根據賬面進行預測的，實際操作中，會根據信貸管理系統的貸款明細逐筆計算收息，然後再測算20X6新投放貸款的預計收息。

⑻ 銀行房貸月供怎麼計算

具體計算方法如下：

以20萬，20年為例。

銀行貸款利率是根據貸款的信用專情況等綜合屬評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算：

1、7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12。

2、20萬20年(240個月)月還款額。

3、200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元。

4、說明:^240為240次方。

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房貸月供條件程序：

購房貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

⑼ 銀行如何測算貸款利息收入測算的依據有那些

要想算貸款利息，首先要知道貸款利率。銀行貸款利息都是按中國人民銀行的貸款指導利率的。

例如2014年的貸款利率如下：

註：以上是央行的基準利率，但在實際辦理中貸款利率可能會有很大差異。

其實，貸款利息怎麼算跟還款方式密切相關。下面，我們分類給大家全面介紹貸款利息的演算法。

到期一次還本付息

到期一次還本付息是指借款人在貸款期內不是按月償還本息，而是貸款到期後一次性歸還本金和利息。貸款期限在一年（含一年）以下的，經常會採用到期一次還本付息，利隨本清。

到期一次還本付息還款法，該方法下到期一次還本付息額=貸款本金×[1+年利率（%）] ，其中年利率等於月利率乘以12。

等額本息還款利息計算

等額本息還款法是指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，貸款前期所還的利息比例大、本金比例小，貸款後期本金比例大、利息比例小。等額本息還款法的特點是本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。

每月還款額計算公式如下：每月應還金額：a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]（註：a貸款本金 i貸款月利率 n貸款月數）

等額本息計算起來很復雜，用戶可以利用計算器算貸款利息。

等額本金還款利息計算

等額本金還款法是指借款人將本金平均分攤到每個月內歸還，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。

等額本金還款計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

等額本息計算起來很復雜，用戶可以利用計算器算貸款利息。

月管理費的利息計算

隨著利率市場化的推進，很多銀行或小貸公司往往會收取月管理費、一次性費用，這些其實都是利息的一個變相稱呼。

貸款10萬元，如果某貸款產品的月管理費為0.55%，用戶要支付的費用為 費用總額=貸款本金×月管理費×月數，即 100000×0.55%×12=6600元。

而所謂一次性費用，它的計算公式為：貸款額度×一次性費用的費率

⑽ 貸款銀行收入流水是怎麼算的

我們通常說的貸款要看流水，銀行流水指的是一個月存入銀行的錢，或者打卡工資的話版就更好，銀行權流水只看進賬，不看出賬，當然如果是當進當出的不能算，最少要過夜，最好是連續三個月到半年都有存款記錄，且一個月不低於三千。