濮陽商業銀行貸款

Ⅰ 個人商業銀行貸款的條件和方法

貸款條件：

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；

2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30%）；

3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；

4、同意以所購房產作為借款抵押。必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;

5、提供的資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關資料。

6、還要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。

申請所需材料：居民身份證原件及復印件；房屋認購書原件及復印件；首期房款的繳納原件及復印件；月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。

小標題：在銀行10萬貸10年幾乎是不可能的。信用社一般是一季度付一次利息，到期償還本金，郵儲現在每月分攤本金和利息。利息的話，信用社將近一分；郵儲現在有一分多一些。

比如借1萬塊一年，本金和利息平攤到12個月去還，每月差不多要還900塊，一年本金加上利息要10800塊。即實際利息一年800元左右。

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銀行IT 系統更換成本高

商業銀行應用系統特別是核心業務系統的特點決定了銀行對軟體產品和服務具有一定的依賴性，且通常轉換應用系統需要一定時間的學習和適應，需要對硬體部署、管理流程、規章制度、崗位設置等做出一系列的調整。

另外，由於IT 的復雜性，更換某一應用系統可能需要對相關的多個系統進行介面和功能調整，並進行大量嚴格的測試，這都需要花費大量的人力、物力。

銀行的IT 投資規模越大，服務周期越長，忠誠度就越高，更願意與規模較大、熟悉自身情況的專業軟體公司保持長期的合作關系，這給新入和潛在的競爭者形成了較大的障礙。

貸款中的公積金貸款部分利率按中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行，商業配套貸款部分利率按照中國人民銀行和貸款銀行的有關規定執行。

Ⅱ 2019年河南濮陽市房貸利率是多少

不同地區會根據當地情況對房貸利率進行一定的調整，濮陽各大銀行房貸利率水平如下：

1、郵政銀行：首套房，利率上浮30%，實際利率6.37%。二套房，利率上浮35%，實際利率6.615%。

2、建設銀行：首套房，利率上浮40%，實際利率6.86%。二套房，利率上浮50%，實際利率7.35%。

3、農業銀行：首套房，利率上浮35%，實際利率6.615%。二套房，利率上浮45%，實際利率7.105%。

4、中原銀行：首套房，利率上浮40%，實際利率6.86%。二套房，利率上浮50%，實際利率7.35%。

5、中國銀行：一年以內（包括一年）的短期貸款，人民幣貸款利率是4.35％。一年至五年（包括五年）的中期貸款，工行人民幣貸款利率4.75％。五年以上的長期貸款，工行人民幣貸款利率是4.9％。

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貸款買房注意事項：

1、用戶需要注意貸款銀行：不同的銀行在審批房貸時，往往都有著不一樣的標准，如果你的申貸資料有瑕疵，那麼你不妨選擇一家房貸審核相對寬松的銀行作為貸款銀行，這樣你的房貸成功率也許更高。

2、用戶需要注意房貸利率：當下房價居高不下，本來購房者的買房壓力就很大，如果房貸利率又比較高，那麼還貸壓力可想而知，所以在貸款買房時，一定要注意房貸利率，在條件允許的情況下，不妨追求一下低房貸利率。

3、注意申貸資料：在申請房貸時，購房者往往需要提供許多個人資料，就比如個人身份信息、銀行流水，如果申貸資料不完整，那麼銀行很可能會直接拒貸，所以在貸款買房時，不妨先向銀行了解需要哪些資料，爭取一次性准備好，這樣可以提高房貸審批效率。

參考資料來源：網路-房貸利率

Ⅲ 商業銀行貸款需要什麼條件

1. 貸款條件：在本單位工作3個月以上（已過試用期）；

2. 月薪稅前收入5000以上（如在銀行辦理版過信用卡，有銀行信用記錄權的，可以放寬至月薪稅前收入3000以上）一般你符合以上條件，可以貸款到的額度是你月工資的6-10倍的；

3. 工資由銀行打卡形式發放，非現金形式；

4. 出具發放工資銀行列印的工資流水清單，和就職單位的工作證明。

Ⅳ 商業銀行貸款條件

一、申請銀行貸款業務的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人版的實際年齡加貸款申權請期限不應超過70歲；3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規定的其他條件。符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。二、辦理銀行貸款需要准備資料：1、有效身份證件；2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3、婚姻狀況證明；4、銀行流水；5、收入證明或個人資產狀況證明；6、徵信報告；7、貸款用途使用計劃或聲明；8、銀行要求提供的其他資料。

Ⅳ 商業銀行貸款需要什麼條件

一、申請銀抄行貸款業務的條件：
1、年襲齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。

二、辦理銀行貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或聲明；
8、銀行要求提供的其他資料。