㈠ 工商銀行優質客戶標準是什麼
工商銀行按個人對銀行的貢獻將對客戶進行星級分檔，共分為七星級客戶、六星級客戶、五星級客戶、四星級客戶、三星級客戶、準星級客戶六大類；
五星級(含)以上的客戶就可視為優質客戶。
星級劃分標准：
（1）七星級客戶：星點值在80000（含）以上。
（2）六星級客戶：星點值10000（含）～80000。
（3）五星級客戶：星點值2000（含）～10000。
（4）四星級客戶：星點值500（含）～2000。
（5）三星級客戶：星點值50（含）～500。
（6）準星級客戶：星點值0（不含）～50。
個人客戶星級評價相關指標及計算如下：
1、金融資產
金融資產指標由短期資產和中長期資產兩個細項組成，指標計算為各項金融資產的半年日均余額。
（1）短期資產
主要包括：活期儲蓄存款、第三方存管、靈通快線理財產品、貨幣市場基金、信用卡存款。每萬元短期資產可獲得135星點值。
（2）中長期資產
主要包括：定期儲蓄存款（含定活兩便）、公積金存款、理財產品（不含靈通快線）、基金（不含貨幣市場基金）、國債、保險、黃金（含紙黃金、實物黃金、品牌金）等。每萬元中長期資產可獲得100星點值。
2、個人負債
個人負債指標由個人住房按揭貸款、其他個人貸款、卡透支三個細項組成，指標計算口徑為各項個人負債的半年日均余額。
（1）每萬元個人住房按揭貸款可獲得100星點值。
（2）其他個人貸款指標包括個人消費貸款、個人經營性貸款等品種，每萬元其他個人貸款可獲得200星點值。
（3）每萬元信用卡計息透支可獲得200星點值。
3、中間業務
中間業務指標由投資理財類交易、卡消費交易、結算類交易三個細項組成，指標計算口徑為半年累計交易金額。若單次交易金額超過該項業務手續費收取標准上限金額，則以上限金額作為該次交易金額計入指標統計。若單次交易已享受我行費率優惠，則交易金額按優惠比例折算後再計入指標統計。
（1）投資理財類
交易指標主要包括：基金購買與贖回（不含貨幣基金）、理財產品購買（不含靈通快線）、國債購買、保險購買、黃金買賣、賬戶銀買賣、外匯買賣等。每萬元投資理財交易額可獲得200星點值。
（2）卡消費
交易指標主要包括靈通卡、理財金賬戶卡（含工銀財富理財金賬戶卡）、信用卡、貸記卡、准貸記卡等各卡種通過POS刷卡消費產生的交易。每萬元交易額可獲得400星點值。
（3）結算類
交易指主要包括異地存取款、異地匯款、跨行匯款、速匯款等。每萬元結算類交易額可獲得200星點值。
①目前不含跨境匯款。
②收取了手續費的交易才會計算星點值，因優惠等原因未收取手續費的不計算。
㈡ 公積金貸款怎麼貸最劃算
公積金的使用其實完全不用拘泥於按部就班，巧妙合理的利用公積金，可以使公積金發揮更大的效益。很多人看到這里可能就好奇了，怎麼能使公積金發揮的效益更高呢，小編在這里更大家分享一個訣竅。
1、提前提取公積金不一定不劃算
為了改變公積金的尷尬局面，許多地方政府也做了各種探索，如今公積金除了能用來貸款買房外，還能租房、裝修甚至看病等其他用途。可許多人有一種觀念，認為公積金要留著今後買房，所以提出來付房租「不劃算」，其實從理財角度看，提取公積金租房反而更劃算。
綜合這幾條規定，我們可以發現，對於未來一兩年內沒有買房意願，還會繼續租房生活的人來說，完全可以先把公積金提取出來用於支付房租，而自己原本應該用於支付房租的資金則可以用於投資。
而當你准備在未來一兩年內享受公積金優惠利率貸款買房的話，也只要算好時間，提前申請停止公積金沖房租就行了。
同樣的思路，用在房屋改造、裝修、支付物業費、醫葯費等其他政策允許的生活支出上也同樣適用，都可以把原來躺在公積金賬戶里睡大覺的低息存款激活，從而增加自己身邊的可支配收入，等到要買房前再停止支付，從而讓公積金發揮最大的理財效用。
2、「年沖」真的不一定比「月沖」更劃算
用公積金賬戶余 額沖還貸款有兩種方式，一種是「年沖」，在每年4 月或9 月使用賬戶余額直接沖抵貸款本金；另一種是「月沖」，按月使用賬戶上的余額沖還當月的還款額 （本息一起沖）。一般人都覺得年沖更合算，因為可以直接沖本金，從而節省更多的貸款利息。可事實上年沖未必真劃算。
由於 公積金賬戶上的資金利息很低，因此公積金沖還貸的首要原則是盡可能用公積金低息存款來沖減高息的商業貸款。而在組合貸款中，無論選年沖還是月沖，公積金賬 戶余額都會自動優先沖還公積金貸款部分，後沖還商業住房貸款部分。對月沖來說，由於月供是固定的，因此不管先沖公積金貸款還是商業貸款部分，自己實際還需 現金償還的貸款金額都是固定的；而對於年沖來說，一次性沖還大量公積金貸款的本金部分後，今後反而無法享受到低息貸款額度了，幾次年沖後，可能就會出現低息的公積金貸款已全部還清，而高息的商業貸款卻還留有許多。
3、有時候拉長貸款時間反而更合適
由於公積金貸款額度有限，大部分人在申請住房貸款時，不得不採取「商業貸款＋公積金貸款」的組合形式，所以很多人都是簡單地採用相同年限的貸款方式。但由於5 年期以上公積金貸款利率比同期限的商業貸款利率低 2%，甚至比7 折優惠利率還要低，所以聰明的貸款人會選擇合理拉長公積金貸款期限，適當壓縮商業貸款期限。如此一來，在貸款金額和還貸期限相同的情況 下，就能用較大比例資金先償還利率較高的商業貸款，從而在一定程度上減少利息支出。
另外，目前公積金貸款政策中，公積金貸款的年限依據房齡和主貸人的年齡來決定。所以要拉長公積金貸款的年限，和誰來做主貸人也有一定關系。通常情況下， 如果夫妻的年齡差異不大，那麼丈夫來做主貸人，申請到的貸款年限時間更長；而在「老夫少妻」或「老妻少夫」的家庭里，年齡較小的那一方做主貸人，可以申請到期限更長的公積金貸款。
（以上回答發布於2015-10-21，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈢ 公積金貸款要求嚴不嚴了徵信不好可以下來嗎
不良記錄一般不會影響貸款的利率，但是會影響申貸的難易程度。對信用記錄的關注是前幾年才興起的，很多人以前因為一些惡意或者非惡意的原因給自己的信用記錄留下了污點。貸款機構對這類客戶是十分謹慎的，但並不會拒之於門外，需要表明你不是惡意欠款，坦誠自己的以前的拖欠原因，提供以前的還款流水，供銀行分析。不良信用記錄不多,而且有及時還請逾期的款數,應該不會影響到你的住房公積金貸款。但是，若借款人連續幾個月沒還款的話，銀行會懷疑借款人的還款能力以及信用度，這種情況再想要申請任何貸款都會有一定的難度了。
其次，個人信用記錄產生污點，主要還是因為對個人信用認識不足，我們需要注意幾種可能會影響申請公積金貸款的不良信用記錄：主要貸款當前逾期；貸記卡存在近12個月內未還最低還款額次數超過6期記錄(含卡費、年費)； 准貸記卡存在透支180天以上未還記錄；單筆貸款存在近24個月內連續逾期超過6期記錄(含擔保人代還)或累計逾期超過10期記錄(含擔保人代還)，在一些批貸審核比較嚴格的銀行，累計逾期超過6次就不同意發放貸款；單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄；存在因信用不良被起訴記錄等。
㈣ 浦發公積金點貸一下子給我批了16w額度，有什麼貓膩嗎
影響銀行貸款額度的因素很多。但主要主要是以下幾點。
1、借款人年齡
25-40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25周歲40-50周歲的人群，不同年齡段貸款額度也會有所不同。
2、借款人職業
不同用戶的工作單位也會影響貸款額度，如公務員、教師、醫生、律師、注冊會計師，還有競爭優勢比較強的行業也很受歡迎，比如金融、供電行業，這類人群還款能力強，貸款額度也會水漲船高。
3、還款能力
月收入能直觀的體現了借款人的還貸能力，貸款額度與月收入之間的關系可參照下面的公式：月收入≥房貸月供的兩倍，穩定的收入能保證足夠的還款能力。
4、房屋房齡
在房貸過程中，銀行會考察房屋的房齡，通常要求是20-25年。房齡大的二手房貸款額度可能會被降低，遇到嚴格的銀行可能會被拒貸，簡單的來說，房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也比房齡較大的高。
5、個人徵信
個人徵信可以說是銀行考量借款人的重要標准之一，銀行一般會考察借款人2年內的信用卡徵信記錄，和5年內的貸款徵信記錄，徵信越好，貸款額度也會越高。
6、借款人購買銀行產品情況
有的銀行會將在本行購買理財、或其他金融產品的借款人視為優質客戶，更容易獲得利率優惠和貸款額度。
7、有無犯罪記錄
有些因素，例如因債務糾紛被起訴，有犯罪或不良記錄等，這類人的個人信用會被認定為0，銀行有權拒絕為其貸款。
您能夠一下子就拿到這么高的額度，證明您在銀行心目中是還款能力和信用都較好的客戶。給您更高的額度是為了鼓勵您多使用他們的金融產品，是銀行用來招攬客戶的一種手段，跟超市的促銷打折活動一樣，您無需過分擔憂。
希望我的回答對您有所幫助，更多信用知識歡迎搜索提查查。
㈤ 申請購房貸款哪些人是優質客戶
社會公職人員，收入可觀，每月絕對支付得起貸款的！
㈥ 光大銀行循環易貸中的住房按揭貸款優質客戶是指什麼
光大銀行循環易貸中的住房按揭貸款優質客戶須同時滿足以下條件：
（1）客戶名下未結清住房按揭貸款在2筆（含）以內；
（2）全部貸款狀態為正常，近兩年內累計逾期記錄不超過2次且無連續逾期記錄；信用卡賬戶為正常狀態，無信用卡欠款；
（3）住房按揭貸款項下抵押物均已辦妥預抵押登記或正式抵押登記，其中無法落實預抵押登記的一手優質樓盤除外，預抵押超期未辦理正式抵押的，需辦妥正式抵押後准入。
光大銀行循環易貸是指光大銀行向存量未結清的住房按揭貸款優質客戶以准信用方式給予循環授信，授信項下貸款資金用於個人綜合消費。
適用主體：年滿18周歲且具有完全民事行為能力的自然人。
貸款用途：用於借款人個人消費，按我行《個人綜合消費貸款》貸款用途規定執行。
㈦ 哪些人是銀行貸款優質客戶
哪些人是銀行貸款優質客戶？現在多家銀行對貸款認定標准、利率折扣等出台優惠細則，那麼，哪些人是銀行貸款優質客戶？「優質客戶」是銀行最常見的門檻之一。
優良職業包括(不包括以銷售收入提成為主要收入的業務人員)：
1、公務員：指在國家機關中依法履行公職、納入國家行政編制、由國家財政負擔工資福利的工作人員，包括：司法機關法官、檢察官，現役軍人除外;
2、公益型事業單位人員：指學校、醫院等公益性事業單位中納入事業編制，由國家財政負擔全部或部分工資福利的工作人員;
3、社會公用事業單位人員：指社會公用事業單位的正式工作人員。社會公用事業單位指有肯定目標、規模和系統，為公眾或不特定人群使用，並對社會發展產生影響的產品或服務的國有單位。包括供水、節水、排水、電力、供熱、供氣、公共交通、電信、郵政、環境衛生、港口、機場、地下公共設施及附屬設施等其他的公用事業;
4、上市公司正式工作人員：上市公司含國內、國外上市公司，社會公用事業單位、金融行業上市公司下屬公司。但不包含其他的上市公司的下屬企業及ST上市公司、創業板公司。且國外上市公司需要由徵信人員查詢相關網站予以確認;
5、金融行業人員：包括銀行、證券公司、保險公司的正式工作人員;
6、國有獨資壟斷性行業或行業龍頭企業(需提供資料證實位居行業前三名)的正式工作人員，如：煙草公司等。
上述規定之外的人員需認定為優良職業的由銀行零售風險管理部認定。如果貸款者屬於上述公司的職員，並且擁有良好的信用記錄，獲得銀行貸款的幾率是很大的。
㈧ 銀行一些信用貸款品種,將公務員列為優質客戶,並成為貸款的條件,這樣的標准合理嗎
這種標准並沒有什麼不合理的地方
這只是一種客群劃分