❶ 關於――《商品房買賣合同解釋》第十四條的計算
經濟法科目的考試內容和2010年的變化情況
（一）經濟法的考試內容
根據指定教材和大綱要求，《經濟法》科目的考試涉及內容共有15章。
第一章，法律基礎知識。共分五節，包括法律的一般理論；法律行為制度；代理制度；訴訟時效制度；民事訴訟和仲裁製度。
第二章，個人獨資企業法和合夥企業法律制度。包括個人獨資企業法律制度和合夥企業法律制度兩個內容。
第三章，外商投資企業法律制度。包括：外商投資企業法律制度概述；中外合資經營企業法律制度；中外合作經營企業法律制度，外資企業法律制度。
第四章，公司法。包括：公司法的基本理論；公司的登記管理；有限責任公司；股份有限公司；公司股票和公司債券；公司的財務會計；公司合並、分立、增資、減資；公司解散及清算；外國公司的分支機構；違反公司法的法律責任。
第五章，證券法。包括：證券法的基本理論；證券（股票、公司債、證券投資基金）的發行與交易；持續信息公開；禁止的交易行為；上市公司的收購；證券交易所；證券中介機構；證券監管機構和證券業協會；違反證券法的法律責任。
第六章，企業破產法。包括：破產法的基本理論；破產申請和受理；管理人制度；債務人破產；破產債權；債權人會議；重整程序；和解制度；破產清算程序。
第七章，企業國有資產法律制度。包括：企業國有資產法律制度概述；國有資產產權界定、評估法律制度；企業國有資產產權登記、轉讓法律制度；國有企業清產核資法律制度。
第八章，物權法。包括：物權基本理論；所有權制度；用益物權制度；擔保物權制度。
第九章，合同法總則。包括：合同的基本理論；合同的訂立、效力、履行、擔保、變更和轉讓、終止、違約責任。
第十章，合同法分則。包括：轉移財產權利的合同；交付工作成果的合同；提供勞務的合同；技術合同。
第十一章，外匯管理法律制度。包括外匯管理和外匯管理法基本理論；經常項目和資本項目外匯管理制度；金融機構外匯業務管理制度；人民幣匯率與外匯市場管理制度；監管與處罰。
第十二章，支付結演算法律制度。包括：支付結算的一般理論；票據結算以外的結算方式；結算紀律與責任；人民幣銀行結算賬戶管理制度。
第十三章，票據法。包括：票據法的一般理論；匯票；本票；支票；涉外票據的法律適用；法律責任；
第十四章，工業產權法。包括：知識產權的基本理論；專利法和商標法。
第十五章，競爭法律制度。包括：競爭法的一般理論；反不正當競爭法和反壟斷法。
以上內容可以分為四個部分：
1．總論部分。即法律基礎知識部分。這一部分每年考試所佔的分值較少，主要出現在選擇題上。
2．組織法。這一部分是經濟法考試的重點，平均每年考試分值佔1/3左右，包含了選擇與綜合題在內的各種題型。但這部分內容的法律強制性規定較多，只要認真復習記憶，難度不大，為考試較容易拿分的部分。具體來說，組織法包括以下內容：個人獨資企業法與合夥企業法、公司法、外商投資企業法，同時還包括破產法。
3．財產法。包括物權法、工業產權法和合同法（總則、分則）共四章內容。其中物權法和工業產權法屬於解決財產歸屬關系的法律制度，合同法是解決財產利用關系的法律制度。這部分內容是本門課程的又一個重點。歷年的考試中，這一部分內容都易出分數較多的主觀題，本部分內容與組織法比較學習要有一定得難度，要求考生對有些重要考點不但要記憶，還要理解和運用法律的相關規定。
4．行為規則法。包括企業國有資產法律制度、證券法、外匯管理法律制度、支付結演算法律制度、票據法律制度和競爭法律制度。其中的證券法是歷年考試的核心考點，是主觀題出題的重點和難點內容。而票據法律制度在以前的考試中，也易出主觀題，，但近幾年已經較少出，分值也有所下降。反不正當競爭法和反壟斷法則成為較熱門的考點。
（二）2010《經濟法》考試教材變化特點
2010年的經濟法考試大綱，結構沒有變化，還是沿用2009年的15章體例。但內容有調整。具體變化情況如下：
第一章法律基礎知識今年教材內容變動不大，主要增加了最高人民法院出台的《關於審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規定》司法解釋，涉及的關於訴訟時效起算和中斷的法律效力的有關規定，對今年考試的影響不大。
第二章個人獨資企業法和合夥企業法律制度今年的內容沒有變動。
第三章外商投資企業法律制度刪去了關於反壟斷審查的內容，其他內容不變。
第四章公司法本章今年教材內容有微調。一是將股東訴訟權的位置調整，放在第一章股東權利中，二是在公司合並分立，增加了司法解釋的有關規定。
第五章證券法2010教材有以下變動：一是增加了首次公開發行股票在創業板上市管理辦法的規定，為今年的重點學習內容；二是上市公司增發股票一般條件中的關於財務狀況良好條件規定，改為最近三年以現金累計分配的利潤不少於最近3年可平均分配利潤的30%。（以前是最近三年以現金或股票累計分配的利潤不少於最近3年可平均分配利潤的20%）。三是增加了關於最高人民法院關於證券市場虛假陳述案件的司法解釋的內容。
第六章企業破產法，在我國破產立法概述中增加了關於《最高人民法院關於正確審理企業破產案件為維護市場經濟秩序提供司法保障若干問題的意見》（2009年6月12日）的有關規定，但對今年考試的影響不大。
第七章企業國有資產法律制度今年內容沒有變化。
第八章物權法今年內容沒有變化。
第九章合同法總則今年內容沒有變動。
第十章合同法分則，今年有部分變動。主要是一，在買賣合同中關於商品房買賣合同，增加了《商品房買賣合同解釋》的有關規定，如銷售廣告的認定、商品房預售合同的效力、被拆遷人的優先權、商品房買賣中法定解除權的行使、適用懲罰性賠償金的情形、商品房買賣合同與貸款合同的效力關系等。二，租賃合同中，關於房屋租賃合同的無效與處理，承租人的優先權等內容。
第十一章外匯管理法律制度2010年教材作了較大的變動，一是本章的外匯管理法的基本原則，依據2008年修訂的《外匯管理法》進行了調整，對經常項目和資本項目的管理雖然還是區別對待，但現在處在的是「經常項目可兌換，資本項目部分管制」的區別管理階段，以前對外匯資金的流出、流進實施的是寬進嚴出的管理，但現在改為對外匯資金的流出、流進實施均衡管理原則。二是對經常外匯項目和資本項目外匯管理的規定都有所調整；三是金融機構外匯業務管理制度作了調整。
第十二章支付結演算法律制度2010年教材內容沒有變動。
第十三章票據法2010年教材內容沒有變動。
第十四章工業產權法，今年主要是對發明專利申請的審查批准規定作了局部調整，對整體考試要求影響不大。
第十五章今年的主要變化是關於反壟斷法。關於相關市場及其界定，壟斷協議及其法律規制，濫用市場支配地位行為等都做了內容調整。今年要加以關注。
參考：
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