立橋金融中心大廈規劃

㈠ 如何建立國際金融中心

國際金融中心的形成條件
國際金融中心的地位是建立在多種資源條件的綜合優勢版之上的，是在一系列供給和權需求因素的推動下形成和鞏固的。 根據歷史經驗和相關研究成果，可將這些條件概括如下：
（1）強大繁榮的經濟基礎。
（2）安定和平的政治環境。
（3）高效健全的金融制度。
（4）分布集中的金融機構。
（5）鼓勵扶持的政策取向。
（6）低廉合理的稅費成本。
（7）完備齊全的基礎設施。

㈡ 上海中心大廈誰投資的

上海中心大廈的開發商是上海中心大廈建設發展有限公司。

上海中心大廈建設發展有限公司成立於2007年12月5日，由上海城投（集團）有限公司、陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司和上海建工集團股份有限公司共同出資成立，專門負責「上海中心」項目的開發、建設及運營。

「上海中心」 位於中國上海浦東陸家嘴金融貿易區核心區，主體建築總高度632米，地上127層，地下5層，總建築面積57.6萬平方米，連續120度緩緩螺旋上升，形成了獨特優美的流線型玻璃晶體，體現了現代中國蓬勃的生機，是一座集辦公、酒店、會展、商業、觀光等功能於一體的垂直城市。

「上海中心」選擇632米的建築高度，以使其與周邊420米的金茂大廈和492米的上海環球金融中心在頂部呈現優美的弧線上升，營造出更加和諧的超高層建築群，並將作為上海的新地標。

(2)立橋金融中心大廈規劃擴展閱讀：

「上海中心」具有的功能：

1、全配套的品牌商業服務：

商業為地下1-2層及裙房的主要功能, 為陸家嘴金融城的辦公人員、商務人士及住戶提供全面的、高品質的商務配套服務。

2、國際標準的超甲級辦公：

2至6區為辦公區域，面積約為220,000平方米，每區設有一個交易層為金融企業提供完善的金融交易業務空間。

3、超五星級酒店和精品辦公：

7至8區由面向高端客戶的中國超五星級自主品牌—J酒店及精品辦公區組成，面積共約80,000平方米。

4、觀光和文化休閑娛樂：

位於9區的頂部觀光面積約4，000平方米。突破8小時以外小陸家嘴地區的空城現象，成為集觀光、購物、娛樂、餐飲、休閑功能於一體的商業文化城。

5、特色會議設施。

在高區有可以觀景的會議設施，在1區和裙房用於會議及宴會的面積約10,000平方米，設有大型多功能廳、宴會廳和會議設施，滿足會議論壇、展覽展示、派對舞會和主題婚典等活動的需求。

㈢ 橫琴灣區1號怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：珠海橫琴灣區1號

別名：民生電商（橫琴）國際金融大廈回

城市：珠海

樓盤位置：答橫琴十字門商務區，富邦道東側、興盛五路南側、富國道西側、興盛三路北側

開發商：珠海民商互聯網金融大廈開發有限公司

產權年限：40年

建築類型：高層,

公交線路：乘坐K10路、14路、62路到橫琴大橋南巴士站下車；

其他交通方式：行駛至G94珠三角環線高速，途徑加林山隧道、橫琴大橋、環島路、琴海東路、富城道、興盛三路，沿富國道向西北行駛175米左轉，沿興盛五路向西南行駛68米到達項目。

規劃信息：其佔地面積為14713.9平方米，容積率，綠化率30.23%，共2棟樓，停車位共447個停車位

周邊配套：醫院： 灣仔醫院、哈佛麻省醫院（規劃中，全國首家）、婦幼保健院（規劃中）
銀行： 中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國郵政儲蓄銀行灣仔支行，橫琴離岸金融結算中心

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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㈣ 為什麼陸家嘴是金融中心

陸家嘴復位於上海市浦東新區的黃制浦江畔，隔江面對外灘，是上海最具魅力的地方。是眾多跨國銀行的大中華區及東亞總部所在地，中國最具影響力的金融中心之一。

㈤ 上海中心大廈是哪個國家建設的

1、上海中心大來廈是由上海建工源集團建設的。上海建工是上海國資中較早實現整體上市的企業。前身為創立於1953年的上海建築工程管理局，1994年整體改制為以上海建工（集團）總公司為資產母公司的集團型企業。1998年發起設立上海建工集團股份有限公司,並在上海證券交易所掛牌上市。2010年和2011年，經過兩次重大重組，完成整體上市。

2、上海建工一直保持上海城市建設主力軍地位。成功建造了以上海中心大廈、國家會展中心（上海）、上海迪士尼樂園、崑山中環線、港珠澳大橋澳門口岸旅檢大樓等為代表享譽國內外的一系列「超級工程」。

㈥ 現如今的上海陸家嘴金碧輝煌，世界金融中心是如何煉成的

陸家嘴在晚清時期就成了上海外商企業的工業基地。再後來又響應國家改革開放的政策，得到了進一步了發展。要知道陸家嘴的崛起才不到30年，這可以說是非常快的一個發展速度。

當時在上海浦東新區開發的時候，人們就把陸家嘴定為了中心。在1990年，在陸家嘴建立了一個金融貿易區。要知道這是我國唯一一個與金融貿易相關的開發區。此後在1997年上海證券交易所也遷入到陸家嘴，更加方便了陸家嘴對股票市場進行相關貿易。可以說現在的陸家嘴高樓林立並且在世界都有著非常大的影響力。

㈦ 怎樣設計大廈

一級（我）注冊建築師 (30-32萬)/兩年
一級（電）注冊結構工程師 (40-42萬)/三年
二級內（話）注冊建築師容 10萬/二年
二級（1）注冊結構工程師 21萬/三年
注冊（8）電氣工程師（發輸變電） 55萬起/三年
注冊（9）電氣工程師（供配電） 45萬起/三年
注冊（8）公用設備工程師（暖通）40萬起/三年
注冊（8）公用設備工程師（給排水）42-45萬起/三年
注冊（9）公用設備工程師（動力） 35萬起/三年
注冊（3）土木工程師（岩土) (50萬)/三年
注冊（3）造價工程師 5萬/1年
注冊（5）監理工程師（建設部） (5萬)/一年
注冊（7）城市規劃工程師 20萬／三年
職稱（張）證書
中級（0）職稱： 5千-7千/年

㈧ 上海的環球金融中心什麼時候完工

上海環球金融中心開發方日本森大廈株式會社及上海環球金融中心有限公司昨天宣布，決定將目前正在建設的101層超高層綜合大廈上海環球金融中心命名為「ShanghaiHills」（中文譯名：「上海秀仕」）。作為國際大都市上海的未來新象徵———「上海秀仕環球金融中心」預計將於2007年9月封頂，2008年春季在北京奧運會之前竣工。

據悉，目前上海秀仕環球金融中心工程進展順利，高度已超過300米（第70層）。另外，森大廈株式會社就上海秀仕周邊區域的整體開發，提出了二層步行連廊系統等建議和具體的構想。這一方案將由上海陸家嘴（集團）有限公司逐步加以實施。

自1986年建成ArkHills之後，森大廈株式會社相繼建成了愛宕GreenHills（2001年竣工）、六本木新城（2003年竣工）、表參道Hills（2006年竣工）等大型綜合開發項目，這些大型綜合開發項目都以「Hills」冠名。

森大廈株式會社已於今年11月1日新成立了「中國事業本部」，統一管轄本公司中國事業。同時，「上海秀仕觀光會務有限公司」及「上海秀仕酒店經營有限公司」（均為森大廈株式會社在中國獨資設立的法人）也已正式設立，分別負責將在上海秀仕環球金融中心內開設的觀光設施和酒店的運營。森大廈希望通過以上舉措來加強森大廈集團在中國的業務，進一步加速推進「上海秀仕」這一項目。

上海環球金融中心位於浦東陸家嘴金融貿易區Z4-1號地塊，建成後將成為世界第一高樓，與高度為世界第三的金茂大廈相鄰，總建築面積381600平方米，地上建有101層，地下3層，總建築高度493米。其中森大廈株式會社在該項目中佔有65%的股份，另有30多家企業佔有35%的股份，在這其中包括了一些歐美企業。

大樓鳥瞰圖

上海環球金融中心早在1994年9月就簽訂土地合同，並於1997年10月啟動樁基工程。此後一度停建四五年之久，2005年11月全面復工。

中國內地第一高樓——上海「環球金融中心」發布項目進展報告，總建築高度設計為492米（毗鄰的上海金茂大廈現在高度為420.5米，88層），包括地上101層和地下3層，總建設面積達38萬平方米，將於2008年初竣工。目前，該項目已建設了8層，總投資額也比1994年項目初定時增加近50%，達到1050億日元。
「環球金融中心」由日本森大廈株式會社等40家機構共同出資，早在1994年9月就簽訂土地合同，並於1997年10月啟動樁基工程。此後一度停建四五年之久，2002年初傳出復工消息，規劃設計也作了重新調整。據上海「環球金融中心」有限公司董事長森浩生介紹，總投資中的一半出自北美、日本及亞洲其他國家投資機構，另一半則來自外資銀行貸款。
經歷10年規劃的「環球金融中心」位於上海陸家嘴金融貿易區核心位置，據其設計方——美國KPF設計事務所設計師科恩介紹，該樓將在94層至100層設觀光廳、觀光橋及觀光閣，這將成為世界最高觀光設施。森大廈株式會社社長森稔表示，該樓已與若干大型企業洽談了入住事宜。投資者也看好2008年北京奧運會和2010年上海世博會所帶來的商業需求。
為保證如此大體量的綜合商用物業順利完工，投資方選定中國建築工程總公司和上海建工集團共同承建。

再過三年不到的時間，將有更高的地方可以一覽浦江兩岸的美景。
在一片歡呼聲中，位於浦東陸家嘴金融貿易區的上海環球金融中心主樓核心筒第13層鋼柱開始吊裝，這標志著該工程的全面開工。建成後的上海環球金融中心的建築主體高度達492米，而其472米的觀光處，比金茂大廈88層觀光廳還要高出約132米。按照施工總進度計劃，工程將於2007年封頂，2008年竣工。
事實上，早在1997年10月，環球金融中心的樁基工程就已經開始，此後經歷過一番波折。直到昨天，該大樓才又正式對外宣布全面開工。
金融中心之前已經推出了全新的規劃方案。整個大廈主體為7到77層近3300平方米的辦公樓，其他空間分別包括4層的商業設施、多功能會議廳，酒店，以及觀光設施。其中在高度472米處建造的55米長的觀光天閣將超過加拿大CN電視塔（447米），成為世界最高觀光廳。值得一提的是，最初規劃中的大廈頂部的圓形風洞被調整為倒梯形，上海環球金融中心有限公司總經理吉村明郎表示，這一修改使施工難度和工程造價降低、工期縮短、外觀更加簡潔。

位於浦東陸家嘴金融貿易區的上海環球金融中心俯瞰效果圖

上海環球金融中心大廈全面開工

中建總公司總經理孫文傑告訴記者，上海環球金融中心在「樓頂高度」和「人可到達高度」兩項指標上都將創下世界第一，以上海的都市全景為背景的觀光天閣和觀光大廳將成為世界新的觀光景點。
上海環球金融中心是以日本的森大廈株式會社為中心，聯合日本、美國等40多家企業投資興建的項目。工程地塊面積為3萬平方米，總建築面積達38.16萬平方米，毗鄰金茂大廈。該工程地上101層，地下3層，建築主體高度達492米，比目前中國第一高樓金茂大廈還要高72米。
上海環球金融中心的工程的總承包商為中建總公司和上海建工集團這兩家國內最大的建築企業。兩家企業都有過許多建造超高層摩天大樓的歷史，曾經的國內第一高樓上海金茂大廈以及東方明珠電視塔都出自上海建工集團之手。中建總公司總經理、總承包聯合體管委會主席孫文傑表示「對建造上海環球金融中心充滿信心」。據悉，工程聯合體去年11月進駐施工現場。這一鋼結構的超高層建築除了本身施工難度大，工期和成本壓力巨大外，多達100多家國內外分包商和供應商的參與也為工程管理帶來挑戰。

大廈分布

94層=101層觀光層
79層=93層超五星級賓館
7層=77層寫字樓
3層=5層會議室
地下2層=3層商業設施（地下3層至地下1層規劃了約1100台的停車位）

兩個第一：樓頂高度、人可到達高度

建築高度：492米
觀光廳：472米

該工程地上101層，地下3層，建築主體高度達492米，比目前中國第一高樓金茂大廈還要高72米。頂部94層至100層之間有一個倒梯形的通風口。據上海建工集團董事長蔣志權介紹，在100層、距地面472米處設計了長度約為55米的觀光天閣，這一高度將超過世界最高觀光廳、高度為447米的加拿大CN電視塔。

最大挑戰：高度

定購2台擁有高達500米的巨型吊臂塔吊
對於施工來說，最主要的挑戰還是來自於高度。據悉，為保證施工，環球金融中心專門定購了2台擁有高度可達500米的巨型吊臂的M900D塔吊，這也是目前國內房建領域中起重量最大的塔吊。

用鋼總量6.2萬噸

環球金融中心的用鋼量總計達6.2萬噸，是目前國內民用單體建築中用鋼量最大的工程。

㈨ 上海環球金融中心旁建起的高樓叫什麼名字它的具體高度.層數是多少

上海2010年將在陸家嘴金融中心區Z3-2地塊建起中國第一高「上海中心」在次刷新上海環專球金屬融中心492米的記錄，建築總高度：632米。建築層數：127層。英文名稱：Shanghai Tower。建築造價：148億元。設計單位：美國Gensler建築設計事務所。
這個高達632米的「垂直城市」內部將打造9個「空中花園」，整個大樓將被建設成一幢集寫字樓、酒店、零售、娛樂功能於一體的「綜合性超高層建築」。具體而言，上海中心大廈規劃為五大功能區域，以寫字樓為主，但將同時集合大眾商業和娛樂區城、企業會館區域、精品酒店區域以及頂部的功能體驗（觀光）空間。此外，上海中心大廈項目的裙房中，還將設置可容納1200人的多功能活動中心。
「上海中心」建築外觀呈螺旋式上升，建築表面的開口由底部旋轉貫穿至頂部，與金茂大廈經典雋永的塔形和環球金融中心簡潔明快的立體造型形成鮮明對比。從天空向下俯瞰，「上海中心」非對稱的頂部卷折狀造型，與金茂的點狀和環球金融中心的線狀頂部遙相輝應，將進一步豐富上海的城市天際線。

㈩ 現在高樓大廈聳立，上海很高的建築都有哪些

上海市的著名建築(新建的): 東方明珠廣播電視世博中國館(現名:中華藝術宮) 上海中心大廈、金貿大廈、國際金融中心大廈楊浦大橋、南浦大橋、盧浦大橋等等 新建築雖然好看，但是卻沒有歷史底蘊，和老建築沒法相比，介紹幾個: 外灘被稱為「萬國建築博覽」--北起蘇州河口的外白渡橋，南至金陵東路，全長約1500 米。 著名的中國銀行大樓、和平飯店、海關大樓、匯豐銀行大樓 再現了昔日「遠東華爾街」的風采，這些建築雖不是出自同一位設計師，也並非建於同一時期， 然而它們的建築色調卻基本統一，整體輪廓線處理驚人的協調。無論是極目遠眺或是徜徉其 間，都能感受到一種剛健、雄渾、雍容，華貴的氣勢。

有利大樓 中山東一路4 號，現為新加坡佳通私人投資有限公司。原名聯合大樓，為美國有利銀行所 有，故稱有利銀行大樓。大樓於1916 年建成，樓高7 層整體仿效文藝復興建築風格。