⑴ 非金融機構土地抵押借款行為需要誰批准 我看到關於土地使用權抵押登記有關問題的通知中說，抵押權人為非金
這個批准就是土地管理部門給抵押登記就是批准，不登記就是未批准。非金融機構沒有具體的界定，如典當行這些，經常涉及土地使用權的典當，肯定可以抵押登記。
⑵ 請問土地使用權能否抵押給個人（非金融機構）
我在銀行來工作，借款人以自源有房屋抵押，有房產證，但土地使用權證有以下各類情況：1、有國有土地使用權證，土地性質為國有劃撥，土地使用權權屬人與房產證權屬人一致；2、有國有土地使用權證，土地性質為國有劃撥，土地使用權權屬人為其單位；3、有集體土地使用權證，土地使用證權屬人與房產證一致；4、無土地使用權證。我想咨詢，對上述各種情況，銀行在行使抵押權處置房屋時，會帶來何種不同的法律後果？
⑶ 國家允許房地產企業將土地抵押給非金融企業嗎
1、首先土地抵押貸款國家已停辦多年，正規金融企業是不會操作的；
2、和非版金融企業進行土地抵押貸權款，因土地所有權屬於國家，你不可能「打包帶走」，也不可以轉讓出售，根本不具備抵押物的性質，所以，可操作極小。
3、因地上附著物是具備抵押物性質的，可以變賣轉讓，土地開發貸相對操作容易，與非金融企業具備可操作性。
⑷ 土地抵押登記抵押權人一定要為金融機構嗎
國有土地承包經營權作抵押物在銀行擔保抵押是否要辦理登記後才生效嗎，如通過司法公證未辦理抵押登記是否有法律效力
⑸ 關於土地抵押登記的疑問，如果土地局不受理非金融機構的抵押登記，雙方拿著協議合同走公證的程序可以嗎
可以將你們之間的抵押借款協議賦予強制執行效力，具體事宜請咨詢該宗土地所在地公證處。
⑹ 關於土地局稱根據相關規定，他們不受理非金融企業之間的土地抵押登記，那麼雙方拿著文件走公證程序可以嗎
國土資源部關於規來范土地登記自的意見,
五、規范土地抵押登記
依據相關法律、法規規定，經中國銀行業監督管理委員會批准取得《金融許可證》的金融機構、經省級人民政府主管部門批准設立的小額貸款公司等可以作為放貸人申請土地抵押登記。