製造業服務員金融房地產

A. 建築業，房地產，金融業，生活服務業增值稅稅率分別是多少

《財政部
國家來稅務總局
關於全面源推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件1：《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》：
第十五條
增值稅稅率：
（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。
（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。
第十六條
增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

B. 製造業，服務業，金融業是不是包括了所有行業

行業細分的話有很多項，可不只是你提到的這幾項。
服務業范圍很廣泛，它包括很多行業，如金融、電信、運輸、物業、酒店、餐飲等等。
製造業屬於工業產業范圍，工業還包括石油、化工、船舶、信息、電子、鋼鐵等等。

C. 論述房地產業與金融業的關系

房地產業的發展，需要金融業的優質支持。房地產業生產周期比較長，用的資金很大，只靠開發商自己的資金，而沒有金融業的支持，房地產業的發展速度會很慢。 房地產業的發展之後，因為房地產資金量大，對於擴大金融業的業務量有利。支持房地產發展，增強了金融業的范圍，促進了金融業向多元化發展，是金融業支持整個國民經濟發展的一個很重要的方面。金融業抵押品是非常重要的，房地產不是移動的，可以保值，他和金融業自然而然成為了密切的夥伴。 可以簡單的說，房地產業的發展，需要金融業的優質支持，而房地產業的發展，也為金融業發展發生了很重要的積極動力，這是一個相輔相成的關系。
房地產業和金融業是相互支持、相互促進的關系。一方面房地產開發和住房消費需要金融業的大力支持，另一方房地產行業又成為金融業新的增長點。金融業在支持房地產行業的發展過程中也為自身的發展開辟了廣闊的前景。房地產企業依靠貸款來開發盈利，銀行也靠房地產信貸業務獲得快速發展，互惠互利，形成了一榮俱榮、一損俱損的關系。 金融業肩負著促進經濟增長和調控市場健康運行的雙重任務。商業性住房金融體系，通過貨幣或資本市場提供籌集住房建設與消費資金的融資渠道，運用住房開發信貸、住房消費信貸、住房信託投資等形式，支持住房建設和住房消費，這本身是金融服務業的職責。 客觀來講，很多房地產開發企業並不希望過多地依賴銀行貸款，其畢竟會加重利息負擔。與此相關的問題是直接融資渠道（證券、債券等）仍然不夠暢通。據統計，近年來房地產開發企業的建設資金來源中，向銀行貸款佔21.7％，建築公司的工程墊款和購房者預售款佔38％，自有資金投入28％，在資本市場的融資僅占總量的10％。銀行貸款的比例過高對銀行而言則是風險的過分集中，進而是國家金融風險的集中，不利於國家的金融穩定。所以放開資本市場，增加上市公司，實現開發建設資金來源多元化將既有助於房地產業的發展，也可促進金融業的繁榮，並可降低經濟、金融體系的系統性風險。 由房地產業和金融業延伸而來的即房地產金融市場，是指房地產資金供求雙方運用金融工具進行各類房地產資金交易的總和。它可以是一個固定的場所，也可以是無形的交易方式，交易的方式可以是直接的，也可以是間接的。隨著信用工具的日益發達和不斷創新，房地產金融市場的業務范圍日益擴大，包括了各類住房儲蓄存款。住房貸款、房地產抵押貸款，房地產信託、房地產證券，房地產保險、房地產典當等。如今房地產金融已承擔著宏觀調控的職能，利用金融政策手段調節房地產市場運行，並促進金融業與房地產業同時實現快速、穩健的增長。

D. 房地產業務員和做金融業務員哪個好做

我覺得房地產業務員好做，金融太難了，真的很難，我做過，做不了

E. 你覺得目前為止房地產行業好還是金融行業好為什麼

現在很多人的理財意識高了，會有很多人想學習金融行業知識，我覺得長遠看是非常有潛力的，比如保險、基金等產品，行業產值比前幾年高了很多了。

F. 金融與房地產之間應擰緊「安全閥」，這安全閥的具體含義是什麼

中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會聯合發布《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度的通知》以下簡稱《通知》，其中規定了銀行房地產貸款比例和個人住房貸款比例的上限。《通知》的出台，意味著未來將更加註重房地產金融審慎管理體制，房地產去杠桿將進一步從短期調控向長效機制建設過渡。這一政策出台至少有兩個原因，房地產是現階段我國金融風險的灰犀牛；實體經濟的發展需要更多的金融支持。就金融風險而言，房地產是最大的灰犀牛。這是中國人民銀行黨委書記、中國銀保監會主席在上個月發表的《完善現代金融監管體系》一文中作出的判斷，房地產類貸款占銀行業貸款的39%，貸款規模較大大量的債券、股權、信託等資金進入房地產業，這與金融業的關聯度有著深刻的關系。

要實現《通知》的上述目標，需要兩個方面的自律，即金融機構自律和地方政府自律。為什麼這么多金融機構的資金更多地投向房地產領域？正是因為在許多金融機構看來，可投資的優質資產不足，從而形成了房地產與金融業深度對接的現實局面。盡管監管部門和宏觀調控政策繼續保持高壓態勢，但信貸資源違規流向房地產的現象仍屢見不鮮。不完全統計顯示，2020年，銀行業監管部門共發放涉房貸款罰單130餘張。

G. 房地產行業到底屬於什麼行業

房地產是房產和地產的合稱,是指土地和土地上的建築物或附著物.先是地產開發,才有房產專建築

房地產本身就是一個屬行業屬於第三產業。房地產本身就是一個行業，但它拉動了太多的行業。如水泥，鋼鐵，建築。創造了大量就業機會。 銷售 服務 房地產裡面有開發，有銷售，房地產開發應當屬於建築行業，樓盤銷售也可以屬於銷售行業，這個沒辦法具體分開。

房地產行業是指：以土地和建築物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。主要包括:土地開發，房屋的建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓，房屋所有權的買賣、租賃，房地產的抵押貸款以及由此形成的房地產市場。在實際生活中，人們習慣於上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業。

拓展資料：

房地產行業內容：

1. 土地的開發和再開發;

2. 房屋的開發和建設;

3. 地產的經營(包括土地權的出讓、轉讓、租賃、抵押等);

4. 房地產經營(包括房屋的買賣、租賃、抵押);

5. 房地產中介服務(包括信息、測量、律師、經紀、公證等);

6. 房地產物業管理;

7. 房地產金融(包括信息、保險、金融投資等)。

H. 製造業與服務業的區別和分別是什麼

服務業與製造業有許多相同之處，其基本共同點主要表現在，不管製造業和服務業提供的是有形產品還是無形產品，都具有下述特徵:一是能夠滿足人們的某種需要，即具有一定的使用價值;二是需要投入一定的資源，經過一定的變換過程才能得到其使用價值:二是在變換過程中需要投人一定的勞動，實現增值。但服務亞與製造業也有許多不同之處，其本質區別在於製造業提供的產品是有形的，服務業提供的產品大多是無形的；製造業屬於產品導向型，月及務業屬於活動導向型。
1.服務的本質特點
與製造業所產出的有形產品相比，服務業所產出的無形產品—服務，也具有鮮明的特點，這此特點主要表現在以下方面。
(l)服務的無形性、不可觸性。這是服務作為無形產品與有形產品最本質、最重要的區別。雖然許多服務的一部分也是可觸的，如服務沒施和所提供的物品，但是從顧客的角度來說，其購買服務的目的是要得到一種解決問題的能力，得到一種功能，而不是物品本身，如顧客購買一張機票的目的不是為了購買機票，更不是購買某個航班或飛機上的座位，實際上購買的是空間位置的轉移。飛機僅僅是顧客實現空間位置轉移的物質於段。
(2)牛產與消費的同步性。月反務只能在顧客到達的時候才能「生產」。例如，只有當患者在場時醫十才能給患者診斷治病，理發店只有顧客在場時才能為顧客提供理發服務。服務的這種特性使得服務質量不可能預先「把關」，使得服務能力〔設施能力、人員能力)計劃必須能夠對應顧客到達的波動性，使得服務的「生產」與「銷售」難以以分，這此特性也導致服務運作管理必須採用一此特殊的方法:
（3）服務的不可儲存性。由於一項服務的消費往往足與它的『·牛產」同時發生的，因而服務通常足無法儲存的。當吃機離開跑道時。一般情況下，從該航班可獲得的收人就已確定，即使該飛機仍然有空座位。也不可能再從該航來獲得任何收人;飯店某夜的空要過了該夜，就不可能再利用，從該牛產能力獲利的機會就完全消失。由於服務不可服務能力的設定就是非常關鍵的。服務能力的大小、設施的位置對於服務業企誰的獲有至關重要的影響。如果服務能力不足。會帶來機會損失;而服務能力過大，會白白支付多固定成木。

(4)服務的顧客參與性。在製造業中，生產過程與使用過程是分離的，顧客看不到的的進行過程。而在服務業，顧客從始至終是參與J七中的，「顧客就在你的門一中」，企業的整個運作過程獵露在顧客面前。一般來說，顧客參與有兩種形式—卞動參與和被動參與，由此也可能帶來兩種結果—捉進服.務的進行和妨礙服務的進行。
（5）服務的土觀感受性。服務的最終質量不僅取決於服務設施所處環境、服務裝置的特性、服務者的服務技術技能等因素。而且取決子顧客自身的心理感受:同樣一項服_務，對小同的人而台感受是不同的.由於受人的感受影響有時甚至會出現較大的反差。這種特徵決定了服務必須體現個性化要求。
2.製造業與服務業的區別
（1）製造業是以產品為中心組織運作，而服務業是以人為中心組織運作。製造業通常是根據市場需求預測或訂單制定生產計劃，在此基礎上采購所需物料，安排所需設備和人員，然後開始生產。在牛產過程中，由於設備.玫障、人員缺勤、產品質量問題等引起的延誤，都可以通過預先設定一定量的庫存和富餘產量來調節。因此，製造業的運作管理是以產品為中心而展開的，士要控制對象是生產進度、產品質量和生產成木。而在服務業的運作過程中主要是人對人的，需求有很大的不確定性，難以預先制訂周密的計劃和規范的服務程序，即使有一定的計劃和程序也仍然會由於服務人員的隨機性和顧客的隨機性而產牛不同的結果。
（2）製造業可以用庫存來調節供需矛盾，服務業往往無法用庫存來調節供需矛盾。市場需求往往是波動的，而企業的生產能力通常是一定的。製造收對應這種需求波動的方法主要是利用庫存，預先把產品生產出來，以滿足高峰時的需求或無法預期的需求。因此，可以充分利用企業的生產能力口而對於很多服務業來說，卻無法預先把服務「生產」出來供應給共後的顧客。例如，航空公司某航拼的空座位無法存起來出合給第二大的顧客。因此。對於服務業來說，其所擁有的服務能力只能在需求發生的同時加以利用，這給服務能力的規劃帶來了很大的特殊性。
（3）製造業生產設施可遠離顧客，服務設施必須靠近顧客。製造業的』l產設施可以遠離顧客，從而可服務於地區、全國，甚至國際市場，這意味著它們有比服務業組織更集中、規模更大的設施，更高的自動化程度和更多的資水投資，對流通、運輸設施的依賴性也更強。而對於服務業來說。服務不可能被運輸到遙遠的異地，因此其服務質量的提高有賴於對最終市場的接近與分散程度、設施必須邵近旦U顧客群。從而一個設施只能服務於有限的區域范用。這導致了服務性的運作系統在選址、布局等方面與製造業不同。
（4）製造朴實物形態的東西較多，服務誰無形的因素較多。製造業的廠房、技術、設備、物料、產品等都是最主要的牛產要素，是保證企業牛產經背活功正常進行必不可少的物質條件。而在服務業中，概念、方法、形象、品牌等無形因素發揮著重要的作用，實物的東西較少。服務業很少能利用專利保護自己，服務業要提高競爭力，必須從無形乎。同時、服務產品的無形性還帶來了質量方面的隊別，有形產品的質量度量起來易。而無形產品的質量度量起來難度往往較大。
製造業和服務業的主要區別是，很多企業的特點介於這兩個極端之間。也有很多差別僅僅是程度上的差別。例如。越來越多的製造業同時提供與其產品有關的服務。在其所創造的附加價值中。物料轉換部分的比例正逐漸減小。同樣，許多服務業經常是成套地捉供產品和服務。例如。在餐廳，顧客同時需要得到食物和服務;在零售店。顧客也需要同時得到商品和服務。

I. 房地產屬於什麼職業大類

房地產是房產和地產的合稱,是指土地和土地上的建築物或附著物.先是地產開發,才有房產建築
房地產本身就是一個行業屬於第三產業。

房地產本身就是一個行業，但它拉動了太多的行業：如水泥，鋼鐵，建築。創造了大量就業機會。 銷售 服務 房地產裡面有開發，有銷售，房地產開發應當屬於建築行業，樓盤銷售也可以屬於銷售行業，這個沒辦法具體分開。

房地產行業是指：以土地和建築物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。

主要包括:土地開發，房屋的建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓，房屋所有權的買賣、租賃，房地產的抵押貸款以及由此形成的房地產市場。在實際生活中，人們習慣於上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業。

(9)製造業服務員金融房地產擴展閱讀：

房地產中介屬於銷售服務行業。房地產中介在我國既是一個年輕的行業，又是一個蓬勃發展的行業，已顯示出強大的生命力和廣闊的發展前景。它具有服務性、流動性和靈活性的特點，在房地產業中起著重要作用。

房地產中介行業是房地產業的重要組成部分，房地產中介貫穿在房地產業經濟運行的全過程之中，為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。

房地產中介是一個方興未艾的行業，特別是國家將房地產業確定為國民經濟的支柱產業,出台一系列系列規范發展房地產業的政策措施,為房地產中介業的發展注入了新的生機和活力。

隨著城鄉居民住房消費的旺盛需求.我國經濟的持續、穩定、快速發展和城市化進程的加快。以及全面建設小康社會奮斗目標的確立。這些都是為房地產中介提供了巨大和廣闊的發展空間。

J. 房地產為什麼屬於金融

房地產不抄屬於金融，房地產最初只是建築業范疇，是實業范疇，與貨幣無直接聯系，計劃時代房子只是用來往的，只因市場需求旺盛，房價虛高，造成房產一度有了投資價值。換言之，房地產本身不是金融，房價漲跌引發的價格變化與資金流通才是金融。

法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。

(10)製造業服務員金融房地產擴展閱讀

房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。

可以有三種存在形態：即土地 、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。

人們從已經出台的房地產調控手段不難看出，中央政府對房地產調控採取了步步為營、多招密集連發的策略，說明中央政府對房地產調控的態度是明確且有決心的。

從一定意義上講，銀行收緊房貸對抑制房價過快上漲會起到積極作用，進行利率優惠政策調整有利於合理引導住房消費，抑制投資、投機性購房需求。購買房地產是一種重要的投資方式。