① 中國央行降存款准備金率對那些行業有影響 對樓市有多大的影響房價是不是就降不下來了！
現在年底了，央行降存款准備金率，其主要目的跟樓市的影響其實是沒有太大回關系的。
現在央行降答存款准備金率，是為了更好的在2012年一季度，逢春節這個時間刺激日常經濟的一個作法，以穩固房產政策背景下這樣的蕭條市場環境。
加大了市場流動資金面，目前看來，對樓市降價沒有太大影響。
② 降低存款准備金率,對於房地產市場是好事還是壞事,為什麼
好事，等於放出更多錢，不僅僅開發商能貸款蓋房子，消費者還能貸款買房子，除了房價會有點高，其他沒啥缺點。
③ 2012年央行存款准備金率下調0.5%跟房價有什麼關系
對於房價來講，現在主要影響因素是專門針對房地產的調控政策，而不是貨幣專政策，貨屬幣政策只會起到有限的影響力。
下調准備金率是促進銀行業貨幣流通，緩解市場貨幣壓力，在出貸上會有積極影響，解決市場資金缺口。這幾個月會經常聽到中小企業貸款難的新聞，現在銀行業也在逐步來解決這些問題，我個人認為現在的准備金率下調是為了這個目的。但同時目前通脹壓力依然艱巨，所以大幅降息不是太可能出現。消費領域的貨幣流通量還是很大，但真正成為可用的資金（即資本）還是有限（民間資本無序流通破壞力很大），這是個很難解決的矛盾。所以基於此來看，貨幣市場解放資金主要是不會流入房地產市場，但不派排除部分流入，所以說影響力有限。
④ 此次中國人民銀行下調存款准備金率對股市和樓市有什麼影響
下調來基準利率，資自金成本下降；下調存款存款金率，貨幣供應量增加；理論上都會對證券市場產生積極的影響。但以上二率的下調，並不意味著股市一定會上漲。
股民唯一的辦法，就是順勢而為，各自自保，慎重操作，能不賣出的就不要讓出籌碼。在下跌趨勢沒有走緩之時，除非抓到極可能上漲的對象，一般不要盲目出手抄底，一切待到大盤明朗起來也不遲 。但從中長期來說，A股市場基本處於底部區域，底部特徵越發明顯，其下跌的空間大大小於上漲的空間，對於中長期的投資者來說，則可考慮擇機入場。
央行降准對樓市影響：
在理論上來說對整個市場包括房地產市場肯定是利好的。但這一部分釋放的資金主要是流向實體經濟，他可能會使整個經濟向好了，那房地產市場也不至於差到哪裡去。
對開發商來說，受心理預期影響或許會間接導致成交量及價格都有一定程度上調，但實際上對樓市影響非常有限。對於個人購房來說，購房者主要是以住房按揭的形式獲得這筆資金，貸款環境更為寬松，對購買首套房的購房者來說，將會是利好。
⑤ 中國央行降存款准備金率對那些行業有影響對樓市有多大
下調存准率這符合市場的預期，在經濟增速明顯放緩、企業經營環境惡化、出口連續增速下降的情況下，適度放鬆貨幣政策、增加市場流動性是必要的。不過，要同時實行減稅政策予以配合，調控效果應更好。
存款准備金的下調可視為貨幣政策進入實質性放鬆階段，預計會多次下調存款准備金率。而通脹下行給政策帶來了更大的放鬆空間。預計在第二季度通脹會低於當前的一年期定存利率3.5%，不排除在二季度有一次減息的可能性。
這對我國中小企業是巨大的利好消息。我國出口下滑較快，中小企業生存環境比較困難。雖然從百分比來看，中小企業欠款、破產、跑路比例雖然不高，但是影響非常之大。此次央行下調存款准備金率，有利於市場流動性的釋放，對我國中小企業，乃至整個經濟供應鏈的情況改善都是重大利好消息。
這意味著，央行結束緊縮的貨幣政策漸漸放鬆轉向中性，從防通脹為主的政策取向轉為穩增長為主，也是順應了從一季度就要進行預調微調的要求，存准金率從絕對的高位回落，對股市會起到比較正面的作用，增強了2132點以來的牛市基礎。
本次存准率下調基本符合我們此前預期。此前央行公布1月廣義貨幣(M2)同比增長12.4%，狹義貨幣(M1)同比僅增長3.1%，說明我國流動性異常緊張，已經嚴重影響到實體經濟的穩定運行。這次下調存准率，主要是解決我國當前這種流動性嚴重緊張的問題，將有利於股市的上漲。
此次下調存准於政策落地屬於是正常，資金緊張狀況持續，市場需要改變資金流動性， 新增信貸的投放、外匯占款額增速下滑，這些都將迫使央行繼續下調准備金。預計年內還會有2-3次下調存款准備金的可能，央行"細水長流"："每次都調整0.5個百分，從規模來說偏小，對市場總體中性偏好，和宏觀經濟預期逐步放鬆，預調微調的政策取向有關。
此次降准0.5個百分點，將會釋放4千億－5千億的流動性。但此舉對市場影響非常有限。此次下調存款准備金率市場期待已久，屬正常動作。目前大型商業銀行比較關注的是存貸比約束，存款准備金率下調對銀行體系影響有限。
去年我國貨幣政策有緊縮過度之嫌，今年通脹將不是問題，重點是保經濟增長。本次下調存款准備金率對市場、企業影響也非常有限。
下調理由：1.對樓市和民間借貸整頓效果已顯現。2.銀行間市場在傳遞流動性需求旺盛。3.國家產業布局已陸續到位，等待資金投入。4.股票市場機制改革需要資金配合。5.存准率水平過高需要釋放空間。所以，它還有可能再下調，其副作用由公開市場操作來調節。
當前降准，一是一月份信貸增長遠低於預期，二是外占即使轉正但增加額仍可能較少，三是這也是最主要的當前經濟前景不樂觀，降准為微調預調，目的是穩增長
⑥ 下調存款准備金率與房價的關系
理論上這樣理解是正確的。
但是，中國房價的漲跌和股市漲跌不同，股市漲跌是典型版的資金推動，不是權理論上的股價靠公司業績推動；而房市的漲跌更加奇特，本質是房地產的供應商推動的，別問我供應商是誰，你懂的。我們學習西方經濟學，但不可以用西方經濟學理論來看待中國的股市房市，要用中國特色的東西來看待，把握本質就能把握未來。
存款准備金下降是貨幣政策在寬松，下一步如果再降息，理論上貨幣多了物價就會漲。但是，房地產本質由於是供應商推動的，資金只是在其中推波助瀾，起的是輔助作用，只要供應商不再推動房價，房價就不會漲。
要看房價到底會漲還是會跌，只需看國家的房地產調控政策，不是看政策抑制還是放鬆「資金」，而要看政策是抑制還是鼓勵「需求」，比如限價限購等等抑制需求的政策不變，房價不會上漲，這才是根本；而放鬆貨幣政策，本質是為了廣大中小企業，為了經濟內循環，對房地產而言是浮雲一片。
⑦ 存款准備金率上調對房價的影響是什麼會跌嗎
兄弟，你前半部分分析得很對！但實際上已經貸款的開發商其實是不存在的，有的專只是個別在建樓盤，屬個別項目獲得了貸款。但開發商要想快速發展大致就要不斷貸款，來獲得後續項目的支持。看看業界比較知名的萬科就略知一二了，在增發獲得100億元不到一年後的今天，又要發59億公司債，再看他長期負債的增加速度又是何等驚人！
提高存款准備金率而緊縮銀根後，開發商再貸款就更困難了，那他只有壓低房價，快速回籠資金。
新盤少也不一定就會漲價。因為現在房價早已虛高，商品房空置率很高，當房價一下跌，就會引來更多的拋盤，即使一段時間沒一個新盤，房價照樣會加速下跌。
⑧ 這次的下調貸款利率和存款准備金率下調對房價是否有影響謝謝了，大神幫忙啊
應該會有影響的，但是一般不會很大。我覺得貸款買房的會有一點的暫時的感覺劃算，其實都差不多的。總之買家沒有賣家精明就對了。
⑨ 央行宣布上調存款准備金率有哪些影響（特別是對房價，會提高房貸還款金額嗎）
以上大復俠們已經回答得很全面了。央行制上調存款准備率。直白一點的意思就是銀行本有100元。本來可以借70元給別人的。可是現在管家的不同意。規定銀行放在袋子里的錢要多一點。如果借錢給人最多隻能借60元。。
一般來說。是控制了貸款規模。例如你最關心的房貸的審批過程就會更嚴格。也就不會那麼濫了。也就是說。一般收入一般條件的人。就難上加難了。有錢好單位有實力的才會批。這就是影響。連帶作用就是讓市場不要那麼發燒。給降降溫。
一般經驗。存款准備金率上調了。跟著估計就會加息了。這個是第二個影響。
房價影響個人覺得作用不大。最多就控制了開發貸款。開發商不好申請貸款了。那自然也會建優質高級樓盤的利潤更高。房價那就不好說了。。就算不是。我個人也不覺得對房價會有什麼幫助。因為別人照樣買也就不會降了。。
最後。房貸還款金額呢。存款准備金率上調是不會有影響的。不過通常存款金率上調隨之而來就是加息。如果加息了。那還款金額肯定水漲船高。這個是不用說的。。
不過正在供房子的是不會立刻有改變的。一般明年一月一日統一調整。。
完畢。。
⑩ 存款准備金率下調對房價影響
存款准備金率，是中央銀行對商業銀行信貸進行調控的三大工具之一。中央銀專行通過調整存款准屬備金率，可以影響金融機構的信貸擴張能力，從而間接調控貨幣供應量。中央銀行要求的存款准備金占其存款總額的比例就是存款准備金率。