秦淮首建金融中心項目

❶ 平安國際金融中心的發展模式

2009年8月29日，中國平安保險股份集團有限公司在深圳舉行了平安國際金融中心奠基儀式，平安中心高度達到了555.5米，建成後總高度為600米。是深圳市已建和在建的最高樓宇，建成後將成為中國平安的總部大樓，成為深圳金融業發展和城市建設新的里程碑。
廣東省委副書記、深圳市委書記劉玉浦，廣東省委常委、深圳市代市長王榮，中國平安集團董事長兼首席執行官馬明哲為平安國際金融中心培土奠基。王榮致辭時說，20多年來，中國平安集團以超強的發展速度成為世界500強企業，中國平安的發展歷程就是深圳快速發展的見證，中國平安是深圳金融業的驕傲，是深圳企業改革開放的一面旗幟，此次平安國際金融中心的建設，不僅是中國平安發展史上的里程碑，更將成為深圳金融業發展和城市建設新的里程碑。深圳市委市政府將繼續大力支持中國平安的創新發展。市領導許勤、戴北方、呂銳鋒、李銘參加了奠基儀式。
據項目資料，該項目地處深圳市福田區01號地塊，位於益田路與福華路交匯處西南角。2007年，中國平安以16.568億元的掛牌起始價投得編號為B116-0040的這宗地。處益田路與福華路交會處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會展中心相對，總用地面積18931.74平方米。項目坐擁便捷的交通體系：地下有地鐵1號線、3號線，廣深港城際高鐵；地面有四通八達的公共交通；地上2層建立立體交通體系，實現與周邊建築群的連接。
另據平安國際金融中心項目資料顯示，該項目總建築面積達46.07萬平方米。中國平安在該項目上將投資不少於50億元，據此計算，中國平安為該項目至少將投資不少於66.568億元。
大智慧通訊社經計算發現，若平安國際金融中心建成後全部出租，理論上，中國平安一年有望獲得近45億元租金收入。 資料顯示，位於深圳市中心區的平安國際金融中心總建築面積459187平方米，塔頂高度660米，是深圳在建的第一高樓。建設單位為中國平安保險（集團）股份有限公司，承建單位系中建一局集團建設發展有限公司（以下簡稱中建一局）。經粗略計算，中國平安為該項目至少將投資66.568億元。而該項目原本有望為中國平安帶來每年45億元的收入。而如今已建到80米高度的該項目，不但不能順利進行建造，並且還有可能面臨「推倒重來」的境地。
深圳市住建局開始對使用不合格海砂生產預拌混凝土的企業（站點）進行嚴厲處理。已吊銷深圳市東大洋建材有限公司的資質證書，並責令8家企業（站點）停業整頓一年，責令6家企業（站點）停業整頓6個月以上。涉嫌流入不合格建築用砂的嘉逸豪園、大沖城市更新項目、平安金融大廈三項目均被責令停工。前天下午，深圳市住建局旗下的市建設工程質量監督執法人員前往平安金融大廈及相關停工攪拌站點檢查。據介紹，市住建局對平安金融大廈等三項目均進行抽芯檢測，檢測結果向社會公布。
位於中心區的平安金融大廈，是深圳在建的第一高樓，本次涉嫌違規使用海砂，備受關注。2013年3月15日，項目施工工地已全部停工。據項目現場監理方介紹，項目附樓用的是東大洋提供的混凝土，檢測部門已經進行了抽芯取樣。在附樓的取樣現場，樓板及混凝土柱體都被抽芯取樣，抽芯打洞的直徑約10厘米。 2013年03月22日，深圳市住房和建設局公布了平安金融中心等6個在建項目的抽芯檢測結果。結果顯示，平安國際金融中心混凝土氯離子含量符合標准要求，不涉及「海砂」問題。 該檢查結果與平安對混凝土工程用砂的檢測結果基本吻合。
截至2014年6月16日，平安國際金融中心核心筒主體在建90層，高度為420.5米 ，已經是深圳中心區最高的建築。
2014年10月3日，平安國際金融中心核心筒突破500米，並且在11月突破550米，核心筒即將封頂
2014年12月29日16時，中建一局平安金融中心工程核心筒混凝土結構在555.5米高度順利封頂，刷新深圳新高度。據項目總承包方中建一局介紹，項目建成後總高度將達到600米。
2015年04月30日，作為深圳市的新地標，平安國際金融中心（平安大廈）封頂高度超過600米！封頂無人機航拍儀式順利執行！風雲客全球同步直播航拍封頂儀式，為深圳新地標「平安大廈」封頂儀式見證這神奇的時刻！自2009年開工以來，不斷刷新各項工程建設記錄，創造了多項世界第一！
已知平安IFC項目共分為兩期開發，一期為北塔平安國際金融中心，即抬頭可見的600米深圳第一高樓，二期為高度達290米的南塔，現處於施工階段，預計2018年竣工。南北兩塔通過連廊連接，分布在第3、4、5、6層樓，其中第四層樓連廊長度達50米。115層以及116層將作為觀光塔，屆時深圳市民可在此遠眺觀景，體驗一覽眾山小之感。

❷ 金融中心是什麼意思呢

狹義的金融中心是指在商品貨幣的運行中處於中心地位的金融市場。廣義的金融中心是指在宏觀地理區域內發揮金融活動中樞作用的大中城市。
金融中心是商品經濟高度發達的產物，它的形成必須滿足以下條件。
(1)金融中心是伴隨經濟中心的發展而形成，是經濟中心的最高形態。當商品生產和商品流通的發展形成以某一城市為中心以後，一方面從生產流通領域游離出大量的貨幣資金需要尋求投資的場所；另一方面生產和流通領域又需要不斷補充大量的貨幣資金進行運轉。因此，只有一個城市的經濟實力十分雄厚，已經成為一定區域的經濟中心之後，它才可能產生、積聚和使用巨額資金，才使金融中心的形成有了基礎。
但是，金融活動的復雜性和多樣性以及金融力量對於經濟發展的巨大作用，使得金融中心不可能像商業中心、貿易中心那樣具有普遍性，即不是每一個經濟中心都有金融中心的功能，只有少數經濟中心才會發展成金融中心。從這個意義上說，金融中心是經濟中心的最高形態。
(2)金融中心要依託廣闊的經濟腹地，形成發達的資金市場網路。城市經濟本身，尚不足以支撐金融中心的形成。因為資金作為一種資源，必須有十分堅實和可靠的資源供給地，才能集中起來形成巨大的資金運動，在運動中形成調節的中心。
同時，現代商品經濟的發展使融資手段日益多樣化，客觀上要求建立完善的資金市場體系，並在區域內外形成發達的市場網路，使資金流通在更廣泛的范圍內進行，從而提高資金利用的效率。
(3)金融中心要提供完善的基礎設施，創造良好的流通環境。資金運動必須有充分和迅捷的信息服務為保障，因此要求城市提供完善的交通、通信等基礎設施，創造良好的流通環境，吸引盡可能多的銀行和金融機構在城市活動。否則，建立金融中心只能是城市一相情意的空想而已。
主要特徵
金融中心的主要特徵歸納為四個方面：
①金融中心需要集聚足夠數量的金融機構，包括銀行、證券公司（投資銀行）、保險公司等各種各樣的金融機構和與金融活動有關的服務業或支持性產業；
②金融設施先進、金融市場發達、金融信息靈敏，是超過城市所在區域的更大地理區域資金的聚散地；
③中心城市的良好的基礎設施、法律制度以及文化環境為金融中心功能發揮提供依託；
④是金融體系的樞紐，在總體金融體系中居於重要位置，發揮著總體金融體系的關鍵功能。
三級分類
金融中心分類通常可以把金融中心劃分為三級。
(1)世界金融中心。如紐約、倫敦和東京，擁有先進的結算和支付系統，是大型的、全球化的、服務齊全的中心；能支持龐大的國內經濟，擁有縱向的、流動的市場，在這個市場上，資金的來源和使用是多元的，法律與監管體系能充分保護重要的代理人關系的公正性和監管功能的國際金融中心。[1]
紐約證券交易所
(2)國際區域金融中心。如香港、新加坡和盧森堡，在區域內外發展其金融市場、金融基礎設施與媒介資金，國內經濟規模較小。
(3)國家金融中心。如中國上海、重慶、韓國首爾，主要是在國內發展金融市場，對於國際金融市場的影響力還比較弱。

❸ 環球金融中心大廈的建築成就.

上海來環球金融中心創出和將要創出的源施工「之最」還有：國內首次運用工程質量遠程驗收系統，在辦公室輕點滑鼠，小至鋼結構焊縫都能清晰可見；國內首次採用預制組合立管技術，均在外加工成型後分段整體吊裝，在樓板鋼結構安裝完成後安裝預制組合立管，隨結構同步攀升；國內首次在450米的垂直豎井內進行電纜敷設；採用國內少見的工廠拼裝、現場預留管口對接的整體衛生間施工工藝，使安裝和拆卸非常方便；在85層建「世界最高的游泳池」，在78－93層建「世界最高檔次的酒店」，並在93層設置「世界最高的中餐廳」；在94層建室內凈高8米、700平方米的觀光大廳和在100層、距地面472米處建觀光天閣，將成為以上海都市全景為背景的世界新的觀光景點；採用10米/秒的世界上最快的雙轎廂電梯……

❹ 南京市河西幾處商業綜合體存活幾率有多大

據不完全統計，2013年南京主城范圍，共有5個商業（經營）項目開業開張，2014年，南京至少還將新增八大商業（經營）將公開。但這些數字還是少的，南京目前規劃要建的商業體至少還有20多家，購物逛街享受美食再也不用擠地鐵公交跑去新街口了。
【江寧】
同曦瑞都購物廣場
地理位置：雙龍大道與勝太路交匯口西南側，1號線南延線勝太路站。
基本信息：總建築面積14萬平方米，集購物中心，頂級商務辦公，高端酒店三部分於一體。地下三層，地面五層，局部七層，
項目特色：項目定位年輕、時尚、高端，以一站式時尚生活為主題，還將擁有江寧目前最大的7屏巨幕電影院線、60ROOMSKTV、BHG精品超市、健身俱樂部、美術展覽館、近3000個停車位的超規模停車配置、購物中心等部分。
項目與國家級中國美術院強強聯合，在項目六層開辟約一萬平米區域，打造屬於中國美術院自己的高端專業展覽館----南京瑞都國際美術基地。
開業時間：預計2014年上半年開業。
砂之船
地理位置：紫金江寧科創特區內，地鐵三號線與六號線交會點。
基本信息：項目毗鄰秦淮濕地公園，總體量超過20萬平方米，內含親子樂園、寵物會所、風情餐飲、休閑會所、特色酒店、夜生活集結地、星級國際院線、高端家居、養生SPA、藝術館、精品書店、戶外用品等。
項目進展：2013年12月2日，砂之船舉行推介暨簽約會，匯集了200餘家國際國內知名品牌參與，也吸引了包括COACH、HOGOBOSS、BARRY、DKNY、MaxMara、FENDI、BUREERRY、TOD』S等在內的20餘個國際知名品牌前來參加。
項目特色：該商業綜合體通俗來說就是一個匯聚各大國際品牌的折扣時尚購物廣場。
開業時間：待定。
金鷹購物中心
地理位置：雙龍大道以西，百家湖以東。
基本信息：總建築面積25萬平米，是一個集高檔商貿百貨、五星級商務酒店、國際院線、中高檔超市、品牌餐飲、高檔夜總會、娛樂場於一身的高檔SHOPPINGMALL。
項目進展：2012年3月正式開工建設，地下土建即將完成。
開業時間：2014年5月。
此外，江寧未來還有景楓中心、金輪星光名座、金輪新都匯、銀河灣歡樂城、文鼎水街等商業體將上市。目前金輪星光名座商業體開業信息暫未定。銀河灣歡樂城的規劃公示已經出來，具體開業時間未定。文鼎水街位於大學城商貿核心區，靠近文鼎廣場，臨水而建，目前已修建木棧道、清水平台等，建成後將成為文鼎廣場又一個特色街區。
【江北】
新一城
地理位置：南京浦口區大橋北路48號。
基本信息：總面積8萬平米，毗鄰大洋百貨南京二店，弘揚廣場、蘇寧環球天潤廣場等商業設施，一城的項目定位與「小夥伴」弘陽廣場、大洋百貨是錯位的，將以時尚化、家庭化為品牌特色，服務現代家庭生活。
項目進展：一期項目的南京沃爾瑪超市已經開業，目前已確定優質商戶大概120餘家，其中不乏沃爾瑪、優衣庫、Mothercare、哈根達斯等明星大咖，目前正在裝修。
開業時間：預計2014年1月試營業。
東方萬匯城
地理位置：浦口新城總部大道。
基本信息：東方萬匯城34萬方綜合商業以大型SHOPPING MALL、休閑娛樂中心、商業風情街、集中商鋪等為主，打造出包羅萬象的一站式體驗。
開業時間：待定。
【城東】
森林摩爾商業街區
地理位置：玄武區中山門大街與靈谷寺路交匯處（地鐵2號線鍾靈街站旁）。
項目介紹：森林摩爾商業街區項目佔地40900平米，由國際級建築大師Rainerpirker設計，擁有7000平米的休閑廣場，3000平米遼闊水域，規劃集娛樂、休閑、購物為一體的商區。
項目進展：已經簽約BHG精品超市、保利院線、H&M、福樓法餐、哈根達斯、星巴克、CLAIRES、食之秘、ILLY咖啡、芒可、賽百味、沙宣美發、麥幼優。
項目特色：打造中國首座森林式漫步消費場。
開業時間：預計2014年4月。
【仙林】
仙鶴新天地
地理位置：仙林大道和仙鶴門二號路交匯處東北角。
基本信息：多種商業業態聚攏，集銀行、通信、葯店、數碼、品牌連鎖、服飾、裝飾、家居、小型餐飲、休閑零食、商務辦公等為一體。
項目進展：仙鶴新天地商鋪大部分出售，劃分好了經營范圍。
開業時間：原定於2013年12月沒有實現，開業時間未定。
【麒麟】
富力廣場
地理位置：麒麟科技創新園中央商務區內。
基本信息：項目包括甲級寫字樓、五星級酒店、大型高端商業約23萬平方米，高檔寫字樓、SOHO辦公面積約40萬平方米，另有9萬平方米的濱水盡管特色商業街區和商鋪。
項目進展：地塊已經動工。
開業時間：未定。
東方紅郡天賦廣場
地理位置：南京市麒麟街道東麒路與悅民路交匯處。
基本信息：15萬㎡組合型商業，集星級酒店、社區超市、商業街區、酒店式公寓、寫字樓於一體，購物、餐飲、休閑、娛樂、辦公、居住等功能齊備。
項目進展：四星級華天大酒店、北京華聯BHG（大型生活超市）、中國建設銀行等品牌主力商家現已簽約入駐。
開業時間：未定。
【城南】
花生唐
地理位置：板橋新城蓮花湖畔（綠洲東路和江大路交匯處）。
基本信息：花生唐毗鄰1300畝蓮花湖體育公園休閑資源及300畝蓮花湖自然資源，總建築面積近10萬㎡，由時尚步行街、主題會所型商業、沿街配套型底鋪和商業集中區大型主力店商業構成。
交通：距離奧體中心約10公里，車程約15分鍾。地鐵2號線、8號線等。
開業時間：預計為2014年8月。
楚翹城
地理位置：安德門與寧雙路交匯處，南京軟體谷北園，毗鄰軟體大道，距離天隆地鐵站有1公里。
項目介紹：楚翹城佔地47580平米，由4座寫字樓，1座酒店以及3萬平米的集中商業構成的大型產業綜合體。
項目進展：海底撈、星巴克、太平洋咖啡、85°C、米樂星、Agogo等45家知名企業均有望入駐。
開業時間：2014年年底。
【城北】
華電科技園
地理位置：位於城北中電頤和家園商業地塊內（南京華電路1號）
基本信息：6多萬㎡商業綜合體，未來將有全國知名品牌的大型倉儲超市與3C、電器大賣場進駐，同時引進母嬰與早教等體驗服務業態，還將攜手品牌影院，知名餐飲店，做到區域內一站式消費。
開業時間：預計2014年9月。
意義：「解渴」城北以及邁皋橋一帶的購物、娛樂、體驗、休閑需求。
南京常發廣場
地理位置：新莊立交紅山路口。
基本信息：項目總建面近22萬㎡，緊靠南京火車站商圈，緊鄰規劃中的火車站北廣場包含商業MALL、商鋪、寫字樓等多種物業形態。
項目進展：目前已簽約利群集團百貨商場、大型購物超市、幸福藍海電影院、優悅KTV等主力店面。
開業時間：預計2015年底。
世茂茂悅港
項目地址：下關區南通路。
基本信息：茂悅港定位於社區商業中心，面向世茂外灘新城6000多戶的社區商業配套，未來的茂悅港，將擬建金融中心、高端會所、遊艇俱樂部、甲級5A寫字樓、定製私人會所、奢侈品專賣等商業配套，同時也將聚集大型餐飲、品牌連鎖餐飲、特色餐廳、各國風情餐飲、輕音樂酒吧等。
項目進展：目前自持商業面積主力店已有部分達成進駐意向，日後大型超市、西餐店及各路美食將雲集茂悅港。
開業時間：待定。
意義：對於周邊產生消費輻射，起到區域內補缺提檔商業檔次的作用。
【河西】
南京涵碧樓
地理位置：建鄴區河西中部濱江地區，緊鄰揚子江大道與漢中門大街，距離長江只有500米遠。
基本信息：南京涵碧樓佔地76畝，是地上20層樓，地下2層的綜合開發案。項目規劃有大型ShoppingMall、宴會廳、辦公大樓、國際會議中心、酒店式公寓等綜合體，總投資規模超過5億美元。
開業時間：預計為2014年4月。
南京匯金中心
地理位置：南京市河西江東南路與江山大街交匯處。
基本信息：南京匯金中心規劃300米雙塔，其中涵蓋了萬豪酒店、超5A辦公、精品辦公、精品公寓、國際購物中心、時尚消費街區等9大頂級業態，更有23000平米中央廣場，南京匯金中心建成後總體量將逾110萬方，成為河西乃至南京最大商務綜合體項目。
開業時間：未定。
清江蘇寧廣場
地理位置：江東北路與清涼門大街交界處。
基本信息：項目規劃建設SOHO辦公商業綜合體，結合蘇寧電器旗艦店，以及休閑娛樂等配套商業，形成一站式消費服務中心。
開業時間：未定。
華新麗華商業廣場
地理位置：建鄴區河西新城地區，河西大街以北，江東路以西，燕山路以東，楠溪江西街以南。
基本信息：華新麗華商業廣場項目佔地面積278236平方米，其中商業建築70542平方米，酒店45347平方米；項目規劃建設A級寫字樓、五星級酒店、大型購物中心、精品專賣店、休閑廣場及國際公寓。
項目進展：華新麗華商業廣場正在建設中，商業美食街已經啟動招商。
開業時間：未定。
南京環球貿易廣場
地理位置：建鄴區河西大街南側，江東路東側，白龍江東街北側。
基本信息：南京環球貿易廣場主要功能為商業辦公、商業超市、商業零售、三產服務業、(餐飲娛樂等)停車場和會議中心等。主體為一座54層高的辦公及酒店綜合樓、2座分別高為43層和38層的公寓式酒店、4層商業裙房及三層地下室。
開業時間：2014年。
南京環宇城
地理位置：清涼門大街和北圩路交叉口
基本信息：項目整體為佔地面積3.3萬㎡、建築面積23萬㎡的城市綜合體，包括8萬㎡購物中心、4萬㎡甲級寫字樓、5萬㎡酒店式公寓。
項目進展：中心招商率達50%，簽約華潤BLT精品超市、星美國際影城、玩具反斗城、H&M、GAP、UNIQLO六大主力商家。
項目特色：南京環宇城向業界傳達一個全新的理念——「慢時尚」，為市民提供一個舒適、趣味、格調的新型都市生活「慢主場」。
開業時間：預計2014年4、5月。
此外，未來河西還將有蘇寧睿城、金奧國際中心、世界貿易中心、海峽城、金鷹、德基、樂天百貨、新百、金基精品商業街等多個商業體項目上市。目前金鷹正在建設中，具體開業時間未定。
【江心洲】
江島新天地
地理位置：江心洲
基本信息：整個江島新天地總建築面積4.5萬平方米，面朝夾江，背靠江北新區，將會重點強化購物休閑的遊玩特徵。整個項目地下兩層，地上三層，總鋪位56個。主力店佔比60%以上，以餐飲和零售為主，娛樂和服務各佔20%。
項目進展：目前已有DKNY、琉璃工坊、青柚粵港料理、北京華聯、BHG精品超市、艾米1895、藝＋美術館、珍寶坊等近百戶商家表達了合作意向。
開業時間：青奧前。
對於這么多商業體，多數人表現出來的是開心，然而在已經上市以及未來將上市的商業體中，河西、江寧佔了大多數，但是這么多的商業體真的有必要嗎？記者在實探的過程中發現，河西奧體部分商業體冷冷清清，陷入了「無人區」的泥潭。
與河西、江寧的「遍地開花」相比，居住人口也較多的江北、仙林商業體卻寥寥無幾，一個金鷹奧萊城擔起了仙林商業中心的重任，雖然後面還會有仙鶴新天地的上市，但是與河西、江寧相比，則遜色多了。剛需重鎮江北則更不在話下。

❺ 民生金融中心的建築規劃

民生金融中心由美國LTC設計公司進行方案設計，天津大學建築設計研究院進行施工圖設計。總占專地屬4.5萬平方米，其中建設用地2.2萬平方米，綠化用地2.3萬平方米。建築規模約25萬平方米，其中地上18.6萬平方米，地下6.4萬平方米。是由五個相對獨立的建築單體（A、B、C、D、E座）組合而成，以辦公為主，兼有商業、健身、餐飲、會展等於一體的多功能現代化智能大廈。
主樓C座位於建築群體中心，總建築面積約為93,000平方米，其中地上約80,000平方米，標准層面積約為2,700平方米，地面23層，檐高85米，總高約99米。
A、B、D、E座分設於C座四周，平面呈花瓣形，地上18層，檐高72.01米，首層入口大堂層高9米，2至18層均為高標准5A級寫字間。其中：A、B座總建築面積約為37,000平方米，其中地上約32,000平方米，標准層面積約為1,600平方米；D、E座總建築面積約為30,000平方米，其中地上約26,000平方米，標准層面積約為1,500平方米。

❻ 西安滻灞國際金融中心項目簽約了嗎

西安滻灞國際金融中心項目簽約儀式舉行

12月12日下午，西安滻灞國際金融中心項目簽約儀式舉行，市長上官吉慶致辭，新加坡國家發展部前部長馬寶山、新加坡第一家企業集團主席魏成輝出席。

簽約儀式前，上官吉慶會見了新加坡國家發展部前部長馬寶山和新加坡第一家企業集團主席魏成輝一行。

副市長強曉安、市政府秘書長焦維發參加活動。

❼ 環球金融中心是誰設計和建造的

環球金融中心是由KPF建築師事務所和株式會社入江三宅設計事務所負責建築設計。籟思理·羅伯遜聯合股份有限公司(LERA)負責結構設計。設計單位是上海現代建築設計（集團）有限公司、華東建築設計研究院有限公司 。施工單位是中國建築工程總公司、上海建工（集團）總公司總承包聯合體。監理單位是上海市建設工程監理有限公司。
基本信息如下：
【中文名稱】 ：上海環球金融中心
【英文名稱】 ：Shanghai World Financial Center (SWFC)
【建築位置】 ：上海市浦東陸家嘴金融貿易區Z4-1號地塊 。
【開工日期】 ：1997年年初首次開工；後遭1997年亞洲金融危機停工，於2003年2月工程復工。
【竣工日期】 ： 2008年8月29日。
【用地面積】 ： 30,000 ㎡ 。
【佔地面積】 ： 14,400 ㎡。
【建築面積】 ： 381,600 ㎡。
【建築層數】 ： 地上101層、地下3層 。
【建築高度】 ： 492米 。
【結構形式】 ：鋼筋混凝土結構（SRC結構）、鋼結構（S結構）。
【建築造價】 ： 73億人民幣（1050億日元）
【投資單位】 ：森海外株式會社（Forest Overseas Co., Ltd.） 。
【亮化單位】 ：上海寶瑪電氣有限公司。
【建築設計】 ：KPF建築師事務所，株式會社入江三宅設計事務所。
【結構設計】 ： 籟思理·羅伯遜聯合股份有限公司(LERA) 。
【設計單位】 ：上海現代建築設計（集團）有限公司、華東建築設計研究院有限公司 。
【施工單位】 ：中國建築工程總公司、上海建工（集團）總公司總承包聯合體。
【監理單位】 ：上海市建設工程監理有限公司
【所獲榮譽】 ： 2008年竣工的最佳高層建築（美國芝加哥「高層建築和城市住宅委員會」評選）。

❽ 天津金融街世紀中心那個項目！！！！

21世紀經濟報道透露，2003年，天津市固定資產投資將超過千億元，預計今後每年固定資產投資將增長20％左右，5年總投資將超過7000億元，此外，還會有大量的短期流動資金需求。以金融街為突破口，天津建設北方金融中心的步伐也越走越急。
在2003年天津市政府工作報告中，以相當大的篇幅闡述了天津要加快建設北方金融中心的意圖。建設金融中心，必然要以相應的金融街為依託，而天津最終將金融街選取在位於河西區的友誼路。根據天津市的規劃，友誼路將建設成為以金融辦公為主，集辦公、酒店、休閑、商業於一體的綜合性商務服務區，並著力建設兩個功能區，即國際金融服務區和國際經貿展覽文化博覽區。
如今，友誼路金融街已經有了雛形。從路口的北方信託大廈一眼望去，道路兩旁高樓林立，儼然一副現代化大都市的氣派。根據河西區區委調查，已經入駐友誼路的銀行、保險、信託、證券機構共26家，其中，招商銀行、工商銀行、建設銀行、深圳發展銀行、浦東發展銀行、興業銀行、國家開發銀行的天津分行以及天津市商業銀行等8家銀行都已經落戶。同時，中國銀行、農業銀行的天津分行已准備入駐友誼路，而交通銀行天津分行也有遷入河西區的意向。此外，友誼路所屬的河西區共有金融機構79家。

趙旭說，金融街還將吸引眾多的國際金融機構入駐，進一步發揮金融機構的集聚效應。「友誼路金融街的最終發展目標是，形成資金密集、信息暢通、交易活躍、功能完善、配套設施齊全、環境優美的全國乃至國際金融中心，從而建成天津的『華爾街』。」不過，入駐其中的金融機構將獲得哪些優惠措施，區政府尚未出台具體規定。)
在友誼路金融街發展得如火如荼之時，另外一個金融街也在加緊建設－－－開發區「濱海金融街」。有意思的是，河西區的人士稱，友誼路的建設目標是「天津的華爾街」，而開發區的人士則說，濱海金融街的目標是「天津的曼哈頓」。在開發區投資服務中心北側，一片龐大的建築群剛剛崛起，這就是開發區的「金融服務中心」，事實上，這?堣w經透過天津市地名辦被正式命名為「濱海金融街」。

開發區的人士介紹說，濱海金融街是天津市惟一一個以「金融」命名的街區，但在河西區區委宣傳部，一位人士表示，友誼路金融街的命名是經過市政府同意的。目前，濱海金融街主體工程已經完成，東區進入招商階段，西區也已經開盤。今年8月，在開發區內從事房地產開發的津濱發展股份有限公司，向濱海金融街一期項目追加投資1.19億元。該公司的一位管理人員認為，濱海金融街將會成為天津的金融中心。

「金融業的發展必須依賴實體經濟的發展。」該人士分析說，近年來，天津經濟技術開發區的工業生產已經達到了世界級水平，3600多家外資公司在這?埵w家落戶，與之相關的金融、商貿等配套性產業，遂成為市場呼喚的項目。

對此，人民銀行天津分行一位處長認為，目前提出建設金融中心的城市大有人在，北京和上海正在激烈地爭奪全國性金融中心所在地，而天津要建設北方金融中心，首先要面對來自北京、沈陽等城市的競爭。

不僅如此，金融街爭奪戰還加入了新的競爭者，天津市和平區也提出要復興金融業的想法。和平區的解放北路曾是天津最古老的金融街，解放前的金融機構幾乎都集中在這條街上，如今人民銀行、銀監局等金融監管機構都在這條街上辦公。

天津的金融宏圖今年年初，人民銀行天津分行向天津市委、市政府提交一份報告，建議要加快金融中心的建設步伐。這份報告指出，建設北方金融中心，天津具有獨特的優勢和條件，包括天津的經濟區位優勢、綜合經濟實力以及金融資源等。

據了解，在這個會上，有關領導表示，2003年天津市固定資產投資將超過千億元，預計今後每年固定資產投資將增長20％左右，5年總投資將超過7000億元，此外，還會有大量的短期流動資金需求。這些資金中，有相當一部分要透過銀行貸款和資金市場籌集解決。據悉，今年以來，已經有工行、農行等數家銀行為天津市工商企業授信的總額超過1000億元，其中，國家開發銀行一次就授信500億元。

對於新設金融機構，天津市委、市政府極為關切。在5月29日金融工作座談會上，有關領導說，「要加快金融機構建設，不斷完善金融服務體系。已獲批准正在籌建的各金融機構，要加緊做好籌建工作，盡早開業。」

天津至今沒有一家全國性金融機構的總部，這多少讓天津人感到遺憾。眼看著上海有浦發銀行，深圳有深發展，福建有興業銀行，作為四大直轄市之一的天津，早在兩年前就積極籌劃建立一家全國性商業銀行－－－濱海發展銀行。去年年中，濱海發展銀行的籌建申請遞交到央行。

而總部設在天津的全國第一家中外合資的住房儲蓄銀行－－中德住房儲蓄銀行－－原計劃於今年7月開業，但到現在還沒有正式開業的消息。這家銀行由德國施豪銀行和中國建設銀行合資，各界曾對此寄予了很高的期望。

另據天津市政府一位人士透露，天津近期還要籌建一家金融租賃公司，初步的籌建計劃是吸引外資入股。此舉旨在增加企業對外融資渠道，增強利用外資的能力。他還表示，在目前金融分業監管情況下，金融租賃公司可以最大限度地從事混業經營。

設立證券投資基金也是近期天津重點發展的一個目標。國內業已設立證券投資基金50多隻，但尚未有一隻是由天津的基金公司發起設立。這位市政府人士說，天津要爭取設立兩到三家基金管理公司，計劃利用天津當地信託公司的從業資質，再吸收本市和外地公司入股，組建股份制的基金管理公司。天津還要求綜合類證券公司也要繼續創造條件，爭取設立證券投資基金。

此外，天津正在爭取建立離岸金融市場。所謂離岸金融市場，指在一個特定的區域，對非本國居民實行完全開放的金融業務，同時允許外國金融機構或外資企業開展外國貨幣的資金融通和交易，並給予一定的政策優惠。市政府人士分析，假如能設立離岸金融市場，可以吸引國際大銀行和跨國公司前來天津發展，聚攏金融人才，活躍當地的資金流、物流與信息流，無疑將為北方金融中心的建設注入一劑強心針。

❾ IFC國際金融中心的項目介紹

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