① 產業鏈金融是什麼
您可以,您可以參照下
產業鏈金融就是金融機構以產業鏈的核心企業為依託,針對產業鏈的各個環節,設計個性化、標准化的金融服務產品,為整個產業鏈上的所有企業提供綜合解決方案的一種服務模式。
② 金融業產業鏈包括哪些
請參考投資公司,比如安信投資-安信證券-安信擔保的關系,另外留意他們招聘的職位
③ 房地產全產業鏈金融服務是指什麼
房地產全產業鏈金融服務是涵蓋了從前期土地招標、到中期開發建設、到後期房產銷售、再到入住社區服務的房地產全流程的金融服務。
④ 金融產業鏈傳遞了什麼
產業鏈的存在就是傳遞/轉換某些重要的要素。對金融產業鏈來說,除價格之外,最重要的要素就是流動性、信息、監管、利益和風險。 流動性。資產證券化的直接目的就是將低流動性的不動產抵押貸款轉變為具有高流動性的短期資本或貨幣工具,從而可以在市場上隨時兌現收回資金。這樣就使得原本幾十年的資金周轉周期經證券化後變成具有高流動性的債券和憑證。資金的周轉速度提高,也提高了資金利用率和資本收益率。然而風險和收益總是相伴相生,因此流動性的過度增強,也伴隨著風險的急劇增加。與此同時,由於信用評級機構的預警能力的滯後性,投資者不能及時調整投資策略,因遭受風險而直接造成損失, 監管部門也因為對評級信息的依賴而滯後推出監管政策。高流動性vs滯後效應。 信息不對稱。在次級信貸市場, 由於借款人不能提供完備的信用證明文件, 因而存在著明顯的信息不對稱。在現代金融產業鏈的擴張過程中,借款人和貸款人信息隨著證券化結構產品的構造逐漸丟失, 投資者面臨著的信息不對稱問題更為顯著。同時信用增級、流動性增級機構和保險擔保公司的引入, 又提高了信息的復雜度。首先,評級機構向被評級機構提供服務,雙方存在經濟利益關系,在龐大的「咨詢費」面前,評級機構往往喪失其公正性:高估價值,低估風險。再加上評級過程的非透明性, 投資者不能有效地辨別評級的公正程度,只能選擇相信。 監管缺失。信息不完全方搜索信息的成本大,市場失靈時尤其顯著。解決市場失靈的一個有效手段是有關監管部門發揮其監管作用,但是,首先這些衍生產品都經過好幾次包裝,產品的復雜性使得監管越來越難;第二,互聯網上的交易一般無據可查,無法監管;在衍生產品交易市場中,買賣雙方直接洽談,在統計上加劇了監管難度。第三,以「小」監「大」,10萬年薪的監管人員去監管100萬年薪的精英,確實存在技術難度;第四,監管者與被監管者之間信息不對稱,被監管者比監管者擁有更多的信息,從而使得監管成本巨大,在監管收益小於或者等於監管成本時,監管者將沒有足夠的激勵進行監管。利益與風險及其傳遞。金融產業鏈中的每一個環節都必須期待、依賴下一個環節的增殖,而下一個又必須「放」得更大。在利益的驅動下,各個環節的主體都在泡沫里進行非理性的投資:當可以預期到會有其他投資者花更高的價格購買該金融產品時,投資者們都不關心該產品本身的內在價值,而是敢於在價格虛高的時候冒巨大的風險去投資,於是泡沫越吹越大,風險也累積得越來越大。 金融創新必須社會化。次貸之後的金融產業鏈是一連串金融創新的結果。然而金融創新有待社會化。一種技術創新的社會化通常要經過以下幾個階段:首先是基礎理論的提出與完善,接著是相應的應用理論框架的建立與完善,然後是應用標准和基於這些標準的各種協議的開發,最後才是符合協議的產品的研製和產業化。 美國金融創新異常活躍,新的金融產品在華爾街得到快速生產、復制、發展和廣泛流傳,但監管——實際上是金融創新社會化過程必不可少的組成部分——沒跟上。當新的金融衍生品被引入金融產業鏈,必須使與之相關的金融監管、定價和評級等相關環節一同發生轉化,否則該項創新就不會獲得應有的效果,甚至適得其反。金融衍生品與其左鄰右舍是否兼容?是否擁有一個或若干標准?以為引入金融衍生品,金融創新產業化就完成了,從而終止金融創新過程(相關監管、定價和評級的開發),這將使金融創新半途而廢,甚至為危機埋下隱患。因此,金融監管應包涵在金融創新以內,而不能被排除在外。 有待社會化的還有互聯網。互聯網的飛速發展,使交易商的反應更加迅速和果斷。交易成本更低,交易速度更快捷,對金融危機起到了推波助瀾的作用。金融交易變成了一種賭注很大卻簡單易行的電子游戲。然而,電子信息技術的發展並沒有減少或者消除道德風險。道德風險既來自下家的輕信,也源於上家在缺乏監管情況下誠信的缺失。
⑤ 什麼是金融產業鏈其構成又是怎樣的
金融產業鏈不如說是貨幣乘數的過程。貨幣是國家債務憑證。國家支付給社會必專要勞動的對付手段,如國家修屬鐵路,就要融資,那麼除了必要的流動性貨幣,之外都是賬上權益貨幣支付。一個項目,融資(銀行),就要有抵押,抵押就要有評估機構,債權融資就要通過信託機構分銷,股權就要通過證券交易所,期權可以抵押以及轉移支付……總而言之,整個貨幣流的放大過程(乘數效應)就是產業鏈的框架。
⑥ 什麼是產業鏈金融
永 沃 財 富為你解答!!
屬於一種金融服務模式。
產業鏈金融就是金融機構以產內業鏈的核心容企業為依託,針對產業鏈的各個環節,設計個性化、標准化的金融服務產品,為整個產業鏈上的所有企業提供綜合解決方案的一種服務模式。
產業鏈金融都是面向中小企業的金融服務,公明貸專門針對產業鏈核心企業及其上下遊客戶提供在線投融資服務,從某種意義上來說,可以降低中小企業的投融資成本,值得推介。
⑦ 最近在地產界很火的房地產金融全產業鏈是什麼意思
房地產行業人人熟知「5983模式」,即拿地後5月項目動工、9個月開盤銷售、一期銷售完版成80%、3年項目竣權工,這樣的運作效率意味著房企從高周轉中挖掘的利潤空間已到極致。隨著地價的上升、銷售端的政策限制,行業利潤率下降已成定局。
在這個背景下,如何提高房企的利潤率呢,那就是房地產金融全產業鏈。
如何做呢?
向產業鏈要利潤,從以往單純經營房地產開發,延伸到拿地、產業引進等多個環節,向每一個環節要利潤。房地產開發環節的高利潤率時代已經結束,企業繼續生存的秘訣是擴展產業鏈條,向各個環節要利潤;地產+金融將成為未來房地產業走向高端的新形式。
從美國房地產基金的運營方式得出借鑒,美國大部分學校、養老院的業主既不是個體老闆,也不是某個地產商,而是房地產基金,房地產基金的真正持有人則是在美國證交所開戶、交易、購買股票的機構投資者。如果將這式方式借鑒到中國,國內的房地產基金也可以通過設立基金,然後在上交所、深交所發行,用籌集到的大量資金去投資學校、醫院,改善基礎設施建設。
這就是所說的地產+金融模式。
供參考。
⑧ 房地產金融全產業鏈是怎麼形成的現在有案例可參考嗎
房地產行業人人熟知「5983模式」,即拿地後月項目動工、9個月開盤銷售、一期銷售完成80%、3年項目竣工,這樣的運作效率意味著房企從高周轉中挖掘的利潤空間已到極致。隨著地價的上升、銷售端的政策限制,行業利潤率下降已成定局。
在這個背景下,如何提高房企的利潤率呢,那就是房地產金融全產業鏈。
如何做呢?
向產業鏈要利潤,從以往單純經營房地產開發,延伸到拿地、產業引進等多個環節,向每一個環節要利潤。房地產開發環節的高利潤率時代已經結束,企業繼續生存的秘訣是擴展產業鏈條,向各個環節要利潤;地產+金融將成為未來房地產業走向高端的新形式。
華睿信董事長范嘉貴以公司的一次成功實踐,現場演繹了這種新模式:公司與軟銀合作成立了一隻基金,專門投資產業園。在內地一三線城市的核心地段,基金持有66萬平方米土地的100%產權,並負責土地拆遷,園區中涵蓋總部基金、軟體、數據產業園、配套的住宅、學校等一系列設施,僅前期介入就花了兩年多時間,總投資大概10億元人民幣。如今,第一期項目將在今年7月份銷售。范嘉貴總結其過程:前期與政府溝通、定位;第二是找到合作夥伴;然後與合作夥伴一起給這塊地創造價值。他的經驗是:「賣房子賣賣就沒有了,但如果招這么多企業,地產只是一個載體。這樣,政府更喜歡有產業背景的基金參與運作。」
建銀精瑞資本副總裁劉東提出,從大背景上講,中國產業升級是大的趨勢,地方政府越來越多的招商引資行為帶來產業用地的配套需求,例如在一定的面積產業用地之外,再配套一定的住宅用地和商業用地,由此帶來地產商的綜合機會。
從美國房地產基金的運營方式得出借鑒,美國大部分學校、養老院的業主既不是個體老闆,也不是某個地產商,而是房地產基金,房地產基金的真正持有人則是在美國證交所開戶、交易、購買股票的機構投資者。如果將這式方式借鑒到中國,國內的房地產基金也可以通過設立基金,然後在上交所、深交所發行,用籌集到的大量資金去投資學校、醫院,改善基礎設施建設。
這就是所說的地產+金融模式
供參考。
⑨ 全產業鏈的建設方法
以中糧集團為例,中糧集團下設中糧糧油、中國糧油、中國食品、地產酒店、中國土畜、中糧屯河、中糧包裝、中糧發展、金融等9大業務板塊,擁有中國食品、中糧控股、蒙牛股份3家香港上市公司,中糧屯河、中糧地產和豐原生化3家內地上市公司。擁有福臨門食用油與大米、長城葡萄酒 、金帝巧克力與休閑食品、五穀道場方便麵、悅活飲品與蜂蜜、屯河番茄製品與林果產品、家佳康肉製品以及大悅城ShoppingMall、亞龍灣度假區、凱萊酒店、雪蓮羊絨、中茶茶葉、中英人壽保險農村金融服務等等諸多品牌的產品與服務組合。
通過全產業鏈,中糧將內部的所有企業縱向打通、橫向協同,控制「從田間到餐桌」的各關鍵環節和終端出口,統領農業、食品產業鏈上的其他環節或其他企業。從而將中糧打造成為一個以消費品引領的,一個上下游結合、產業鏈打通的企業,在這個模式下,把品牌、創新、渠道結合在一起,形成一個大出口。沿著「全產業鏈的糧油食品企業」這條發展道路,中糧希望逐步成為一家服務於最廣大消費者、服務於最廣大農民,貫徹落實國家政策的,有研發、有創新、有信譽的,「全產業鏈」的糧油食品企業集團;成為一家有很強社會責任感,同時自身也有好的經營效益與長遠發展的大型企業集團。