「環球金融中心」項目早在1997年就通過了上海市外經貿委的審批，當時計劃總投資750億日元，樓高460米，由日本森大廈株式會社的全額子公司森海外株式會社及日本有關銀行、保險公司、商社等36家企業與日本海外經濟協力基金OECF聯合投資。1997年8月27日大樓正式奠基，不久就因亞洲金融危機爆發、資金無法到位而擱淺，至今已有6個年頭。
在這一地塊「曬太陽」的日子裡，「世界第一高樓」的標准也在日長夜高，最新的紀錄是台灣已開建的高508米、101層的摩天樓「台北101」。而環球金融中心的高度至今還是個謎，不僅上海環球金融中心有限公司守口如瓶，而且從浦東新區建設局、陸家嘴開發公司甚至是承擔高樓設計顧問工作的上海現代建築設計（集團）有限公司等方面，都沒有得到相關的信息。
根據去年2月下旬環球金融中心舉行的新聞通氣會上傳出的信息，大廈從地下到頂層將劃分為車庫、入口門廳、購物層、美術展廳、辦公區、賓館區和觀光區等不同功能區。與1997年的設計相比，層高、頂棚凈高均提高了0.2－0.5米，室內進深增加到14－15米，架空地板層增厚，增大了電力及空調等設備的容量。
「9·11」事件發生後，全世界范圍內對超高樓的建造爭議頗大。對於所謂「高度極限」，上海現代建築設計（集團）有限公司的專業人士陳先生解釋說，由於技術的進步，樁基對土質等條件的要求可以適當放寬，但幾幢超高建築之間產生的氣旋卻是不得不慎重考慮的問題。環球金融中心與金茂大廈相隔不遠，理論上有一個極限值，如果超過這個極限值，風力產生的氣旋將對兩幢樓產生威脅。不過，這個極限值還與環球金融中心最終的建築材料性能、外形的細部造型等有關。他表示，具體數字還無可奉告。
而對於運營成本偏高造成投資回報難的說法，數據顯示，目前的「中華第一高樓」金茂大廈開業3年，已步入收獲期。根據預測，金茂大廈可用10年左右的時間還清大廈全部貸款本息，15年左右可回收大廈全部投資，比國際同類摩天大樓的成本回收期要縮短5年。金茂眼下的出租率已逾90％，今年可達95％以上，這與陸家嘴金融貿易區商務活動活躍而引發的辦公樓熱是分不開的。
陸家嘴公司經營部的工作人員則解釋說，作為一個標志性的建築，為投資方帶來的除了租樓、觀光旅遊等直接收益外，還會有樹立品牌等間接效益
⑵ 上海環球金融中心是哪個國家建造的
上海環球金融中心:由日本森大廈株式會社的全額子公司森海外株式會社及日本有關銀行、保險公司、商社等36家企業與日本海外經濟協力基金OECF聯合投資。
【建築概要】
項目名稱： 上海環球金融中心（Shanghai World Financial Center）
建設地點： 上海市浦東新區世紀大道100號
用地面積： 30,000㎡
佔地面積： 14,400㎡
總建築面積： 381,600㎡
建築層數： 地上101層、地下3層
建築高度： 492米
結構形式： 鋼筋混凝土結構（SRC結構）、鋼結構（S結構）
建設單位： 上海環球金融中心有限公司
設計審編： 森大廈株式會社一級建築士事務所
建築設計： KPF建築師事務所
株式會社入江三宅設計事務所
結構設計： 賴思理
⑶ 上海環球金融中心是不是亞洲最高建築
迪拜塔 2010年1月4日，828米高的全球最高樓——哈里法塔(此前稱為「迪拜塔」內)舉行了落成啟用典禮容，從而揭開了全球建築史新的一頁。哈里發大樓的1至39層是高級酒店，40至108層是高級公寓，109層至156層是辦公樓和展望台(位於124層)，157至160層用於安放通訊設施。160層以上是200多米高、直徑為2.1米的尖塔。 最高大樓:樓高828米。排名第2至第5的其他世界高樓依次為：台北101大廈(508米)；上海環球金融中心(492米)；吉隆坡雙子塔(451米)；芝加哥西爾斯大廈(443米)。 最豪華大樓:官方公布的造價為15億美元，相當於每層約1000萬美元。大樓的內部裝修十分奢華，樓內包括豪華公寓、奢侈品專賣店和數個觀景平台。 最高游泳池和最高清真寺:78層有世界最高的游泳池，158層有全球最高的清真寺。 最多和最快的電梯:樓內設有57部電梯，包括最高時速64公里的世界最快電梯，1分鍾之內就可以到達123層和124層之間的觀景台。據說在這之前沒有一座建築能修那麼高，所以開發商不得不重新設計能達到這樣高度的新型電梯。
⑷ 環球金融中心在上海的建成代表什麼大樓的具體資料有人知道嗎如題 謝謝了
上海環球金融中心 Shanghai global financial hub是以日本的森大廈株式會社（Mori Building Corporation）為中心，聯合日本、美國等40多家企業投資興建的項目，總投資額超過1050億日元（逾10億美元）。原設計高460米，工程地塊面積為3萬平方米，總建築面積達38.16萬平方米，比鄰金茂大廈。1997年年初開工後，因受亞洲金融危機影響，工程曾一度停工。2003年2月工程復工。但由於當時中國台北和香港都已在建480米高的摩天大廈，超過環球金融中心的原設計高度。由於日本方面興建世界第一高樓的初衷不變，對原設計方案進行了修改。修改後的環球金融中心比原來增加7層，即達到地上101層，地下3層，樓層總面積約377,300平方米。 樓層規劃 大樓樓層規劃為地下2樓至地上3樓是商場，3～5樓是會議設施，7樓至77樓為辦公室，其中有兩個空中門廳，分別在28～29樓及52～53樓，79～至93樓是酒店，將由凱悅集團負責管理，90樓設有兩台風阻尼器，94至100樓為觀光、觀景設施，共有三個觀景台，其中94樓為「觀光大廳」，是一個約700平方米的展覽場地及觀景台，可舉行不同類型的展覽活動，97樓為「觀光天橋」，在第100層又設計了一個最高的「觀光天閣」，長約55米，地上高達472米，預計將會超越加拿大國家電視塔的觀景台，甚至還會超過杜拜的杜拜塔觀景台（地上440米），其完工後將會成為未來世界最高的觀景台。 風阻尼器 大樓在90樓（約395米）設置了兩台風阻尼器，各重150公噸，使用感應器測出建築物遇風的搖晃程度，及通過電腦計算以控制阻尼器移動的方向，減少大樓由於強風而引起的搖晃，而預計這兩台阻尼器也將成為世界最高的自動控制阻尼器。 建築主體高度達到492米，比目前已建成的中國台北國際金融大廈主樓主體高度高出12米（台北101大廈實體高度加天線高度為508米），仍為名符其實的世界第一高樓。按照施工計劃，工程將於2008年初，也就是北京奧運會開幕之前竣工落成。 上海環球金融中心是以辦公為主，集商貿、賓館、觀光、會議等設施於一體的綜合型大廈。建築的94層至101層為觀光層，79層至93層將建成超五星級的賓館，7層至77層為寫字樓，3層至5層為會議室，地下2層至3層為商業設施，地下3層至地下1層規劃了約1100台的停車位。在100層、距地面472米處設計了長度約為55米的觀光天閣，這一高度將超過世界最高觀光廳——高度為447米的加拿大CN電視塔。此外，在94層還設計了面積為700平方米、室內凈高8米的觀光大廳。以上海的都市全景為背景，觀光天閣和觀光大廳將成為世界新的觀光景點。 關於環球金融中心設計的爭議，除了高度，還有其外形。KPF公司總裁威廉·帕德森說，金融中心的設計靈感原本來自於中國傳統文化中對於「天地」的理解，正是天圓地方的意思。而且，50米直徑的「圓洞」就是不遠處「東方明珠」第二個球的大小，空心圓洞與實心球體正好形成一虛一實、遙相呼應的藝術美感。但這樣的構思在華人看來，同時也表現出了另一種形象，首先是一位新加坡華人（易經大師）給上海市建設局寫信稱，樓頂的大圓孔，遠遠地看太像日本的太陽旗。 在注意到了造型爭議後，上海方面還是與日方重新達成了修改方案的協議。根據日本開發商2005年10月18日公布的最新設計方案，圓形風洞已改為倒梯形。 2007年9月14日，矗立於浦東陸家嘴金融貿易區中心的當今建築屋頂高度和人可到達高度均創世界第一的高樓———上海環球金融中心工程，經過中國建築總公司和上海建工集團建設者1000餘天的奮戰，提前實現結構封頂。上海環球金融中心屋頂高度達492米，超過了目前屋頂高度世界第一的中國台北101大廈（480米）；其在100層、距地面472米的觀光天閣，也是世界上人所能到達的最高高度，超過了目前世界第一觀景平台的加拿大CN電視塔（447米）。 設計爭議 許多中國網友指出，大樓原方案之所以會修改，是因為許多上海、中國民眾認為原設計方案看上去就像是兩把日本刀架著日本國旗中的日之丸，而建商更是日本公司，遂向上海環球金融中心公司加壓，甚至有民眾抵制環球金融中心的建立中心公司隨即更新設計，不過大部分不持有此觀點的人士認為這-{只}-是民族主義的穿鑿附會。 有人認為大廈原有的圓形方案更為美觀，造型也符合美學觀點之一的簡約及流線型，也與周邊的東方明珠和上海國際會議中心等同樣以球形為設計元素的建築更為協調，但也有人套用傳統上「天圓地方」的觀念認為矩形的設計也未嘗不可。 由於大廈在設計建造之初，主流媒體就予以了集中宣傳報道，所以普通市民對於大樓改變設計方案也都能察覺並形成了不同的觀點。 世界第一高樓之爭 該工程於1997年開工，1997年8月27日正式奠基，原設計高460米，94層，原本預計建成後將成為世界第一高樓，後來因受亞洲金融危機影響，工程一度停工了6年直到2003年2月13日，當時其設計高度已被其他摩天大樓建築計劃超越，復工後的大廈對設計方案進行了修改，比原來增加32米（7層），即達到地上101層，從而使總高度達到492米，但以美國權威建築機構CTBUH所訂定的高度計算而言，仍低於已建成的台北101大樓（總高509.2米），對此相關部門指出，台北101的高度包括60米尖塔在內，就實體高度（大廈屋頂）而言，環球金融中心仍屬世界第一，但又由於復工後其工程速度已不如阿拉伯聯合大公國的杜拜塔工程，直至被超越，至此計劃定位為中國大陸第一高樓與世界第三高樓。 與金茂大廈的互動 在大樓建造之初，相關部門就擬定了與金茂大廈之間建設「天橋」的計劃，原本計劃以地下道方式連接，但有專家指出上海環球金融中心和金茂大廈兩幢摩天大樓之間僅一條馬路之隔，若再開挖地下道，則上海地面沉降的狀況將變得更加嚴重，同時陸家嘴地區復雜的地下管線系統之間也沒有容納地下道的足夠空間，所以近年來趨向於建造「陸家嘴天橋」的方案，這一方案現在已進入實際勘測階段，預計將於2007年內動工，2008年初建成，不過也有專家表示對於天橋工程將破壞大廈景觀和陸家嘴地區環境的擔心。 建築概要： 建設地點： 上海市浦東新區陸家嘴金融貿易區Z4-1號地塊 用地面積： 30,000 m2 佔地面積： 14,400 m2 總建築面積 ： 381,600 m2 建築層數： 地上101層、地下3層 建築高度： 492米 結構形式： 鋼筋混凝土結構（SRC結構）、鋼結構（S結構） 建設單位： 上海環球金融中心有限公司 策劃： 森海外株式會社（Forest Overseas Co., Ltd.） 設計審編： 森大廈株式會社 建築設計： KPF建築師事務所 停車場：約1,100台 結構設計： 籟思理·羅伯遜聯合股份有限公司(LERA) 設計單位： 上海現代建築設計（集團）有限公司、華東建築設計研究院有限公司 施工單位： 中國建築工程總公司、上海建工（集團）總公司總承包聯合體 竣工日期： 2008年初（預定）
⑸ 上海環球金融中心是中國建造嗎
上海環球金融中心五十年經營權是日方。
⑹ 上海環球金融中心大廈是全國第一高樓嗎哪個時候動工高多少米
上海環球金融中心最後一塊封頂鋼梁起吊至492米就位，這意味著中國大陸的「第一高度」已實現結構封頂。
這幢矗立於浦東陸家嘴的摩天大樓計劃於2008年3月正式竣工，其屋頂高度和人可到達高度均已創造了世界第一的紀錄。
上海環球金融中心工程總承包商之一、上海建工集團董事長蔣志權昨天對記者表示，中國人完全有能力獨立承建世界任何難度的摩天大樓。
492米：屋頂高度世界第一
昨天清晨，一場大雨光臨申城。上午9時30分許，從地面仰望雄姿畢現的上海環球金融中心，但見屋頂被霧氣籠罩，看不見盡頭。不過就在封頂儀式開始前幾分鍾，雨勢漸弱，霧氣漸漸散去，整幢大樓輪廓忽然清晰起來。
鋼梁起吊前，參加封頂典禮的20多位領導和貴賓將象徵結構封頂的20顆鍍金螺絲擰在封頂鋼樑上，並在鋼樑上簽名留念。
「擰螺絲」節目過後，上海環球金融中心有限公司董事長森浩生、中國建築總公司總經理孫文傑和上海建工集團董事長蔣志權共同推動鋼梁吊裝操縱桿。10時35分開始，從大樓最高層懸垂的繩索，將地面一塊長4.5米、重達4噸的黃色封頂鋼梁向492米最高層起吊。10時45分許，項目主要投資方日本森大廈株式會社社長森稔在鞭炮聲中激動地用中文宣布：「上海環球金融中心封頂成功」。
建工集團建設者昨天確認，上海環球金融中心屋頂高度達492米，超過目前屋頂高度世界第一的中國台北101大廈（480米）；環球金融中心在100層、距地面472米建設的「觀光天閣」，是世界上人能到達的最高建築，超過了目前世界第一觀景平台的加拿大CN電視塔（447米）。
10米/秒：觀光電梯國內最快
昨天，在大樓封頂的同時，內部的機電、裝飾等專業施工也在同時進行。預計所有工程將於明年春季竣工。屆時如果從底層乘坐觀光電梯到472米處的「觀光天閣」，大約需時48.7秒。該觀光電梯的最快速度可達每秒10米，為目前國內最快。據悉，樓內將安裝126部電梯，其中直梯91部。大樓的地下停車庫可泊車1100輛。
在施工技術領域，上海環球金融中心也創造了一系列紀錄，如在國內首次使用塔樓大型管道的整體施工技術、在我國大陸地區首次在摩天大樓中安裝可抗12級台風的風阻尼器等，以用來抑制建築物由於強風引起的搖晃。
另外，工程還採用了國內罕見的整體衛生間施工技術，即將衛生間在工廠拼裝完畢後整體運入現場，與預留關口直接對接。
15年：預計能收回投資
據森稔介紹，上海環球金融中心共計投資1250億日元。其中土地、建設和貸款利息等費用共計1150億日元，其餘100億日元用以投資成立酒店運營公司和觀光設施運營公司。
如此大規模的投資，需要幾年時間收回？森大廈株式會社的測算結果是15年。讓其如此樂觀的主要原因是對中國經濟發展和上海頂級寫字樓市場的看好。
據了解，目前上海環球金融中心的租金初定為每天每平方米3美元，這在上海現有的寫字樓中是租金最高的。森浩生說，最初預計開業時辦公樓的入駐率為30％，現在看來屆時入駐率將達40％。
目前有意入駐上海環球金融中心的租戶以國際金融機構為主，還有一些世界頂級的律師事務所、咨詢公司等。
森大廈株式會社預測，上海環球金融中心出租率達到100％時，將有近150家世界主要金融機構入駐，工作人員約1.2萬人。
⑺ 上海環球金融中心是日本人建設的嗎
上海環球金融中心五十年經營權是日方，是中日雙方共同利益，上海建工做總包，日方做分包，材料全部日本出來。
⑻ 聽說上海環球金融中心已經成上海的新地標了，是不是真的呀！求證！！
樓主還真是問來對人了。上海環源球金融中心成為上海的新地標，已經是毫無疑問的事實！而且它也完全有實力擔當這個重任。別的先不說，它因492米的絕對高度而成功化身為世界最高的平頂式建築，這一點就足夠讓它成為上海的地標性建築了。同時，它還擁有不少世界之最的亮點呢，像什麼79層到93層的世界最高酒店， 93層的世界最高中餐廳，8m/s的世界最快電梯等等。而且，它94層的觀光大廳、97層的觀光天橋和100層的觀光天閣，設計既新潮，又很人性化，讓人在很輕松很方便的情況下就能體驗到登高望遠的感覺，場面還特別的震撼，看對面的外灘和旁邊的東方明珠和金茂大夏也特別有感覺。因此它絕對可以襯得起上海地標這個榮譽。所以感興趣的朋友，有時間一定要親自去體驗一下才行！
⑼ 上海環球金融中心是哪個建築公司承建的
上海環球金融中心 Shanghai global financial hub是以日本的森大廈株式會社（Mori
Building Corporation）為中心，聯合日本、美國等專40多家企業投資興建的屬項目。
施工單位 ： 中國建築工程總公司、上海建工（集團）總公司總承包聯合體。