房貸算消費金融嗎

⑴ 新政下，首付上消費貸，算不算在房貸

若是招商銀行個人貸款，針對明確的用途發放，暫不支持用於支付購房首付款。

⑵ 個人信貸，消費信貸，消費金融這三個概念有什麼區別

房貸算消費信來貸的一種，自消費信貸以前往往是一些持牌機構，比如銀行，小貸，消費金融公司等來做這些方面業務，隨著互聯網金融的發展，一些P2P平台作為資金端，也逐步切入消費金融這塊業務。消費信貸突出貸款，那麼貸款就會涉及的利息。而消費金融就更加靈活，通過交易結構和金融產品的設計，完全可以不向客戶收利息，轉而向商家收服務費。

⑶ 房貸辦下來了，如果以後銀行利率調整的話，每個月還款金額會跟著變化嗎

房貸實行的是浮動利率，既隨利率調整而調整，也隨國家優惠政策改變而改變。

1、貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。

一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：

一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；

二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；

三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。

2、房貸隨著國家政策的變動而變動，國家七折優惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。

如果國家取消了七折優惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優惠也隨之取消。當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。

國家政策變動後執行新政策一般是在新政策實施的次年一月，假定現在取消7折優惠，那麼今年還可以享受7折，明年1月開始七折優惠就取消了。

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住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。

委託貸款

個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

自營貸款

個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

組合貸款

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

方式

房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

擔保費

一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。

如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

⑷ 中郵消費金融的貸款審批是如何判定的

系統或人工根據個人財務情況及徵信情況綜合判斷審核，房貸記錄、貸還款記錄等內都會影響審批結容果。如對審批的額度不滿，可以取消確認貸款重新再進行申請。若申請未通過，請三個月（中郵消費金融對審批未通過客戶設置的再次申請時間限制）後再申請或嘗試申請其他貸款產品。

⑸ 「車房貸」相關業務是中郵消費金融還是郵儲的啊

如果想辦理住房或者是車輛分期貸款的話，最好去到正規銀行辦理，如果選擇中優消費金融這類第三方貸款平台的話，很多時候會遭遇套路貸

⑹ 最新購房貸款計算公式是怎樣的

等額本金計算公式：每月還款金額＝（貸款本金／還款月數）＋（本金—已版歸還本金累計權額）×每月利率等額本金計算公式：每月還款額＝每月本金＋每月本息每月本金＝本金／還款月數每月本息＝（本金－累計還款總額）X月利率。而等額本金計算方式是每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

主流的貸款類型包括三大類，即商業貸款、公積金貸款與組合型貸款。其中商業貸款是指購房者以所購房產做抵押，向商業銀行申請貸款用來支付房款，後期購房人再以分期的形式還本付息的貸款形式。

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公積金貸款是指繳存由住房公積金的在職員工可以按照相關規定申請的公積金貸款。一般來說，商業貸款利率要比公積金貸款利率高出很多。組合型貸款則是商業貸款和公積金貸款兩種方式同時採用，但利率分開計算的情況。

還款方式包括等額本息和等額本金兩種。等額本息的話，前期利息還的多本金還的少，後期利息還的少本金還的多，無論怎樣購房者每月所還款的數額是不變的。而等額本金每月所還的本金是一樣的，利息會隨著時間的推移而減少，所還款項呈逐月遞減的趨勢。

⑺ 我不知道自己有貸款,消費金融說要起訴我,怎麼查自己有沒有貸款,是哪個消費金

我說要起訴你的話，肯定是你有貸款逾期的情況，如果你不知道自己是否有貸款的話，可以去銀行查詢一下你自己個人的徵信。

⑻ 建行的信用卡貸款如果點分期 是不是涉及馬上消費金融

信用卡貸款分期和馬上消費金融不相關！信用卡貸款分期就是相當銀行通過信用卡額度消費給你貸款了

⑼ 什麼是消費金融貸款

即使月入一兩千元，也無需等待就可用上iPhone手機、數碼相機、筆記本電腦裝備自己，再不用為囊中羞澀而煩惱……據記者了解，自去年12月捷信消費金融公司入駐本市以來，開展的「消費金融貸款」業務在半年時間里已助力1萬多人變身「時尚達人」。

其實說簡單了就是消費貸款，用於消費的貸款

如果您有穩定的工作和收入，沒有不良的逾期還款記錄，可以申請。一般要求提供身份證、工作和收入證明、居住證明（租房也可以）。具體額度根據你的月收入來計算的，一般是你月收入的4-8倍不超過10倍。利息是根據銀行所制定的基準利率上浮些的。一般貸款的年限有6個月，1年、2年、3年最多不超過4年。

要小心貸款騙子，要事先支付任何費用的不要相信，告訴你網上傳點資料過去就可以貸款的千萬不要相信，現在正軌機構僅僅提供在線申請貸款，但辦理一定是在線下當面辦理的。

回答來源於：貸小明
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