金融租賃公司困難與挑戰

1. 求問金融租賃公司比一般融資租賃公司的優勢在哪裡

銀行系的金融租賃公司，資金成本低。不過不是樓上說的依靠本行吸儲，資金成本專是3%也是不可能的，銀行屬系租賃公司是不能使用本行儲蓄存款的，需要通過銀行間拆借，資金成本要看拆借利率，或者發債等。
當然，相比商務部批的融資租賃公司，資金成本還是低很多的，畢竟背靠銀行資信水平要好很多。所以融資成本相對低。
所以金融租賃公司也不存在「存貸比」的概念。

2. 金融租賃的發展前景如何，都有哪些發展方向呢

嗯前景很好來。
主要是因為國內企業要自想貸到錢太難了，對融資的需求很大。
金融租賃這塊主要還是做一些大型設備和交通能源相關的崗位，喜歡理工科的同學，未來的話無非就是同行業跳槽，或者往其他部門跳，做業務出身的轉中台還是很受歡迎的。
價值立方

3. 金融租賃業如今的現狀是怎麼樣的呢

尋找一篇文章，以供參考。可見原件。
中小企業融資難是一個普遍的問題，中小企業的發展在世界上，尤其是在嚴重的資金短缺阻礙中小型企業的發展，成為「攔路虎」中小企業發展。資金維持企業生命的血液，資金短缺將導致中小型企業無法生存，因此，要解決中小企業中小企業生存和發展的融資問題已成為一個關鍵問題。的參考參考●中小企業融資的現狀 - 中小企業融資困難的根本原因是中國中小企業的發展是困難的，據統計，我國現有中小企業超過3000億美元，佔中國國內生產總值的56％ ，社會，佔42％的稅收，占出口量的62％，銷售佔59％，佔了75％的就業機會。然而，在國民經濟和社會發展中小企業融資的地位和作用是極不相稱的。首先，中小企業獲得銀行信貸支持。中國的中小企業獲得銀行信貸支持所有中小企業只有10％左右。全國鄉鎮企業，民營企業，三資企業，短期貸款佔比只有短期銀行貸款的14.4％。看我們的中小企業獲得銀行信貸支持很少，二是直接融資渠道狹窄中小型企業在中國的直接融資的比例非常低。此外98.7％的中小企業從銀行中，只有1.3％來自直接融資間接融資的融資，上市融資條件的中小企業在中國是非常高的，一般的小，中小型企業是很難達到上市融資的標准。最後，由於缺乏自有資金在中國的中小型企業，這限制了小型和中小型企業的發展。在我國非公有制企業從無到有，從小到大，從弱到強，企業的發展主要是依靠他們自己的積累，內源性融資。大大限制隨著中國中小企業的快速發展和做大做強。根據研究數據顯示，國際公司，中國中小企業的資本業主和內部收益留存佔30％和26％，中國的私營部門的資金來源，企業債券和股權融資占不到1％。參考參考●中小企業融資難的中小企業為主的的原因<BR>融資，原因如下：參考1。現有的銀行系統不支持中小企業融資。目前國有銀行體系向市場體制正在改變，正在進行股份制改革，中小企業在目前的體制是很難獲得國有商業銀行貸款的支持。為了防範金融風險，國有商業銀行應實施「大城市，大企業，大項目」大規模合並基層網路的戰略，貸款許可權上收到的匹配中小型企業，小型和中型金融機構沒有權利負責的資金供應，他們的無助感。與此同時，中國的目前的銀行系統並沒有允許成立的私人性質的私人銀行適應發展小和中小型企業，中小型企業在中國是很難得到支持的銀行。參考參考。現有支持中小企業發展的制度不完善，以及缺乏後續支持系統。雖然中國出台了「中小企業促進「中國人民共和國，但由於缺乏實施細則，是非常有限的努力，以促進中小企業的發展。當地政府根據該法成立的中小企業擔保公司，政府出資設立的信用擔保機構通常只能得到一次性的資金支持開始規劃，缺乏後續的補償機制;私營擔保機構的所有權歧視只能是全權負責抵押貸款的風險與協作銀行不能形成共享機制。保證分散風險和損失分擔及補償制度尚未形成，從而使擔保基金和擔保機構信用的變焦功能受到更大的限制。此外，信用擔保業建設的相關法律法規相對滯後，但也在一定程度上也影響了信用擔保機構的規范發展。參考參考3。社會信用體系不健全，信息不對稱，導致中小企業很難獲得融資支持。中國社會信用體系尚未建立，中小型企業的誠信狀況和資產質量都難以把握，這就造成了銀行與中小企業之間的信息不對稱，因此，中小型企業很難獲得銀行的支持。參考參考4。多層次資本市場體系尚未建立，直接融資與間接融資比例失調。中國的證券市場是現在的主要主板市場一般傾向於到大型企業，在中小企業板在主板市場打開，但的上市標准，為中小型企業是沒??有的上市門檻高，所以一個很大的潛力的中小型企業的發展不能上市融資。結合創業板門檻低延時開放，本地股市已禁止缺乏法律支持，非正規融資，中小企業直接融資問題變得更糟。據有關資料顯示，中小企業股權融資佔1.6％，可見直接融資和間接融資結構極不協調。參考參考●中小型企業的多種??融資渠道<BR> 1股權融資。應採取股權融資，中小企業融資，但中小企業快速發展的重要手段。的形式有不同的方式來實現股權性質組織，股權融資不同的融資工具。 （1）該公司是所有公司的資本，以等額以上的鴻溝股份的物理表現的股份，股票，每股股份等額，但量非常小，這么小的投資，以投資這個你可以加速資本集中。公司審批程序復雜，需要的中小型企業有一定的規模和效率，處理時間會更長。 2004年5月，深圳交易所開通了中小企業板，提供直接融資的優強中小企業迅速成長的源泉。 （2）有限責任公司，其具體的物理表現形式的出資證明書，每一個股東的出資證明書是不相等的，最多隻有50人有限責任公司的股東，吸收股本，每股東的出資額會較大，讓小投資者不能投資，資本迅速集中的影響。上述融資被認為是股權融資是融資的基本模式，促進小型和中小型企業的發展。參考2。債務融資。債務融資的中小企業基本的融資，債務融資的金融機構的貸款和發行企業債券兩種形式。 （1）貸款。中小型企業貸款是非常有限的中小企業獲得貸款融資的金融機構融資，但由於銀行系統，抵押貸款，信用貸款，抵押貸款的一般形式的原因。 （2）發行債券融資。較少的中小型企業發行債券融資，但它也是中小企業融資難的一個重要的融資渠道。中國許多政策和法規的發行公司債券的現行政策條件下，更適合於基礎設施建設，如水利，水，電，道路，橋梁和其他項目。中小企業能夠獲得這些項目的資格發行公司債券的申請。參考參考3。企業留存利潤。中小型企業使用企業留存利潤以資助，更適合於有限責任公司的股權融資行為，雙方股東的留存利潤用於再投資行為。項目融資參考參考4.BOT的。 BOT（建設 - 經營 - 移交）建設 - 經營 - 轉讓。中小企業投資公共工程，政府特許經營權的企業的項目建設，通常這種方式。 BOT方式是更容易得到一些財團融資項目抵押給財團或金融機構的支持，並進行施工，建設，經營利潤償還，或銷售，經營期限為金融機構或財團。這種方式更適合在大型公共工程設施，如公路，橋梁，大型發電廠和其他公司的投資，可以吸收財團作為股東的股份制的形式，這家公司建設項目的主要承包商，並簽署了與當地政府的協議，政府通過銀行給予一定的資金支持，經營公司的經營期限，經營期限屆滿後，整個項目由政府擁有。參考參考。政府性基金融資。中國政府以促進發展中小型企業，開發了中小企業促進法「，中國人民共和國」，根據該法的規定，當地政府已制定優惠政策，以促進本地中小型的發展企業，其中包括建立一個有利於中小企業發展支援基金。比如中小企業發展基金，創業基金，科技發展基金，支持農業科技創新基金的資金，這些資金的特點是低利率或利息免費，還款期長，甚至不用償還。但是，要獲得這些基金必須符合一定的政策條件。參考參考6。金融租賃融資租賃是一種創新的形式，中小企業融資，金融租賃公司，也被稱為財政金融租賃，傳統租賃形式的貿易和金融交易的有機結合。融資租賃的基本含義的租賃設備和供應廠商由承租人選擇出租人，承租人提供融資購買的目的的設備，承租人通過融資租賃合同的訂立與出租人支付租金為代價，長期使用的設備。承租人，融資租賃，以達到融資的目的，通過對熔體，其實質是，金融交易附帶傳統租賃業務，是一種特殊的金融產品，金融租賃業作為一種創新的融資解決中小企業融資與其他金融工具不具有特殊的優勢，是解決當前中小企業融資難問題的一個可行的選擇。金融租賃有兩個基本功能：融資功能，營銷功能。從理論上說，一個時期的經濟發展中發揮主導作用，其融資功能，在經濟衰退的營銷功能發揮主導作用。分離和整合這兩個函數可以不依賴完全對經濟發展和蕭條嚴格的定義在一段時間，他們可能發揮起主導作用，但更廣泛的2功能相互依附，合並。發達國家的國際金融租賃已成為一種發展趨勢，中國的加入世界貿易組織，與國際接軌，以促進他們的健康，規范發展金融租賃業可以有效地解決我國中小企業融資難的問題。<BR>參考●中小企業融資難的參考建議的解決方案是一個系統的項目涉及的融資體系，信用環境，企業和金融機構的服務意識和服務水平的因素很多，需要進行整合和協調，配套解決。具體的政策建議如下：1 <BR> <BR>。建立小型和中型的企業，一個完善的信用體系，為中小企業的發展離不開信用體系的支持，健全信用制度可以消除信息的不對稱性融資的投資者或債權人，投資者和債權人對提高中小企業的融資，以促進小型和中型的企業的發展潛力。建立適合中小企業特點的中國信用徵集，評級，發布制度，獎勵懲處機制，建立和完善企業信用檔案資料庫，以推進試點中小企業信用檔案。中小型企業提供高信貸評級，工商年檢程序應該簡化，逐步實行備案制度。加強中小企業內部信用體系建設，培育信用需求，規范信用市場，完善信用體系，並創建一個信用環境，為提高中小企業的整體素質和競爭力，對信用風險，提高自身的融資能力，具有緊迫的現實意義。目前，有關部門在城市的北京，山西，吉林，浙江，四川試點，通過建立企業的具體情況，建立政府金融機構的信用檔案，信用評級，信用體系，提高企業自身的融資能力。參考2 <BR>。建立一個健全的金融體系，為中小企業服務。支持應的措施，在表單中，您可以設置適當的政策性銀行，使地區小型和中型的股份制銀行和合作性金融機構，有條件的地區建立新的創造者設立，變更，探索建立專門服務小企業，政策性銀行，城市商業銀行和城市信用社要積極吸引非公有資本股份，進一步加強和改進農村信用社應吸納城鎮強度和中小企業融資服務機制，農民，其股份的個體工商戶和小企業加快所有制結構的改善，提高農村中小企業的信貸服務;許可的國家政策，為小型和中型的企業，非國有企業的新??的專門服務國有小型金融機構等形成的技術開發銀行，專門為科技型企業提供融資服務。同時，為了滿足中國中小企業的資金需求，通過稅收支持，擴大利率浮動范圍再貸款和再貼現的方式，鼓勵各類銀行增加對中小企業的信貸支持力度，貫徹實施國有商業銀行貸款的比例控制。參考參考（3）建立多層次的資本市場體系，拓展中小企業直接融資渠道，推進多層次資本市場建設，繼續發揮主板市場的作用，完善現有的中小企業板的基礎上，應加快建立中小企業上市的孵化，咨詢系統，及時啟動的創業板（「創業板」）證券公司逐步擴大代辦股份轉讓系統整合和規范現有的產權交易市場，股權轉讓的非公有制企業提供服務，繼續促進中小型企業在海外上市的工作，鼓勵符合產業政策的中小企業籌集資金，以股權融資，項目融資，同時，允許符合條件的中小企業債務融資探索。債券市場應該建立一個多層次的系統，相應的法律法規，讓中小型企業發行企業債券，並允許不同層次的債券市場流通的發展，通過稅收優惠政策，中小企業債券的利息徵收利息稅豁免，以刺激中小企業發行債券融資大力推動建立風險投資公司，通過減稅促進中小企業的風險資本投資。參考參考。建立和完善中小企業信用擔保體系，加快建設中小企業輔助系統。形成中小企業信用擔保機構，建立多層次的信用擔保體系。根據中小企業在世界各國的發展經驗，這是必要的，以緩解中小企業融資難的問題，保證困難問題，當務之急是建立中小企業信用擔保機構，從組織形式的信貸支持，以確保執行系統。建立商業或相互信用擔保機構，鼓勵非公有制經濟，中小企業信用擔保機構免徵銷售稅批准。加快建立全國中小企業信用再擔保機構，鼓勵符合條件的中小企業信用擔保基金，建立和完善信用擔保業，風險控制和損失補償機制。參考參考5加快建設的法律和法規，以促進小型和中小型企業的發展，為了保護和支持小型和中小型企業的發展，一些發達國家已經高度重視金融立法。由於20世紀50年代，日本開始立法為中小企業的發展，先後開發了30多個中小企業相關的法律和法規，其中最有影響力的中小企業基本法「在1963年制定，它是中小企業的發展，在日本的綱領性規定，日本中小企業憲法說，美國中小企業立法也比較健全，從1953年開始，制定了「小企業法」中小企業投資法「和」科技型中小企業技術創新促進法「及其他法規。參考參考中國從1998年開始，有關部門發出的一個文件，以幫助和支持連續中小企業的發展，中國中小企業促進法人民共和國頒布於2003年，但不完美的配套措施，還進入了實質性階段的操作。為此，在中國中小企業的發展特點，要加快制定和實施「中小企業投資法，技術創新中小企業促進法」，「反壟斷的法律和其他法規，以立法的形式建立的中小企業在全國在經濟中的地位和作用，明確對中小企業的分類標准，維護中小企業的合法的權利和利益，，以確定中小企業管理機構的法律地位，明確鼓勵和支持的中小企業的方針，政策成為重要的促進中小企業的發展，在中國法律保護。

4. 新三板企業融資租賃存在哪些困難

企業應收賬款的數據往往能直接反映企業的生產銷售規模、企業效益、財務狀況等等信息，內與企業的發展和存亡容息息相關。而近年來，全國各行業應收賬款居高不下，嚴重影響企業的資金周轉，使處於債務鏈中的企業無法正常經營、舉步維艱，甚至走向破產倒閉。所以，做好應收賬款的管理已經成為企業經營活動中非常重要的問題。究竟該如何監控應收賬款發生以及如何處理企業的不良債權？從法律角度在預防應收賬款風險、合法手段追收賬款、取證等方面都需要注意。企業在經營過程中可能產生很多應收賬款，甚至發生欠款糾紛，企業可能因此遭受損失。雲圖供應鏈金融，深耕供應鏈金融領域多年，幫助眾多中小企業實現供應鏈融資，其根據實踐經驗，詳細分析企業商帳催收可能遇到的法律問題，希望能夠給企業做到防患於未然有所幫助。雲圖@供應鏈金融%算是不錯的。關注「雲圖金融」每天獲取供應鏈金融干貨。

5. 即將加入金融租賃公司做一線銷售類職位，由於對行業不熟悉，請問精英們此類工作主要挑戰是哪方面

金融租賃公司與高利貸本質上無太大差別，可以與銀行按揭業務做對比，兩者較為相似。目前金融租賃屬於朝陽產業，國內發展還算有一定前景。銷售類職位可以接觸到不同的客戶，積累很多一線經驗。

6. 銀行系統金融租賃公司怎麼樣工作難度大嗎待遇怎麼樣發展前景如何

應聘人員基本條件
（一）全國重點高校全日制本科（含）以上學歷回，客戶經理要答求大專（含）以上學歷；（條件特別優秀者，可適當放寬）；
（二）具備與崗位要求相適應的工作經驗和工作能力；
（三）身體健康，部門正（副）總經理年齡在43周歲（含）以下；客戶經理年齡在40周歲（含）以下；其他員工年齡在35周歲（含）以下；（條件特別優秀者，可適當放寬）；
（四）具有良好的職業道德和團隊意識，愛崗敬業，誠實守信，品行端正，無不良記錄；
（五）具有一定的外語閱讀和表達能力。
工作具有一定的壓力，像上述這些職位（據道聽途說是年薪是20到30萬之間）前景是比較好的，因為現在融資租賃發展的比較快，很有前景！

7. 融資租賃公司的存在問題

1、對融資租賃認識不足，經營觀念落後
我國融資租賃業務的開展，最先是出於解決國內資金不足和從國外引進先進技術、設備和管理的需要，通過貿易與金融的結合，用融資的方式達到融物的目的。雖然融資租賃具有促進投資、融資、促銷和資產管理等多項功能，但這些功能作用在實踐中並未得到融資租賃公司的共識。長期以來我國融資租賃公司過於強調融資租賃的金融功能，而忽視或否認融資租賃的其他功能，因此造成業務品種基本上還屬於單一融資租賃，也造成了融資租賃等同於分期付款購買設備的認識偏差，企業租賃意識淡薄，融資租賃業務本身具有的特殊功能和優勢沒有充分體現出來。經營上沒有樹立以租賃企業為中心的市場營銷觀念，只注重資金的融通，而忽視了為承租人提供租賃全過程中的全方位、多樣化的綜合服務。
2、規模較小，資金短缺
雖然從數量上看我國融資租賃公司已不少，但規模大都很小。有鑒於此，《金融租賃公司管理辦法》規定了金融租賃公司1億元人民幣的最低注冊資本要求，但目前能達到這個標準的不到10個。由於融資租賃公司注冊資金太少，不僅很多大宗業務無法開展.而且抗風險能力差。
租賃業是一項需大量長期資金投人的行業，而我國融資租賃公司籌資渠道單一，主要來源為吸收少量信託和委託存款，且以短期資金為主，外商投資租賃公司的主要資金來源則為中外股東的融資，兩者都缺乏長期穩定的融資來源，嚴重製約其發展。從現階段看，由於我國融資租賃公司性質上仍屬於非銀行金融機構，故不能納入國家信貸計劃，無法獲得長期性貸款補充自有資金;雖然《金融租賃公司管理辦法》規定金融租賃公司可發行金融債券，但至今也沒有出台具體實施辦法，加上我國金融市場欠發達，融資受到限制;向金融機構大量借款，又缺乏足夠擔保財產;而通過轉租賃和回租進行外匯融資，又受到國家外匯管理局外債額度管理的較大限制;而外商投資租賃公司則只能向外籌資。這些使得融資租賃企業仍然沒有足夠的融資來源。
3、經營范圍較小，業務形式單一
融資租賃業在20世紀80年代引人我國，原本只把它作為引進外資的一個渠道，但經過二十多年的發展，這種局面仍然沒有得到根本改變。我國融資租賃公司目前大多以經營簡單融資租賃為主，經營范圍狹小，產品單一，主要以轉租賃形式開展國際承租業務，以引進外資和設備為主要內容。對國內企業間的設備融資業務開展得較少，對出口租賃業務則尚處於嘗試階段，且大都採用資金配置效率低下且風險較大的自營租賃方式，主要依靠公司自身的資金開展租賃業務，這更加劇了資金短缺。
4、管理體制不順，經營不規范，歷史包袱沉重
首先，我國對融資租賃公司缺乏統一的管理，對融資租賃公司目前還沒有統一的審批和監管部門。現在中資金融租賃公司歸中國人民銀行管理，外商投資租賃公司歸外經貿部管理，地方中資非金融性的租賃公司由各級地方政府審批管理。另外涉及外匯部分還需要外管局審批，涉及稅收還要稅務部門審批，預提稅還需要涉外稅務部門審批。在管理方法上仍沿用計劃經濟體制下對國有企業的模式。這種多頭管理在一定程度上影響了租賃公司的健康發展。其次，大部分融資租賃公司經營欠規范，表現為:
(1)租賃主業不突出，小而全。相當多的租賃公司脫離主業經營，進人房地產投資、高息攬存和證券投資等領域;
(2)沒有建立規范的內部管理和風險控制體系。
對租賃項目事先缺乏慎重、全面的評估，盲目投資現象普遍，更加大了經營風險，致使大量租金無法收回。部分公司租賃資產比例偏低，甚至不能支付到期債務。另外，大多數融資租賃公司還飽受欠租拖累。我國融資租賃業起步於計劃經濟體制時期，我國的非銀行金融租賃公司主要股本結構是國有資產，早期的融資租賃項目都是按計劃經濟投資體制、由政府推薦並擔保的項目，且都是高負債經營的新項目，故現在租賃公司的一部分債務純屬舊投資體制下的政策性負債，至今還沒有徹底解決。據初步統計，需要解決的歷史遺留下來的巨額欠租大約4億美元。閣加上承租人的信用得不到保證，拖欠大量租金，導致租賃公司資金周轉困難，無法進一步開展業務甚至因此導致部分租賃公司破產或瀕臨破產。
5、對融資租貨的理論研究滯後，專業人員嚴重不足
長期從事融資租賃的專業人才不過2000人，專業的理論工作者更是鳳毛麟角。融資租賃的業務實踐宣傳也大多停留在國際上80年代對融資租賃的理解上。
6、缺乏良好的外部環境
首先，對租賃行業的認識存在偏差。長期把融資租賃看成是「租賃貸款」，很多企業對之根本不了解，造成我國租賃市場小，融資租賃還未成為金融領域中可與銀行、信託、證券、保險並駕齊驅的行業。
其次，對融資租賃業的管理法規有待完善。雖然融資租賃業務早在1981年已在我國開展起來，但直到1996年才由最高人民法院頒布了《關於審理融資租賃合同糾紛若干問題的規定》，正式明確融資租賃法律關系。1999年頒布的《合同法》，將融資租賃作為列名合同在一個分章中作出規定，成為我國最早的租賃法律文件，從而改變了融資租賃無法可依的狀況。隨後又頒布了《金融租賃公司管理辦法》、《外商投資租賃公司審批管理暫行辦法》和《企業會計准則一租賃》。但這些法律法規還欠具體，有待完善。
第三，缺乏強有力的指導和政策支持。我國還沒有設立全國性的租賃協會，加強對租賃業發展的指導和協調，也缺乏對租賃公司應有的鼓勵扶持政策，尤其是在稅收優惠、信貸支持方面。

8. 融資租賃的利弊

1、融資租賃的利

（1）融資租賃除了融資方式靈活的特點外，還具備融資期限長，還款方式靈活、壓力小的特點，企業通過融資租賃所享有資金的期限可達3年，遠遠高於一般銀行貸款期限。

（2）在還款方面，企業可根據自身條件選擇分期還款，極大地減輕了短期資金壓力，防止中小企業本身就比較脆弱的資金鏈發生斷裂。

（3）融資租賃雖然以其門檻低、形式靈活等特點非常適合企業解決自身融資難題，但是它卻不適用於所有的中小企業。

（4）融資租賃比較適合生產、加工型企業。特別是那些有良好銷售渠道，市場前景廣闊，但是出現暫時困難或者需要及時購買設備擴大生產規模的企業。

2、融資租賃的弊

（1）在市場環境下，不論是融資租賃、貸款或是投資，只要把資金用於添置設備或進行技術改造，首先應考慮用租賃設備生產的產品的市場風險，這就需要了解產品的銷路、市場佔有率和佔有能力、產品市場的發展趨勢、消費結構以及消費者的心態和消費能力。若對這些因素了解得不充分，調查得不細致，有可能加大市場風險。

（2）因融資租賃具有金融屬性，金融方面的風險貫穿於整個業務活動之中。對於出租人來說，最大的風險是承租人還租能力，它直接影響租賃公司的經營和生存，因此，對還租的風險從立項開始，就應該備受關注。貨幣支付也會有風險，特別是國際支付，支付方式、支付日期、時間、匯款渠道和支付手段選擇不當，都會加大風險。

（3）因融資租賃具有貿易屬性，貿易方面的風險從定貨談判到試車驗收都存在著風險。由於商品貿易在近代發展得比較完備，社會也相應建立了配套的機構和防範措施，但由於人們對風險的認識和理解的程度不同，有些手段又具有商業性質，加上企業管理的經驗不足等因素，這些手段未被全部採用，使得貿易風險依然存在。

（4）融資租賃的好處之一就是先於其他企業引進先進的技術和設備。在實際運作過程中，技術的先進與否、先進的技術是否成熟、成熟的技術是否在法律上侵犯他人權益等因素，都是產生技術風險的重要原因。嚴重時，會因技術問題使設備陷於癱瘓狀態。其他還包括經濟環境風險、不可抗力等等。

(8)金融租賃公司困難與挑戰擴展閱讀：

融資租賃和傳統租賃一個本質的區別就是：傳統租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人佔用融資成本的時間計算租金。

是市場經濟發展到一定階段而產生的一種適應性較強的融資方式，是20世紀50年代產生於美國的一種新型交易方式，由於它適應了現代經濟發展的要求，所以在20世紀60～70年代迅速在全世界發展起來，當今已成為企業更新設備的主要融資手段之一，被譽為「朝陽產業」。

我國20世紀80年代初引進這種業務方式後，三十多年來也得到迅速發展，但比起發達國家來，租賃的優勢還遠未發揮出來，市場潛力很大。

9. 我國金融租賃業存在的問題

一，融資租賃公司的自我融資能力成為融資租賃發展的瓶頸，筆者認為這是當信貸緊縮的時候融資租賃公司面對的一個很實際的問題。信貸緊縮我們常常在報紙網站上看見一篇篇為融資租賃歡欣鼓舞的文章，認為這是融資租賃發展的大好時機。而實際上，當信貸緊縮的時候，部分融資租賃公司融資渠道單一，依賴銀行貸款，當信貸緊縮的時候，自身都無力再開展業務。加上信貸緊縮，老客戶的債權問題也成為一個難題。

二，沒有發展規劃，沒有自己的核心業務，也就是沒有核心競爭力。有些融資租賃公司對外宣傳自己什麼業務都做，而當筆者看到這樣的宣傳的時候，就會開始擔心當前融資租賃公司的百花齊發只會是曇花一現。什麼業務都做，盲目擴張自己的業務，把錢貿貿然的投入一個又一個自己不熟悉的市場中去。其結果就和買彩票一樣難以預料。

三，做二銀行，只有融資，沒有租賃。從融資租賃公司進入中國這三十年以來，融資租賃公司從來沒有徹底擺脫過這樣的陰影，這與我國一直沒有成熟的二手設備估價方法與二手設備市場相關。所以筆者認為，當二手設備估價方法與二手設備市場完全的建立起來以後，融資租賃公司真正的春天才會到來。

融資租賃的發展還有漫漫前路要走，多頭監管，會計准則模糊，稅收政策不支持，法律部完備，這些都需要靠融資租賃的發展才能夠解決。