Ⅰ 抵押權設立登記和抵押權變更登記如何區分
抵押權作為一種擔保物權，由於其擔保效力最可靠、最能充分發揮擔保財產的作用，從而成為被廣泛使用的一種擔保形式。從近年來民間發生的借貸關系中不難看出，抵押已成中小企業和個人融資手段中較普遍、活躍的一種方式。
「然而，在實際操作中，對於抵押權的設立登記和抵押權的變更登記，不少人還存有模糊認識。」杭州蕭然金融服務有限公司副總經理謝葉定說，當事人要提前對兩者進行區分，包括其定義及本質特徵等。
謝葉定說:「抵押權設立登記是指根據抵押當事人申請，登記機構依法將抵押權設立的事項在登記簿上予以記載的行為；而抵押權的變更登記，是指房地產抵押權主體（抵押人、抵押權人、抵押物）不發生改變，只是抵押權的客體和內容發生變化（例如抵押權人的名稱、地址，抵押物的地址、面積發生改變等），將抵押權變更登記事項記載於抵押登記簿的行為。」
此外，在登記實踐中，有幾種情況需要辦理房地產抵押權變更登記，其中包括抵押權人的名稱、地址發生改變而發生的房地產抵押權變更（例如抵押權人公司改制、更名等情形），抵押物的地址、面積發生改變，抵押權內容發生改變（包括抵押權順位變化、抵押權存續期變化、抵押范圍變化等)。
「抵押權的設立登記是抵押權產生效力的必要條件，未經登記的抵押權不發生效力。所以抵押權的設立登記和抵押權的變更登記，簡單地理解，兩者間的關系類似於所有權的初始登記和變更登記，是一種先後關系、從屬關系，只有先辦理了抵押權的設立登記，才有條件發生抵押權的變更登記。」謝葉定強調。
Ⅱ 杭州蕭然金融服務有限公司怎麼樣
簡介來：杭州蕭然金融服務有限公源司是一家依託於互聯網的借貸服務平台，為民間投融資雙方提供一個開放、規范、安全的信息對接的服務平台，並為借貸客戶防範和化解民間借貸群體的潛在風險，確保借貸雙方的合法權益，為大眾提供低門檻、能觸及、低成本、高效率、安全可靠的投融資新渠道，滿足借貸用戶的資金需求。
法定代表人：俞張康
成立時間：2009-11-25
注冊資本：1000萬人民幣
工商注冊號：330181000158142
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：浙江省杭州市蕭山區湘湖金融小鎮二期中區塊南岸3號樓564室
Ⅲ 杭州蕭山國投商業資產管理有限公司怎麼樣
杭州蕭山來國投商業資產管理有限源公司是2017-06-30在浙江省杭州市蕭山區注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)，注冊地址位於浙江省杭州市蕭山區博學路608號3幢16層。
杭州蕭山國投商業資產管理有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91330109MA28UHYK82，企業法人祝利烽，目前企業處於開業狀態。
杭州蕭山國投商業資產管理有限公司的經營范圍是：資產管理（未經金融等監管部門的批註，不得從事向公眾融資存款、融資擔保、代客理財等金融服務），招商引資代理、酒店管理、餐飲服務；服務：住宿、健身；食品銷售；零售：卷煙、雪茄煙；銷售：工藝美術品、日用百貨；商務信息咨詢、物業服務、停車服務、商業活動策劃、會議及展覽展示服務、禮儀服務、企業管理咨詢、房屋出租、廣告製作、設計、發布、代理（除網路廣告）（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
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