A. 廣州市國美電器有限公司海口秀英分公司怎麼樣
廣州市國美電器有限公司海口秀英分公司是2011-09-08注冊成立的其他有限責任公司分公司，注冊地址位於海南省海口市秀英區秀英大道26號泓寰城二層。
廣州市國美電器有限公司海口秀英分公司的統一社會信用代碼/注冊號是91460100578739012N，企業法人黃玉文，目前企業處於開業狀態。
廣州市國美電器有限公司海口秀英分公司的經營范圍是：商品批發貿易（許可審批類商品除外）；商品零售貿易（許可審批類商品除外）；商品信息咨詢服務；其他辦公設備維修；照相機維修服務；電子設備工程安裝服務；建築物空調設備、通風設備系統安裝服務；房屋租賃；軟體測試服務；軟體批發；軟體零售；嬰兒用品零售；預包裝食品批發，預包裝食品零售，酒類批發，酒類零售，非酒精飲料及茶葉批發，非酒精飲料及茶葉零售，倉儲代理服務，其他倉儲業（不含原油、成品油倉儲、燃氣倉儲、危險品倉儲），裝卸搬運,網吧活動,汽車銷售,汽車租賃,建材、裝飾材料批發，室內裝飾、裝修，家庭服務。電氣機械設備銷售；廚房設備及廚房用品批發；摩托車零售；技術進出口（國家限定公司經營或禁止進出口的技術除外）；體育設備、器材出租；企業形象策劃服務；技術服務（不含許可審批項目）；會議及展覽服務；汽車零售；餐飲管理；旅客票務代理；園林綠化工程服務；打包、裝卸、運輸全套服務代理；貨物進出口（國家限定公司經營或禁止進出口的貨物除外）；照相器材出租服務；機械設備租賃；企業管理服務（涉及許可經營項目除外）；企業管理咨詢服務（金融投資和資產管理除外）；文化藝術咨詢服務；廣告業；信息系統集成服務；室內環境檢測；票務服務；計算機硬體的研究、開發；房屋建築工程施工；互聯網商品零售（許可審批類商品除外）；圖書、報刊零售；再生物資回收與批發；圖書批發；音像製品及電子出版物批發；便利店經營和便利店連鎖經營；調味品批發；調味品零售；豆製品零售；糕點、糖果及糖批發；糕點、麵包零售；超級市場零售（食品零售除外）；保健食品零售（具體經營項目以《食品經營許可證》為准）；煙草製品零售（一般經營項目自主經營，許可經營項目憑相關許可證或者批准文件經營）（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
通過愛企查查看廣州市國美電器有限公司海口秀英分公司更多信息和資訊。
B. 求助「關於公布2016年度建設工程施工質量標准化省級示範工程建設項目的通知」文件發布官網（安徽省）
公布2016年度建設工程施工質量標准化省級示範工程創建項目的通知
各市工程質監站(局)：
為貫徹落實《安徽省建設工程施工質量標准化示範工程管理指導意見》的有關精神，推動全省建設工程施工質量標准化管理工作。各市住建委推薦申報2016年創建施工質量標准化省級示範工程共121項，我站按照《2016年安徽省建設工程施工質量標准化管理工作方案》的有關規定，依據各市創建計劃和項目評分排序，同意將合肥萬科森林城A6地塊2#樓等98項工程，列為2016年度施工質量標准化省級示範工程創建項目，現予以公布。
我站將採取隨機抽查方式，加強創建過程監督管理。請創建項目所在地工程質量監督部門加強創建工作指導和過程監督檢查。工程竣工驗收備案後，將項目創建情況和是否存在《指導意見》第十九條所列的情況，及時書面報告我站。
特此通知。
附件：
2016年度建設工程施工質量標准化省級示範工程創建項目一覽表 <
序號 地區 工程名稱 申報單位 項目經理 建設單位 監理單位 項目總監
1 合肥市26 百利商務中心 中國建築第八工程局有限公司 孫海龍 合肥市百利房地產開發有限公司 安徽省國合工程咨詢有限責任公司 費祥鵬
2 合肥市第二人民醫院新區二期工程內科病房大樓 安徽三建工程有限公司 王維國 合肥市重點工程管理局 合肥市工程建設監理有限公司 王家法
3 合肥瑤海萬達廣場 中國建築第二工程局有限公司 侯利忠 合肥瑤海萬達廣場投資有限公司 浙江文華建設項目管理有限公司 袁相忠
4 萬科森林城A6地塊2#樓 江蘇省建工集團有限公司 倪彪 合肥萬科瑞翔地產有限公司 安徽恆泰工程咨詢有限公司 蔡駿
5 合肥高鐵都市花園1-7#樓、社區服務中心及S-23地下室 中鐵上海工程局集團有限公司 張永紅 安徽滬鐵房地產開發經營有限公司 上海天佑工程咨詢有限公司 徐守紅
6 合肥濱湖萬達文化旅遊城 中國建築第二工程局有限公司 劉四海 合肥萬達城投資有限公司 安徽省建設監理有限公司 方濤
7 蔚藍商務港城市廣場F棟 中國建築八局第三建設有限公司 王道新 合肥富通商務地產有限公司 安徽省科達建設項目管理有限公司 秦愛華
8 合肥置地廣場A座工程 中建三局第一建設工程有限責任公司 江志平 安徽置地投資（合肥）有限公司 安徽省建設監理有限公司 廖曉坤
9 合肥市蜀山區方大郢安置點二期工程3#樓 安徽東皖建設集團有限公司 張芳 合肥市蜀山區五里墩街道辦事處 武漢科達監理咨詢有限公司 姚志富
10 中國鐵建·青秀城A塊地（潤園）一期 中鐵城建集團第一工程有限公司 胡迎暉 中鐵房地產集團合肥蜀山置業有限公司 合肥市工程建設監理有限公司 浦冬雲
11 北京華聯和平路購物中心 中建三局第一建設工程有限責任公司 孫士明 安徽華聯購物廣場有限公司 安徽寰宇建設工程咨詢有限公司 丁軍
12 安糧中心綜合體3#5#-9#樓 安徽建工集團有限公司 韓立純 安徽安糧置地有限公司 合肥工大建設監理有限責任公司 張靜
13 高速·時代公館5#-13#、15#-23#、地下車庫 中國建築第八工程局有限公司 謝永輝 安徽省高速地產集團合肥有限公司 安徽省建設監理有限公司 徐盛革
14 合肥市26 正奇金融廣場 安徽華力建設集團有限公司 郭浩瀾 安徽正奇投資管理有限公司 合肥康達工程咨詢有限責任公司 杜學亭
15 合肥華潤置地萬象城 中建三局集團有限公司 鄭吉豐 華潤置地（合肥）有限公司 安徽南巽建設項目管理投資有限公司 陳愛農
16 萬科時代觀邸 安徽中固建設有限公司 徐友蘭 合肥萬科瑞益地產有限公司 合肥工大建設監理有限責任公司 朱永樹
17 合肥星泓金融創新城A地塊一標段 合肥建工集團有限公司 張懷明 合肥星泓金融城發展有限公司 安徽南巽建設項目管理投資有限公司 王春燕
18 信達.天御S1-13地塊1#、2#樓 蕪湖金宇建設有限公司 崔德冰 安徽建銀房地產開發有限公司 安徽南巽建設項目管理投資有限公司 李潔
19 中國鐵建·青秀城A塊地（潤園）二期11-14# 樓 中鐵十八局集團第六工程有限公司 馬飛龍 中鐵房地產集團合肥蜀山置業有限公司 安徽南巽建設項目管理投資有限公司 儲誠志
20 華地·金融中心1#、2# 開平住宅建築工程集團有限公司 侯軍偉 安徽華地置業有限公司 合肥工大建設監理有限責任公司 談新文
21 旭輝鉑悅府一期一標段Y9#樓 安徽三建工程有限公司 劉春園 合肥辰旭房地產開發有限公司 安徽南巽建設項目管理投資有限公司 吳海濤
22 綠地中心北地塊地下室、購物中心、C座、D座 上海建工七建集團有限公司 陳士新 綠地集團合肥紫峰置業有限公司 上海凱悅建設咨詢監理有限公司 胡榮躍
23 信達·公園里一期工程 安徽中固建設有限公司 錢煒 安徽金湖信達置業有限公司 安徽南巽建設項目管理投資有限公司 汪雲
24 文一名門學府10#樓 安徽文一建築安裝有限公司 武奇 安徽文一投資控股集團瑤海置業有限公司 上海容基工程項目管理有限公司 陳兆明
25 栢景灣七期逸湖居23#樓 安徽國信建設集團有限公司 束巧玲 安徽置地投資有限公司 安徽省建設監理有限公司 吳合兵
26 合肥鳳凰文化廣場-B辦公樓 中國江蘇國際經濟技術合作集團有限公司 沙榮生 合肥鳳凰文化地產有限公司 江蘇建科建設監理有限公司 閔建東
27 合肥軌道工程4 合肥市軌道交通1號線一、二期工程土建施工5標段 中鐵十局集團有限公司 鄭成文 合肥城市軌道交通有限公司 上海天佑工程咨詢有限公司 張建春
28 合肥市軌道交通2號線機電系統（風、水、電、設備區裝修）總承包項目（1-8標）-08標段 中鐵十二局集團電氣化工程有限公司 王德虎 合肥城市軌道交通有限公司 北京華興建設監理咨詢有限公司 張陳
29 合肥軌道工程4 合肥市軌道交通1號線一、二期工程土建施工2標段 中鐵四局集團有限公司 梅長安 合肥城市軌道交通有限公司 北京鐵研建設監理有限公司 李廷春
30 合肥市軌道交通2號線土建施工TJ02標 中鐵十七局集團有限公司 周明軍 合肥城市軌道交通有限公司 上海三維工程建設咨詢有限公司 何志元
31 蚌埠市5 蚌埠醫學院第二附屬醫院新院工程 中國建築第八工程局有限公司 肖景鍾 蚌埠市醫學院第二附屬醫院 上海同濟工程項目管理咨詢有限公司 孫樹虎
32 雙墩新村（清河家園）A04#、A07#、A08#、A10#、A13#、A14#工程 中建八局第三建設有限公司 吳立武 蚌埠河北新區發展有限責任公司 浙江江南工程管理股份有限公司 陳亮
33 淮光村安置房二期工程項目 中國五冶集團有限公司 錢江 蚌埠經濟開發區投資有限公司 河南卓越工程管理有限公司 宋偉寬
34 大禹家園1-1#~9#樓、2-1#~9#樓、1-1商業、2-1商業、2-2商業、1#地塊地下室、2#地塊地下室、社區中心、幼兒園及小區配套工程 中建八局第三建設有限公司 獨世軍 蚌埠市城市開發建設有限公司 蚌埠市工程建設監理公司 廖永忠
35 蚌埠醫學院第一附屬醫院腫瘤綜合樓工程 北京城建集團有限責任公司 李春安 蚌埠醫學院第一附屬醫院 上海同濟工程項目管理咨詢有限公司 孫樹虎
36 蕪湖市10 皖南醫學院8#研究生公寓和11#學生公寓 安徽同濟建設集團有限責任公司 黃江桃 皖南醫學院 六安市建工建設監理有限公司 郭從蘭
37 蕪湖碧桂園天門煙波660#樓工程 南通華榮建設集團有限公司 徐志飈 蕪湖晉智房地產開發有限公司 廣東國晟建設監理有限公司 郭田躍
38 海上傳奇花園二期15#樓工程 浙江省建工集團有限責任公司 徐告鶴 蕪湖萬科信達房地產有限公司 合肥康達工程咨詢有限責任公司 張志剛
39 碧桂園·翡翠灣（無為）三期二標12#樓 南京市住宅建設總公司 陶雷 無為碧桂園德源房地產開發有限公司 安徽凱奇建設項目管理有限公司 英玉華
40 蕪湖華強R06地塊36班小學工程 安徽華業建工集團有限公司 丁榮鳳 蕪湖市華強旅遊城投資開發有限公司 蕪湖市正泰工程建設監理（咨詢）有限責任公司 胡正喜
41 蕪湖市高新區服務外包園三期 歌山建設集團有限公司 沈小軍 蕪湖新馬投資有限公司 安徽省建科建設監理有限公司 張運波
42 蕪湖市10 安徽商貿職業技術學院第二食堂工程 蕪湖市龍湖建設工程有限公司 楊世好 安徽商貿職業技術學院 蘇州天獅建設監理有限公司 石秀峰
43 中鐵設計廣場一期項目施工總承包工程 中建八局第一建設有限公司 於本新 中鐵大橋勘測設計院集團有限公司安徽分公司 中鐵武漢大橋工程咨詢監理有限公司 何曉光
44 華侖國際（蕪湖）文化廣場（商業部分）二期（酒店、辦公）工程 安徽建工集團有限公司 儲劉軍 安徽華侖港灣文化投資有限公司 安徽省建設監理有限公司 呂陸叄
45 水質檢測中心辦公主樓、辦公輔樓、門衛和非機動車棚 江蘇省建工集團有限公司 王先華 安徽省江北華衍水務有限公司 江蘇建科建設監理有限公司 錢小紅
46 淮南市2 永安國際城E7#、E8樓 中冶建工集團有限公司 孔令明 淮南市華安盛置業有限公司 安徽三友建設工程項目管理有限公司 李傳飛
47 中鐵南山院 中鐵四局集團鋼結構有限公司 趙家坤 中鐵四局置業有限公司 中鐵四局集團安徽工程監理有限公司 李志國
48 馬鞍山市9 秀山●信達城D地塊14#、17#樓工程 合肥建工集團有限公司 馬金海 馬鞍山建銀房地產開發有限責任公司 安徽天翰工程咨詢有限責任公司 李祖榮
49 富馬智贏科技園工程1#、2#研發樓及地下車庫、 3#～11#輕工廠房 安徽建工集團有限公司 陳傳華 馬鞍山市富馬經開工業科技發展有限公司 安徽省恆信建設工程管理有限公司 李 曙
50 馬鞍山匯金國際金融中心 安徽建工集團有限公司 楊 斌 馬鞍山市城發集團置業有限責任公司 浙江江南工程管理股份有限公司 王曉琴
51 安糧城市廣場5#～13#、西南地塊車庫 中國十七冶集團有限公司 陳醒明 馬鞍山安糧房地產有限公司 馬鞍山華誠建設工程咨詢有限責任公司 孫啟剛
52 全科醫生培養基地和康復中心綜合樓 馬鞍山市向山建築安裝有限公司 許延海 馬鞍山市市立醫療集團 安徽天翰工程咨詢有限責任公司 許振海
53 馬鞍山市生活垃圾焚燒發電項目 浙江省二建建設集團有限公司 褚鵬飛 光大江東環保能源（馬鞍山）有限公司 江蘇蘇安電力工程管理有限公司 翟志君
54 馬鞍山綜合客運中心樞紐站工程 中鐵建工集團有限公司 韓健鋒 馬鞍山市重點工程建設管理局 江蘇建科建設監理有限公司 馬偉楓
55 採石古鎮一期工程 中國十七冶集團有限公司 祝 旻 馬鞍山金旅旅遊投資有限公司 安徽天翰工程咨詢有限責任公司 周文傑
56 潤合家園3#樓工程 馬鞍山鋼鐵建設集團有限公司 章 靜 馬鞍山市城發集團置業有限責任公司 安徽天翰工程咨詢有限責任公司 劉 冰
57 安慶市4 文源·時代鑫城1#樓~6#樓工程 安徽省鴻盛建設工程有限公司 蘇曉望 安慶文源房地產開發有限公司 合肥市工程建設監理有限公司 張桂菊
58 安徽岳西農商銀行合作金融大廈 安徽省第二建築工程公司 方宗雲 安徽岳西農村商業銀行股份有限公司 合肥工大建設監理有限責任公司 桂志旺
59 安慶綠地迎江世紀城順安路南地塊工程 上海雲峰建設有限公司 萬紹文 綠地集團安慶置業有限公司 上海新光工程咨詢有限公司 王茂林
60 綠地迎江世紀城A-1地塊商業街 上海綠地建築工程有限公司 朱曉峰 綠地集團安慶置業有限公司 上海新光工程咨詢有限公司 王茂林
61 宿州市5 宿州市高新區整體城鎮化安置房（一期） 中煤第三建設（集團）有限責任公司 王鵬 宿州市高新建設投資有限責任公司 安徽恆正建設工程項目管理有限公司 王斌
62 中煤礦建總醫院總體規劃及病房樓單體設計 中煤第七十二工程有限公司 韓建明 中煤礦建總醫院 安徽華東工程建設項目管理有限公司 韓同照
63 宿州萬達廣場項目（大商業） 中國建築一局（集團）有限公司 鄭德祥 宿州萬達廣場投資有限公司 安徽省建設監理有限公司 趙俊
64 銀通苑安置區1#地塊3#~8#樓及地庫 安徽雲廈建設集團發展有限公司 陳龍 宿州市金皖房地產開發有限公司 宿州市峙恆建設監理事務所 李仁群
65 銀通苑安置區1#地塊1#、2#、9#、10#樓 安徽華俊建築安裝工程有限公司 賈立志 宿州市金皖房地產開發有限公司 宿州市峙恆建設監理事務所 李仁群
66 阜陽市10 濱河花園一期2#、3# 中國建築第五工程局有限公司 胡湘冬 阜陽市安居投資管理有限公司 合肥豐潤工程咨詢有限公司 李繼昕
67 阜陽市要素大市場 中國建築第八工程局有限公司 柴德凱 阜陽市城南新區項目開發管理有限公司 安徽省建科建設監理有限公司 陳維紅
68 潁泉碧桂園一期二標段32#、33#樓 中國建築第五工程局有限公司 孫康 阜陽碧桂園房地產開發有限公司 安徽萬博項目管理有限公司 晏學強
69 阜陽市規劃展示館（五館合一）項目 中鐵建工集團有限公司 岳立明 阜陽市城南新區項目開發管理有限公司 安徽省志成建設工程咨詢有限責任公司 鄭基平
70 恆大綠洲9#、10#樓 合肥建工集團有限公司 程玉柱 阜陽粵通置業有限公司 安徽國華建設工程項目管理有限公司 李天寶
71 阜陽潁泉萬達廣場 中國建築第一局（集團）有限公司 郝彥平 阜陽潁泉萬達廣場投資有限公司 浙江江南工程管理股份有限公司 高國鵬
72 潁泉碧桂園一期一標段28#、29#樓 中天建設集團有限公司 郭春偉 阜陽碧桂園房地產開發有限公司 安徽萬博項目管理有限公司 晏學強
73 阜陽市10 阜陽經濟技術開發區唐郢安置區6#、7#樓 重慶建工集團股份有限公司 周軍 阜陽市城南新區建設投資有限公司 合肥工大建設監理有限責任公司 梁喜玲
74 名邦 國際花都15#、22#樓 合肥建工集團有限公司 尚振華 臨泉縣名邦置業有限公司 武漢科達監理咨詢有限公司 李世維
75 界首市東城天安路安置區5#、7#樓 陝西建工集團總公司 竇哲文 界首市重點工程建設管理局 安徽盛世建設醒目管理有限公司 紀寶林
76 黃山市2 黃山市出入境檢驗檢疫局國家茶葉及農產品檢測重點實驗室房建工程 黃山市建工集團有限公司 陳承文 中華人民共和國黃山出入境檢驗檢疫局 黃山雙星工程咨詢有限公司 方建華
77 梅林國際二期工程2#樓 黃山市方圓建工有限公司 張水長 黃山市強祥置業有限公司 黃山市建設監理有限公司 魏明
78 滁州市6 景臣御園 安徽省華建建設工程有限公司 張明清 滁州市華建置業有限公司 馬鞍山中振工程咨詢有限公司 王本福
79 滁州市第二小學北校區工程 湖南省衡州建設有限公司 唐億良 滁州市琅琊區教育體育局 馬鞍山市科建工程建設監理有限責任公司 謝松
80 南京兒童醫院滁州分院二期工程 安徽三建工程有限公司 何洪春 滁州市第一人民醫院、滁州市婦幼保健院 江蘇安廈工程項目管理有限公司 王培祥
81 明光中學新校區建設項目 中豪建設股份有限公司 王道家 安徽省明光中學 浙江明康工程咨詢有限公司 劉建人
82 華環煙草醇化庫一標 安徽建工集團有限公司 夏秀兵 華環國際煙草有限公司 安徽省建科建設監理有限公司 楊承林
83 多金大公館二期 江蘇南通六建建設集團有限公司 趙紅兵 全椒多金房地產開發有限公司 安徽科創工程項目管理有限公司 朱其芳
84 淮北市2 淮北市杜集區棚戶區改造（東庄安置房）工程 中國水利水電第十三工程局有限公司 霍傳星 淮北市東興投資發展有限責任公司 淮北市安居建設監理有限公司 鄧一文
85 淮北市烈山區梧桐南路馬場街安置房（緣山小區）二期工程 中建七局第二建築有限公司 王忠 淮北盛大建設投資有限公司 淮北市建設監理有限公司 陳峰
86 銅陵市1 銅陵萬達廣場項目 中國建築第二工程局有限公司 李志雄 銅陵萬達廣場投資有限公司 安徽省建設監理有限公司 甘邦興
87 宣城市4 宣城市人民醫院改擴建工程急診外科綜合樓 安徽三建工程有限公司 聶崇軍 宣城市人民醫院（宣城市公共重點工程建設局） 安徽恆正建設工程項目管理有限公司 徐有寶
88 宣城市4 宣城萬達廣場項目 中國建築一局（集團）有限公司 蒙海源 宣城萬達廣場投資有限公司 上海三凱建設管理咨詢有限公司 孫昌益
89 宣城市浙江商會大廈 成龍建設集團有限公司 葉樟福 宣城市浙江商會等41家單位、會員 馬鞍山邁世紀工程咨詢有限公司 汪國方
90 寧國市碧桂園5#、6#、14#樓 沈陽雙興建設集團有限公司 呂勝 寧國市碧桂園房地產開發有限公司 寧國市建設咨詢監理有限責任公司 胡大友
91 六安市5 六安市友誼西苑居住小區一標段 安徽華景建設有限公司 陳傳明 六安市金安區安置房建設辦公室 六安市建工建設監理有限公司 胡發兵
92 振興·中央公館B地塊項目20#~24#樓 安徽振興建設有限公司 王剛 安徽振興房地產開發集團有限公司 六安市建工建設監理有限公司 趙紅
93 六安大學科技園核心區一期工程 安徽阜陽建工集團有限公司 劉海洋 六安大學科技園發展有限公司 合肥工大建設監理有限責任公司 彭少余
94 六安市梅花新村安置小區工程 安徽中擎建設發展有限公司 宋平安 六安市金裕置業有限公司 六安市建工建設監理有限公司 胡成田
95 六安市梅園安置小區工程 安徽中擎建設發展有限公司 劉長磊 六安中礦置業發展有限公司 六安市建工建設監理有限公司 賀傑
96 池州市1 池州市新城明珠小區2-14#~2-23#樓及人防工程 池州市龍輝建築工程有限公司 徐大平 安徽省池州市天華置業有限公司 湖北亞太建設監理有限責任公司 許世文
97 亳州市2 亳州工業園區7#還原小區建設項目二標段 中鐵建設集團有限公司 高金友 亳州金地建設投資有限責任公司 河北方舟工程項目管理有限公司 王志斌
98 蒙城縣中醫院整體遷建一期工程 中國建築第二工程局有限公司 於鵬 蒙城縣住房和城鄉建設委員會、蒙城縣中醫院 安徽省志成建設工程咨詢股份有限公司 操守余
2017年2月16日
C. 海南長江拍賣有限公司怎麼樣
海口建行800萬貸款懸空 6700萬資產拍賣蒸發5成
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中國寧波網·金融頻道來源： 時代周報 發布時間： 11年05月05日 10:01
就是這個泓寰城，讓建行海口市秀英支行800萬元貸款變成不良貸款，至今仍未收回，也埋葬了劉福等多位債權人2000多萬的購房款，五年後仍未解決。在二次流拍後，「驚呼上當」的蔡振寰堅決不同意再次降價拍賣，並申請以第二次拍賣起拍價(4800萬元)裁定抵償各債權人的債權。
本報記者 陸玲 發自北京、海口
4月28日，剛下過雨的海口依然顯得濕潤。這個去年房地產業在財政收入中佔比超過四分之一的城市，近日因傳聞「擬廢限購令」頗受矚目。
位於海口市秀英大道26號的泓寰城，只是海口市一個其貌不揚的項目，但卻是開發商泓寰房地產公司唯一的項目。「像泓寰房產這樣的『項目公司』前些年房地產行業火爆時很多，就是單純為了開發一個項目而注冊，項目做完了，公司也就解散了。」家住附近的當地司機徐先生告訴時代周報記者。
不過「這個泓寰城竟然這么快就被拍賣了」還是讓徐先生很吃驚，「幾年前還曾經常在樓上的上島咖啡喝茶，轉眼就荒蕪這么久了。」
4月29日，時代周報記者在現場看到，這個五層高的購物廣場如今大門緊鎖，門口只有收垃圾的大叔在忙。一層的服裝公司ITAT早已經人去樓空，旁側的電梯也已經被拆掉。
就是這個泓寰城，讓建行海口市秀英支行800萬元貸款變成不良貸款，至今仍未收回，也埋葬了劉福等多位債權人2000多萬的購房款，五年後仍未解決。
銷售已抵押房產
資料顯示，泓寰房產公司注冊資本1000萬元，總經理蔡振寰，今年50歲，汕頭人，做建築起家。據熟悉他的人稱：「(蔡振寰)沒多少主見，做事容易反復。」這也在時代周報記者後來對其的采訪中得到佐證。
2005年1月泓寰城項目封頂。因海口秀英大道周邊原來沒有大型商場，給附近居民購物帶來不便。泓寰城定位為集購物、休閑、餐飲、文化、娛樂於一體的購物廣場，剛開業一度很受周圍市民歡迎。
2005年11月，泓寰公司向建行海口秀英支行借款800萬元，並約定用項目土地以及地上建築作抵押。
2006年12月，因經營不善，泓寰城資金周轉困難，蔡振寰找到海南六福房地產開發公司總經理劉福，願以成本價700萬元將其第1、2層出售(每層350萬元)，並出具了國有土地使用權證等商品房銷售必備的五證原件，稱其項目無抵押、無項目貸款、無產權和任何經濟糾紛，且合同簽訂後可馬上在市房產局辦理合同備案登記。
據劉福派專業人員鑒定，五證為真，並在海口市房管局核實其沒有銷售、沒有抵押登記並可以辦理預售後，就與其簽訂了兩份商品房買賣合同，六福公司付完全款，於海口市房管局進行了網上備案。
後據時代周報記者了解，蔡振寰還以同樣方式分別將泓寰商城的其他層鋪面以390萬元、250萬元的價格賣給了投資客林貽澤、譚國興等個人。後又將六福公司已經購買的其中四個鋪位二次轉讓給了三名德籍華人，約100萬元左右。
問題是為何已抵押的房產卻五證在手、無抵押登記記錄且成功銷售？
按照相關法律，房地產抵押的登記手續分別由國土和房產兩個政府職能部門辦理，而且應該將其土地使用權證原件收回。沒有國土局部門以及抵押權人建行秀英支行的同意，蔡是無法取得其原件並進行銷售的。
「當時我也很納悶，」曾是建行秀英支行信貸經理的歐逢節，兩年前已經調到建行海南省行，但回憶起多年前這筆自己經手的不良貸款還是忍不住抱怨，「都是老蔡惹的禍，誰知道他抵押後又怎麼拿出來銷售了？應該是房管局登記系統的問題。具體記不清楚了。現在這筆不良貸款已經好幾年了。」
對於歐經理的解釋，六福公司法律顧問黃律師表示，「(這個說法)有點解釋不過去。如果建行書面通知房管局了，房管局應該有書面登記，但查證後並沒有書面登記」。也正是利用建設銀行的這個疏忽，蔡振寰僅在海口市國土局辦理了土地抵押登記，沒有在海口市房管局辦理任何登記備案，從而成功銷售給眾多購房者。
時代周報記者試圖聯系建行秀英支行張旭東行長求證此事，但其電話一直無法接通，發簡訊也沒有回。知情人士告知，他先是調到建行海南省行，後又調到洋浦支行，更換了聯系方式。5月3日，記者再次通過北京總行聯系張旭東，但截至發稿時仍未聯繫上。
拍賣利益鏈
一年後(2007年底)，張旭東和歐逢節突然找到劉福，稱泓寰城項目已經抵押給建設銀行。據黃律師稱，當時「他和劉總都嚇壞了」。
而建行也稱，貸款在年底前如未能追回，將把蔡振寰的詐騙材料遞交公安機關。但考慮到蔡振寰如被羈押，房屋辦證一事將遙遙無期，六福方面還是在歐逢節主持下，主張約蔡共商解決方案。
經多次協商，最後決定由六福公司出資3800萬元收購泓寰公司股權並代其償還建行和另外兩家購房戶的債務，泓寰公司將其印章以及營業執照等原件封存於六福公司。
2007年12月20日，在張旭東、歐逢節、林貽澤等人的監督下，完成了封存交接手續。然而次日，蔡振寰反悔，不願辦理股權變更手續。三方只能再次協商。
就在協商的同時，2008年春節後不久，建行秀英支行卻就泓寰城債務向海口市中院提起民事訴訟，主張其貸款以及抵押權，在訴訟過程中，雙方均對法院隱瞞了項目第一、二層已經出賣給六福並辦理預售備案的事實。
據劉福告訴時代周報記者，「訴訟過程中，考慮到建行的債務僅為800萬元，而項目評估額為6700萬元，六福公司願意為泓寰公司的800萬元做債務擔保(直接將800萬元存入其支行)，將項目分層拍賣，如拍賣不成直接替泓寰公司清償債務。」
據劉福回憶，當時張旭東覺得「(這)是個好事」，同意了，並同時讓歐逢節「下午就給省行打報告」。對此，歐逢節也並未向時代周報記者否認，只是稱「談判太久，時間太久記不清楚了。」但出乎意料的是，後來秀英行給出的回復是，「省行不同意」。如此「優惠」的條件竟被秀英建行和法院承辦人拒絕，劉福很疑惑。
蔡振寰提供給債權人的一份書面文件中寫道：「當時秀英建行行長張旭東介紹拍賣公司(海南長江拍賣公司，總經理梁鵬，山東人，承辦法官老鄉)，說該拍賣行很有實力和經驗，能拍出很好的價格。」蔡稱：「當時一時糊塗居然答應了。同意建行推薦兩家拍賣行進行聯合拍賣，指定給法院做我司和建行選定的拍賣公司，並審批下來。」
高達6700萬元的拍賣標的，根據最高法院的相關規定，應由法院隨機選定拍賣機構。而此次拍賣僅由申請執行人之一的建行秀英支行獨家選定拍賣機構，引起了其他申請執行人以及先於查封的債權人的不滿。債權人之一的林貽澤直接告訴記者，「建行分明是借職務之便賺拍賣傭金」。
蔡振寰在書面文件里寫道：拍賣行稱已經聯系好幾個客戶，很有實力和意向，為了盡快賣出，讓在第一次公告時先降價20%，價格為5000多萬元。我就同意了。但公告到期後，他們兩家拍賣行連一個買家都拉不進來，我就知道上當受騙了。沒辦法，只能再降價到4800多萬元，但限期一到，同樣沒人報標。
在二次流拍後，「驚呼上當」的蔡振寰堅決不同意再次降價拍賣，並申請以第二次拍賣起拍價(4800萬元)裁定抵償各債權人的債權。根據最高人民法院的相關規定，將拍賣財產作價交申請執行人或其他執行債權人抵債，只有在申請執行人或其他執行債權人明確拒絕接受或者依法不能交付抵債的情況下，法院才可以進行第三次拍賣。
但海口市中院執行人卻在沒有通知六福公司、林貽澤、譚國興等主要債權人參加聽證會的情況下，按建行單方意願，強行通知拍賣行於2009年4月22日以3242萬元超低價拍賣了6700萬元的資產。
據了解，第三次拍賣得主是個體老闆黃嗣利，汕頭人。但各方債權人「之前都沒有聽說過這個人。而且奇怪的是，拍了這么長時間後也並未主動聯系過各方」。其中，拍賣傭金為170萬。據林貽澤告訴時代周報記者，2010年為此事爭執時，蔡振寰又「不小心」說到，「拍賣以後，拍賣方梁鵬、徐策曾提出給予20%的回扣」。
爭議的分配款
看到這樣的拍賣結果，蔡振寰「傻眼」了。4月28日上午，時代周報記者撥打蔡振寰手機，其開口第一句便是「其實我是最虧的人」。並同意半小時後在記者的賓館見面。但半小時後不見其人，記者再次撥打其電話，蔡改了主意，稱「要和律師商量一下」，讓過兩個小時後再給其打。兩小時後記者再撥打其電話，已是轉到移動秘書台。其間多次撥打仍不通。
「最虧」的蔡振寰與承辦法官如何溝通不得而知。不過，令建行、六福等債權人詫異的是，原本債務只有2800萬元的泓寰公司在拍賣結束後，卻又突然冒出27家債務人，債務總額高達5800萬元。而且該債務均是發生在2007年12月20日泓寰公司將印章封存於六福公司之後，以沒有經過審判程序的支付令、公正債權文書直接進入執行程序的。
2008年5月項目拍賣前就項目查封徵求異議時，當時提出異議的僅有六福公司、林貽澤、譚國興三家單位和個人。如今哪裡冒出來這27家債權人？這也讓歐逢節無比疑惑：「誰知道，後來一下跑出那麼多債主？」
六福公司、林貽澤、譚國興等多次向執行法官提出意見，並請求查閱其債權文書，均被承辦法官以保密為由拒絕了。而且更讓六福等「惱火」的是，承辦法官在2010年2月，第二次聽證會後直接於次日將770萬元分配了。對於其他各方對此分配有異議的債權人，據悉，承辦法官當面宣稱，「你們反對也沒有用，提意見的不用分，沒意見的就分。」
根據最高人民法院關於適用《民事訴訟法》執行程序若干問題的解釋第26條第3款規定：訴訟期間進行分配的，執行法院應當將與爭議債權數額相當的款項予以提存。770萬元分配後，餘款2500萬元已經不夠債權人六福公司、林貽澤、譚國興、建行等分配了。
這讓六福公司、林貽澤、譚國興等債權人懷疑，是承辦法官故意偏袒蔡的虛假債權人。一個有意思的可以作證的細節是，後在六福、林貽澤、譚國興等債權人多次催促蔡還款並讓其配合推翻拍賣程序時，蔡拍著胸脯說，「如果可以重拍，我可以負責追回已經分配的(770萬元)那些款。」
債權人提出泓寰公司尚有價值1500多萬元的4200平方米商用空地，並提供線索要求法院查封，但法院執行法官至今尚未採取措施，致使泓寰公司將其以法院調解書的方式於2010年4月過戶給泓寰公司法定代表人蔡振寰妻子擔任法人代表以及股東的暉寰物業公司。
對於六福公司這樣的購房者來說，在房產部門核實開發商的銷售合法權後，購買了房產並辦理了登記、支付了全款、接收並使用了房產，一切似乎合法，但其所買房產卻不明不白地被拍賣掉且連最基本的購房款都拿不回來。這是為什麼？其間經過漫長的訴訟、上訪，到現在依然沒有解決問題。
對於建行秀英支行來說，這筆抵押貸款算是不小的一筆，是各方債權人都沒有異議的款項，奇怪的是，到現在仍然沒有劃撥回來。5月3日下午，時代周報致電建行海南省行法律與資產保全處，鄭先生告訴時代周報記者，「我們這邊也很奇怪。好像是有債權人提出異議。按理，我們應該有優先受償權。但具體怎麼回事不清楚，你們應該去找法院。」但不可否認的是，隨著像泓寰這樣的中小房產開發商的倒閉，隨之而來的銀行的信貸風險亦值得警惕。
為求證事實，記者對法院的采訪可謂頗費周折。4月28日上午，時代周報記者致電承辦法官，其先是以「庭審未結束，尚需保密」為由拒絕了記者的采訪。後經記者再次溝通，其讓「走程序，先找研究室的陳主任」。當天下午，海口還下著雨，時代周報記者來到海口市中院，負責接待的田副主任(音)稱，陳主任出差當天回不來。並讓記者交介紹信等相關證件，回去等領導批准。5月2日，記者再次發簡訊給承辦法官，但截至發稿時，其仍未回復。
「司法拍賣看似公正，但漏洞頗多，中間有很多的貓膩和暗箱操作。」北京京倫律師事務所主任曹斌告訴時代周報記者。
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