金融機構貸款利率下降

『壹』 存貸款基準利率是什麼意思，中央為什麼要下調，能否詳細說明

貸款基準利率是央行( 中國人民銀行)發布給商業銀行的存款的指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一，商業銀行會根據這個基準利率制定貸款利率，提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。

下調基準利率就是在市場經濟不好的情況下，央行會下調利率促進市場的資金流動，把經濟帶起來。

(1)金融機構貸款利率下降擴展閱讀

2015年6月27日中國人民銀行決定 ，自2015年6月28日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.85%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。

2015年2月28日中國人民銀行宣布，自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。央行決定，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。

『貳』 中國人民銀行下調金融機構存貸款基準利率是怎麼回事

6月8日與7月6日兩度的存貸款利率的下調：
1、央行下調存貸專款利率：央行本身並不從事商業性存貸款，因此所屬謂下調利率就是針對商業銀行的存貸業務而言。注意這里是下調商業銀行存貸款基準利率，商業銀行在吸收存款或是發放貸款時會參考基準利率，但擁有在基準利率基礎上上浮和下調的權利。通俗講央行此舉一是為了增加銀行本身客戶，二是降低了整個商業銀行利率的重心，減少民間不法貸款，改善社會風氣。
2、對於廣大人民群眾也算是一種買房的希望吧。

『叄』 央行再次下調金融機構人民幣存貸款基準利率有什麼好處

下調金融機構人民幣存貸款基準利率可以起到金融杠桿的作用，加強市場流動性，加強市場活躍性，從而加強自身防禦和轉化，消化經濟危機的能力。降低貸款利率可以刺激基礎設施投資和一些常規經濟建設投資，降低存款利率可以刺激消費購買力，雙方面的作用加強市場現金流動性。

『肆』 貸款利率下調什麼時候開始執行

中國人民銀行昨天下午宣布,將於本月16日下調一年期人民幣貸款基準利率0.27個百分點,存款利率保持不變;同時,從9月25日起,下調中小金融機構存款准備金率1個百分點。這是央行自2004年10月29日以來首次下調貸款基準利率,也是央行9年以來首次下調存款准備金率。

『伍』 存款准備金率下調對銀行貸款利率的影響，會下降不

暫時不會
中國人民銀行11月30日晚間宣布，從2011年12月5日起，下調存款類金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點。這是央行三年來首次下調存款准備金率。我認為，我國的CPI剛有所回落，10月份為5.5%，就急於調低存款准備金率，有些頭痛醫頭、腳痛醫腳的感覺：
1．與經濟發展回落相關：GDP增速從一季度的9.7%下滑到二季度的9.5%和三季度的9.1%。在國內外的多重壓力下，通過貨幣政策的適當放鬆達到提振經濟，解決就業，穩定職工收入，穩定社會的目的。但降低存款准備金率可能會引起信貸規模的一定增長，一是解決企業的資金鏈問題，在民營中小企業為主體GDP創造者的當今，可能效果不會明顯；二是在高准備率的環境下，金融機構通過金融工具的創新等已形成一定的繞過貨幣政策的做法，貨幣政策實際效果已打折扣。
2．地方財政債券的發行，擠佔了貨幣流動性的釋放，擴大了投資但減少了消費。擴張性的財政政策和擴張性的貨幣政策混合使用，使市場利率水平保持穩定，在CPI高位情況下，貸款利率不會作大的松動，否則會使今年的調控（特別是對房價調控）付之東流。
3．在連續調高存款准備金率下，經濟社會已逐漸適應了，這次下調，有些試探性，妝罷低頭問夫婿，畫眉深淺入時乎？

以下是經濟學家的觀點：
經濟學家認為，准備金率的下調將有助於在當前復雜形勢下保持經濟的平穩較快增長。
1.意在釋放流動性
「央行宣布下調准備金率，主要是考慮到當前准備金率實際水平較高、外匯占款減少等導致了銀行流動性偏緊，以致銀行的信貸投放能力受到了制約。」交通銀行首席經濟學家連平指出，准備金率的下調有利於緩解銀行流動性壓力，促進貨幣信貸合理增長。
相關數據顯示，自2010年起，為應對通脹壓力，我國央行連續12次上調了存款准備金率，但一定程度上帶來今年以來市場流動性普遍趨緊的局面。根據央行最新數據顯示，10月末我國廣義貨幣(M2)余額81.68萬億元,同比增長12.9%，狹義貨幣(M1)余額27.66萬億元,同比增長8.4%，貨幣供應量的同比增速均處於近年來的低點。德意志銀行首席經濟學家馬駿也認為，中國銀行體系內的流動性與預期相比有所不足，這是迫使央行下調准備金率、增加流動性的直接原因。
此次調整後，大型金融機構存款准備金率為21%，中小型金融機構存款准備金率為17.5%。上調0.5個百分點後，可釋放流動性4000多億元。
2.傳遞穩增長信號
「在這樣一個外需不穩、國內經濟增速放緩、通脹壓力趨弱的關鍵節點上，央行下調准備金率釋放出穩增長的信號。」亞洲開發銀行中國代表處高級經濟學家莊健說。
相關數據顯示，我國經濟增速回落的風險正在加大。目前GDP增速從一季度的9.7%下滑到二季度的9.5%和三季度的9.1%。同時匯豐銀行日前公布的11月中國製造業采購經理人指數(PMI)創出32個月以來最低,折射出中國經濟下行風險正在加大。此外，由於歐洲主權債務危機向深度蔓延，我國第一大出口市場進入二戰後經濟最困難的時期。從9月份開始，我國出口已連續2個月負增長。
「在歐美經濟動盪所造成的中國外匯占款減少、通脹水平下滑、人民幣升值壓力減弱、甚至民間借貸資金鏈風險加大的情況下，央行想抓住這一時機，下調一直處在高位的准備金率，同時達到釋放流動性的效果。」復旦大學教授孫立堅認為。
就在央行宣布下調准備金率的同時，國家發展和改革委宣布，從12月1日起銷售電價每千瓦時平均上調3分錢。居民用電價格暫不上調。
「央行下調准備金率、發改委上調電價，很顯然這是一組政策組合拳。在通脹壓力減弱、經濟減緩的背景下，通過適度放鬆貨幣以推動生產要素價格改革，我國控通脹的政策基調已經悄然轉向保增長。」中國海油能源經濟研究院高級研究員管清友認為。
3.貨幣政策是否轉向有待觀察
對於此次下調是否意味著中國貨幣政策的轉向，專家們普遍持謹慎態度。
「不能把央行下調准備金率理解為貨幣政策發生了方向性的變化。10月份的外匯占款減少導致銀行體系流動性凈流失,而財政收入大幅增加以及其先收後支的特點亦使部分銀行出現存款的階段性減少,因此央行下調准備金率，這只是流動性的對沖政策。」中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇判斷，考慮到物價尚在高位、結構調整、房地產調控等因素,政策仍需保持穩健。庄健也認為，相比於此前趨緊的貨幣環境，此次下調只是貨幣政策進一步微調的體現，政策是否全面轉向還有待觀察。
瑞信亞太區首席經濟師陶冬認為，目前國內准備金率指標偏高，准備金率的下調是技術性下調。以過去10年的平均貨幣指標看，中國貨幣環境正常化其實才剛剛開始。(http://news.qq.com/a/20111130/001557.htm)

『陸』 央行下調金融機構人民幣存貸款基準利率 為百姓帶來什麼

基準利率下降了，利息和貸款率下降了，會一定的刺激消費作用。至於房價，這次個人住房貸款利率浮動區間不作調整，所以房價預計會上升（但是調控政策，你信不信是你的事），股票要看是什麼股票，都有一定的上升。銀行的股票（會降），但是上有政策，下有對策，基準利率下調以後，銀行只需加大利率上浮幅度就行啦，貸款利率甚至可能更高；所以只降基準利率而不降利率上浮幅度是一點用也沒用。黃金價估計會上升。你也注意到這次降息離上次的時間很近，會有很多人估價不動的，期待第三次的降息。

『柒』 中國人民銀行下調金融機構存款准備金率0.5個百分點 那房貸利率會下降不

是的。中央銀行規定基準利率。存款：現行存款利率是2012年7月6日進行調整並實施的。2012年6月8日起對利率市場化進行了推進改革。金融機構存款利率浮動區間的上限調整為基準利率的1.1倍，允許商業銀行存款利率不同。以一年為例，銀行可以自主將一年期存款利率定位不超過3%的1.1倍。最高的可達1.1倍，即一年期存款利率3.3%。各銀行根據本銀行的情況實行基準利率1-1.1倍之間的利率標准。七月六日調整後的基準利率如下。一、城鄉居民及單位存款 （一）活期 0.35 （二）定期 1.整存整取 三個月 2.6 半年 2.8 一年 3.0 二年 3.75 三年 4.25 五年 4.75 2.零存整取、整存零取、存本取息 一年 2.85 三年 2.90 五年 3.00 3.定活兩便 按一年以內定期整存整取同檔次利率打6折 二、協定存款 1.15 三、通知存款 . 一天 0.80 七天 1.35 貸款：（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。

『捌』 央行決定下調金融機構人民幣存貸款基準利率的影響是什麼

可以放鬆貸款政策，很多企業就有錢運作企業經營了。這樣市場的活躍程度提高，就業壓力下降，產品成本下降，歸根結底就是刺激經濟增長。

『玖』 按揭利率上浮或下降部分，在條件和政策變化後是否調整

上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。

貸款基準利率在條件和政策變化後次年1月1日起調整執行。

中國人民銀行決定，自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。

金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍;其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。

金融機構人民幣貸款基準利率調整表

單位：%

(9)金融機構貸款利率下降擴展閱讀：

按揭貸款利率就是指按揭貸款時所出的相關金額。按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。

相關規定

按揭貸款

「按揭」這一詞原是地方方言，多見於中國的港、澳、台地區。80年代末以來，由南向北逐步見於我國大陸。除香港特別行政區外，中國法律並無按揭這一規定。香港回歸祖國前，香港對按揭的規定分為廣義和狹義兩種。

廣義的按揭是指任何形式的質押（質押是動產的抵押）和抵押；狹義的按揭是指將房地產轉移到貸款人名下，等還清貸款後，再將房地產轉回到借款人（抵押人）名下。《城市房地產管理法》和《擔保法》所規定的抵押與香港的按揭有一定的區別，即這兩個法律對抵押的界定都以下轉移佔有為條件。

「按揭」具有房地產抵押及分期還款兩層含義。指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發放的用於購買自住住房，並以其所購產權房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。分為個人住房商業性貸款(簡稱商業貸款)與個人住房公積金貸款（簡稱公積金貸款）。

具體地說，按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。

『拾』 金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35% 那麼利率是多少

2015年最新銀行利率
六個月以內（含6個月）貸款 5.35
六個月至一年（含1年）貸款 5.35
一至三年（含3年）貸款 5.75
三至五年（含5年）貸款 5.75
五年以上貸款 5.90

公積金貸款利率
個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 3.50
個人住房公積金貸款五年以上 4.00