『壹』 我想學股票期貨程序化交易編程,有誰知道程序化交易編程用哪種語言啊在網上看到C,VB,之類,要學哪種
。。。程序化交易。。現在都是期貨比較多。
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『貳』 金融英語翻譯
彌補這一差距,以信用保證的
可靠的中介機構,如國有保證
公司同樣可以確保金融機構
對未來現金流的公司。因此,
本應減少其預期成本的貸款和
增加其願意提供資金。本節
檢查是否有信用保證的興趣降低
所收取率的金融機構。利用集合
橫截面數據在2000-2005年期間,我們估計一個普通最小二乘回歸的
格式如下:
稀土(利息)的-β + β S ICGC+ β稀土(貸款金額的) + β稀土(鐵道部)的 + β +私人它ü
我和t指貸款和時間分別。利息
利率是利率的公司貸款島SICGC是一個
虛擬變數,考慮的值為1 ,如果部分
總貸款一所保障的SBCG , 0
否則。在回歸,我們控制貸款和
企業具體特點以及為根本
成本的債務。貸款額的總貸款規模
從一家金融機構在時間t為了控制
為改變基本費用的債務,我們使用
最低透支率(鐵道部) ,這是確定的
金融機構在時間t民營是一個假人
變數值1 ,如果金融機構
私人擁有的, 0除外。樣品94貸款
交易及其他與信貸有關的數據已
從調查的中小企業和信用檔案
所收集的SBCG 。回歸結果是作為
如下:
『叄』 《我的生活》
加利福尼亞州
California State
位於美國西部,美國經濟最發達、人口最多的州。南鄰墨西哥,西瀕太平洋。別稱黃金州。面積 41.1 萬平方千米。人口2983.9萬(1990),城市人口佔91.3%,主要集中在太平洋沿岸地區 ,其中50%聚居在洛杉磯和聖弗朗西斯科(舊金山)一帶。擁有全國50%以上的華裔和墨西哥裔美國人(契卡諾人)。聖弗朗西斯科的唐人街是華人最密集的居住區。首府薩克拉門托。
海岸線長2030千米,較平直。由東部內華達山脈、中央谷地及西部海岸山脈組成。地理條件相差懸殊。南部沙漠缺雨 ,北部沿海冬季因雨雪多發生水災 。西北部降水量高達4420毫米,東南部科羅拉多沙漠僅50~75毫米。在相距不到140千米的地方,坐落著海拔4418米的惠特尼山和-86米的死谷,分別是美國本土的最高點和最低點。夏季,東南部科羅拉多沙漠的溫度高達54℃,冬季內華達山巔冷似北極。
原為印第安人聚居地。1769年為西班牙殖民地。1822年歸屬墨西哥。1848年歸屬美國。同年發現金礦,持續7年的淘金熱使人口急增,城市迅速發展。1850年加入聯邦,成為美國第三十一州。1869年橫貫美國大陸的鐵路通車,將本州與其他州連接起來。19世紀末,洛杉磯地區石油的發現和開采,使工業迅速發展。第二次世界大戰後,新興工業興起,農業也因北水南調工程的建成而發達,經濟實力及人口躍居前列。
農業最發達的州。農業用地佔全州30%。主要為灌溉農業。農牧產品多達幾百種。甘蔗、蔬菜、水果產量居全國突出地位,棉花產量第二;稻米產量第二;為全國重要的牛奶、蛋、肉產區;中央谷地是最富庶的農業地帶。林業發達,為全國三大木材生產州之一。漁業產值全國第一,聖弗朗西斯科、聖迭戈及聖佩德羅為重要漁港。
製造業發達,部門齊全,產品種類繁多,產值及就業人數均居全國第一。主要有航天、電子等新興部門及煉油、石化、軍火、食品加工、造紙、印刷業等。礦業中石油和天然氣開采占總產值的2/3。洛杉磯地區為西部最大的製造業中心,以航天及石油開采業為主;產值約佔全州50%;聖弗朗西斯科及聖迭戈也是重要的製造業中心。矽谷聖克拉拉谷地以電子工業發達著稱,中央谷地為食品加工業中心。高速公路網路密布,長度居全國第二。為3條橫貫大陸鐵路干線的西部端點。薩克拉門托河三角洲上河網密布、水運發達。洛杉磯和聖弗朗西斯科是重要的國際航空港。
旅遊業興旺。迷人的海灘、宜人的氣候、優良的設施、便捷的交通使遊客雲集。有多座美術館、享有國際聲譽的舊金山歌劇團及洛杉磯交響樂隊、影都好萊塢及加州大學等文教機構。
加利福尼亞州—California (CA)
一、自然人文環境
(一)氣候與面積
加州位處美國西海岸,西濱太平洋,北與俄勒岡州、東與內華達州及亞利桑納州接壤,南臨墨西哥,面積共15萬8, 693平方英里,位居北緯32度至42度間。全年氣候溫和,每年十月起至翌年四月止為雨季,五月至九月為旱季,而北加州與南加州全年降雨量差異頗大,北部濱海地區年雨量達八十英寸,南部如洛杉磯地區年雨量僅約十五英寸,而東部沙漠地區年雨量則更為稀少。
(二)首府與人口
加州首府為聖克里門托 (Sacramento) ,位於加州舊金山市東北方87英里。加州總人口約為3, 260萬人,佔美國總人口12.2%,其中西裔人口佔28.4%,亞裔人口佔10.4%,黑人佔7%,印第安人佔0.6%,白人則佔53.6%。1985年至1995年間,加州湧入了350萬名移民,其中主要來自拉丁美洲及亞洲(墨西哥及菲律賓分佔前兩名,合計約佔三分之一強,其他主要移民來源為:越南、中國、伊朗、韓國)。
(三)政治體制
加州憲法於1979年通過,州長為全州最高行政首長,綜理全州事務,州長為民選,四年一任,無任期限制。州議會采兩院制,參議員設議員四十人,任期四年;眾議院設議員八十人,任期兩年。州民擁有創制權以制定法律,亦可復決州議會通過之法律。全州分五十八縣 (County) ,多數縣系由五人組成之縣監督委員會管理全縣事務。
(四)自然資源
加州農、林、牧、礦等天然資源豐富,盛產石油、水泥、天然氣及石綿等礦產。農產品方面則有棉花、大麥、小麥、玉米、水果、乾果等;尤盛產葡萄且為美國最重要之葡萄酒產地。加州亦為美國木材、紙漿及紙之主要產地之一。
二、經濟概況
重要經濟指標
1 人均收入:1999年為US$29,8193,較全美人均收入US$28,518美元為高,居全美各州第十四位。
2 全州國內生產總值:1999年為US$988,339(mil) ,居全美各州第一位。
3 根據洛杉磯經濟發展局 (Los Angeles Economic Development Corp.)統計,加州國內生產總值佔全美國內生產總值的12.7%,若視加州為一個經濟體,加州國內生產總值可名列世界第七大經濟體 (次於美國、日本、德國、法國、英國及義大利)。
三、投資管理的政策措施
(一)公司設立
1 外國或外州公司須先向加州州務卿辦公室 (Secretary of State's Office) 辦理代理人及營業住所之登記。此外,外國公司尚須提出本國政府機構所出具之「營業良好證明」 (Certificate of Good Standing)。州務卿辦公室通常在二、三周內即會批准。申請時須繳交350美元之申請費及800美元之最低營業權稅 (Franchise Tax)。
2 加州就業發展局 (Employment Development Department) ,負責提供與就業有關之資訊,協助僱主招聘合格員工。按加州所得稅法及失業保險條例的規定,每一公司均須向就業發展局辦理登記。
3 在加州開設辦事處之程序如下:
(1) 向州務卿辦公室(SECRETARY OF STATE'S OFFICE)申請設立許可:
A 依據其他州或國家法律及規例設立之公司,須向州務卿申請外國公司之聲明及指定表 (STATEMENT AND DESIGNATION BY FOREIGN CORPORA-TION) ,並確認該公司在加州的代表人及主要辦事處地點。
B 外國公司須提出其表現良好證書 (CERTIFICATE OF GOOD STANDING) 以表示此公司在其國家有良好表現,此證書須向所在國有關單位取得,並以英文表達。俟收到外國公司之聲明及指定表後,州務卿辦公室約需六至八周時間核發資格符合證書 (CERTIFICATE OF QUALIFICATION)。
C 外國公司每年須提出外國公司聲明 (STATEMENT BY FOREIGN CORPORATION) ,並繳付三五○美元之申請費及至少八百美元之特權稅至州務卿辦公室,獲准設立之外國公司須逐年報稅,因加州稅法復雜且執行嚴格,故於准備申報稅款時,應尋求詳細明確之協助。所有諮詢及要求可逕洽:
SECRETARY OF STATE, CORPORATE FILING DIVISION
1230 J Street, Sacramento, CA 95814
Tel:(916) 445-0620
4 申請公司名稱:
(1) 公司應於成立前向州務卿辦事處詢問並肯定該名稱之可行性,若該名稱與其他已登記名稱重覆時,應注冊為假定商務名稱。假定商務名稱聲明 (FICTITIONS BUSINESS NAME STATEMENT) 須交給注冊申請人主要商務所在縣之辦事員,另注冊申請人須在卅天內將該聲明刊登於縣內通行的報紙,每周刊登一次,連續刊登四星期,並提出刊登具結書 (AFFIDAVIT) 予縣辦事員。
(2) 所有諮詢與要求可逕洽公司所在縣之辦事處,一般資訊則可逕洽:
COUNTY CLERK'S OFFICE, Fictitious Name Registration
720 Ninth Street, Sacramento, CA. 95814
Tel:(916) 440-5522
(3) 申請地方執照與營業許可 (FILING FOR LOCAL LICENCES AND PERMITS) :
在各縣及城市個別地區開辦商務需有執照,建築物之使用亦需執照。商務執照費用因地區而異,可能統一收費 (FLAT RATE) 或依營業值之百分比及各種因素組合而定,另公司亦須繳納動產稅並向縣稅務機關注冊。
(4) 申請商標或服務標志:
公司須向州務卿辦公室申請注冊其商標及服務標志,遞呈商標及服務標志注冊表 (REGISTRATION OF TRADEMARK AND SERVICE MARK)。有關此方面的規則甚為復雜,須特別加以注意。所有諮詢與要求可逕洽:
SECRETARY OF STATE,
Limited Partnership Division, Trademark and
Service Registration
923 12th Street, 3rd Floor
Sacramento, CA 95814
Tel:(916) 445-9872
(5) 申報加州交易及使用稅 (FILING FOR CALIFORNIA SALES AND USE TAX) :
依據交易及使用稅法,每一有形動產之銷售,須向加州平等委員會申請銷售商許可證。若動產擁有權及所在地變更時則須重行申請,申請銷售商許可證須填報申請單 (APPLICATION FOR A SELLER'S PERMIT AND REGIST-RATION AS A RETAILER) ,並附繳申請人之財務狀況聲明 (STATEMENT OF FINANCIAL CONDITION) ,通過平等委員會之審核後,將發給許可證以張貼於每一商業營運處所。所有諮詢與要求可逕洽:
CALIFORNIA BOARD OF EQUALIZATION
Department of Business Taxes
1020 N. Street
Sacramento, Ca. 95814
Tel:(916) 445-6464
5. 加州就業發展局簡介
加州就業發展局 (CALIFORNIA EMPLOYMENT DEVELOPMENT DEPARTMENT) 負責提供與就業有關之資訊,幫助僱主覓得合格員工。按加州所得稅法及失業保險條例,每一公司均須向就業發展局登記,該局並提供有關稅額扣繳、保險、分擔金等廣泛資訊。所有諮詢與要求可逕洽:
CALIFORNIA EMPLOYMENT DEVELOPMENT DEPARTMENT
Office of Registration
800 Capital Malls
Sacramento, Ca. 95814
Tel:(916) 653-0707
6. 申請簽證:
所有外國投資者須向美國駐外使領館申請適當簽證,簽證種類計分為三類:
(1) 臨時商務簽證 (B-1)(TEMPORARY VISITOR FOR BUSINESS) 此系最易獲得之簽證,適用於短期來美處理商務人士,有效期間長短視持有簽證人士之本國與美國之互惠關系而定,但不得超過六個月之停留時間。
(2) 條約商人與條約投資人簽證 (E-1/E-2) (TREATY TRADER AND TREATY INVESTOR) 。該外國人須為條約簽訂國國民,並為受僱人員,職位亦須在管理、執行階層或特定專業知識領域。
(3) 公司內移轉簽證 (L-1)(INTRA-COMPANY TRANSFER)。此類簽證系發給跨國公司之受僱人員暫時入境美國以繼續為同一僱主服務。一九九○年通過之移民條例規定移民局 (IMMIGRATION AND NATURALIZATION SERVICE) 可給予投資者,永久居留身份。但要件為最低投資額為一○○萬美元,且在新企業中至少提供美國人士十員工作名額;在鄉村或經濟較不發達之地域投資,最低投資額可為五十萬美元。另投資者須於兩年內建立其投資本身之持續性,方可保持其永久居留權。
四、稅賦
加州稅制分由州及縣各不同級政府機構主管及徵收,主要稅賦包括:
(一) 個人所得稅 (Personal Income Tax)
稅率介於1%至9.3%。
(二) 公司所得稅及營業權稅 (Corporate Income Franchise Tax )
營業權稅是每年應稅所得之8.84%,但最低稅額為800美元。
(三) 銷售稅及使用稅 (Sales Tax and Use Tax)
目前加州的銷售稅額為7.25%,但因為各地方政府亦得附徵銷售稅,故實際的稅額在7.25%至8.25%之間。在加州之企業若所使用有形流動資產並未繳交銷售稅,則須繳納使用稅,例如購自外州之資產或存貨。
(四) 地方財產稅 (Local Property Tax)
隨各地方而不同,全州平均稅率約為公告地價的1.1%。
(五) 失業保險稅 (Unemployment Insurance Tax)
每一受雇勞工每年薪資7, 000美元之3.4%。
(六) 傷殘保險 (受雇勞工負擔) 費率為薪資$31767之0.8%。
五、鼓勵投資措施
(一) 投資抵減:
在加州投資的公司購買或租賃製造設備時,享有6%的製造商投資抵減 (Manufacturers' Investment Credit) ;高科技公司設置特殊用途的建築物時,亦享有同樣待遇。當年度不抵減數額可在未來八年內之應繳稅額中抵減。新公司在營運前三年亦得選擇於購置製造性資產時,減免5%的銷售稅。商用飛機零件及維修毋需繳交銷售稅。
(二) 研發抵減:
研發工作必須在加州境內進行,且不包括商業產品之外觀改善設計。廠商自行研發可享有11%的稅賦抵減,委託其他公司研發的費用則可享有24%的抵減。
(三) 製造性財產稅退回 (Economic Revitalization Manufacturing Property Tax Rebate)
當公司的資本財直接投入製造活動且符合「創造十個全職性製造業工作, 每小時薪資在十美元以上」時, 加州財產稅法允許地方政府, 得退回該資本財之財產稅。
(四) 投資損失沖銷
新設企業之投資損失最高可在八年內100%沖銷。原有企業之投資損失最高可在五年內沖銷50%。
(五) 企業區 (Enterprise Zones)
區內之公司得享有較佳之租稅抵減待遇,諸如:賦稅抵減可高達二千萬美元;每僱用一名員工得抵減23, 400美元;投資損失最高可在十五年內沖銷;在爭取州政府合約時享有優惠。
(六) 幼兒設施抵減
僱主為員工所設立的托兒所之設備亦可享有30%的抵減 (每年最高五萬美元)。
(七) 為鼓勵企業在加州投資,加州已於1997年10月通過法令,自1998/1999年會計年度起,投資一億五千萬美元以上之高科技公司,可與地方政府協商減免每年此一億五千萬美元之財產稅,期間長達十五年。減免期間過後,地方政府將向該公司徵收「社區服務稅」 (Community Service Fee) ,金額約為投資抵減之25%,最高金額每年不超過約二百萬美元。申請此項獎勵措施之公司必須符合Standard Instrial Classification (SIC) 所設立之條件規定。
(八) 加州各縣、市均提供工業發展優惠貸款辦法,使投資人可獲得比基本利率低百分之卅至四十之貸款,以用於工廠更新或擴建。
(九) 對小型企業的財務補助:
加州設有小型企業貸款保證項目,對於小型企業營業已滿三年者,如無法自一般金融機構貸得新投資項目所需之款項時,可援用此項目所提供的保證服務,貸款卅五萬美元以下或投資案之九成額度。
(十) 出口財務輔助辦法:
加州世界貿易委員會設有出口財務輔助辦公室,對於從事出口加州產品之中、小型企業提供四十五萬美元以下之貸款金額保證,協助廠商出口。
(十一) 勞工訓練輔助辦法:
加州政府提供有僱用訓練顧問小組 (EMPLOYMENT TRAINING PANEL) ,對僱主僱用工人所支付之訓練費用予以補助。另有工作訓練合作計劃,對提供在職訓練之公司予以長達六個月工人工資百分之五十之補助。
六、對外貿易區
加州有十個對外貿易區,分別為Oakland (Bay Area) ;San Francisco (Bay Area) ;San Jose (Bay Area) ;Shafter (Central Valley/ Sierra);Palmdale (Inland Empire);Long Beach (Los Angeles);Los Angeles (Los Angeles);Port Heuneme (Los Angeles);West Sacramento (Sacramento);San Diego (San Diego)。
七、對外國投資限制
加州無對外國投資限制規定。
八、投資主管機構或相關服務單位:
(一) Office of Foreign Investment
California Trade and Commerce Agency
801 K Street, Suite 1936
Sacramento, CA 95814
Tel: (916) 327-5797
Fax: (916) 322-3401
E-mail: [email protected]
(二) 其他有關主管貿易投資的機構:
1. CALIFORNIA WORLD TRADE COMMISSION (WTC)
Headquarters and office of Police of Policy and Research
801 K Street, Suite 1700
Sacramento, Ca. 95814-3520
2. CALIFORNIA EXPORT FINANCE OFFICE (CEFO)
6 Centerpointe Drive, Suite 760
La Palma, Ca. 90623-1081
Tel:(714) 562-5529 Fax:(714)562-5530
3. CALIFORNIA OFFICE OF EXPORT DEVELOPMENT (OED)
One World Trade Center, Suite 990
Long Beach, Ca. 90831-0990
(三) 地區性投資服務機構
1. Los Angeles Economic Development Corporation
South Flower St., 32nd Floor
Los Angeles, CA 90071
Tel: (213) 236-4810
Fax: (213) 622-7100
2. San Diego Regional Economic Development Corporation
401 B Street, Suite 1100
San Diego, CA 92101
Tel: (619) 234-8484
Fax:(619) 234-1935
九、主要產業
(一)航天業
加州航天工業發展歷史悠久,全州計有1, 140家航天廠商,16萬7, 700名就業員工,包括750家飛機及零件製造商,280家搜尋及導航設備製造商,115家太空及零件製造商,總生產值達290億美元,佔全美航天產業總產值之23%。加州航天工業部份產業在全美總生產值居領導地位,例如搜尋及導航設備佔全美35%,火箭、太空梭及零件佔28%,飛機及零件佔18%。
加州航天工業集中於南加州地區,過半數之就業員工集中於洛杉磯及長堤地區。由於航天工業大量使用電子及電器產品,而加州在電腦、電子、航空電子等產業方面在全美亦居領導地位,使兩種產業相輔相成作用。另航天科技能創造及帶動新興產業 (例如多媒體、數據資訊、生物醫葯及先進運輸系統等) 之發展對加州經濟起到重要作用。在加州的著名航天廠商包括:Boeing North American (波音公司並購Rockwell International公司後新取名之公司) 、Northrop Grunman Corporation、Lockheed Martin Missiles and Space、Boeing Company、Hughes Electronics Corporation、McDonnell Douglas Corporation(已被波音公司並購)。
1980年代及1990年代初期冷戰結束後,美國政府國防預算大幅刪減,加州航天產業遭受嚴重衰退,歷經八年不景氣後,至1997年才恢復成長。1997年亞洲多數國家發生金融風暴以來,經濟呈現嚴重衰退,因而取消對波音公司客機的訂單,使波音公司客機部門經營受到影響。
(二)農業
加州一向是全美最大農業州,農業產值為268億美元,提供了將近39萬6, 000個工作機會。加州農產品出口值達67億美元,其中三分之一輸往亞太地區 (23億美元)。出口國依次為日本、加拿大、香港、韓國、德國、英國。加州出口農產品項目以棉花為最大宗,其餘為扁核桃、葡萄酒、葡萄、柑橘、牛肉、番茄、乳酪、葡萄乾、胡桃、米等。
(三)電腦及電子業
1970至1980年代加州電腦及電子業成長快速。由於電子技術高科技基礎研究系在加州之大學研究室完成,促使該等產業根植在加州地區,並吸引更多技術人才。加州之電子業製造大型電腦、晶片及節省勞動力的產品。許多加州公司已經成長為國際性企業,並於世界各地設立分支機構。加州已成為資訊科技產業領域重要創新、製造及使用者。
加州電腦產業是加州經濟蓬勃發展之主要因素之一,年銷售值約達350億美元,佔全美銷售金額900億美元的39%。加州電腦產業僱用就業人員達17萬6, 400人,佔全美27%,周邊設備產業僱用就業人員甚至超過全美50%。加州硬體電腦產業吸收全美37%風險性資金。電腦廠商大多集中於舊金山灣區及南加州地區。但是已有愈來愈多電腦業廠商,因Sacramento地區幅員廣闊,土地便宜,且考慮住宅成本及地震因素,而選擇在該地區設立據點。由於加州電腦市場持續成長,故不但原有廠商不斷擴大經營規模,且吸引新進廠商來加州設立新公司,另亟須高科技之外國廠商紛至加州尋找合作對象,全美及外國之創投資金亦大量涌進該市場,使加州電腦業前景更加看好。
(四)生化產業
加州約有376家生化公司,佔全美三分之一,年產值約達84億美元。加州的生化公司主要集中在四個地區。洛杉磯地區在商用研究機構及測試實驗室的數目上高居領先。洛杉磯加大 (UCLA) 、南加大及加州理工均是著名研究機構。名列Fortune 500的Amgen即位於洛杉磯鄰近的Thousand Oaks。舊金山灣區的生化公司系以生化技術及材料研發為主。Santa Clara縣是全州第二大的商用研發機構聚集區。重要公司有製造人工胰島素的Genentech (位於南舊金山) 、製造戒菸產品Nicoderm的ALZA (位於Palo Alto)。聖地牙哥縣的生化公司數目位居第三,中央山谷地區則位居第四,主要系以農業及食品加工的應用為主,加大戴維斯分校 (UC Davis) 是此一地區的研究重鎮。加州的生化及醫葯業約僱用50, 500位員工。由於急需先進技術的外國資金不斷進入,使得加州的生化業蓬勃發展,在生化科技產品及商用研究上尤居領先地位。
(五)金融服務業
加州系美國西岸之金融中心,金融機構計有200家 (在加州登記注冊) 銀行,190家聯合信貸銀行,70家儲蓄債券公司,54四家信託公司、儲貸及融資金融機構。加州之金融機構總資產達5, 967億美元。加州緊臨太平洋盆地、加拿大及墨西哥,全州有75家外商銀行設立經營據點,由於經濟及就業成長強勁,對外貿易發達,人口及家庭戶眾多,使加州成為全美第二大金融中心。
(六)電腦軟體業
加州在軟體產業上領先全美。加州的軟體業產值約達210億美元。僱用員工達十萬四千人,佔全美之19%。程式設計是最主要的軟體產業,約僱用43%的員工。套裝軟體及電腦整合系統設計則分別僱用36%及21%。加州全州約有6, 500家軟體公司,以及許多獨資企業。其中半數以上系集中於北加州的矽谷一帶。Santa Clara一地即有1, 200家,提供將近三萬個工作機會。洛杉磯則以1, 150家及15, 600個工作機會居次。其他則散布於橘縣、San Mateo、Alameda等縣。軟體業是加州發展最快速的產業之一。加州軟體業的平均年薪為66, 760美元。
十、有發展潛力的產業
航天、生化、環保、電腦及電子及旅遊等產業仍將繼續蓬勃發展。
『肆』 SiC私募基金是否真實
SIC金融集團是一家業務遍布全球的金融機構。我們有超過5,200名員工,機構遍及15國家和地區。為了有效地管理和幫助我們的投資者,集團的風險評估專家和投資組合經理,專注於金融領域和其他各個領域的研究分析和風控評估,以確保提供穩定性和多樣性的投資組合策略。
不過,入金騙子滿天下,投資者還是要注意提防以私募為名義的詐騙行為。
『伍』 sic金融集團公司是真的么聽說是國外的公司怎樣查呢
100%的傳銷
首先他的組織架構就是傳銷,其次
自己研究不難發現,漏洞百出。對外宣稱瑞士公司
為什麼卻在英屬維爾京群島注冊?對了
沒錯
那裡是避稅天堂
資產轉移的的聖地
不受任何地方的監管。而且財物
公司情況對外絕對保密
即使你去了也查不到什麼,而且你再仔細研究一下。他的注冊地是一片森林。各種授權
都明顯ps可以自己做嘛。網站低端的高中生都可以自己做出來,作為他們宣稱的金融集團
在國內有何辦事機構?難道沒發現搞這個人的都是
物業
大姨大媽
油頭粉面的人。只是他們和其他規模的傳銷比還很小沒有得到公安機關的關注。100%絕對的傳銷
『陸』 急!急!房地產金融的任務是什麼
房地產金融在國民經濟和人們日常生活中的地位與作用日益突出。房地產金融行為對個人住房、房地產企業經營和經濟市場的有效性有著直接的影響。房地產業所需要的大量資金以及房地產開發運用的「財務杠桿原理」決定了房地產資金不可能單純依賴開發商的自有資金,必須依靠金融工具融資。
(一)房地產金融為房地產開發經營提供了重要的資金保障
首先,房地產開發經營過程大致要經過土地購買、房地產開發建設、房產銷售、房地產經營四個主要的階段。這四個階段緊密相聯,環環相扣,資金成為銜接各個環節的關鍵因素。另外,房地產的生產周期長,資金需求密集,資金供需間存在時間差。解決這個時間差,就需要金融支持。我國房地產金融在金融總量中所佔的比例越來越高,2005年底房地產貸款達到3.07萬億元,占金融機構人民幣各項貸款余額的14.84%,佔GDP的比率為16.75%;商業性個人住房貸款余額為1.84萬億元,占金融機構人民幣貸款余額的8.9%。佔GDP的比率為10%。房地產金融的健康穩定對房地產系統的健康穩定至關重要。
其次,從金融業的發展來看,房地產對於金融業的運作,包括業務拓展和利潤生成均具有十分重要的意義。房地產作為一種不動產,具有保值和增值的特點,這就使得房地產成為金融行業的理想抵押品。
再次,從金融市場固有的功能來看,聚資功能、配置功能和宏觀調控功能都促進房地產業的發展。
金融的聚資功能起著資金「蓄水池」的作用。它將一些部門、一些經濟單位在一定時間內暫時閑置的、相對零散的資金集中在一起,以滿足大規模的投資需求。特別是為企業發展提供大額投資,為政府部門進行大規模的基礎設施建設與公共支出提供資金來源。在金融市場上,資金需求者可以很方便地通過直接或問接的融資方式獲取資金,資金供應者可以通過多種形式的金融工具,選擇適合自己收益與風險偏好的流動性需求投資,以實現資金效益最大化。
金融市場將資源從低效率利用的部門轉移到高效率的部門,使一個社會的經濟資源能最有效地配置在效率最高或效用最大的用途上,實現稀缺資源的合理配置和有效利用。根據風險偏好的不同,風險厭惡程度較高的人利用各種金融工具把風險轉嫁給風險厭惡程度較低的人,以實現風險的再分配。
金融市場的存在及發展為政府實施宏觀調控創造了條件,貨幣政策的三大傳統手段,即法定存款准備金,貼現率,公開市場業務的實施都是以金融市場為載體。金融市場既提供貨幣政策實施的信息,也為政府部門收集分析經濟運行情況制定政策提供決策依據。
在發達的金融市場,房地產金融發揮著信貸和融通資金的職能,以補充再生產過程中對資金的需求,保證房地產開發、經營資金的投入產出良性循環。
(二)房地產金融支持居民住房消費能力的提高
長期穩定的金融支持政策是實現我國政治目標、改善人民居住水平、培育支柱產業必需的制度保障。我國實現小康目標和發展房地產業需要明確而長期的金融支持政策。發達國家在提出解決居民住房和發展住宅產業的政策目標後,持續穩定的住宅融資政策保障著政策目標的實現,而且政府對房地產業的支持和鼓勵使其迅速成長為支柱產業。我國已提出建設小康社會的目標,因此,明晰穩定的房地產金融配套政策成為居民提高住房消費能力的保證。
從制度層面看,我國房地產市場的真正發展基本上是從1998年開始,這一年我國住房體制改革的綱領性文件《關於進一步深化城鎮住房制度改革,加快住房建設的通知》頒布,取消單位福利分房,實行住房商品化,居民通過個人按揭貸款進行住房的商品化購置。國內房地產業得到飛速發展,成為帶動國內經濟發展的動力。
從經濟層面分析,我國經濟的高速增長不僅提高了當期的支出,更重要的是增加了居民未來收人增長的預期,這種預期造成了居民住房信貸的快速增長。居民的住宅消費需求和建設小康社會的目標必然導致穩定的住房投資,從而構成房地產金融增長的堅實基礎,其中房地產信貸增長空間大,持續時間長。而伴隨著房地產資產的增加和金融深化的加快,我國住宅證券金融的發展潛力廣闊,產品日益豐富。未來相當長一段時間內,商業銀行信貸在住宅融資中的份額仍將是住宅融資的主要工具。而日益發展的證券化金融工具將成為住宅融資的有益補充,將大大豐富和完善住宅融資的渠道和手段。
從金融體系看,大多數國家對居民購房融資都可分為福利性金融體系和商業性金融體系。福利性金融體系是為了解決中低收人人群的住房問題,而商業性金融體系則為收入較高人群解決住房問題提供支持,同時也為福利性金融體系提供輔助。福利性住宅金融以非盈利為出發點,重在調節和提供各種幫助,體現出政府福利的特點。商業性住宅金融遵循市場競爭原則,以盈利為目的,體現出住房商品化的原則。兩者既相對獨立,又相互依賴融合,形成統一的住宅金融。
建立福利性金融制度是政府的基本職責。大多數國家在購房資金來源、政府信用擔保和減輕貸款返還負擔方面提供了積極的福利性金融支持,並未採取完全市場化的態度。我國目前商業性金融體系相對成熟,也承擔著各種收入結構居民的住宅融資需求,但商業性金融機構作為市場主體,不可能長時期承擔對政策性的住宅融資責任,而福利性金融體系除了處於探索之中的住房公積金制度外幾乎空白,所以建立針對中低收人人群的福利性融資體系是今後亟待解決的課題。
(三)房地產金融調節房地產業的金融屬性
我國經濟界以中國證監會(簡稱CSRC)1999年4月制訂的《中國上市公司分類指引》為標准,該指引以國家統計局制定的《國民經濟行業分類與代碼》為主要依據,將房地產業作為一個單獨的門類,其包括的內容分為三個子類:房地產開發經營業、物業管理業、房地產中介服務業及其他房地產活動。
與我國關於房地產的產業分類相對應,在國際產業分類標准體系中,特別是國際資本市場上最常用的產業分類標准GICS和GCS將房地產業歸於金融行業,將其與銀行、保險歸於一類。此外,美國1997年推出的北美產業分類體系(NAICS)取代了原標准產業分類(SIC),也將房地產業歸為金融業。
上述產業分類比較顯示,國際上特別是國際資本市場對房地產業金融屬性的認知。充分認識房地產業的金融屬性,對於管理層和房地產從業機構都具有重要的現實意義。一方面,國家管理部門特別是金融管理部門,應該全面綜合考慮房地產金融問題,而不是單獨從銀行信貸管理、信託政策、企業債券或股票等金融工具的角度來考慮房地產金融;另一方面,作為房地產業界,應該認識和發揮房地產業的金融屬性,站在金融的高度,發揮房地產自身優勢,充分利用各種創新金融工具,挑戰房地產風險。
房地產泡沫對經濟、金融、民眾生活帶來巨大的影響,房地產價格的走勢將直接影響到國民經濟和GDP增長,也影響金融資產的質量。房地產價格上漲過快容易造成市場價格過分偏離其真實價值,從而產生泡沫,一旦泡沫破滅,房地產價格下跌,作為抵押物的房地產就會貶值甚至大幅縮水,給銀行帶來不小的損失。
我國自房地產市場建立以來,房地產市場的發展就和金融市場的發展緊密地聯系在一起。購房抵押貸款使消費者的潛在購房需求得以轉化為現實需求,開發企業獲得的銀行開發貸款促使其完成新建項目的建設。當國家決定對宏觀經濟進行調控時,作為主要調控工具之一的金融手段,不可避免地要對房地產業產生影響,特別是當房地產業對於金融業依存度越高時,所產生的影響也將越大。
『柒』 sic金融集團是真的嗎
SIC金融集團,1988年成立施瓦澤維思科技有限公司,並與投資銀行和私人銀行展開金融服務。 是一家業務遍布全球的金融機構。境外金融機構不論是真假,都應當慎重。一般發生糾紛很難受到法律保護。
『捌』 SIC Code 是什麼意思
SIC CODE 是標准產業分類代碼(Standard Instrial Classification) 由4位數字組成,由美國政府為了對商業機構確定其主營業務而建立. 方便收集,描述和分析數據; 並為了加強統一性和可比性,由聯邦政府的各個機構包括 國家機構和私人組織 提供統計數據. 分類涵蓋所有經濟行為:農業,林業,漁業,狩獵和捕殺; 采礦; 施工; 製造業; 運輸; 通信,電力, 天然氣和衛生服務; 批發貿易; 零售貿易; 金融; 保險和房地產; 個人,企業,專業,修理 娛樂及其他服務; 公共行政. Reading a sic code: 前兩位數字是識別主要行業, 第三位數字確定產業類別,第四位表示具體產業. FOR EXAMPLE: 36 電子和其他電子設備 367 電子零件和配件 3672 印刷電路板 NOTE:數字9如果用在第3位或第4位表示未分類的混雜產業,這個混雜產業不包括相似的小團體活動。。。。
『玖』 北美產業分類體系的SIC和NMCS的比較
新體系的建立(在31個產業結構協議中)將產業組成20個主要的門類,與SIC體系的主要分組相比增長了一倍。④許多「新」的門類可作為舊的SIC版本類似或改進的門類:例如,NMCS的農業(門類11),礦產業(門類21)和建築業(門類23)實際上分別與SIC的農業(A部門),礦產業(B部門)和建築業(c部門)分類范圍是一樣的。
當然在其它一些領域有一些重要的變化。在NMCS中,舊的金融、保險和房地產部門(H)被分成金融保險業(52)門類與房地產和租賃業(53)門類;批發貿易業(43)和零售貿易業(4445)被重新定義。最大的變化是SIC的服務業I部門,在 NMCS下將服務業I部門的產業分解到8個新的門類,其中所包括的4個(教育服務業;衛生保健和社會保障業;藝術、文娛演出和娛樂業;除公共管理外的其它服務業)服務業是完全從以前的服務部門中取過來的。
NMCS門類對應的SIC部門見下表:
[④SIC編碼分類產業有10種部門(A—J),第11種部門(K)用於不能分類的基層單位。]
表3一l NMCS門類及與之對應的SIC部門 NAICS
編碼 NAICS門類 SIC編
碼 SIC最大分配限度的部門 11 農業,林業、守獵業和漁業(農業
普查由農業部實施) A 農業、林業和漁業 21 礦產業 B 礦物產業 22 公用事業 E 運輸、通訊和公共事業 23 建築業 C 建築產業 3133 製造、I匕 D 製造業 42 批發貿易業 F 批發貿易業 4445 零售貿易業 G 零售貿易業 4849 蠢羹鑿幫盒裴漲魁薯蠢磊器
大型旅客航空運輸和所有鐵路
運輸業) E 運輸、通信和公共事業 D 製造業 51 信息業 E 運輸、通信和公共事業 I 服務產業 52 金融、保險業(經濟普查不包括
基金和信貸業) H 金融、保險和房地產業 53 房地產和租賃業 H 金融、保險和房地產業 I 服務產業 54 專業、科學和技術服務業(經選
普查不包括風景建築和獸醫服
務業) I 服務產業 55 公司和企業管理業 所有部門的部分 56 服務業(經濟普查不包括景觀美 I 服務產業 化服務業) E 運輸、通信和公共事業 61 學、中學、院校和專業學校) I 服務產業 62 衛生保健和社會保障業 I 服務產業 71 藝術、文娛演出和娛樂業 I 服務產業 G 72 住宿和飲食服務業 I 服務產業 81 查不包括寵物照管;惹工、政治
和宗教組織;以及私人住戶) I 服務產業 93 查,沒有按S黧S或IC系統分
類的現成數據) J 公共管理業 NMCS不僅成倍增加了門類/部門的數量,而且也增加了定義的產業數量,從美國經濟的SIC的1004個產業增加到1170個產業。新體系定義了350多個以前未單獨定義的新產業(包括250個新的服務產業),重新修訂了330多個產業的范圍。在NMCS中,定義的1170個總產業中的473個(占總量的403%)仍然代表製造業。