杭州未來科技城金融中心

㈠ 杭州未來科技城cbd規劃多少高樓

尊敬的網路用戶你好！

杭州未來科技城項目概況

本項目位於杭州市餘杭區倉前街道，東為創景路、南為規劃道路、西為規劃道路、北為海曙路。項目用地性質為商業商務用地，總用地面積9671㎡，總建築面積76958㎡，其中地上建築面積58026㎡（含酒店面積46000㎡），地下建築面積18932㎡；容積率6.0，建築密度45.5%，綠地率15%；設計機動車位300個

㈡ 未來科技城的這個投資升值的空間有多大

杭州未來科技城是中組部、國資委確定的全國四個未來科技城之一，總佔地面積113平方公里，是第三批國家級海外高層次人才創新創業基地，國家重點打造的科技園區。目前阿里巴巴園區，海創園，淘寶城均在這范圍內，阿里巴巴辦公人群3萬人，未來科技城企業也會有3000家，同時附近有航樓值機，每天有5班車去蕭山機場，6條有軌電車，5號地鐵線，均拉近了與城區的距離，周邊萬達廣場，銀泰城，賽銀國際等商業配套，再加之未來科技城板塊內也有豐富的教育資源，涵蓋了幼兒園、小學、中學、大學，其中有金成外國語小學、學軍中學海創園分校、五常中學餘杭中學、杭州師范大學倉前新校區、浙江理工大學科技與藝術學院等等，公立私立都有，可滿足孩子上學的而需求。之後的需求量較大，可出租性較高。

㈢ 杭州未來科技城和杭州經濟技術開發區哪個級別高

這個應該是杭州經濟技術開發區的級別高，
好像杭州經濟技術開發區是國家批準的，
而且辦的時間已經很長了，
而未來科技城才剛開始的。

㈣ 未來科技城的生活配套區，即金融島項目將如何規劃

未來科技城西溪金融島項目的招標結果在17年的1月份已經出爐，此次中標單位是伍茲貝格亞洲有限公司。

西溪金融島范圍北至文二西路，南至綠汀路，東至荊長大道，西至良睦路，規劃總用地面積約447公頃。處於未來科技城39平方公里重點建設區域東南片區五常濕地，東側跨繞城高速公路與國家西溪濕地公園無縫對接，北側緊靠阿里巴巴西溪園區及高尚居住區，南側為五常產業園區及居住區，西側向和睦原生態水鄉濕地延伸，規劃為未來科技城城市公共中心。

㈤ 未來科技城板塊規劃及未來升值空間如何

杭州未來科技城（海創園）是中組部、國資委確定的全國4個未來科技城之一，是第三批國家級海外高層次人才創新創業基地，規劃面積113平方公里。杭州未來科技城重點建設區為35平方公里，具體范圍為北至宣杭鐵路，東至杭州繞城高速公路，南至和睦水鄉，西至東西大道（含永樂區塊）。
杭州未來科技城的超速發展產業優勢是主要的支撐力量，淘寶城之外，杭州未來科技城還擁有多個高科技企業，中國移動4G研究院、奧克斯研究院等。這些企業吸納大量人才的同時，也為杭州未來科技城提供了源源不斷的消費主力軍，富力、江蘇新城、建工、合景泰富等外來開發商大鱷也紛至沓來。

《杭州市城市總體規劃（2001-2020年）修改（草案）》也提出杭州將新增三大城市副中心，分別是杭州未來科技城、城北，和大江東。杭州城市總體規劃（2001-2020年）的目標時間為2020年，也就是說如果這一目標順利實現，杭州未來科技城將在6年之內建成為杭州的城市副中心，大量的人員流入，該區域房源需求大於供給的狀態，該區域內房子升值也是可預見的。

未來科技城板塊毗鄰西溪濕地，國家5A級旅遊景區，與西湖、西池並稱杭州「三西」，園區約70%的面積為河港、池塘、湖漾、沼澤，整個園區六條河流縱橫交匯，水道如巷、諸島棋布，形成了西溪獨特的濕地景緻。

目前該區域配套也已逐步規劃完善：

教育方面：杭師大倉前附小2014年底開建，學軍中學海創園校區已確定入駐。區域內還規劃有杭州未來科技城幼兒園、第一小學等總計30多所教育設施將要開建。

交通方面：快速公交6號線(蔣村到老餘杭)今年開建，預計明年上路；軌道交通5號貫穿杭州未來科技城，與2、6號線可實現無縫換乘，規劃2019年試運營。

配套方面：除了南面的西溪印象城、北面的海港城、淘寶城3期外，將引進銀泰城，面積400畝，項目地址初定在東西大道以西，鳳新東路兩側。

㈥ 未來科技城的規劃情況

1.板塊整體規劃

①目前重點發展板塊

杭州未來科技城（海創園）是中組部、國資委確定的全國4個未來科技城之一，是第三批國家級海外高層次人才創新創業基地。海創園規劃面積113平方公里，位於杭州市中心西側，毗鄰杭州西溪國家濕地公園和浙江大學，區位優越、環境優美、資源豐富、空間廣闊，是浙江省十二五期間重點打造的杭州城西科創產業集聚區的創新極核。

相對於現有各類高新園區、科研平台，科技城努力打造自身特色：一是以引進海外高層次人才為優先目標，尤其重視「帶項目、帶技術、帶資金」的高端人才及創業團隊的引進，走內涵式發展道路；二是以浙江經濟特色為核心支撐，支持研發項目與民企、引導民間資本成為產業資本，形成「人才+資本」的創業特色；三是以全新的引才用才機制為重要保障，通過創新政策和體制機制，引導中央企業、大型民企搭建平台，發揮引才用才主體作用，構建人才吸收和開發利用體系。規劃圖中可以看出版塊內大面積的研發用地，不難看出未來科技城的定位為高新科技園區。目前有的項目如阿里巴巴西溪園區，夢想小鎮，海創園，恆生科技園等等。

②金融島板塊

西溪金融島范圍北至文二西路，南至綠汀路，東至荊長大道，西至良睦路，規劃總用地面積約447公頃。處於未來科技城39平方公里重點建設區域東南片區五常濕地，東側跨繞城高速公路與國家西溪濕地公園無縫對接，北側緊靠阿里巴巴西溪園區及高尚居住區，南側為五常產業園區及居住區，西側向和睦原生態水鄉濕地延伸，規劃為未來科技城城市公共中心。

金融島的設計方案由伍茲貝格中標，伍茲貝格的設計作品遍布全球。世界知名的阿曼·商業中心、悉尼·瓦林格商場、墨爾本·會議中心、深圳·海岸購物中心、香港·新城市廣場以及石家莊國際會展中心等，都寫下過精彩篇章。

2.人口規劃

從2014年開始，未來科技城陸續有企業上市，至今已有7家企業完成上市。預計到2016年底，區域內上市企業將會達到30家。

2011年底，未來科技城常住人口為27.5萬人；2012年底增幅5.5%，達到26.5萬人；2013年這個數字增加到31.7萬人，而到了2014年，保守估計該數據已經超過40萬人。並且，未來科技城引進的常住人口大多為高層次高學歷高智商人群，甚至還有大量海歸人士。

未來科技城規劃的常駐人口數量為70萬，目前保守估計已經完成50%。

㈦ 未來科技城金融島的建設規劃

西溪金融島范圍北至文二西路，南至綠汀路，東至荊長大道，西至良睦路，規劃總用專地面積約447公頃。處屬於未來科技城39平方公里重點建設區域東南片區五常濕地，東側跨繞城高速公路與國家西溪濕地公園無縫對接，北側緊靠阿里巴巴西溪園區及高尚居住區，南側為五常產業園區及居住區，西側向和睦原生態水鄉濕地延伸，規劃為未來科技城城市公共中心。金融島的設計方案由伍茲貝格中標，伍茲貝格的設計作品遍布全球。世界知名的阿曼·商業中心、悉尼·瓦林格商場、墨爾本·會議中心、深圳·海岸購物中心、香港·新城市廣場以及石家莊國際會展中心等，都寫下過精彩篇章。

㈧ 未來科技城那邊有哪些商業

周邊聚集歐美金融城、萬達廣場、餘杭銀泰城、西溪銀泰城、賽銀國際廣場、未來中心、倉前老街、永樂城、西溪海港城、西溪新天地等10大旗艦型商業綜合體。

㈨ 未來科技城在餘杭區嗎還是在杭州城裡

在餘杭哦，杭州西溪濕地再往西邊一點。科技城核心區域是EFC（歐美金融城）這塊，你可以在地圖導航海創園看看。

㈩ 杭州未來科技城是的發展定位如何

杭州未來科技城，是中組部和國資委確定的全國4個未來科技城之一，也是第三批國家海外高層次人才創新創業基地，是浙江省十二五期間重點打造的杭州城西科創大走廊的創新高地。當下，未來科技城已經成為杭州市經濟轉型的重要基地。