金融中心功能定位

⑴ 上海環球金融中心大廈的功能定位

上海環球金融中心是以辦公為主，集商貿、賓館、觀光、會議等設施於一體的綜合型大廈。建築的94層至101層為觀光層，79層至93層將建成超五星級的賓館，7層至77層為寫字樓，3層至5層為會議室，地下2層至3層為商業設施，地下3層至地下1層規劃了約1100台的停車位。在100層、距地面472米處設計了長度約為55米的觀光天閣，這一高度將超過世界最高觀光廳－－高度為447米的加拿大CN電視塔。此外，在94層還設計了面積為750平方米、室內凈高8米的觀光大廳。以上海的都市全景為背景，觀光天閣和觀光大廳將成為世界新的觀光景點。
售票大廳
在底下一層售檢票區域內，專門為遊客准備了由日本著名多媒體藝術家岩井俊雄先生為觀光廳量身設計的」LED光影藝術作品「，讓你在進去觀光廳的第一時間便體驗到一個全新的夢幻世界。
94F觀光大廳
觀光大廳94F高423米，面積約為750平方米，挑高8米，除了可以一覽新舊上海風貌之外，還能以美麗的浦江兩岸為背景舉辦各種展會和活動，帶給你完全不同的視聽感受和前所未有的身心震撼。
97F觀光天橋
觀光天橋97高439米，猶如一道浮在空中的天橋，身處其中，彷彿漫步天際，開放式的玻璃頂棚設計令你在仰望天際的同時，盡情呼吸最清新的空氣，藍天白雲觸手可及，人與自然在這里溶為一體。
100F觀光天閣
位於472米，100F高空的觀光天閣是一條長約55米的懸空觀光長廊，為目前世界上最高的觀光設施，內設三條透明玻璃地板，走在上面還能體驗一回」會當凌絕頂，一覽眾山小「的豪情快意。 大樓在90樓（約395米）設置了兩台風阻尼器，各重150公噸，使用感應器測出建築物遇風 的搖晃程度，及通過電腦計算以控制阻尼器移動的方向，減少大樓由於強風而引起的搖晃，而預計這兩台阻尼器也將成為世界最高的自動控制阻尼器。
慈溪風阻尼器將裝上世界最高大樓。最近寧波璽瑪克智能科技有限公司與上海環球金融中心就智能通道控制系統項目簽約，該系統將涵蓋大樓3000多個通道控制點的進出自動識別管理，這也是國內單體建築智能化通道控制技術要求最嚴、科技含量最高、合同金額最大的智能安防項目。 許多中國網友指出，大樓原方案之所以會修改，是因為許多上海、中國民眾認為原設計方案看上去就像是兩把日本刀架著日本國旗中的日之丸，而建商更是日本公司，遂向上海環球金融中心公司加壓，甚至有民眾抵制環球金融中心的建立。中心公司隨即更新設計，不過不持有此觀點的大部分人士認為這-{只}-是民族主義的穿鑿附會。 有人認為大廈原有的圓形方案更為美觀，造型也符合美學觀點之一的簡約及流線型，也與周邊的東方明珠和上海國際會議中心等同樣以球形為設計元素的建築更為協調，也有人套用傳統上「天圓地方」的觀念認為矩形的設計也未嘗不可。 由於大廈在設計建造之初，主流媒體就予以了集中宣傳報道，所以普通市民對於大樓改變設計方案也都能察覺並形成了不同的觀點，也行成了中日風水師的對決結局。

⑵ 經濟中心和金融中心的區別

[編輯本段]經濟中心的概念
經濟中心是指在一定經濟區域內自然形成的生產和交換比較集中，並對周圍地區產生較強經濟影響的地方。是一個特定區域范圍內，在國民經濟生活中居重要地位，並與其它城鎮和廣大農村經濟聯系密切、且能影響其經濟發展的城市或鎮。它們不僅是所在地區的政治中心，而且大多兼具交通、貿易中心、物資集散地和工業生產中心等多種職能。經濟中心依託於城市。一般說來，一個城市就是一個地區的經濟中心。經濟中心作為一定地區內經濟活動的樞紐，對於整個經濟區的經濟發展方向、規模、速度和水平等，都起著重要作用。
[編輯本段]經濟中心的特徵
①擁有比較發達的經濟實力；
②擁有一定規模的城鎮人口；
③擁有相當的經濟吸引范圍。
[編輯本段]經濟中心的作用
經濟中心是區域發展的核心，對區域經濟具有組織、引導、牽引和促進等作用；區域則是經濟中心賴以生存與發展的基礎。「中心」與「區域」彼此制約，相互促進。經濟中心的地域分布狀況與地域經濟開發程度相吻合，地域經濟愈發達，經濟中心愈密集；反之亦然。
參考：http://ke..com/view/1376268.html?wtp=tt

由多種不同經濟或多種行業形生了一定規模和平穩的產業鏈，消費群。資金的流動會依一定途徑，從分散的資金分布，逐漸通過各種手段被集中起來，然後，再經一定渠道流向需要資金的地方，或流向其它區域。資金在這匯集流動過程中，會形成一個個區域金融中心，
參考：http://..com/question/24438757.html?si=1

⑶ 建功能性金融中心，重慶何為

重慶，簡稱巴和渝，別稱巴渝、山城、渝都、橋都、霧都，是中華人民共和國中央直轄市、超大城市、國家中心城市
，長江上游地區經濟中心、金融中心和創新中心，政治、文化、科技、教育、藝術等中心，是國務院定位的國際大都市，國家重要的水、陸、空型綜合交通樞紐，西部地區門戶城市和西南地區最大的工商業城市，國家實施西部大開發和長江經濟帶西部地區的核心增長極。
重慶因嘉陵江古稱「渝水」，故重慶簡稱「渝」。北宋崇寧元年（1102年），改渝州為恭州。南宋淳熙16年（1189年）正月，孝宗之子趙惇先封恭王，二月即帝位為宋光宗皇帝，稱為「雙重喜慶」，遂升恭州為重慶府，重慶由此而得名。抗日戰爭時期，中華民國政府定重慶為戰時首都和永久陪都。中華人民共和國成立初期為西南大區駐地和中央直轄市。
重慶形成了電子信息、汽車、裝備製造、綜合化工、材料、能源和消費品製造等千億級產業集群，金融、商貿物流、服務外包等現代服務業快速發展。
「十三五」期間，建設城鄉統籌發展的國家中心城市，加快建設國家重要現代製造業基地，國內重要功能性金融中心，西部創新中心和內陸開放高地。
重慶擁有中國（重慶）自由貿易試驗區、
中新（重慶）戰略性互聯互通示範項目、
國家級新區——兩江新區、
渝新歐國際鐵路，以及重慶兩路寸灘保稅港區、重慶西永綜合保稅區、重慶鐵路保稅物流中心、重慶南彭公路保稅物流中心、萬州保稅物流中心，過境72小時內免簽，進口整車、水果、肉類、生鮮海產等口岸。

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lgdztirtkm68357747852016-12-21 8:57:43

⑷ 香港國際金融中心的功能定位

國際金融中心一期
國際金融中心一期 (國金一期)，樓高210 米，屬於辦公室大廈，是國際金融中心首個完成的部分，完工於1998年，共地上38層，地下4層，樓面面積7萬2850平方米，設有4層交易樓層，供大型金融機構租用，共有18部電梯，分為4個服務區域，估計每日約有5,000人在此工作。國際金融中心一期的主要租戶包括香港交易所(12樓)、強制性公積金計劃管理局(5樓)、富昌金融集團(27樓部分及32樓)等。
國際金融中心二期
國際金融中心二期樓高 88 層、高 420 米。總樓面面積達 20萬平方米，耗用 112000 立方米混凝土、28000 噸結構用鋼鐵、18000 噸鋼筋、11000 塊共重 9000 噸玻璃幕牆而建。建築期間每日同時有 2000 名工人在地盤工作，平圴每三天建成一層樓。現在建築完成，88 層辦公樓層共可容納 15000 人。62 部升降機令大廈四通八達，乘升降機由地面往頂樓約需一分鍾。
國際金融中心二期 (國金二期)，樓高415.8 米，是香港第二高樓（第一為環球貿易廣場，高490米），世界第六高樓，完工於2003年，一般說有地上88層，但事實上建築結構（藍圖）有90層樓，地下6層，樓面面積18萬5,805平方米，設有22層交易樓層，有多達62部電梯。其外型設計與國金一期相似，外牆均為玻璃幕牆，在頂層設計皇冠式和象牙形裝飾，晚間由投射燈照射。香港金融管理局總部設於國金二期，是金管局於2001年4月以接近37億港元向發展商購入，包括頂樓在內共1 4層辦公室面積，曾被部分人士批評浪費公帑。金管局目前持有34萬平方呎樓面，分別位於55至56樓、77至88樓，部分樓層出租予香港按揭證券公司及國際結算銀行等相關金融機構。金融管理局總裁任志剛的辦公室位於88樓，並可使用私人專用電梯出入，以加強保安及隱私。
國際金融中心二期的主要租戶包括野村集團、華平（Warburg Pincus）、瑞士UBS AG、安永會計師事務所、美國道富銀行（State Street）、英國金融時報、法國巴黎銀行（BNP Paribas）、盈豐財資市場(CMC Markets)、中國建設銀行(亞洲)(已遷出)、松日控股(港交所：283)及雷曼兄弟等，發展商之一的恆基兆業總部亦設於國金二期的72至76樓。
國際金融中心商場
國際金融中心商場（IFC Mall）共地上4層，佔地80萬平方呎。連接機場快線香港站大堂，並將國際金融中心其餘三個部分連接一起。匯聚超過200間國際品牌商戶，主要店鋪包括Apple Store，連卡佛的新總店，c!ty'super超級市場，Papyrus禮品店等。商場亦設有包括利苑酒家等多家食肆。
商場設有電影院Palace IFC，屬百老匯院線管理。Palace IFC設有5所電影院，共有544個座位，另設有咖啡店。
國際金融中心商場內部
酒吧及小型書店等設施，並為香港首個提供無線上網服務的電影院。除新片外，電影院亦會定期放映經典懷舊電影，吸引電影愛好人士。
香港四季酒店
香港四季酒店是國際金融中心的酒店部分，亦是國際金融中心最後一期計劃，由四季酒店集團管理，於2005年9月開幕。
四季匯
位於四季酒店旁的服務式套房酒店四季匯（Four Seasons Place），提供六星級酒店服務。

⑸ 上海能取代香港嗎──關於滬港金融中心定位的思考

上海和香港各有特點，不能相互取代，尤其，上海和香港的制度不同，更加不能取代，也沒有必要誰取代誰，上海和香港的繁榮發展對世界都有舉足輕重的影響。

⑹ 廣州國際金融中心的功能定位

項目由地下4層、地上103層的主塔樓和兩棟28層的附樓組成，集超甲級寫字樓、國際頂級豪華品牌酒店、酒店服務式公寓、高檔購物商場和國際會議中心等功能於一體。
主塔1-66層將建成符合國際領先標準的超甲級寫字樓，提供豪華、高效、安全、舒適、環保的辦公環境。首層挑空13.5米的寫字樓大堂，超3米樓層凈高實現開闊優化的空間格局及設計。高速大容量的特色雙轎廂穿梭電梯及高端品牌高速電梯組合，環保的雙銀LOW-E中空玻璃幕牆、領先光纖網路，智能化管理系統，三迴路供電，雙冷源供冷，充足的鮮風量，將確立國際化辦公的新標准。創新巨型斜交網格支撐體系和筒中筒結構體系，可確保建築的安全。
廣州國際金融中心包括超甲級寫字樓、國際會議中心、酒店式服務公寓、超豪華五星級酒店、高檔商場、高級餐廳、地下停車庫等。裙樓近5.3萬平方米的商業部分引進了廣州友誼百貨。香港蘭桂坊集團領銜運營珠江新城核心區中央廣場及地下空間項目。這是世界上一次性建成規模最大的綜合性地下空間立體開發項目之一，打造成集百貨零售、文體休閑、餐飲等商業功能於一體的國際級、園林式和景區式購物中心。 防風抗震能力——可抗八級地震、百年一遇大風。獨特創新的筒中筒結構體系，具有足夠的抗側剛度和優異的抗震性能，遭遇撞擊和爆炸等突發事件，只會局部破壞，不致引起連鎖反應而倒塌，結構整體安全度高。
超高層建築受到地震、大風的影響遠甚於普通建築。而廣州國際金融中心平面類似三角形的體形不僅本身能明顯減少側移，並且鋼管混凝土巨型斜交網格外筒抗側抗扭剛度好，加上整個筒中筒的結構也使得建築物自重輕，單位面積的重度比一般混凝土結構減少了近30%，從而地震反應減弱。結構模型振動台試驗表明，即使在八級罕遇地震（廣州抗震設防烈度為七級）作用下，廣州國際金融中心仍然屹立不倒，並且沒有受到太大破壞。
中國建築科學研究院、同濟大學分別進行的微粒混凝土模型、有機玻璃模型振動台試驗表明，廣州國際金融中心可抵禦八度罕遇地震（廣州抗震設防烈度為七度）；同時，美國CPP公司和汕頭大學分別進行的風洞試驗結果都顯示，在百年一遇的大風作用下，位於塔樓內的人都不會有不舒服的感覺。 抵禦突發事件能力——鋼+混凝土保證結構穩定性。廣州國際金融中心遇到一個局部的火災或者爆炸事件，只會局部被破壞，而不會發生連續倒塌。之所以能做到這一點，也離不開其獨特的建築結構。原來，鋼本身難耐高溫，但是外筒在鋼管中注入了混凝土，混凝土本身具有耐高溫的特性，加上鋼管對混凝土有約束性，所以，鋼管混凝土的外筒結構具有良好的抗沖擊和防火性能，而內筒鋼筋混凝土結構也有良好的防火性能。更為重要的是，斜交網格結構遇到突發事件的沖擊只會從鋼管混凝土斜交的節點處斷裂，從而確保了結構的穩定性。
而鋼管混凝土相交的節點成為斜交網格結構的重點和難點。在兩根同樣受力的鋼管混凝土柱相交時，為了外形優美，相交的節點截面積只能相當於一根鋼管混凝土柱的截面積，卻要承受兩根鋼管混凝土柱所能承受的強度，而且每個節點處高約10米，如果不夠堅固，將功虧一簣。為此，在華南理工大學承擔的節點試驗研究中，設計人員們創新性地對節點採取了特殊的構造，不僅採用更高標號混凝土，而且增加了鋼管壁厚度。 智能集成度相當高的廣州國際金融中心包括了安全防範系統、火災自動報警及聯動控制系統、公共應急廣播系統、一卡通系統、停車場管理及車行導向系統、設備監控系統、計算機網路系統、綜合布線、信息系統、會議系統、通信網路、可視對講系統、有線電視及衛星接收系統等19個智能系統和各弱電子系統的集成等。除了安全上智能系統給予的保障，它還能帶給人們諸多便利。比如人們今後進入擁有1700多個車位的廣州國際金融中心停車場時將會看到清晰的停車指引，停車區位指引字幕將一路指引司機將車停放到指定區域，並且地下空間空氣監測系統可檢測空氣中的二氧化碳含量，實時更新空氣。
其電梯系統局部採用的是雙層穿梭電梯，即電梯有兩個轎廂，可同時停靠於兩層，提高了運行效率。理想狀態下1分鍾30秒就可從底層到達頂層。電梯的轉換層特別方便。在底層乘坐處有清晰的標識說明，先乘坐到相應的轉換層，然後再進行換乘。在各樓層上班人員在不同的轉換層得到有效的疏散，節約了大家的上下班時間。 廣州國際金融中心配備有完善的消防報警設施，包括先進的漏電火災報警系統、分布光纖感溫報警系統、智能應急疏散指示系統、智能應急廣播系統。這個國內領先的火災報警系統，不僅可以光纖感溫，電氣主幹電纜的運行溫度還可對電氣設備進行漏電火災報警。光纖測溫以往只用於電廠等工廠，此次考慮到高層建築火災多是電氣線路和設備引起，所以安裝了這一系統。
煙氣控制通過計算機模擬重點部位火災發生後煙氣產生的速率及樓層空間2米以上煙氣能見度，合理確定排煙口的分布，延長可利用疏散時間；使用低煙無鹵材料的電氣線材外套，減少火災發生時有害煙氣的產生。在自救系統中還引入了具有早期預警語音疏散功能的應急廣播系統。
同時，廣州國際金融中心一旦遇到火災等突發事件，還有兩項在國內超高層建築中獨一無二的硬體設施將發揮重要作用。一是位於樓頂的停機坪，人員可快速疏散；一是所需的全部600噸消防用水（相當於60輛10噸消防車儲水量）都置於樓頂，水系統基本覆蓋為常高壓系統，需要使用時只需用重力流滅火即可，這確保了供電供水中斷時也可及時有水滅火。 專屬租賃方案：資深商務專員提供一對一服務，為客戶制定專屬的租賃方案；
一體化持續服務：全方位跟進客戶需求，客戶入場後專人跟進裝修、續約等相關事宜。 花藝：精緻的主題花藝布置，視覺、嗅覺雙重享受；
香薰：精心的香氣調配，清新怡人，精神倍增；
音樂：精心選取大堂音樂曲目，定期更換，舒雅聽覺享受； 節日裝飾：為客戶打造新鮮、賞心悅目的感覺。
節日祝福：為客戶送上電子賀卡，春節開年禮盒等；
開業大吉：分享租戶擴展業務的愉悅，建立有效的租戶關系管理。

⑺ 南京國際金融中心的功能定位

南京國際金融中心，是一個集辦公、休閑、餐飲為一體的大型綜合物業，恢宏現專代的商業展示布屬局，精緻的綠意規劃，提供美感、氣度的視覺感受。接駁地鐵一、二號線的最大樞紐中心。辦公人員可通過智能刷卡門禁系統直接從地鐵進入辦公室，實現了辦公樓與地鐵的無縫對接。
金融、製造、投資、醫葯、餐飲等世界500強企業及國內知名企業相繼入駐，南京國際金融中心以其優越的地理條件、獨特的設計和完善的配套設施，必將吸引眾多國內外有實力的客戶的關注，成為南京最具代表性的物業之一。

⑻ 關於通州核心區定位【金融中心】你有什麼看法

因為是純粹新城，客群培養需要一代人時間，真的能變成什麼樣難講。因回為世界上所有金融中心都有很長答的歷史因素，還有金融區來的慢消退的快。

如果趕上產能特別過剩，除了積極調動錢的分配政策，沒有其他產業的辦法，這個地方很不錯，來的人多，也熱鬧。但是人群集散很容易，沒有住宅，交通又好，這里又貴，趕上波谷就很難說。

只能說這里是盡一切早期努力讓這里有個基礎，其他的更多靠賭。因為短期內來的人是淘金的，有風險鳥獸散。整個通州沒有深層次的產業配套和成熟板塊吸納人群，資本人群大不了再回根據地。

說白了就是這個城太新了，所說的金融中心，有很大潛力，但是在地產方面步子可能會不穩.