金融公司零首付購房貸款利息

Ⅰ 貸款買房利息多少

您好抄，目前銀行公布的抵押貸款基襲准利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，公積金貸款5年以下2.75%，5年以上3.25%，首套住房會有利率折扣最高能到8折，請悉知。

Ⅱ 所謂的分期付款的0首付0利息是什麼意思

分期付款的0首付0利息就是買手機後第一個月你不需要還款，從第二個月開始還，且還款金額不會產生額外的利息。

付款次數

1、三次

購買後4個月第一次付款，再過四個月第二次付款，再過四個月第三次付款。

2、六次

購買後2個月第一次付款，再過兩個月第二次付款，購買後十二個月第六次付款。

3、十二次

購買後第一次付款，再過一個月第二次付款，購買後十二個月第十二次付款。

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期限形式

分期付款的期限也有多種形式：購房人自己分期付的，通常是先交首付，然後等接到房地產商的交房通知後再交第二筆錢；分三期的，第三筆錢等入住後一定時間內再繳納。

貸款分期付款的通常都是若干年才付清，這里的關鍵是除了首付，分期付款從何時開始，換句話說就是貸款銀行何時把購房人的貸款交給房地產商。這個時間可以是從貸款手續一辦好就開始，也可以是在房屋交付時開始，後者對購房人更有利。

使用建議

搞清分期付款的范圍 各家銀行對分期付款有不同的做法，除了信用卡分期付款目錄上的商品外，有的銀行對購買地點、金額均有具體要求。如廣發卡可對單筆滿500元的交易申請分期付款，消費前須致電客服登記；

准確計算手續費 天下沒有免費午餐，雖然信用卡分期付款免收利息，但手續費是免不了的。有必要在消費前先把需繳納的手續費算出來，如果加上手續費後價格可以接受，再刷卡也不遲。

挑選最合算的信用卡由於各家銀行對手續費的計算不同，那麼在了解信用卡手續費後，就應挑選自己手中最適合的卡進行交易。

Ⅲ 買房首付貸款利率是多少

請您登錄中國銀行官方網站（www.boc.cn），點擊首頁中間右側的「金融數據 」-「 存/貸款利率 」，根據幣種選擇「貸款利率表」進行查詢。各貸款產品利率會有差異，如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

Ⅳ 貸款買房首付多少利息是多少

不清楚是何種貸款方式，按商業貸款算：

標准利率:6.55%（年利率），貸款17萬

貸款10年，月供1934元，總利息62157元；

貸款15年，月供1485元，總利息97400元；

貸款20年，月供1272元，總利息135396元；

貸款25年，月供1153元，總利息175950元。

注意：貸的時間越長每個月還的利息交少，時間越短越好，因為可以提前還清相對利息也少很多。

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一手房首付計算方式：

首付款＝總房款－客戶貸款額；貸款額＝合同價（市場價）×80％（頭次貸款額度較高可達80％）

二手房首付計算方式：

凈首付款＝實際銷售價－客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）；貸款額＝二手房評估價×80％（頭次貸款額度可達80％）；貸款額估算方式，可用合同價×85％，預估出大致評估價格。

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別。

雖然有規定，只要拿總房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的較高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。

如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。

Ⅳ 現在很多金融公司說可以做零首付購房，真的假的 怎麼操作的

零首付購房的概念：買房時，不用付首付（開發公司墊付首付、或金融擔保公司專墊付首付），辦理屬銀行貸款；

1、開發公司墊付首付：通常會約定3年內補足首付、或者交房前補足首付，墊付的首付款通常沒有利息或者利息極少；
2、金融擔保公司墊付首付：其實就是首付也可以貸款的意思，這種形式首付金額可以分期的時間較長，但是利息非常高，通常能達到銀行同期貸款利息的1-3倍

Ⅵ 聽很多金融的人說可以零首付購房 有這回事么

零首付購房的概念：買房時，不用付首付（開發公司墊付首付、或金融擔保公司墊付首付），辦理銀行貸款；

1、開發公司墊付首付：通常會約定3年內補足首付、或者交房前補足首付，墊付的首付款通常沒有利息或者利息極少；
2、金融擔保公司墊付首付：其實就是首付也可以貸款的意思，這種形式首付金額可以分期的時間較長，但是利息非常高，通常能達到銀行同期貸款利息的1-3倍

Ⅶ 零首付貸款買房利息多少

1、沒有按時歸還貸款本息，銀行會以電話或簡訊的方式通知提醒。 2、若連續三次以上不歸還貸款本息，銀行客戶經理會致電催收，同時還會被罰。 3、若連續六次及以上不歸還貸款，銀行會通過法律途徑解決，若銀行律師致電催收仍不還的，抵押在銀行的房產將被凍結。 4、若銀行與本人協商後仍不還款，那麼銀行將會通過法律程序對房產進行拍賣，所得寬限將優先用於償還貸款本息。 5、如果借款人已經連續或累計幾次未按時足額還款，銀行有權要求其一次性將貸款本息還清，除非銀行放棄該權利，願意雙方繼續「合作」。如果賣房的錢不夠，也沒有錢還，帳還掛著，銀行可以申請限制本人的高消費。貸款償還貸款人與借款人應在借款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權貸款人可在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。貸款期限在1年以內(含1年)的，可按月償還貸款本息或到期一次償清貸款本息。貸款期限在1年以上的，借款人應按月並自使用貸款後第二個月開始按月償付貸款本息。借款人在借款合同生效後，若有足夠的資金來源，可提前向貸款人提出部分或全部提前還款申請，貸款人可按合同約定按提前還款金額收取一定比例的費用。 「零首付」使很多不具備入市的消費者入市，表面上刺激繁榮了樓市，但實際上是放大了購房者違約風險。另外部分項目需等首付分期支付完畢，才簽訂購房合同，一旦開發商資金斷裂跑路，購房者將無從保障。此外，零首付會加劇銀行壞賬風險，因為零首付人群還貸能力偏弱的比較多。