A. 融資租賃公司有哪些融資渠道
融資來租賃公司的融資渠道就目前源國內情況而言，最主要的還是銀行。
而對外融資方面的能力和租賃公司本身的背景和資產規模業務情況等也是息息相關。
新的融資渠道看怎麼理解了，像現在全民內保外貸，外保內貸等境外資金融資，或者說和信託公司合作等其實一直都有的。而資產證券化就目前而言要真正做到全面推廣還需要時間，這和租賃公司背景，資產情況等有很大聯系。
而新的類似網路平台，保險等的融資也是一個渠道。
但是總體來說還是銀行為主的。
B. 融資租賃業務模式
融資租賃的6種主要業務模式：
一、直接融資租賃
直接融資租賃，是指由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃項目風險評估後出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，並負責維修和保養租賃物件。適用於固定資產、大型設備購置；企業技術改造和設備升級。
直接融資租賃操作流程：.承租人選擇供貨商和租賃物件；2.承租人向融資租賃公司提出融資租賃業務申請；3.融資租賃公司和承租人與供貨廠商進行技術、商務談判；4.融資租賃公司和承租人簽訂《融資租賃合同》；5.融資租賃公司與供貨商簽訂《買賣合同》，購買租賃物；6.融資租賃公司用資本市場上籌集的資金作為貸款支付給供貨廠商；7.供貨商向承租人交付租賃物；8.承租人按期支付租金；9.租賃期滿，承租人正常履行合同的情況下，融資租賃公司將租賃物的所有權轉移給承租人。
二、售後回租
售後回租是承租人將自製或外購的資產出售給出租人，然後向出租人租回並使用的租賃模式。租賃期間，租賃資產的所有權發生轉移，承租人只擁有租賃資產的使用權。雙方可以約定在租賃期滿時，由承租人繼續租賃或者以約定價格由承租人回購租賃資產。這種方式有利於承租人盤活已有資產，可以快速籌集企業發展所需資金，順應市場需求。
適用於流動資金不足的企業；具有新投資項目而自有資金不足的企業；持有快速升值資產的企業。
售後回租的操作流程：1.原始設備所有人將設備出售給融資租賃公司；2.融資租賃公司支付貨款給原始設備所有人；3.原始設備所有人作為承租人向融資租賃公司租回賣出的設備；4.承租人即原始設備所有人定期支付租金給出租人（融資租賃公司）。
三、杠桿租賃
杠桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主幹公司，為一個超大型的租賃項目融資。
首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構——專為本項目成立資金管理公司提供項目總金額20%以上的資金，其餘部分資金來源則主要是吸收銀行和社會閑散游資，利用100%享受低稅的好處「以二博八」的杠桿方式，為租賃項目取得巨額資金。其餘做法與融資租賃基本相同，只不過合同的復雜程度因涉及面廣而隨之增大。
由於可享受稅收好處、操作規范、綜合效益好、租金回收安全、費用低，一般用於飛機、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃。
四、委託租賃
委託租賃是擁有資金或設備的人委託非銀行金融機構從事融資租賃，第一出租人同時是委託人，第二出租人同時是受託人。出租人接受委託人的資金或租賃標的物，根據委託人的書面委託，向委託人指定的承租人辦理融資租賃業務。在租賃期內租賃標的物的所有權歸委託人，出租人只收取手續費，不承擔風險。這種委託租賃的一大特點就是讓沒有租賃經營權的企業，可以「借權」經營。
五、轉租賃
指以同一物件為標的物的融資租賃業務。在轉租賃業務中，上一租賃合同的承租人同時以是下一租賃合同的出租人，稱為轉租人。轉租人從其他出租人處租入租賃物件再轉租給第三人，轉租人以收取租金差為目的，租賃物的所有權歸第一出租方。轉租至少涉及四個當事人：設備供應商，第一出租人，第二出租人（第一承租人）、第二承租人。轉租至少涉及三份合同：購貨合同、租賃合同、轉讓租賃合同。
六、結構化共享式租賃
結構化共享式租賃是指出租人根據承租人對供貨商、租賃物的選擇和指定，向供貨商購買租賃物，提供給承租人使用，承租人按約支付租金。其中，租金是按租賃物本身投產後所產生的現金流為基礎進行測算和約定，是出租人和承租人共享租賃項目收益的租賃方式。租金的分成包括購置成本、相關費用（如資金成本），以及預計項目的收益水平由出租人分享的部分。
通常適用於通信、港口、電力、城市基礎設施項目、遠洋運輸船舶等合同金額大，期限較長，且有較好收益預期的項目。
C. 金融租賃公司如何賺取利潤
首先來金融公司會把資產源租賃給另一個公司。另一公司在一定時期內每年會付給金融租賃公司一定的報酬。而且另一公司有可能會在一定的時期以後把這項租賃資產折價買入。所有固定報酬收益和一定時期後賣掉資產的收入的總和然後去掉租賃資產的成本和機會損失就是金融租賃公司的利潤。 當然應該是毛利潤，因為可能還有其他的費用以及稅款。
D. 金融租賃公司資產結構指標
金融租賃公司最來低注冊源資本金為1億元，外資融資租賃公司最低注冊資本為1000萬美元，內資試點融資租賃公司最低注冊資本金為1.7億元。最後，財政稅收方面，金融租賃公司和中外合資租賃公司開展租賃只要交納5％的營業稅；而內資租賃公司開展融資租賃業務需要交納17％的增值稅。同時，作為非銀行金融機構的金融租賃公司，可以享受財政部《關於印發<金融企業呆賬准備提取管理辦法>的通知》中的政策待遇，於每年年度終根據承擔風險和損失的資產余額的一定比例提取一般准備，而作為非金融機構的融資租賃公司，不能享有這一待遇。
E. 如何盤活資產
巧妙盤活現有資產實現財富快速增值
早報 2010-4-19 15:05:00
最近，國務院重拳出擊房產市場，調控措施頻出。投資者原本單純希望通過房產價格升高而實現財富增值的預期急速降低。
縱觀國內現在的投資市場，滬市A股今天暴跌4.79%，連續多日持續下跌。基金投資與銀行理財收益率偏低，其他投資渠道充滿巨大風險。面對變化莫測的資本市場，早報近期一項調查顯示：大多投資者仍然堅信房產堅挺，是目前為之最為可靠的投資方式。而近期滬市出現一種新型的投資理財方式引起投資者的廣泛關註：對中小企業進行直接的借貸投資。
借貸投資的市場到底有多大？
據一位上海的中小企業主王先生透露，他在09年初利用銀行寬松的貨幣政策，以手頭2套房產作為抵押從銀行低利息貸款200萬。由於王先生平時無暇顧及投資，委託一家民間借貸機構代理理財，到目前為止一直保持15%左右的收益。
記者隨機咨詢了一家滬上知名的中小企業直接投資機構證實了上述說法。紅楓資本CEO卓挺告訴記者：以長三角地區為例，據調查顯示，當前較長期的民間借貸，比如幾個月、半年甚至一年期限的月息為2%－4%，即使按照70％的資金使用效率，也意味年回報率高達20%－30%，而更為短期的拆借利率則更高。
「我們對資金的需求比較急，周期也很短，稍高點利息我們也能接受，銀行的貸款審批太繁瑣，生意機會稍縱即逝。」一位滬上從事鋼鐵貿易的企業主透露。
「我們幫助客戶通過盤活現有資產再投資於中小企業的債權和天使投資，年收益率可以穩定地保持在較高水平」，紅楓資本CEO卓挺。
但是，這種委託理財方式安全嗎？
采訪中，記者發現許多希望通過民間渠道投資的人士表示了上述擔憂。「必須要有抵押物，與無抵押相比這樣的貸款風險要小很多，而且貸款的金額最多為房產評估價的50%-60%，這樣足夠保證資金的安全」。該專業人士如是回答。
F. 金融租賃公司的風險資產是
風險資產余額 = 租賃資產余額 - 項目保證金
也即：你放出去的貸款數字減去收取的保證金。
G. 「已做好的售後回租，金融租賃公司只可以把該項租賃資產轉讓，不能轉租賃」請教該說法的規定或出處。謝謝急
這是售後回租與轉租賃的本質決定的。轉租賃是承租人把租賃物轉租給第三方的行為。在售後回租的業務中，金融租賃公司是出租人，不是承租人，所以沒有轉租賃的說法。
H. 金融租賃公司能開展經營性租賃業務嗎
經銀監會批來准，金融租賃公司可以自經營下列部分或全部本外幣業務：
（一）融資租賃業務；
（二）轉讓和受讓融資租賃資產；
（三）固定收益類證券投資業務；
（四）接受承租人的租賃保證金；
（五）吸收非銀行股東3個月（含）以上定期存款；
（六）同業拆借；
（七）向金融機構借款；
（八）境外借款；
（九）租賃物變賣及處理業務；
（十）經濟咨詢。
經銀監會批准，經營狀況良好、符合條件的金融租賃公司可以開辦下列部分或全部本外幣業務：
（一）發行債券；
（二）在境內保稅地區設立項目公司開展融資租賃業務；
（三）資產證券化；
（四）為控股子公司、項目公司對外融資提供擔保；
（五）銀監會批準的其他業務。
其中金融租賃業務包括兩大類，一類是實物租賃公司，一類是金融租賃公司。兩個的區別點主要在，前者最終只轉移使用權，後來最終要轉移所有權。所以金融租賃公司可以開展經營性租賃業務。
I. 融資租賃如何盤活上市公司現有資產 請舉例說明
比如上市公司有台機器
以1億元賣給租賃公司
約定每年支付1100萬元租賃費給租賃公版司
並約定十年後權以1元購回
形式上為出售和租入
實為融資行為
上市公司擁有這台機器的使用權
租賃公司擁有所有權
故以此融資租賃的方式融資
租金計入費用而非計入負債
可以優化資產結構
撬動財務杠桿
盤活公司資產
J. 融資租賃資產轉讓的稅收怎麼操作
近年來，融資租賃企業之間的資產轉讓業務發展迅速。資產轉讓不僅可以使融資租賃公司盤活存量融資租賃資產，獲取資金開展新的業務，同時對受讓方來講，也可以在當前「資產荒」的背景下找到合適的投資標的。融資租賃資產轉讓大體可以分為「轉租賃」、收益權轉讓和資產證券化三種形式，本文將探討各種方式的操作及稅收問題，並對融資租賃資產轉讓業務稅收政策提出建議。
一、融資租賃資產轉讓概述
1、「轉租賃」
融資租賃的「轉租賃」，是指發生在融資租賃公司之間的租賃資產轉讓業務。租賃資產轉讓，在法律意義上是「債權+物權」，即租賃公司把融資租賃下的物權和債權全部轉讓。轉租賃的基礎資產一般為售後回租資產，在售後回租合同下，租賃物從法律意義上是出租人的資產，出租人可以以該資產重新做一次售後回租。
2、收益權轉讓或應收賬款轉讓
租賃收益權轉讓法律意義上是「現金流轉讓」，應收賬款轉讓法律意義上是「保理」，這兩種方式只涉及債權，不牽扯物權。收益權轉讓或應收賬款轉讓的基礎資產可以是售後回租，也可以是直接租賃。
3、租賃資產證券化
融資租賃資產證券化是由融資租賃公司將未來的穩定的現金收入的租賃資產組成一個資產池，然後將這個資產池銷售給特殊目的公司（SPV），由SPV以預期的租金收入為保證，經過擔保機構的擔保增信措施和評級機構的信用評級，向投資者發行證券，籌集資金。
融資租賃公司的資產證券化具有天然的優勢：一方面，基礎資產即應收租金債權的權屬清晰、現金流穩定；另一方面，基礎資產的原始收益率大都超過資產證券化優先順序收益率，融資租賃公司通過資產證券化方式將資產包出售，從而直接將兩者之間息差收益變現。資產證券化實際上提供了融資租賃公司一種擴充融資渠道、加快租金回收、提升業務周轉率的新型工具。