寶能1300億金融中心

A. 沈陽寶能環球金融中心的項目數據

項目名稱 高度(米) 層數 年份 業態類型 狀態 備注 寶能國際金融中心-主樓 565.00 110層 2018 寫字樓 基樁內 主體容518.00 寶能國際金融中心-副樓 328.00 * 2018 寫字樓、酒店 基樁 主體297.00 寶能國際金融中心-公寓1# 200.00 * * 居住 基樁 主體180.00 寶能國際金融中心-公寓2# 200.00 * * 居住 基樁 主體180.00 寶能國際金融中心-公寓3# 200.00 * * 居住 基樁 主體180.00 寶能國際金融中心-公寓4# 200.00 * * 居住 基樁 主體180.00 寶能國際金融中心-公寓5# 200.00 * * 居住 基樁 主體180.00

B. 沈陽寶能環球金融中心的介紹

沈陽寶能環球金融中心位於金廊沿線原北方圖書城舊址，由深圳寶能集團投資120億元建設，規劃總建築面積100萬平方米，主樓又名為「北方明珠」。麗思卡爾頓酒店將入駐寶能環球金融中心。

C. 沈陽寶能環球金融中心的簡介

沈陽寶能環球金融中心，該項目總投資額約100億元，其中超高層主樓和副樓為辦公和酒店，樓高分別為565米和328米，建成後將成為中國東北地區最大城市沈陽的地標建築。高565米的主樓將成為沈陽的第一高樓，標志著城市的持續發展。項目用地位於該市標志性建築——沈陽電視塔以南，是面積58.5公頃的中央商務區「金廊」青年大街總體規劃的一部分，向東可以俯瞰青年公園，遼寧廣播電視塔及南運河。除了兩座大樓，該綜合項目還包括五幢高200米的豪華住宅樓，及大型文化主題生活購物中心。
寶能房地產開發有限公司委託阿特金斯公司進行建築設計，包括超高層主副樓的概念設計、方案設計、初步設計和外立面節點設計。565米的主樓共111層，包括A級寫字樓以及其他設施，如頂層的豪華行政俱樂部。328米的副樓下部34層是辦公，上部是設有320間客房的五星級豪華酒店， 將成為沈陽市唯一一座高於200米的酒店。酒店裙房部分包括一個3000平方米的宴會廳以及6000平方米的配套設施，可舉辦豪華汽車展覽。沈陽是傳統重工業城市，現已成為中國最大和最重要的汽車產業中心之一。 該綜合項目已於2013年春動工。主樓被命名為「北方明珠」，大樓預計將於2018年竣工。

D. 這消息有譜嗎[城建爆料] 寶能計劃在天津大胡同區域開發532米寶能天津國際金融中心

西站還有一個118層的建築

E. 寶能城交通方便嗎應該怎麼過去

城市：上海

樓盤名稱：上海寶能城

別名：寶能城|寶能城·寶能國際金融中心

公交線路：海岸城東: 358路、135路、156路
觀山路(立德道): 7路、望亭專線、大方橋專線、59路、130路
海岸城公交停車場: 155路、156路、157路
商會大廈: 156路
金融二三街區: 156路

其他交通方式：由市區出發，從學前西路朝蠡湖/湖濱路方向,靠左，朝建築路方向直行進入湖濱路，直行進入五湖大道，朝太湖新城/金石路方向,靠左，左轉進入吳都路即可達到。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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F. 深圳寶能中心怎樣么，租金多少，位置在哪

一、綜合體概述：
深圳寶能中心綜合體項目是寶能控股（中國）有限公司總投資80億的城市更新項目；項目總佔地面積近6萬㎡，總建築面積約80萬㎡；其中深圳寶能中心21萬㎡，寶能·環球匯9萬㎡，寶能·第一空間25萬㎡，寶能·第一食城12萬㎡，寶能·慧谷4萬㎡，4000多個的智慧停車位。

二、深圳寶能中心介紹：
深圳寶能中心位於羅湖區寶安北路3008號，建築面積215115.71萬㎡，樓高328米，共70層。深圳寶能中心是筍崗片區第一高樓，深圳已入市的第十高樓。深圳寶能中心以甲級寫字樓標准，締造辦公新體驗。
深圳寶能中心作為寶能集團總部所在地，攜高端商業於一體，書寫高端商務+垂直生活方式體驗的世界級超高層辦公物業典範。
三、深圳寶能中心特點
1、 核心價值
城市新總部， 經濟新引擎！
2、 核心位置
位於深圳羅湖三大核心商圈

3、 高效交通，地鐵上蓋甲級商務
擁有便利的交通網（3橫4縱2樞紐）、快速城際路網，地鐵7號線筍崗站無縫對接，出行零壓力。
3橫4縱2樞紐：
3橫是指：北環大道、深南大道、筍崗路
4縱是指：寶安北路、梨園路、梨園路、紅嶺北路
2樞紐是指：地鐵7號線筍崗站/9號線紅嶺北站
快速城際路網：
清平高速、水官高速、機荷高速、丹平快速互通
羅湖口岸、文錦渡口岸、蓮塘口岸（在建）
4、 優質的硬體配置
玻璃幕牆：採用南玻定製的中空雙銀LOW-E玻璃
中心大堂：10.2米凈高綠意大堂，雙層侯梯廳設計，高效分流。
電梯：採用59部日本三菱電梯，讓商務腳步從不遲疑。
洗手間：設有VIP行政洗手間體系，打造CEO尊享。
VAV空調系統：無噪間，節省能耗，空氣品質更高。
雙迴路電力系統：智能切換，為商務護航。
停機坪：羅湖最高的總裁直升機停機坪，讓高度服務高端。
5、 基礎技術指標
樓棟高度——328米
辦公樓層——3-7/9；10-70層；
對外出租樓層——3-7/9；10-42；48-52層；
特殊樓層建築面積——3-7層約1735㎡，9層約3552㎡；
標准層高——5.3米、4.2米層高；
智能停車位——4000+商業共用車位。
6、 2900㎡超大標准層
大空間、大面寬，定製商務大境界。

G. 藉助金融杠桿 寶能系300億圍獵萬科

姚振華

在1994年那場A股市場里程碑式的「君萬之爭」中，萬科就和「野蠻人」君安證券有過一次驚心動魄的較量。而11年後，這位「野蠻人」卻悄悄變成了頗具神秘色彩的「寶能系」。

「寶能系」從深圳的一家小公司起家，在「掌舵者」姚振華的帶領下漸漸成為一個龐大的商業帝國。而在這場吸引整個市場矚目的萬科股權爭奪戰中，寶能系利用旗下的主要平台鉅盛華多次舉牌萬科，其籌資的手法也是多種多樣，展現出一個資本玩家的身手。

蔬菜實業起家的「商業帝國」

寶能系雖然近兩年頻繁出現在資本市場的舞台，並構築了一個集地產、保險、物流、醫療、農業等眾多產業的龐大商業帝國，但其走向前台的進程並非像其他集團陣營一樣讓人娓娓道來，反倒有些神秘的色彩。

公開資料顯示，深圳市寶能投資集團有限公司（簡稱「寶能集團」），是「寶能系」的核心公司。而根據工商部門的公開資料，寶能集團為姚振華獨有，而他也是「寶能系」背後的掌舵者。

寶能集團官網顯示，集團旗下包括綜合物業開發、金融、現代物流、文化旅遊、民生產業等五大板塊，下轄寶能地產、前海人壽、鉅盛華、廣東雲信資信評估、粵商小額貸款、深圳寶時惠電子商務、深圳民鮮農產品等多家子公司。

根據萬科發布的權益變動報告書，除了上述寶能集團旗下子公司外，「寶能系」的資產還包括深圳深業物流集團股份有限公司、創邦集團有限公司、深圳市建業物業管理有限公司等多家企業。

以深業物流為例，該公司成立於1983年，當時由國資背景的深業集團與寶能集團合資運作。這也反映了寶能系的一個特點，即寶能系在發展過程中，與相當數量的國有企業「打過交道」。

目前，深業物流股東為創邦集團與鉅盛華，屬寶能系全資所有。深業物流的法定代表人，為姚振華的弟弟姚建輝。

近年屢屢參股上市公司

在奪得萬科大股東之前，寶能系早已「捕獵」過多家上市公司，總投入超過500億。

2014年以來，利用鉅盛華、前海人壽兩大核心平台，寶能系通過舉牌或參與定增入股的上市公司包括華僑城、中炬高新、韶能股份、明星電力、南寧百貨、合肥百貨、南玻A等。

除了萬科，寶能系舉牌耗資最多的是南玻A。公開信息顯示，自去年12月開始，前海人壽、鉅盛華等通過二級市場及定增，到今年12月初，累計買入南玻A股5.29億股，B股3554萬股，持股比例達到25.05%，成為大股東。保守估計，前海人壽、鉅盛華買入南玻A，累計動用資金已達50億元以上。

同樣，前海人壽還通過二級市場集中競價的方式連續三次舉牌韶能股份，共買入1.62億股，前後耗資約達14億元。

此外，從今年4月到9月底，前海人壽還累計買入中炬高新1.6億股，持股比例20.11%，動用資金23億元左右。

公開信息顯示，前海人壽還分別持有明星電力、南寧百貨、合肥百貨三家公司1625萬股、5244萬股、5451萬股。據買入價格區間大致計算，前海人壽增持上述公司，合計動用資金約10億元。

祭「高杠桿」圍獵萬科

根據萬科披露的權益變動報告，從2015年7月至12月，包括鉅盛華、前海人壽在內的「寶能系」曾先後四次舉牌萬科，並藉此超越華潤，坐上萬科的第一大股東之位。舉牌所耗資金超過300億元。

萬科12月披露的一份權益變動報告書顯示，截至2014年12月31日，鉅盛華總資產為283.13億元，總負債達到96.37億元，資產負債率為34%，全年凈利潤僅為2.62億元。這樣的數據，顯然很難與爭奪萬科股權的角色相匹配。

如此龐大的資金究竟何來。據新京報記者統計發現，在這輪耗資300億元的舉牌中，寶能系的資金來源除了自有資金及前海人壽的保險資金外，鉅盛華還動用了融資融券及收益互換等杠桿工具。

12月10日，深交所發出關注函，向鉅盛華詢問資金來源等9個問題。鉅盛華在15日表明，在最近的一次舉牌中，通過7個資管計劃購入萬科4.97%股份，共費資約96.52億元，其實際出資額為32.17億元。如此一來，這7個資管計劃的總資金杠桿達到3倍。

除了上述的資管計劃，鉅盛華籌資的方式還有融資融券、收益互換和股權質押等。其中，萬科11月11日的公告表明，鉅盛華已經將其持有的7.28億股質押給了鵬華資產，該部分股權占萬科總股本的6.59%。

而另一份發於11月20日的權益變動公告顯示，鉅盛華在7月和8月通過融資融券的方式買入了萬科0.34%股權，通過收益互換的方式買入了8.04%股權，其中通過收益互換買入的部分是通過華泰、銀河、中信和國信4家券商完成。

新京報記者 陳鵬 羅超

■ 人物

寶能系「掌門」姚振華：低調的「92派」

作為寶能系「掌門人」，潮汕商人姚振華始終保持著低調與神秘。「江湖」上關於他的傳說卻寥寥無幾。

公開信息顯示，姚振華1988年考入華南理工大學。在學校期間，姚振華就比別人更加努力。當時，華南理工大學開設了第二專業，姚振華成為最早選擇攻讀第二專業的學生之一，同時進修工業工程管理和食品工程專業，這讓他不得不比別人多修30多門課程，也比別人面對了更大的壓力。

1992年，姚振華完成了學業。這一年正是鄧小平南巡講話吹起改革春風的一年，剛走出校園的姚振華響應號召來到深圳，開啟了自己的創業之路，成為「92派」企業家中的一員。

1997年，姚振華成立了深圳市新保康蔬菜實業發展有限公司，後來，新保康成為了深圳市寶能投資集團有限公司的前身。市場因此有傳言稱姚振華是靠「賣蔬菜」起家。

時至今日，隨著寶能集團業務范圍的壯大，姚振華的地位也逐漸樹立起來，他還擔任過廣東潮聯會名譽會長、廣東省政協常委、廣東省工商聯副主席等多個職位。

新京報記者 羅超

（以上回答發布於2015-12-19，當前相關購房政策請以實際為准）

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H. 寶能環球金融中心交通方便嗎應該怎麼過去

城市：南寧制

樓盤名稱：南寧寶能環球金融中心

公交線路：乘坐10路, 在區政協站下車 ；乘坐 212路，26路, 在新民桃源路口站下車；乘坐 97路, 在江北桃源路口東站 下車

其他交通方式：線路一：沿共和路行駛250米，過左側的168大廈約200米後，左轉進入民生路；沿民生路行駛200米，朝南環路方向，右轉進入南環路；沿南環路行駛620米，稍向左轉進入中山路；沿中山路行駛610米，左轉行駛210米，直行進入桃源路；沿桃源路行駛130米，調頭繼續沿桃源路行駛220米，到達終點。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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I. 沈陽寶能環球金融中心還在建么建設進度如何

還在進行樁基礎施工，今年都不會出地面了