黃韜國際金融

㈠ 受朋友之託想與廣東、福建等沿海省份開養老院的同行交流經驗，將來交換養員旅遊療養。我在遼寧省錦州市。

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福建省，福建省位於中國東南沿海，連接長江三角洲和珠江三角洲，每一片海域，台灣，中國內地海之間的聯系的一個重要窗口，為中國和世界的基礎。全省土地面積的？ ？ 1214000平方公里，海域面積？ ？ 136300平方公里在9個市，14個縣級市，45個縣和26個市轄區，人口348800。福建省，有幾個突出的特點：

首先，獨特的山海資源。福建宜人的亞熱帶氣候。全省森林覆蓋率達到60.5％，排名第一的國家，中國的主要森林區，簡稱為「綠色珍品，南方的一個巨大的領域，全省3,324公里的海岸線上，排名第二的國家，有在香港，廈門灣，福州港，湄洲灣，三個國家的岸線資源，建設10-30萬噸級泊位省，面積約1000平方公里的內陸水產養殖，海洋漁業，1,250萬公里，居全國第二位，是一個重要的捕魚地，在每人均消費的水產品，在第一個在國內，水能資源豐富，經營面積？輸出？？10.62？全省發展和利用的裝機容量？一百億千瓦，居全國的第一個國家在中國東部的省，直轄市直屬中央政府，在沿海地區還承擔全省已證明儲量的86種礦產資源，其中包括豐富的潮汐能源，風力發電，20餘種和一個專業的，豐富的第一步的改革和開放，全省在福建漳州是中國的一個省，福建省德化瓷惠安石雕，脫胎漆器，壽山石，鐵觀音，武夷山大紅袍，水仙，片仔癀和芝加哥藝術學院。外貿在南部的宋，元代，泉州成為世界上最大的商業港口和貿易關系，與100多個國家和地區，形成了著名的「絲綢之路海。福建是一個的實現打開全省的特殊經濟區，沿海開放城市，經濟和技術開發區，高新技術先驅在公園，保稅區，台商投資區，在省旅遊度假勝地之一，開放沿海區域的所有全方位，多層次，寬領域的對外開放格局。香港，澳門，台灣及東南亞地區，擴大對外貿易，經濟和貿易在世界各地的200多個國家和地區，在世界各地，並最終在18個國家和地區的37個省和城市的姊妹城市。經濟結構的民營企業和外商投資企業，
在中國民營經濟最活躍的地區，有吸引力的文化優勢，在福建省的重要作用。福建是著名的僑鄉，海外華人在中國，1088人在海外，海外的中國人，台灣同胞，祖籍福建，中國，世界各地的海外中國人，123萬人，港澳同胞，台灣本地同胞80％以上的被稱為大膽福建福建省敢於嘗試，銳意進取的拼搏精神，愛在身邊，勝利的勇氣，福建，中國，中國在160多個國家和地區的海外世界的認可嗎？行業他們的辛勤工作和智慧，作出了重大貢獻，當地社會經濟發展的福建和台灣水相連的親屬之間的關系，同一種語言的做法類似，很接近福建，台灣，高雄港和直銷試點接觸是非常頻繁的，由於特殊的歷史，地理和文化淵源，經濟，貿易和人員交流，文化交流，福州，廈門之間，以打開海上金門和馬祖，來自福建到台灣的經濟和貿易，文化交流的日益成為一個沿福建沿海的重要基地，一直尊敬的老師，出生在中國歷史上，有很多傑出人物，傑出的教育家朱熹一生傳道者嗎？學費福建宋唐代詩人，書法家黃韜周，蔡襄，民族英雄鄭成功，出生後的森林，一個現代化的思想家，翻譯家嚴復，林紓陳嘉庚記記記世界法醫鼻祖，中國愛國華僑中國和中國的科學和工程院院士，福建省農業科學院，我出生的時候，科學界最高榮譽的福建籍的100名代表，他們所從事的研究領域的高成就，並享有很高的聲譽，在國內和國外的。他們的驕傲和榮耀的寶貴財富，福建，福建的知識。
舒適的生活環境。福建山，海，領土的常青樹，良好的空氣質量，二氧化硫，懸浮顆粒和灰塵無處不在的綠色世界，全年平均每天達到或超過國家空氣質量二級標準的健康環保。宜人的氣候條件下，植物和動物的基因庫，深厚的文化底蘊和眾多的國家級風景名勝區，自然保護區，文化和自然遺產武夷山世界，鼓浪嶼，湄洲島媽祖文化的保護，泉州海上絲綢之路文化的影響力越來越大文化遺產福建土樓上杭古田，古文化遺址曇石山，寧德白水洋奇觀八大旅遊品牌。石鼓山森林公園，馬尾船政文化，三坊七巷寺廟，獨特的景點。目前，全省有13個國家級風景名勝區九個國家的保護區，在該地區已建成15個國家級森林公園，2個國家級旅遊度假區嗎？省級自然保護區，保護區，森林公園，？土地面積？ ？風景名勝區，佔8％左右？目前已完成，全國優秀旅遊城市，國家園林城市，國家環保模範城市，形成一個良好的人與自然的境界，和諧。

因為自改革開放以來，在福建，福建巨大的經濟和社會變革的經濟和社會發展中。

第一，綜合經濟實力顯著提高改革開放以來經濟持續快速福建增長和開放，大部分的663710億元，佔全省國內生產總值（GDP）增長在1978年至$ 52.41億美元於2003年，每年平均增長率為12.9％，高於全國平均水平的3％左右，與去年同期相比，全國的位次上升到22-11年，平均人均國內生產總值占國內（GDP）同比增長11.2％，在全國排名上升，從23日至7。經濟的快速發展，全省財政實力繼續改善財政平衡，連續18年，1978年佔全省的2003財年收入為55.27億元人民幣，比30。國內生產總值（GDP），固定資產總投資的十五點○七八億元，福建已成為中國最具活力的地區
不斷優化的產業結構，產業和第三產業的結構調整，超過2003年到1978年36:42.5：農業和農村經濟結構調整21.5,13.5:47.6:38.9的快速發展，更有效的，不斷發展的高優先順序，農業，食用菌，茶葉，水果，蔬菜，煙草，花卉，和其他經濟作物，農業產業化，經濟增長的步伐。 ，一大批龍頭企業和農業產業化的發展，經濟增長，水產養殖，海洋捕撈，深加工農業和綠色的食物，水生生態，主要特點和農業發展的好處在福建省的快速發展，污染無公害農產品種植面積的種植面積超過90萬畝綠色食品標志使用權為245，近80畝。進一步提高的主導作用，在工業經濟中，該值214.99之一十億行業在2003年，該行業的貢獻的經濟增長速度為54.1％，促進全省國內生產總值的增長，是業界領先的電子信息，機械和設備，石化23.55十億人民幣於2003年，產值佔47.4％以上的工業產值規模的快速省份，福建煉化一體化項目的6.2％，東南汽車波音公司飛機維修公司，廈門金龍客車，廈門重工為龍頭的產業集群崛起，已成為一個重要的支柱，以促進地方經濟發展和產業結構的調整，依靠這兩個國家建立了高新技術產業開發區福州，廈門，5個省級高高新區，冠捷，戴爾中國，CRT，實達，新大陸，電子信息企業，從福州到廈門沿海IT產業集群的傳統行業，如服裝，紡織品，建築材料和其他代表保持良好的發展勢頭的發展，促進產業升級和發展的上下游一體化的完整產業鏈耐受組，第三產業已成為國民經濟的重要增長點，在2003年的2040610萬元，改造傳統服務業，旅遊，休閑，通信，現代物流，社區服務，文化，教育，積極採用現代化的管理方法和第一嗎？先進的技術呢？服務如雨後春筍般遍地開花。
出口導向型經濟加快發展和擴大調控？模式的國外貿易和經濟合作，全省總進口和出口的份額在2003年達到美國$ 35.3三五10億美國美元的，位居第一的國家，該國在那裡出口211400000美元，而1.4195十億美國美元的，進口趨於優化出口商品結構，出口的機械和電子產品的高科技產品比在今年第一季度的出口總額中機電產品出口的比重顯著增加？ 916800000美元，2003年增長43.3％，出口6.16億美元，同比增長42.1％，比去年同期相比，去年出口市場日益多樣化去年，今年鞏固出口同比增長市場，美國，日本，歐盟，東盟，香港，澳門，俄羅斯，澳大利亞，拉丁美洲和其他出口市場是一個快速增長的趨勢，由於投資和發展趨勢的良好環境，已成為福建的國際投資者關注的重點。 ，近福建已批準的外商投資項目，共90投資項目超過60的世界頂級500企業在福建，包括柯達，波音，GE（通用電氣），戴爾，松下，西門子，諾基亞，和其他知名跨國公司2003 33000年底，中的實際利用的外商投資超過40億美元，2003年，排名第三在全國各省，自治區，直轄市直屬中央政府，全省外商直接在2274年簽訂的投資項目，實際使用的外商投資499300000美元，比去年同期增長17.5％，利用外資從加工區，並逐步擴展到基礎設施和基礎製造業領域的持續擴大在去年同期，高，高科技等第三產業，外商投資更加多樣化，三來一補的合資企業，合作經營企業，外商獨資企業，各種直接投資的發展，政府的主要開發貸款，國際銀團貸款，出口信貸，債券發行海外，海外上市和其他形式的融資。福建省的中國投資貿易洽談會每年舉行一次，是嗎？ 86？ 18中國福建項目成果交易會上，518中國（福州）海峽兩岸經濟貿易洽談會，一系列投資促進活動，建立一個合作平台，促進國際貿易和經濟合作，吸引了大量的國內和海外投資
全面推進各項改革，擴大在福建領域的合作已經基本動力，推動事業的改革作為國家綜合配套改革試驗區。晉江模式代表的鄉鎮企業建立了縣域經濟發展的經驗; 55福建企業家首先提出「放鬆下放大手筆移植37個國有企業，外商投資，大力推進國有企業改革，國有企業國家國有企業在福建泉州，敞開供應的消費品生產價格盤整;獅子改革試點小政府，大社會，促進轉型的國家，政府職能的第一次沖擊，特色鮮明的福建，近年來，全省已陸續出台加快縣域經濟發展，改革農村稅費改革集體林權制度改革行政審批制度，發展混合所有制經濟，政策文件，有力地推動改革，經濟發展的深入發展，進一步改善商業和投資環境，市場經濟的逐步完善，資源，通過調整配置超過95％的市場份額，排名第三的程度在全國市場的戰略性調整，推進經濟體制改革，國有企業，國有??？？，進一步增強企業的活力。隨著非公有制經濟的快速發展，占非公共經濟非公有制所有制經濟固定資產投資的總投資在全省總國內產品總值（GDP）的近50％（GDP）中佔了近60％，佔全省國內總值（GDP），福建省，已成為全國，全省非國有經濟的快速發展和強大的生命力。
成就的五個重大基礎設施建設，努力改善交通，能源，電力，郵政服務，電信，灌溉和水資源，節約用水，生態環境，基礎設施建設，並投入了大量的重點放在基礎設施建設，改善投資環境，目前，全省統一的土地，海洋和航空運輸網路已基本形成。福建北部和南部沿海高速公路700公里長的三線連接至珠江三角洲和長江三角洲，福建高速公路已全線開通，7個省市，北京，江蘇，江西，福建，北京，北京 - 福州高速公路的一部分，施工前截至2004年底，以加強隊伍建設，省會福州高速公路座在2005年年底，所有城市和地區，在高速垂直主幹的形式在福建兩間鐵路運輸神鷹廣場，南橫梅坎贛州 - 龍岩四大鐵路連接到第五個出省通道 - 福州高速鐵路將是今年年初的全國鐵路網的建設，福州 - 廈門鐵路在今年年底或明年年初開工建設，趙鐵路，龍廈鐵路已列入國家鐵路建設規劃，籌備工作，加快項目的十大港口航運，廈門，福州港42萬噸級泊位的行列，在2003年，沿海港口貨物吞吐量達到1.25億噸，集裝箱吞吐量達到342萬標准箱。依託港口優勢，與一些大型企業在內地及海外遷移到沿海地區的福建沿海工業項目聚集。航空，廈門，福州長樂主幹機場和泉州，武夷山，連城地區機場已經開了200的國內和國際航線2003年年底，全省累計安裝$ 137,800億千瓦，全年電力一代容量的6.11 10數以百計的百萬千瓦 - 小時的發電能力，已形成兩個500千伏東中國網路循環連接。「十五」兩年後，「十一五」期間，全省將增加至約10億千瓦的發電裝機容量。郵政，電信，全省電話普及率率42行動電話用戶達到800萬美元，幾乎所有的農村和城市地區的3萬互聯網用戶在超過100個國家和地區的國際長途電話的時間間隔，在新世紀，福建等省區，整合資源，綜合應用IT，網路化，智能化，信息共享，「數字福建」建設

清朝，社會進步的原因，以加快這一進程。綜合的科學，教育和實施省域化戰略可持續發展戰略，加快發展科技教育和人力資源開發，以滿足現代化建設的需要，今年一年增加對教育的投入，基礎教育得到加強，提前兩年實現了基本目標教育，全省的學校，適齡兒童入學率達到99.4％;高等教育的快速發展，在2003-64機構的高校，3560萬學生，大學入學率63.5％，廈門大學，護身符和其他高校，以輸入的國家「211工程」大學，近60億人在省級科學和技術學習的基礎上科學的統計，中的在全國全省的專業技術人員之間的行列，並通過了國家科學和技術監測技術的健康服務福建全面的評估，進步的科學和技術，不斷改善人們的健康，平均壽命為74.3歲,9788-2002年在今年年底，越來越多的醫院於1343年，4.25萬在全省的醫生，公共健康機構的所有類型看起來像SARS，去年，全省都免了吧？第二代感染，我們3非醫療人員感染，無死亡病例，無禽流感今年，全省疾病控制和處理系統。進一步創新和繁榮文化事業，和廣泛的群眾性體育活動，已取得新的成就中的可持續發展競爭力的體育和體育產業在全省廣播，電影，電視，電台，電視人口分別為96％和97％的家庭最大速度CATV國家13年來在一排，控制目標，並以完成分配到全國人口的覆蓋面，在分娩率和自然增長率是低於全國平均水平，加強資源節約和合理利用耕地連續四年穩步推進生態建設和環境保護的平衡，重點流域污染控制的重點領域，並取得了令人矚目的成就，在今年年初，國家環境保護局（SEPA），第一次評估該國的生態環境，優良的品質，生態環境，國家的總於2003年在福建省，85.37％7顯著穩步改善人民生活水平和改善人民群眾的標准，質量的城鄉居民收入在2003年，全省城鎮居民人均可支配收入達到10,000元，同比增長9％，去年與去年同期相比，在人均凈收入的農民達到3,734元，一年 - 同時上 - 的增幅為5.5％，今年，去年，全省城鄉居民儲蓄存款結余達到二十九點二四六十億人民幣。的恩格爾系數，城鎮居民下降了52.8％，42.2％，在1997年，下降至55.1％到45.1％，1997年的恩格爾系數，農村居民，在消費者商品市場的繁榮和在2003年居民購買力的增長，全省零售銷售社會消費品總額的增幅為12.8％，在過去的一年相比，去年同期，一十七點四○四十億元住房條件繼續向提高，由2003年年底，全省城鎮居民每人均住房建築面積？23.5平方米的每人均住房面積在農村地區？36.0 M2的重點企業，城市居民和農村居民的基本養老保險，失業保險，城市居民最低生活保障制度和職工基本醫療保險制度的基本養老金水平和城鎮居民最低生活保障金的時間不夠支付的養老保險，100％ ，失業保險，醫療保險，社會保障體系的基本形式，分別達到80.7％，74.8％和75％，自今年年初以來，在全省范圍內試點農村最低生活保障制度在全國前列。
新世紀福建發展的戰略目標 - 建設經濟區的西側，雙方在西部
1006年的一份報告指出，在20年全面建設小康社會的宏偉目標，的第一個世紀，一個必須緊緊抓住的重要戰略機遇期。新世紀開始以來，福建省委，省政府應繼續發展計劃，富民強省的發展進行總結，發展的首要任務，是致力於發展，並逐步形成一個完整的體系發展的戰略思想，「四」，「四」，「六項舉措，」目標「，」四大「的建設劃分分為三個階段，促進福建經濟和社會發展戰略通道，三電平，三年建設在全省小康社會「提前」的人力資源戰略，可持續發展戰略和實施好規劃和建設，城市社區的輪廓，鄉鎮概述了長效機制，建立反腐敗機制的選擇和法官的任命，為農業的發展，社會的穩定奠定了堅實的基礎，並實施項目計劃促進基礎發展縣域經濟，培育產業集群的中心城市的發展，民營經濟的增長，轉變政府職能，建立一個開放的經濟區協調發展的「一個目標」海峽西側，全面繁榮的海峽西岸側。 ，
建設海峽西海岸經濟區是貫徹落實科學發展觀，實施後，一個國家的整體發展和祖國的統一2場比賽的具體體現幾年，成為一個重要基地中國是一個非常重要的經濟增長，一個重要的區域經濟和貿易合作和交流的科學，技術和文化的交流與台灣，香港，台灣海峽經濟區的西側，為促進祖國統一。照明福建製造業集群項目帶動戰略，促進了政府職能轉變，增強經濟發展後勁，提高了駕駛的因素，推動和促進「五個統籌」的實施。優化的結構和效率的基礎上，平均每年的經濟增長率仍然是高的新聞高於全國1-2個百分點，2000年，國內生產總值（GDP）按可比價格計算，2008年將力爭達到780萬元第一個在2017年達到17000億元，高於全國翻兩番協調，促進全面建設小康社會，構建開放型經濟合作與發展的新格局，創建一個新的形勢下，三年前，新成果風扇，整體經濟和社會繁榮
的支持system.instrial山和綠色產業和沿海高優先順序農業產業化的發展，種植面積西側創造有競爭力的產業。物流中心，以創建「五，與旅遊發展格局，提高水平，大力發展海洋經濟，金融，展覽和其他服務。
二是要建立一個現代化的基礎設施支撐體系。總體規劃，布局，合理安排，促進「港」（海港和空港），「兩源」（電源和水）和（6網的鐵路網，公路網，信息網，對電網的建設和發展，水供水，排水和燃氣管網），形成適度先進，功能齊全，協調高效，可靠的環境，現代化的設施和各種社會投資重大基礎設施項目的投資，鼓勵和支持利用項目融資，特許經營，資產收購，以及參與的設施BOT和TOT的基礎設施投資和運營。
鎮建立了全面的支持系統。做大做強海峽西側的中心城市，加快城市聯盟，以進一步完善的現代化城市基礎設施，提升城市功能，加強產業集群的中心城市在區域經濟發展，輻射能力和帶動作用增強載體功能的城市基礎設施和管理系統特許經營市場准入的自由化，以促進投資和融資渠道，鼓勵社會資本投資，加強城市供水，污水處理，垃圾處理，公共交通，城市基礎設施，城市道路
支持系統，並建立以人為本的發展，社會科學，教育，省級和省級戰略的實施，提高科學和技術實力，並按照工業和公共事業項目的模式。文化競爭力的人力資源，促進教育改革，建立現代教育體系。要加強技術變革，並建立大學，科研院所，企業為主體，依靠科技創新體系。文化事業和文化產業，並大力推動建設社會主義精神文明建設和發展，提高基本養老保險，失業保險，醫療保險制度和最低生活保障制度，經濟發展相適應的社會保障體系的步伐，建立公共衛生體系建設，提高能力以應對重大傳染病暴發和其他突發公共衛生事件。/> 5，建立一個公開支持出口導向型的系統，以充分利用有利的位置，福建節點和兩個三角洲地區進一步拓寬山海協作，內部連接和開放的渠道，以提高整體水平的出口導向型經濟的深化香港，澳門，台灣，貿易，經濟合作，積極擴大經濟合作的水平。
建立支持一個統一，開放的市場系統，穩步推進政府機構改革，以提高政府的經濟調節，市場監管功能，並加強社會管理和公共服務職能，改善公共服務和行政行政許可法的實施，深化行政審批審批制度改革，建築的特點，以提高全省政府網路的安全性和可靠性，為的市場主體的發展創造了良好的環境的改造和升級，建立健全社會信用體系的商品市場和要素市場，培育和完善。
7生態效益，可持續的生態支撐體系，推動經濟發展，促進自然資源的可持續利用，促進人的本性，和諧的生活環境，促進的良性循環區農村生態環境，促進生態安全和可靠的。BR />建設對外開放，協調發展的整體繁榮和經濟區在西部海峽西側，一個新的時代的繪畫，福建的宏偉藍圖，創造了巨大的商機和廣闊的發展空間，國內和外國投資在福建。

㈡ 科技創業月刊的雜志目錄

雜志目錄序號 篇名 作者 頁碼1湖北省農業科技創新中心建設的實踐與思考 譚旭輝;張抗抗; 1-3 2非連續性技術創新的市場風險及防範 肖漢偉;侯仁勇;徐柯; 4-5+8 3從中外科研文化建設對比談科學教育發展 王永俊; 6-8 4湖北省專利調查工作探討 施燕; 9-10 5開發型研究所開展思想政治工作和文化建設的探索 吳俊;閆玲梅;趙遠;游丹; 11-12 6大學生創業技能要素模型構建與培養路徑 巫蓉;徐劍;朱霞; 13-16 7供應鏈金融發展現狀及問題分析 王小玲; 16-17 8高等院校創新創業教育存在的主要問題與對策 王燕;黃韜; 18-19 9農產品電子商務及其物流配送體系建設研究 陳顯友; 20-22 10影響移動支付採納的因素及實證分析 陶艷艷; 23-25 11美、德、日勞務派遣制度比較研究 劉璐;宋曉波; 26-27 12武漢城市圈農業保險的發展模式選擇 張國亮;雷生茂; 28-30 13國際資本流動的趨勢與特點 關志萍; 31-32+35 14基於消費者需求的C2B電子商務模式研究 陳圓; 33-35 15基於社會責任的武漢市醫葯物流服務體系構建 孫超; 36-38 16城鎮居民消費結構變化探析——以湖北省潛江市為例 曹秀; 39-40 17用科技改造農村電網 推進新農村建設——以湖北省蘄春縣為例 高珍; 41-42 18孝文化與老年體育產業發展研究——以湖北省孝感市為例 吳龍; 43-44 19囚徒困境下的黑龍江省對俄能源合作研究 王一雯;趙兵; 45-47 20汽車報紙廣告內容研究 喬輝;周哲; 47-48

㈢ 黃韜的妻子

張波 雪上加霜的是，林燕被暴國內已婚。一日，黃韜無意中在伊妹兒中瞥見一位自稱林燕丈夫的張波，告訴妻子，她已獲赴美簽證，准備一周內飛波特蘭。

㈣ 安徽合肥天森集團 這個公司怎麼樣

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㈤ 我去加盟一個項目，在簽約之前應該查看他們哪些證件簽約的時候應該要注意哪方面的一些細節呢跪求解答

創業初期，對於目標項目的考察，可以說是較為關鍵也是較讓人費神並且的。現總結出對項目方進行考察的所應關注的6個方面，或者說聰明投資者必做的6件事，分別是： 一、正當性 對項目方正當性的考察主要包括：1、項目方是否有工商登記，項目方的工商登記是否在有效期內；2、有的項目方可能會拿著別人的執照矇事，所以投資者還需要辨別項目方所持執照是否為項目方本人所有，如果項目方提供了資料，要注意資料中的企業名稱與其提供的營業執照上的企業名稱、經營范圍是否一致，如果不一致，需要項目方做出合理解釋。簽約時，要與營業執照上的法人簽約，加蓋營業執照上的法人公章。為安全起見，可進一步向發照當地工商機關查詢。3、按國家對加盟連鎖的有關規定，項目方必須滿足「2＋1」的條件(2個直營店，經營一年以上)，才可以進行對外招商，這是國家為保護投資者利益出台的專門政策。據《科學投資》了解，目前相當數量正在積極進行加盟連鎖招商的項目方達不到這個要求，這是違反國家有關規定的，投資者必須保持警惕。 二、可信性 鑒於目前加盟連鎖中騙局連連發生，部分投資者損失慘重，在考慮加盟之前，有必要對項目方進行可信性考察。考察的內容主要包括： 1、項目方提供的辦公地址是否真實，是否與營業執照上的地址一致。不久前，幾個湖北人在北京大學附近的一個寫字樓里租了一個房間，辦了營業執照，然後打出旗號，進行項目招商，幾個月後便捲款而逃。這樣的事經常發生，屢見不鮮，所以，投資者還需要考察項目方企業的存續期，已經經營了多長時間。一般來說，一個企業經營存續期越長，從業歷史越久，就越可靠。必要的時候，可以向所在物業查詢項目方的租賃期限，交了多長時間的租金，到什麼時候為止，還可以查詢項目方是否按期交納房屋租金；從對項目方注冊資金的大小，也可以看出其實力和承擔違約責任的能力，這都是很細致的工作； 2、項目方是否經營過別的企業，進行過別的項目招商，結果如何。目前一些騙子習慣於打一槍換一個地方，已經形成一種經營「模式」，如上述幾個湖北騙子，此前就曾經營過幾個別的項目，這都屬於公開行為，一定會留下蛛絲馬跡，只要投資者夠細心，就不難看出破綻； 3、一些項目方很樂意在口頭和廣告、資料上宣傳已加盟者的數字，這個數字往往很大，以增加對投資者的吸引力，要注意考察其真實性； 4、一些項目方常常宣傳自己獲獎的情況，什麼「十佳」、「最優」、「白金」、「白銀」、「最具吸引力」、「投資者最滿意」等等，這些獎項往往由某些行業機構、招商組委會和媒體頒發，但據《科學投資》了解，其中很多是只要你給錢，就給你發獎狀，錢給的越多，獎狀的名稱就越唬人。這種頒獎授匾完全是買賣，不值得信任。 三、風險性 為了讓項目做到「保賺不賠」，投資者一定要對項目的風險性進行充分的考察。考察的內容包括： 1、對項目先行者的考察。當你看中一個連鎖加盟項目，可以考察該項目已加盟者的經營狀況，考察對象可由項目方提供，但最好由投資者自己選擇，在不告知對方的前提下，先以消費者的身份進行觀察。考察內容包括店址、每小時客戶流量、全天客戶流量、產品受歡迎程度、經營者的經營方式、雇員多少、業務熟練程度，估算其成本和投入產出。然後以投資者的身份出現，直接向對方詢問，大多數時候，如果對方經營狀況不佳，對項目方有情緒，反而會向你介紹真實情況，如果經營狀況甚好，有可能對你隱瞞，或者介紹情況不真實，以防備競爭，在這種時候，需要投資者有良好的判斷力。然後可以將考察的情況與項目方的介紹進行比較，基本可以得出符合實際的判斷。要注意的是，一般對項目方樣板店的考察均不可靠；投資方在對經營狀況不佳的加盟店進行考察時，要弄清楚對方為什麼經營狀況不佳，有時候是加盟者自己的原因，或是能力不足，或是不聽從項目方的指導，投資者一般都喜歡聽加盟者的一面之詞，因為對方和自己的身份類似，同病相憐之下容易同仇敵愾，以致錯過好項目。不過，如果你覺得自己實在沒有能力分辨，那就不如寧可信其有不可信其無，畢竟，對於風險承受能力不足的中小投資者來說，投資安全應是第一位考慮的因素； 2、了解項目方在知識產權方面(技術、商標等等)和品牌方面是否存在糾紛，是否擁有完全的所有權； 3、了解項目方的禁忌，在什麼情況下可能被解除加盟連鎖資格，了解項目方所設禁忌是否合情合理，在合同中要明確這些細節，如果合同中沒有這些內容，可以補充合同進行說明； 4、明確項目方的收費，如加盟費、管理服務費、保證金等等，明確這些費用的數額，收取的頻率，必要時還要明確已交費用的退還問題，如在什麼情況下投資者退出加盟，項目方必須退還保證金，這些要在合同中寫清楚。對於要求加盟者一次交清若干期限費用，比如一次交齊2-3年管理費、服務費的項目方，投資者須保持警惕，防止對方在收錢後捲款走人，或在事情不順利時溜之大吉。為提高投資的安全性，投資者可與項目方商量分期付款的辦法，比如學會技術時交多少費用，拿到設備時交多少費用，生產出合格產品時交多少費用。

㈥ 溫州和福建各縣市加強經貿往來應遵循區域經濟發展的什麼原則溫州需要發揮本區域的哪些優勢

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一個福建省的情況
福建省，位於中國東南沿海，連接長江三角洲和珠江三角洲，與台灣隔海海，是中國大陸重要的海，但也為中國與世界的接觸和基礎的一個重要窗口。全省土地面積的？ ？ 1214000平方公里，海域面積？ ？ 136300平方公里在9個市，14個縣級市，45個縣和26個市轄區，人口34.88萬。福建省，有幾個突出的特點：

首先，獨特的山海資源。福建宜人的亞熱帶氣候。全省森林覆蓋率達到60.5％，居全國第一位，中國的4主要森林區，被稱為「南部的綠色寶藏一個廣闊的領域，全省海岸線的3324公里，排名第二的國家，有很多優秀的中香港，廈門灣，福州港，湄洲灣，三都岸線資源居全國第一，是能夠建立一個10-30萬噸級泊位。省內陸養殖面積約1000平方公里，海洋漁業12.5萬公里，居全國第二，是一個重要的漁場，水產品產量，人均消費量在全國第一，水能資源豐富，經營面積的10.62？全省可開發利用的裝機容量？萬千瓦，位居第一的國家在中國的東部省份，直轄市和沿海地區也承擔整個全省已證明儲量的86種礦產資源，其中有了豐富的潮汐能源，風功率超過20種和一個專業的，豐富的省份漳州，福建德化瓷惠安的石雕，脫胎漆器，壽山石，安溪鐵觀音，武夷山大紅袍，水仙，片仔癀和芝加哥藝術學院。是在改革和開放的第一步。福建是的第一個省在中國的對外貿易中，南部的宋及元代，泉州成為世界最大的商業港口和貿易關系，與100多個國家和地區，形成了著名的「絲綢路海」。福建是在執行的對外開放的省份之一，全省的特殊經濟區，沿海開放城市，經濟和技術開發區，高新技術園區的先驅，保稅區，台商投資區，旅遊度假區，沿海開放地區全方位，多層次，寬領域的對外開放格局。，香港，澳門，台灣及東南亞地區，擴大對外貿易和經濟貿易的更多超過200個國家和地區在世界各地，結束與18個國家的37個省市的的姐妹城市關系。重要角色的經濟結構的民營企業和外商投資企業在福建，1的最活躍地區的民營經濟在中國
有吸引力的文化優勢。福建是中國著名的僑鄉，海外1088人，海外的中國人，台灣同胞，祖籍中國福建，海外的中國人生活在世界各地，123萬人在港澳同胞，台灣祖籍福建的同胞，80％以上的被稱為大膽的福建人敢於嘗試，銳意進取，愛拼的精神，敢於勝利，福建，中國，海外華人超過160個世界各地的國家和地區，是公認的辛勤工作和情報作出了重大的貢獻，當地的社會經濟發展閩台關系的親屬關系和台灣水相連，同一種語言，習俗相似，非常接近福建，台灣，由於特殊的歷史，地理和文化淵源，經濟，貿易和人員往來，文化交流，福州和廈門之間的關系打開高雄港直銷試點的接觸非常頻繁的海上金門，馬祖，從福建到台灣的經濟和貿易，文化交往日益成為一個重要基地的沿海區域，福建有永遠尊敬的老師出生在中國歷史上，有很多傑出人物影響力的優秀教育家朱歙生活，傳道人嗎？？學費福建歌唐代詩人，書法家黃韜周，蔡襄，民族英雄鄭成功，林，現代的思想家，翻譯家嚴復和林紓陳嘉庚記世界法醫學的鼻祖出生後，愛國華僑華人在福建科學院和工程院院士，代表我天生的科學界，100福建籍的最高榮譽，他們所從事的研究領域的高成就，在國內外享有很高的聲譽。他們的驕傲和榮耀，福建，福建寶貴知識寶庫的。
舒適的生活環境。福建山，海，領土的常青樹，是良好的空氣質量，二氧化硫，懸浮顆粒和灰塵無處不在的綠色世界，全年平均每天達到或超過國家環境健康，空氣質量標准。宜人的氣候條件下，植物和動物的基因庫，豐富的文化底蘊和許多國家風景名勝區，自然保護區，文化和自然遺產的武夷山世界，鼓浪嶼，湄洲島媽祖文化的保護的泉州海上絲綢之路文化的影響力越來越大，文化遺產福建土樓上杭古田場地，曇石山古文化遺址，寧德白水海洋奇觀八大旅遊品牌。馬尾船政文化，石鼓山，三坊七巷，西禪寺，森林公園有一些獨特的景點。目前，全省有13個國家風景名勝區，9國家保護區，15國家森林公園，2國家旅遊度假勝地已被建在該地區呢？省的自然保護區，森林公園，土地面積為？？的風景名勝區，佔8％左右？已經完成，全國優秀旅遊城市，國家園林城市，國家環境保護模範城市，形成一個良好的人與自然的境界，和諧共處。
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以來的經濟和社會發展，改革開放以來，在福建，福建的經濟和社會的巨大變化。
首先，綜合經濟實力顯著增強福建經濟的持續快速增長改革開放以來，最多，全省總國內產品總值（GDP）增長了6 6三七10億元於1978年，至524.1一億美國美元的在2003年，一個平均每年的增長速度為12.9％，比全國平均水平約3個百分點同期，在全國的位次上升，從22-11年平均人均國內生產總值（GDP）增長11.2％，在全國排名上升，從23日至7。經濟的快速發展，全省財政實力繼續以改善，以實現財政平衡連續18年，佔全省財政2003年收入的55.27的30倍以上10億多元於1978年。國內生產總值，在總投資在固定資產達到150.78 7個十億元，福建已成為中國的最具活力的地區之一
產業結構不斷優化，三次產業的結構調整比2003年到1978年36:42.5:21.5，13.5：47.6:38.9農業和農村經濟結構調整提出了更有效的，不斷發展的高優先，農業，食用菌，茶葉，水果，蔬菜，煙草，花卉等經濟作物，優勢農業產業化，經濟增長的步伐。的快速發展，大量的龍頭企業和農業產業化發展，增長，水產養殖，海洋捕撈，在快速發展的水產品深加工，生態，農業和綠色食品成為一個主要功能和優勢的農業發展在福建，全省無公害農產品種植面積超過90畝的綠色食品標志使用權為245，近80畝的種植面積。進一步提高的主導作用，在工業經濟中，在2003年的行業214.99十億元的價值，行業的經濟成長率的貢獻為54.1％，推動全省GDP增長新的，業界領先的電子信息，機械及設備，石化產值235.5十億人民幣於2003年，佔47.4％的工業產值以上規模的省份，福建煉化一體化6.2個百分點。項目，東南汽車波音公司的飛機維修公司，廈門金龍客車，廈門重工為龍頭的產業集群的迅速崛起，已經成為一個重要的支柱，以促進地方經濟發展和產業結構的調整，依託兩個國家級在福州，廈門，5個省級高新區建設高新技術產業開發區，在代表戴爾，冠捷，中華映管，實達，新大陸，如電子信息企業，從福州到廈門沿海IT產業集群，傳統產業如服裝，紡織，建材依然保持了良好的發展勢頭，推動產業升級和完整的產業鏈，耐受組，上下游一體化的發展，第三產業已成為一個重要的增長點國家經濟實現增加204.061億元人民幣於2003年，改造傳統服務業，旅遊，休閑，通信，現代物流，社區服務，文化，教育，積極採用現代化的管理方法和先??進的技術第一？服務如雨後春筍般遍地開花。
的出口導向型經濟加快發展，擴大規??模的對外貿易和經濟合作，全省進口總額和出口量的份額在2003年達到美國35.335美元的十億美元，居全國之首，在全國七，其中出口額為2.114億美元，而進口$ 1.4195十億美元;趨於優化出口商品的結構，機械和電子產品的高科技出口的比例，比產品出口顯著提高機電產品在2003年，到916800000美元，在今年的第一季度的出口總額同比增長43.3％，出口6.16億美元，同比增長42.1％，出口市場日益多元化的最後去年同期相比，今年鞏固出口市場美國，日本，歐盟，東盟，香港，澳門，俄羅斯，澳大利亞，拉丁美洲和其他出口市場是一個快速增長的趨勢，而由於一個有利的環境，為投資和發展趨勢，福建已成為國際投資者關注的焦點之一。近90投資項目超過60的世界頂級500企業在福建，包括柯達，波音，通用電氣（General Electric），戴爾，松下，西門子，諾基亞等知名跨國公司。到2003年年底，福建已批準的外商投資項目共33000，實際利用外商投資超過40億美元左右，排名第三的省，自治區，直轄市在2003年，全省在2274年簽訂外商直接投資項目，實際使用外資499300000美元，比去年同比增長17.5％，繼續擴大利用外資的領域。從加工區，並逐步擴展到基礎設施和基本的生產行業，高科技和其他第三產業，外商投資日趨多樣化，從三來一補的合資企業，合作經營企業，外商獨資，以開發各種直接投資，政府的主要開發貸款，國際銀團貸款，出口信貸，發行海外債券，海外上市和其他形式的融資。福建省，在中國的投資和貿易洽談會舉行每年？8 6？18中國福建科技項目成果交易會，5 18中國（福州）海峽兩岸經濟貿易洽談會上，一系列投資促進活動，建立合作的平台，促進國際貿易和經濟合作，吸引了大量的家庭和海外投資，擴大合作領域的
全面推進各項改革。福建一直作為國家綜合配套改革試驗區的改革的基本動力，推動各項事業。晉江模式「代表性的鄉鎮企業如雨後春筍般涌現，到處是創建一個縣域經濟發展的經驗; 55福建企業家首次提出了「放鬆下放優厚的嫁接國有企業37家，外商投資，大力推進國企改革的國有企業在泉州「是第一福建敞開供應的消費品生產價格合並;獅子進行改革試點小政府，大社會，推動轉型的國家，政府職能的第一次沖擊，特色鮮明的福建，近年來，全省已陸續出台加快發展縣域經濟改革行政審批制度，農村稅費改革，集體林權制度改革，混合所有制經濟的發展，一些政策性文件，有力地推動改革向縱深發展，經濟發展，並進一步改善商業和投資環境，和市場經濟的逐步完善，目前95％以上的市場資源，通過調整配置，在全國市場排名第三的程度，促進經濟進行戰略性調整的改革，國有企業，國有??企業的活力進一步增強。隨著非公有制經濟的快速發展，在總投資中的非公有制經濟投資在全省非公有制經濟的賬戶固定資產的國內生產總值的近50％（GDP）占近60％全省國內總毛額（GDP），福建省，已經成為該國的非國有省份的經濟發展比較快的？，和強大的生命力。
5重大基礎設施建設所取得的成就。努力改善交通，能源，電力，郵政服務，電信，灌溉和水資源，節約用水，生態環境，基礎設施建設，先後投入了大量的重點基礎設施項目，改善投資環境的使用。目前，全省統一的土地，海洋和航空運輸網路已基本形成。福建沿海高速公路北部和南部的700公里長的三線連接珠江三角洲和長江三角洲，福建高速公路已全線開通，7個省市，北京，江蘇，江西，福建，北京，福州高速公路部分是加強了建築施工2004年年底前，的省級資本福州高速公路座，全省各市和區將是完全通過2005年年底，福建高速公路「縱兩水平的骨幹形式。鐵路運輸鵬潤大廈，南橫梅坎贛州 - 龍岩四個主要鐵路與全國鐵路網連接到第五個出省通道 - 福州高速鐵路將在今年啟動？建設，除了開工建設福州 - 廈門鐵路將在今年年底或明年年初，張超鐵路，龍廈鐵路已列入國家鐵路建設規劃，加快項目的籌備工作進入十大港口行列航運，廈門，福州港42萬噸級泊位，沿海港口貨物吞吐量達到1.25億噸，2003年，集裝箱吞吐量達342萬個標准貨櫃單位。依託港口優勢，也有很多大型企業在沿海工業項目的內地及海外遷移到沿海福建和聚集。航空，廈門，福州長樂的2樹干機場和泉州，武夷山，連城3區域機場，已開設200國內和國際航線2003年年底，全省累計安裝的13780000千瓦，年發電量61.1億千瓦小時的電力容量的發電能力已經形成兩個500千伏東中國網路循環連接。「十五」兩年後，「十一五」期間，我省將增加至約10萬萬千瓦的發電裝機容量。郵政和電信，全省電話普及率率每百42行動電話用戶達到8億，在所有城市和農村地區的近3萬個互聯網用戶，超過100個國家和地區的國際長途電話的時間間隔在新的世紀，福建省的資源整合，全面應用IT，網路化，智能化，信息共享，內容的「數字福建」建設，加快這個過程中，
的清代社會進步的事業。全面的省域化戰略的科學，教育和可持續發展戰略的實施，加快發展科技教育和人力資源開發，以滿足現代化建設的需要。一年後，今年加大對教育的投入，基本教育已得到加強，提前兩年實現的基本目標的教育，全省適齡兒童入學率達到99.4％;高等教育的快速發展，機構更高的學習在全省的結束2003年至64機構， 3560萬的學生，高考錄取率63.5％，廈門大學，護身符和其他大學進入國家「211工程」大學的行列，近60萬人在全省科學和技術之間的專業技術人員，在國家根據科學的統計和監測技術在國家科學和技術，福建全面的評估，科學的進步和技術發布的衛生服務發展，不斷提高人民的健康，平均壽命為74.3年， ，在今年年底9788-2002，越來越多的醫院於1343年在全省425萬醫生，公共衛生機構。所有類型的看起來像SARS去年，全省全免費？第二代感染，我們的目標「3無」非醫療人員感染，無死亡病例，無禽流感今年，全省疾病控制和處理系統。進一步創新和繁榮文化事業，群眾性體育活動廣泛，持續發展競技體育和的體育產業已取得新的成績在全省電台，電影和電視，電台和電視人口覆蓋率為96％和97％，分別為，CATV國家的最高速度的家庭13年在一排控制目標，以完成分配給該國的人口，人口出生率和自然增長率低於全國平均水平，加強資源節約和合理利用耕地佔補平衡連續四年穩步推進生態建設和環境保護，重點流域污染控制的重點領域取得了顯著成效今年年初，國家環保總局（SEPA），第一次評估該國的生態環境，優良的品質，生態環境，國家的總於2003年在福建，85.37％VII顯著改善人民群眾的標准生活水平和質量穩步提高城鄉居民的收入，和2003年，全省城鎮居民人均可支配收入達到10,000元，一個增長9％，較上年同期去年，在每人均凈收入的農民達到3,734元，一個年 - 上 - 年增長5.5％以上的同一時期，去年，全省城鄉居民儲蓄存款達到292.46 50億元。恩格爾系數，城鎮居民下降52.8％，1997年的42.2％，在恩格爾系數，農村居民下降，從55.1％到45.1％，在1997年，消費品市場繁榮，居民購買力的增長，在2003年，全省社會零售銷售增長為12.8％，較上年同期最後一年，人民幣174.04十億。住房條件繼續向提高，由2003年年底，全省城鎮居民人均住房面積？23.5平方米的每人均農村住房面積？36.0平方米的關鍵企業基本養老保險，失業保險，城市居民最低生活保障制度和職工基本醫療保險制度，100％的基本養老金水平和基本的城市最低生活保障的城鎮居民和農村居民全額支付，企業養老保險的社會保障體系基本形成，失業保險，醫療保險覆蓋率達到80.7％，74.8％和75％，分別為，今年以來，在全省范圍內試點農村最低生活保障體系，在全國的前列。
新世紀福建發展戰略目標 - 建設經濟區的西側兩岸在西部
一零零六年報告指出的宏偉目標，全面建設小康社會，本世紀頭20年，是一個必須緊緊把握和更重要的戰略機遇期。新世紀開始以來，福建省委，省政府要繼續??發展作為富民強省的發展計劃，發展的首要任務，致力於發展，逐步形成了系統完整的發展戰略思想概括起來，「四」，「四」，「六項舉措，」目標「，」四大「的建設分為三個階段，促進經濟和社會發展在福建的戰略通道，三個層次，三年建設小康社會的省「提前」的人才戰略，可持續發展戰略，並實施良好的規劃建設，城市社區的輪廓，鄉鎮勾勒出一個長期的機制，建立反腐敗，法官遴選和任命機制，為農業的發展奠定了堅實的基礎，社會穩定，項目實施的六項舉措，促進發展的基礎縣域經濟，培育產業集群，中心城市的發展，民營經濟的增長，轉變政府職能，建立一個開放的「一個目標」，協調發展的西部經濟區的整體繁榮在西部海峽邊。
海峽海峽西岸經濟區的建設是貫徹落實科學發展觀的具體體現，是一個國家的整體發展和祖國的統一兩場比賽實施後的幾個五年打算成為一個非常重要的一個重要基地，中國經濟的增長，一個重要的區域經濟和貿易合作和交流的科學，技術和文化的交流與台灣，香港，台灣海峽經濟區的西側促進祖國統一。福建項目帶動戰略的燈具生產集聚促進政府職能轉變，增強經濟發展後勁的驅動因素，推動和促進「五個統籌」的實施。優化的結構和效率的基礎上，平均每年的經濟增長率仍然高1-2個百分點，高於全國新聞可比價格，2000年，國內生產總值（GDP）在2008年將力爭達到78億元人民幣實現第一個在2017年達到1.7萬億元，高於全國翻兩番協調，促進全面建設小康社會，構建開放型經濟的新格局，創建一個新形勢下的合作與發展，三年前翻一番，實現經濟和社會的整體繁榮的新成就
打造具有競爭力的產業支撐system.instrial帶，山區綠色產業和沿海高優先順序農業產業化發展，種植面積的西側。物流中心，構建「五，與旅遊發展格局，提高水平，大力發展海洋經濟，金融，展覽及其他服務。
二是要建立一個現代化的基礎設施支撐體系。總體規劃，布局，合理安排，以推廣「香港」（海港和空港），「兩源」（電源和水）和六個網路（鐵路網的建設和發展，路網，信息網，電網，供水排水和燃氣管網），形成適度超前，功能完善，協調，高效和可靠的環境，現代化的設施和各種社會投資重大基礎設施項目的投資，鼓勵和支持利用項目融資，特許經營，資產收購，以及參與基礎設施的投資和經營的BOT和TOT。
鎮建立了全面的支持系統。做大做強海峽西側的中心城市，加快推進城市聯盟，進一步完善城市基礎設施的現代化，提升城市功能，加強能力的產業集群在區域經濟發展中的中心城市，輻射和帶動作用增強載體功能，城市基礎設施和管理體系，特許經營的市場准入的自由化，以促進投資和融資，鼓勵社會資本投資，加強城市供水，污水處理，垃圾處理，公共交通，城市基礎設施，城市道路
支撐體系，建立以人為本的社會發展科學和教育的實施省和省戰略，增強科技實力，並按照工業和公共事業項目的模式。文化競爭力的人力資源，促進教育教學改革，建立現代教育體系。加強技術變革，建立高校，科研院所，企業為主體，依靠科技創新體系。大力推進文化事業和文化產業，建設社會主義建設的精神發展，提高基本養老保險，失業保險，醫療保險制度和最低生活保障制度的水平，經濟發展速度相適應的社會保障體系，建立公共衛生系統，提高應對重大傳染病的疾病暴發和其他突發公共衛生事件的能力。 /> 5，建立公開支持出口導向系統充分利用了有利的位置，福建三節點和兩個三角洲地區進一步拓寬山海協作，內部連接和開放渠道籌集的出口導向型經濟的整體水平，深化經貿，經濟合作與台灣，香港，澳門，並積極拓展經濟合作水平。
建立一個統一開放的市場支持體系，穩步推進政府機構改革，以提高政府的經濟調節市場總監管職能，加強社會管理和公共服務職能和改善公共服務與行政許可法的執行能力，深化的行政審查和審批制度改革，建設功能完善的安全性和可靠性的全省?，政府網路，為主要市場的發展創造良好的環境。轉型升級的大宗商品市場，一個健全的社會信用體系的建立和完善生產要素市場，培育和提高。
七，建立一個可持續的生態支撐系統的生態效益，促進經濟發展，並促進自然資源的可持續利用，促進人類的本性，和諧的生活環境，促進農村生態環境的良性循環，促進生態安全可靠。 BR />建設對外開放，協調發展的整體繁榮經濟區在西部，海峽西側的宏偉藍圖畫，福建的新時代，創造出巨大的商機和廣闊的發展空間在福建的國內和外國投資者。

㈦ 溫州和福建各縣市加強經貿往來應遵循區域經濟發展的什麼原則溫州需要發揮本區域的哪些優勢

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一個福建的省情
福建省位於中國東南沿海，連接長江三角洲和珠江三角洲，與台灣隔海相望，中國大陸重要的出海口，但也為中國與世界的接觸和基地的一個重要窗口。全省土地面積的？？121.4萬平方公里的和一個海地區的？？136,300平方公里的，一個人口為3488萬，在現有的9區和城市，包括14個縣級城市，45個縣和26市政區。福建省，有幾個突出的特點：

首先，獨特的山海資源。福建宜人的亞熱帶氣候。全省森林覆蓋率達到60.5％，居全國第一位，是1中國的4主要森林區，被稱為「南綠色寶說。一個廣大的地區，全省海岸線的3324公里，位居第二的國家，有許多優秀的港，廈門灣，福州港，湄洲灣，三都?可建10-30萬噸級泊位的岸線資源居全國之首。省內陸養殖面積約1000平方公里，海洋漁業？125000平方公里，是一個重要的漁場水產品產量居全國第二位，人均佔有量全國第一，水能資源豐富，全省可開發和利用的裝機容量的10.62作業面積？萬千瓦，居全國之首在中國東部省份，直轄市和沿海地區還承擔著全省各地已探明儲量的86種礦產資源，其中有20餘種豐富的潮汐能，風能等可再生資源。對具有工業價值。是一家專業豐富的省份福建漳州德化瓷器惠安石雕，脫胎漆器，壽山石，鐵觀音，武夷山大紅袍，水仙，片仔癀和其他芝加哥藝術學院。
是的第一個步驟的改革和開放。福建是的第一個省在中國的外國貿易，在南部的宋和元代，泉州成為一個全球最大的商業港口和貿易關系，與100多個國家和地區，形成了著名的「海上絲綢之路」。福建是全國最早實施對外開放的省份之一，全省由經濟特區，沿海開放城市，經濟技術開發區，高新技術園區，保稅區，台商投資區，旅遊度假區，沿海開放地區全方位，多層次，寬領域的對外開放格局。香港，澳門，台灣及東南亞地區，擴大對外貿易，並建立了經濟貿易與世界各地的200多個國家和地區的關系，得出的結論與18個國家的37個省，市的姐妹城市關系。福建民營企業和外商投資企業的經濟格局中的重要作用，是一個最中國民營經濟的活躍的領域之一。
迷人的文化優勢。福建是著名的僑鄉，海外的中國人，台灣同胞，中國的祖籍地福建，海外華人居住世界各地的多達1088人， 123萬人在香港，澳門同胞，台灣祖籍福建的同胞，80％以上的被稱為大膽的福建人敢於嘗試，銳意進取，愛拼精神，敢於勝利，福建中國，海外華人遍布世界160多個國家和地區，確認為勤勞和情報向當地社會經濟發展作出了重大的貢獻。福建之間的血緣關系和台灣水相連，相同的語言，習俗相似，福建，台灣非常接近，由於特殊的歷史，地理和文化淵源，經貿交流和人員往來，文化交流，福州和廈門之間的關系的接觸打開高雄港的試點直航的，非常頻繁海上金門，馬祖，從福建到台灣的經貿，文化交往日益成為重要基地之一。福建沿海地區歷來尊重教師，出生在中國歷史上出現了很多傑出人物有影響力的卓越，如教育家朱熹生活傳道??授業福建宋代詞人，書法家黃韜周，蔡襄，民族英雄鄭成功，林，現代的思想家，翻譯家嚴復，林紓陳嘉庚等世界法醫學的鼻祖出生後，愛國華僑華人在福建，科學院院士，工程院院士，代表我天生的科學界的最高榮譽，福建籍的有100個，他們所從事的科研領域的有提出了很高的成就，在國內外享有很高的聲譽。他們福建的驕傲和榮耀，也是福建寶貴的知識寶庫。
舒適的居住環境。福建山和海，領土的常青樹，是無處不在的綠色世界良好的空氣質量，二氧化硫，懸浮顆粒和灰塵，全年平均每天達到或超過國家環境健康的空氣質量標准。宜人的氣候條件下，植物和動物基因庫的保護，文化底蘊深厚，與許多國家風景名勝區，自然保護區在福建省武夷山世界文化和自然遺產，鼓浪嶼，湄洲島媽祖文化，泉州海上絲綢之路文化的影響力越來越大，文化遺產的福建土樓，上杭古田場地，曇石山古文化遺址，寧德白水洋奇觀8個旅遊品牌。福州馬尾船政文化，石鼓山，三坊七巷西禪寺，森林公園也有一些獨特的旅遊景點。目前，全省有13個國家級風景名勝區，九個國家自然保護區，15個國家級森林公園，兩個國家旅遊度假區已建成的面積？全省自然保護區，森林公園，風景名勝區的土地面積佔8％左右？7已完成，全國優秀旅遊城市，國家園林城市3，國家環境保護模範城市，形成人與自然和諧共處的一個很好的境界。

在福建的經濟和社會發展改革開放以來，福建經濟和社會發生了巨大的的變化。
首先，綜合經濟實力顯著增強，改革開放以來，福建國民經濟持續快速增長，全省國內生產總值（GDP）增長了六點六三七十億人民幣在1978年至524.1億美元元在2003年，一個平均每年增長12.9％，約3個百分點比同期的全國平均水平在全國的排名從22至11的崛起。平均每年的人均國內生產總值增長了11.2％，上升的全國的排名從23日至7。使用的快速經濟發展，全省財政實力，以繼續以提高，連續18年實現財政平衡，佔全省財政2003年收入的55.27十億元以上30倍於1978年，總固定資產投資達到一百五十點七八七十億人民幣。顯示，福建已成為中國最具發展活力的地區之一。
不斷優化產業結構。國內生產總值中，三次產業結構調整的比例由1978年36:42.5:21.5 2003 13.5 ：47.6:38.9農業和農村經濟結構調整取得更大的成效，高優先順序的不斷發展，農業，食用菌，茶葉，水果，蔬菜，煙草，花卉，和其它經濟作物成為農業產業化的優勢，為增長的步伐。農業產業化發展，一大批龍頭企業的快速發展和壯大，海水養殖，海洋捕撈，水產品深加工的快速發展，生態農業和綠色食品成為福建農業發展的一大特色和優勢，全省無公害農產品種植面積超過90畝的綠色「食品標志使用權為245，近80萬英畝種植面積。進一步提高的主導作用的工業經濟，工業214.99十億人民幣的價值在2003年的貢獻行業的經濟增長速度為54.1％，拉動全省GDP增長6.2個百分點。的3領先行業的電子信息，機械及設備，和石油化工新興，產值235.5十億人民幣於2003年，佔47.4％累計完成工業總產值以上的大小全省，福建煉化一體化項目，東南汽車，波音飛機維修公司，廈門金龍客車，廈門重工為龍頭的產業集群迅速崛起，成為一個重要的支柱促進當地經濟的發展和產業結構的調整，依託兩個國家級高新技術產業開發區福州，廈門，5個省級高新區的建設，代表，戴爾，冠捷，中華映管，實達，新世界如電子信息企業，從福州到廈門沿海IT產業集群。服裝，紡織，建材等傳統產業仍保持了良好的發展勢頭，對促進產業升級和發展的完整的產業鏈，容組，上下游一體化，第三產業已成為國民經濟的重要增長點，實現增加值在2003年的204.061十億人民幣，積極採用現代化的管理方法和先??進技術，改造傳統服務業，旅遊，休閑，郵電，現代物流，社區服務，文化教育服務異軍突起。
三是加快外向型經濟的發展。擴大對外貿易和經濟合作規模，佔全省進出口總額在2003年達到35.335十億美元美元，居全國之首在全國七，其中出口21.14億美元，進口美元一十四點一九五億美元;趨向優化結構的出口商品中，機電產品，高新技術產品出口的比例出口比例顯著改善機電產品在2003年，至9.168億美元，在今年第一季度的出口總額增長43.3％，出口6.16億美元，同比增長42.1％，較上年同期去年日益多元化的出口市場，在鞏固與美國，日本，歐盟，香港和澳門4個出口市場的同時，東盟，俄羅斯，澳大利亞，拉丁美洲和其他出口市場的發展也是一個快速增長的趨勢。由於一個良好的環境，投資和發展趨勢，福建已成為國際投資者關注的熱點之一。有超過60家的全球500強企業在閩投資近90個項目，其中包括柯達，波音，通用電氣，戴爾，松下，西門子，諾基亞等知名跨國公司。到2003年年底，福建省累計批准外商投資項目33000，實際利用外商投資超過400億美元，排名第三，在全國各省，自治區。 2003年，全省在2274年簽訂外商直接投資項目，實際利用外資4.993億美元，同比增長17.5％。繼續擴大利用外資的領域從加工區，並逐步擴展到基礎設施，基礎產??業，高科技和其他第三產業領域，外國投資也日趨多樣化，從「三來填補的合資企業，合作經營企業，外商獨資，開發出多種直接投資，政府主要發展貸款，國際銀團貸款，出口信貸，發行海外債券，海外上市和其他形式的融資。福建省每年舉辦的中國投資貿易洽談會9？ 8，6？ 18中國福建科技項目成果交易會，5？ 18中國（福州）海峽兩岸經濟貿易洽談會，一系列投資促進活動，建立合作的平台，促進國際貿易和經濟合作，吸引了大量的家庭和海外投資，拓展合作領域。
各項改革全面推進。福建作為全國綜合配套改革試驗區，一直是改革的基本動力，促進各項事業。晉江模式「為代表的鄉鎮企業如雨後春筍般到處都是，創造了縣域經濟發展的經驗; 55福建企業家首次提出了」放鬆權力下放的吸引力，在泉州「一攬子嫁接外資投資的37個國有企業，大力推進改革國有企業是福建第一個敞開供應的消費品生產價格合並;獅子會開展改革試點小政府，大社會，促進政府職能的轉型在全國有一定的第一影響，特色鮮明的福建，近年來，全省已陸續出台加快縣域經濟的發展，行政審批制度改革，農村稅費改革，集體林權制度改革，發展混合所有制經濟，一些政策文件，有力地促進改革向縱深發展，使經濟的發展，進一步改善商業和投資環境，和市場經濟的逐步完善，目前有超過95 ％的市場資源，通過調整配置，在全國市場排名第三的程度，促進經濟戰略性調整，國有企業改革後，國有企業的活力進一步增強。的快速發展，非公有制經濟，全省非公有制經濟投資固定資產總投資占的非公有制經濟占近50％的國內生產總值（GDP）的近60％佔全省總國內產品總值（GDP ），福建省已成為全國的非國有經濟發展比較快的省份??之一和強大的生命力。
5個重大基礎設施建設取得的成就。努力提高交通，能源，電力，郵政和電信，灌溉和水資源，水利，生態環境，基礎設施建設，已經被投資在使用大批重點基礎設施項目中，投資環境的改善。目前，全省綜合土地，海運和航空運輸網路已基本形成。高速公路整個福建沿海的北部和南部，700公里長的三線的連接與珠江三角洲和長江三角洲，福建高速公路已全線開通;七省市，北京，江蘇，江西，福建京福高速公路部分正在加緊施工建設，到2004年底，省會福州到全省設區市所在地的公路將完全通過2005年年底，福建省高速公路「縱兩橫的骨幹形式。鐵路運輸現有的鵬潤大廈，南橫，梅坎，贛龍四大鐵路與全國鐵路網連接到第五個出省通道 - 溫福高速鐵路將於今年開工??建設，除了福廈鐵路將於今年年底或明年年初開工建設，張超鐵路，龍廈鐵路已列入國家鐵路建設規劃，加快項目的籌備工作。海運，廈門，福州兩個埠進入十大港口行列，沿海港口擁有42個萬噸級泊位，貨物吞吐量達到1.25億噸，2003年，集裝箱吞吐量達342萬個標准貨櫃單位。依託港口優勢，有很多大型企業在內地和外國的臨海工業項目遷移到沿海的福建和聚集。航空，廈門，福州長樂兩個干線機場和泉州，武夷山，連城三個支線機場，已開通200個國內和國際航線。到2003年年底，全省總裝機容量的發電能力的13780000千瓦，年發電量611億千瓦小時，電力已形成兩個500千伏與華東聯網的循環連接。 「十五」後兩年及「十一五」期間，全省將增加至約10億千瓦的發電裝機容量。郵政和電信方面的，全省電話普及率達到每百人42個行動電話用戶達到了800萬，近3萬個互聯網用戶，所有城市和農村地區的100多個國家和地區的國際直撥電話的時間間隔。在新的世紀，福建在全省資源整合，全面推廣應用信息技術，網路化，智能化，信息共享的內容「數字福建」建設，加快這一進程。
6頃社會事業的進步。全面實施科學和教育的省級戰略和可持續發展戰略，加快發展的科學和技術教育和人力資源的發展，以滿足現代化建設的需要。阿年，上，今年增加對教育的投入，基礎教育已經加強，提前兩年實現2基本目標的教育，全省適齡兒童入學率達到99.4％;快速發展的高等教育，全省機構高等院校在2003年年底為64，在3560萬學生，高考錄取率63.5％，廈門大學，護身符和其他大學進入國家「211工程」大學的行列。近60億人在全省科學和技術的專業技術人員之間的6在國內，根據監測的國家科學和技術統計的科學和技術，福建全面評估的科學和技術的進步部發布的。醫療衛生服務的不斷發展，不斷改善健康的人，平均壽命為74.3年，9788到2002年年底，全省各類醫院1343年，425萬醫生的公共衛生機構。越發看起來像SARS，去年全省實現無??第二代感染，目標的「三無」非醫務人員感染，無死亡病例，無禽流感在今年全省疾病控制和處理系統。文化事業進一步的創新和繁榮，群眾性體育活動廣泛的，不斷發展競技體育和體育產業。廣播，電影和電視取得了新的成績，全省廣播和電視人口覆蓋率分別為96％和97％，有線電視入戶率最高的國家。 13連續多年以完成分配給該國的人口控制目標，出生率和自然增長率低於全國平均水平;加強資源保護和合理利用的平衡耕地連續四年;在生態建設和環境保護穩步推進保護，重點對流域污染控制的關鍵領域取得了顯著的成果。在今年年初，國家環保總局（SEPA）的第一次評估國家的生態環境，優良的品質，生態環境，2003年在福建地區佔全國的85.37％。七是顯著地提高人民群眾的生活水平和質量。穩步提高城鄉居民的收入，和2003年，全省城鎮居民人均可支配收入達到10,000元，一個增長9％，比上年同期，在人均凈收入的農民達到3,734元，同比增長5.5 ％，比上年同期，全省城鄉居民儲蓄存款余額達到二百九十二點四六五十億人民幣。城鎮居民的恩格爾系數從1997年的52.8％下降到42.2％，農村居民的恩格爾系數從55.1％下降到45.1％，1997年。消費品市場繁榮，居民購買力的增長，和2003年，全省社會消費品零售總額增長12.8％，比上年同期人民幣174.04十億。居民住房條件繼續改善，到2003年底，全省城鎮居民人均住房面積？23.5平方米，農村人均住房面積？36.0平方米。重點企業職工基本養老保險，失業保險，城市居民最低生活保障制度和職工基本醫療保險制度，社會保障制度基本形成養老金社會率和最低生活保障標準的100％支付全額城鄉居民的基本城市保護，企業養老保險，失業保險，醫療保險覆蓋面達到80.7％，74.8％和75％，分別為，今年以來，在全省范圍和試點的農村最低生活保障制度，在走在全國前列。
新世紀福建發展的戰略目標 - 建設海峽西岸經濟區在西部
十六大報告指出，全面建設小康社會的宏偉目標，本世紀頭20年，是一個必須緊緊抓住並且可以更加重要的戰略機遇期，。進入新世紀以來，福建省委，省政府堅持把發展作為富民強省的首要任務，掛的發展計劃，發展，致力發展，並逐步形成了較為系統和完整的發展戰略思維。概括起來，「四」，「四」，「六項舉措，」目標「，」四大「建設分三個階段進行，促進福建經濟和社會發展中的戰略通道，按三個層次，提前三年全面建設小康社會強省「四有」人才戰略，可持續發展戰略，並落實好規劃綱要的建設，城市社區，農村鄉鎮勾勒出一個長效機制，建立反腐敗，司法機制的選擇和任命，並為農業的發展奠定了堅實的基礎，社會穩定的基礎，六項舉措，實施項目帶動縣域經濟的發展，培育產業集群，中心城市的發展，成長的民營經濟，轉變政府職能，建立開放的「一個目標」，協調發展，全面繁榮的海峽西岸經濟區在西部。
經濟區的建設海峽西側是貫徹落實科學發展觀的必然選擇，是國家發展的整體服務的具體體現和統一的祖國兩戰經過幾個五年計劃的實施，成為一個非常重要的，中國經濟的增長，一個重要的區域經濟貿易合作與交流的科學，技術和文化的交流與台灣，香港，台灣海峽西側的經濟區，促進統一祖國的重要基地。為此，福建省將項目帶動戰略夾具生產集聚，推動政府職能轉變，增強經濟發展後勁的驅動因素，推動和促進實施「五個統籌」 。優化結構和效益的基礎上年均經濟增長率保持高1-2個百分點，高於全國新聞在2000年可比價格計算，國內生產總值（GDP）到2008年，力爭達到780億人民幣，實現第一，在2017年達到17000億元，比全國翻兩番，在推進全面建設小康社會，構建開放型經濟的新格局，創造合作發展的新形勢三年前增加了一倍協調，實現經濟和社會的全面繁榮的新成就
建立競爭力的行業支持system.instrial的帶，山區綠色產業與沿海的高優先順序農業產業化發展，培育一個區域的西側。物流中心，構建「五，與旅遊發展格局，提高水平，大力發展海洋經濟，金融，會展等服務。
二是要建立一個現代化的基礎設施支撐體系。統籌規劃，科學布局，合理安排，以推廣「香港」（海港和空港），「兩源」（電源和水）和六個網路（鐵路網路，公路網路，信息網路的建設和發展，電網，供水和排水和燃氣管網），形成適度超前，功能完善，協調，高效和可靠的環境，現代化的設施。鼓勵和支持各種社會投資的主要投資基礎設施項目，利用項目融資，特許經營，資產收購以及參與基礎設施的投資和經營的BOT，TOT。
城鎮建設綜合性的支持系統。做大做強海峽西側的中心城市，加快推進城市聯盟，進一步完善城市基礎設施現代化，增強城市功能，加強產業集群的能力，增強中心城市的載體功能和在區域經濟發展中的輻射帶動作用。城市基礎設施和管理體系，特許經營的市場准入的自由化促進投資和融資，鼓勵社會資本投資，城市供水，污水處理，垃圾處理，公共交通，城市道路等城市基礎設施按照模式的產業和公用事業項目。
支撐體系，建立以人為本的社會發展。實施加強全省和省級戰略的科學和教育，增強科技實力和文化競爭力的人力資源。促進教育教學改革，建立現代教育體系。加大科技改革力度，建立高校，科研院所，企業為主體，依靠科技創新體系。大力促進文化事業和文化產業，建設社會主義精神文明的發展。完善基本養老保險，失業保險，醫療保險制度和最低生活保障標準的安全系統，建立與經濟發展水平相兼容的社會保障體系。速度？的公共衛生系統的建設，提高應對重大傳染病疫情和其他突發公共衛生事件的能力。
五是要建立以出口為導向的公開支持系統。一個有利的位置，福建三地的結點和兩個三角洲的全部優勢，進一步拓寬山海協作，內部連接和開放渠道籌集的出口導向型經濟的總體水平，深化與台灣的經貿合作，香港，澳門，積極拓展經濟合作的水平。
六是要建立一個統一開放的市場支持系統。穩步推進政府機構改革，完善政府的經濟調節總的市場監管職能，加強社會管理，公共服務職能，提高公共服務的能力。結合實施行政許可法，深化行政檢查和審批制度的改革，建築功能，提高了安全性和可靠性，全省的電子政務網路，創造一個有利的環境，發展的主體市場。改造和提升大宗商品市場，健全社會信用體系的建立和完善生產要素市場，培育和完善。
七是建立一個可持續發展的生態支持系統。促進生態效益的經濟發展，促進自然資源的可持續利用，促進人類自然和諧的生活環境，促進農村生態環境的良性循環，促進生態安全可靠。
建設對外開放，協調發展，全面繁榮的海峽西岸經濟區在西部，畫上的宏偉藍圖，福建新時代創造出巨大的商機和廣闊的發展空間在福建的國內和外國投資者。

㈧ 廣東15條新政的內容是什麼

去年底，國務院辦公廳發布了《關於促進房地產市場健康發展的若干意見》，而昨日廣東省政府出台的《若干意見》結合廣東實際實現了國家政策的落地。
《若干意見》首次將城鎮中低收入群體的過渡住房問題考慮進來，允許各地採取多種形式新建或購買用於政策性租賃的住房，幫助房屋拆遷戶、新參加工作人員，以及其他沒有能力購買商品住房的城鎮中低收入群體等，解決過渡性居住需求問題。

《若干意見》明確了要在2011年以前基本解決廣東符合廉租住房保障條件的7萬戶城鎮低收入家庭住房困難問題。

公積金貸款限1個月辦好

和國家的政策比起來，廣東省進一步發揮了公積金貸款政策在促進住房消費中的作用。《若干意見》不僅明確各地可提高公積金貸款上限，延長貸款年限，還首次明確了職工的直系親屬（父母、子女）首次購買普通住房的，可申請提取職工住房公積金。

此外，還要求相關部門簡化公積金貸款手續，明確要在1個月內完成手續辦理。此前，很多開發商因為公積金審批手續慢而不願意配合購房者辦理公積金貸款，這在一定程度上影響了公積金的利用率。

值得注意的是，廣東這次還放寬了對港澳台居民在廣東境內購房的限制，這無疑將促進深圳、珠海等地房地產市場的銷售。

地價繳交最多可寬限2年

新政策特別為面臨資金困局的房地產開發企業提供了解決之道。《若干意見》針對部分開發商沒有按時繳納土地出讓價款的現象，明確可以適當延長繳納期限，延長時間原則上不超過2年。此外，廣東還允許開發商分期繳納土地增值稅。

焦點措施解讀（一）

關鍵詞 二套房

部分情況買二套房也優惠

新政第四條：在落實居民首次貸款購買普通自住房，享受貸款利率和首付款比例優惠政策的同時，對已貸款購買一套住房，但人均住房面積低於當地平均水平，再申請貸款購買第二套用於改善居住條件的普通自住房的居民，可比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

解讀：對此，廣州地區農行、工行等多家銀行表示，考量「人均住房面積」將以統計局發布的數字為准。而根據廣州市統計局在去年3月底發布的《2007年廣州市國民經濟和社會發展統計公報》顯示，2007年年末廣州城鎮居民人均居住面積達19.9平方米。

雖然標准很明確，但銀行在實際辦理中，還存在一些難度。繁瑣的手續也讓這一政策幾乎成為畫餅，本報記者曾專門對東莞地區做過調查，當地市民想辦一張「居住面積低於人均水平」的證明，必須提供貸款銀行提供的並經其審查確認的家庭成員名單的《借款人家庭住房總面積協助查詢函》，房管局工作人員依託房產產權登記信息系統，來查詢借款人及其家庭成員名下已辦理房產登記的住房面積情況，並出具《房屋產權登記信息查詢證明》。雖然所有在東莞有房產的市民都可以查詢，但前去辦證明的人卻不多，一年下來總共才辦了300多宗。

關鍵詞 存量房貸

再替老房奴呼籲利率下浮

新政第五條：2008年10月27日前已發放的商業性個人住房貸款尚未償還部分、首次貸款購買普通自住房及改善型住房、無不良信用記錄的優質客戶，原則上都可申請享受現行貸款下浮利率優惠政策。

解讀：以上內容說得簡單些，就是備受關注的「存量房貸」。據了解，目前商業銀行已開始落實該政策，只是未像老客戶希望的「全盤接收」，而是通過「附加條件」進行篩選。如工商銀行、農業銀行對貸款額有限定。工行表示，只有在申請日前，貸款余額仍在20萬元以上才有資格申請。而農業銀行則要求總的貸款額在30萬元以上。深圳發展銀行則要求必須是拿到房產證的客戶才有資格申請辦理房貸優惠。

關鍵詞 公積金

公積金貸款利率也七折？

新政第六條：各地發放住房公積金貸款，參照上述第（四）、（五）項規定執行。

解讀：第六條是否意味著今後公積金貸款也可以享受7折利率優惠？省建設廳住房保障及公積金監督管理處相關人士解釋說，全省各地級市公積金貸款的利率是否享受優惠，享受多大的優惠必須視各地具體情況而定，第6條中的「參照執行」即意味著並非強制，各地有自由裁量決定權，粵北和東西兩翼經濟欠發達地區，公積金增值收益少的，不可能也沒有能力去執行公積金優惠利率。

新政第七條：各地可將住房公積金貸款上限上浮10萬元-20萬元，住房公積金貸款年限可延長至30年，並適當提高住房公積金繳存比例。職工的直系親屬（父母、子女）首次購買普通住房的，可申請提取職工住房公積金，但提取總額不得超過購房總價款。簡化住房公積金貸款手續，並在1個月內完成手續辦理。

解讀：省建設廳住房保障及公積金監督管理處相關人士解釋，這其實進一步放寬了公積金使用范圍。過去如果父親要用兒子的公積金買房，可以通過把房產掛在兒子名下的方式，在第七條實施之後就可以不必如此，房產還可以掛在直系親屬名下。

關鍵詞 二手房

契稅1%優惠擴至144m2房

新政第八條：個人出售購買不足2年的非普通住房的，全額徵收營業稅；出售購買超過2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房的，按照其出售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；出售購買超過2年（含2年）的普通住房的，免徵營業稅。

解讀：此條沿襲了國家政策。

新政第九條：個人轉讓自用2年（含2年）以上、並且是家庭惟一生活用房的所得，個人不負擔個人所得稅地方收入部分。

解讀：中國稅務學會理事、中山大學稅務與理財研究中心楊衛華教授表示，個人所得稅收入實行中央和地方按比例分享，中央佔六成，地方佔四成。按原規定，個人轉讓自有房產（自住未滿5年的房產），按據實徵收或者核定徵收個人所得稅。個人轉讓自用達5年以上並且是惟一家庭生活用普通住房的，可免交個人所得稅。新政府則規定，個人轉讓自用2年及以上的家庭惟一生活用房，其所得個人不負擔個人所得稅地方收入部分。這意味著個人轉讓自住2-5年的家庭惟一生活用房，僅需負擔六成個稅。轉讓2年以內的家庭惟一生活用房，仍需按據實徵收或者核定徵收方式全額繳個人所得稅。

「相關表述很含糊，究竟是採取先征後退，還是財政補助直接就不征呢？這些問題需要進一步明確。」楊衛華說。

新政第十條：個人首次購買普通住房，其契稅按1%徵收。

解讀：按照原先的規定，只有個人首次購買90平米及以下住房，才能享受契稅1%的優惠，而本次放寬為「普通住房」，意味著購買90-144平方米的物業，也能享受這個優惠。

其他措施解讀

新政第一條：省財政繼續加大廉租住房專項補助資金的投入，從2009-2011年，每年安排2億元專項用於我省經濟欠發達地區廉租住房保障資金補助。各地也要加大財政投入力度，多渠道籌集建設資金，力爭用3年時間基本解決全省符合廉租住房保障條件的7萬戶城鎮低收入家庭住房困難問題。

解讀：與國家政策一樣，廣東省出台的《若干意見》也將住房保障問題放在首位。目前廣東許多城市都制定了未來幾年的保障型住房建設規劃。

新政第二條：低收入住房困難家庭較多、房價相對較高、住房結構性矛盾突出的市，要繼續推進經濟適用住房建設，適當增加經濟適用住房供應。

解讀：以前廣州住房保障的建設思路是，多建經濟適用房，而保障最困難群體的廉租房只佔政府住房保障計劃的一小部分。去年舉行的廣州首次低收入住房困難家庭調查顯示，有更多的人希望政府提供實物配租的保障方式。廣州今年將增加廉租房的建設比例。

新政第三條：各地可採取多種形式新建或購買用於政策性租賃的住房，幫助房屋拆遷戶、新參加工作人員，以及其他沒有能力購買商品住房的城鎮中低收入群體等，解決過渡性居住需求問題。

解讀：「廣東提出構建政策性租賃房的概念使住房保障的范圍越來越全面了。」廣州大學房地產研究所所長陳琳教授分析，以往住房保障體系易產生兩類夾心層，一類是不滿足廉租房條件，但又買不起經適房的住房困難家庭；另一類就是不滿足住房保障條件，而又買不起商品住房的群體，這類人主要集中在剛剛畢業的大學生和年輕白領等。

新政第十一條：有條件的市可根據實際情況，放寬購房入戶政策。

解讀：業內人士對於放寬購房入戶政策看法不一，認為廣州這樣的特大型城市不適合搞購房入戶，否則將給廣州保險福利和社會治安帶來負擔。但也有專家認為可以在特定區域行面向專業人才推行。目前，廣州只有北部山區城市從化還有購房入戶政策。

至於深圳，深圳市公安局有關人士說，可能會放寬入戶條件，但恢復購房入戶的希望甚微。佛山市的購房入戶政策是由各區充分根據自身實際決定的。

焦點措施解讀(二)

廣東開放港澳台居民購房

取消「限外令」至今年底,業內表示港人在深圳置業比例將回升,房價或漲

關鍵詞 限外令

新政第十二條：港澳台居民在廣東省境內購買住房，執行內地居民同等政策。暫定執行至2009年12月31日。

解讀：位於番禺的祈福新邨里，香港客佔了購房者的三成。對於放寬港澳台居民在廣東買房的意見，祈福集團相關負責人表示看好。她認為，無論香港經濟狀況有多不好，它的房價與廣東比，還是高很多，內地房產的吸引力仍然很大。

不過，中原地產項目部總經理黃韜認為，這一政策目前能起的作用不是太大。港澳台居民在粵買房的佔了總成交的8%，其中香港客最多，佔到八成。而深圳、珠海、廣州、東莞的港澳台購房者較多，又以深圳為最，佔了港澳台購房者的一半，東莞的台灣購房者較多。

但香港目前的經濟狀況並不是很好，台灣人在東莞等城市的工廠也受到一定影響，大陸的房產對於他們的吸引力已經沒那麼高，而且香港靠近深圳那一片區域的房價與深圳已經相當，完全可以在香港投資。

2月廣東省政協委員呼籲取消「限外令」終於有了回應。有專家稱深圳口岸物業可能會漲價。

樓市不會根本變化但可提升信心

2007年5月，限外令在深圳執行。深圳置業國際總經理姜樹榮說，限外令出台後，去年港人來深置業的數量較2007年減少了五成以上。去年各地政府紛紛救市的時候，深圳開發商和業內人士呼聲最高的就是取消限外令。

中海地產華南區總經理曲詠海表示，取消限外令表明了政府對房地產的一種態度，雖然大經濟環境下不會對樓市有根本性變化，但是可以提升市場的信心。

港人來深購房比例將回升

深圳和香港距離很近，房價較香港便宜1/3以上，對想置業的港人吸引力很大。「因為限外令，我一直沒辦法買房，現在取消了，我會在羅湖再買一套房子作長期投資，租金可以用來養老。」在羅湖居住了17年的香港人鄧虹說。

「以前香港人在深圳買房數量占深圳樓市總體成交量的6%-7%，『限外令』頒布以後這個比例縮小了2/3以上，取消限外令，這個比例又會上來。」深圳中原地產總經理李耀智說。

澳達實業行政總裁羅振坤開發的樓盤澳城位於西部通道口岸附近，港人置業比例約是5%，他預計限外令取消後可能達到8%.

如漲價港人寧願買香港房產

李耀智表示，因整體經濟形勢還不容樂觀，房價應該不會立即明顯回漲，至少不會再出現2007年那樣的猛漲。

鄧虹說，經濟危機對香港影響比內地大很多，港人的置業能力遠不如以前，如果漲價，很多港人寧願購買香港的房產，畢竟那裡的生活便捷性和居住的安全性要好不少。

關鍵詞 資金鏈

房企可申請緩交土地出讓金2年

資金流出現困難也可申請分期繳納土地增值稅

新政第十三條：

對在2008年簽訂土地出讓合同，確實無法按時繳納土地出讓價款的項目用地，由土地使用者申請並經當地市、縣人民政府批准，可適當延長繳納土地出讓價款期限，延長時間原則上不超過2年。

解讀：開發商購置土地太多導致資金鏈緊張經常被人提起。據省房協統計，2008年廣東開發商單是購置土地金額便達488.1億元。按正常程序，在拍賣土地之後，需在半年內繳清土地出讓金，否則不但定金要被沒收，土地還將收回。而在實際操作中，出於保護性考慮，有半年的緩沖期。不過，按規定，緩沖期一天便要繳納1‰的滯納金。據富力地產中報顯示，截至2008年6月30日，富力地產持有的現金僅19億元，卻至少負300億元巨債，其中便有88億元的土地出讓金未支付。

本次出台的政策直接把交款的期限延長為2年，並將審批權下放到當地市、縣人民政府，可為開發商們贏取不少周轉時間。

珠江恆昌董事總經理何世紅表示，在前幾年，是地拿得越多越好，因此各開發商都瘋狂拿地。而隨著2008年市場進入調整狀態，2009年回升還遙遙無望，如果政府嚴格執行繳納土地出讓金的期限政策，會給開發商很大壓力。

中原地產項目部總經理黃韜認為，此舉對中小房企的幫助更大。以前的半年期限對很多大型開發商基本沒用，倒是卡住了很多中小型開發商。

廣州市國土房管局昨日表示，廣州目前已開始通過適當延長動工時間、適當延長土地出讓金繳納期限來解決開發商在土地價款上的問題。

新政第十四條：

鼓勵商業銀行在風險可控前提下，對基本面較好，有良好信用記錄和較強競爭力，但暫時出現經營或財務困難的房地產開發企業給予信貸支持。支持在境外上市的房地產企業在境內發行A股，拓寬房地產開發企業直接融資渠道。

解讀：開發商資金緊張首先表現在到位資金上，根據省房協的數據，2008年廣東省全年到位資金3762億元，同比下降4.82%，同2007年42.31%的增幅形成強烈對比。面對資金緊張，前幾年，很多房地產企業紛紛境外上市融資。但隨著國際金融形勢的走低，在國外融資風險增大，一些房企出現危機。

近日，「華南五虎死亡預言」震驚樓市，稱華南五家著名大型房企今年至少「死」一家。據說這個預測是多家重量級機構分析師的共識。而在2009年年初，由於涉及大摩門、黃光裕門等事件，多家中資地產股價大幅跳水，合生創展股價更一度暴跌50%.這也導致中資地產在境外融資的渠道幾乎陷於癱瘓。

該條提出支持境外上市的房地產企業在境內發行A股，是為拓寬房地產開發企業直接融資渠道。但黃韜認為，執行問題暫時還比較遠，政府能操作的空間有多大，暫不好判斷。此外境內A股的資源在目前來說是有限的。

「支持部分信譽良好、資產優質的大型房地產開發企業開展房地產信託投資基金試點」，從條件上來看，明顯是只有大型的房企能做，因此黃韜認為，第十四條主要是為了挽救大型房企。

新政第十五條：

對已進入土地增值稅清算的企業，在清算過程中由於資金流暫時出現困難而無法及時繳納土地增值稅的，可向稅務機關提出申請，在納稅期限內作出分期繳納土地增值稅的計劃。

解讀：按照國家有關法律規定，原本土地增值稅繳納的規定時間非常嚴格。對於申請延期繳納的企業，在「困難」的資格認定上有著多重條件，要求必須通過省級政府的審批，且期限不能超過3個月。而本次政策顯然是一大松綁。

省稅務部門有關人士透露，房地產企業的土地增值稅按照累進制稅率計算，如果增值額不超過50%，便徵收30%的稅，增值額在200%以上，徵收60%的稅，因此涉及金額巨大。例如某知名集團在這次的清算中，僅客村的一個項目，便需要補交2億元稅款。

不過，對比起分期繳納帶來的資金緩解，不少業界專家更擔心其他項目的緊張。廣州市穆迪投資董事長蓋天佐認為，在目前狀態下，政府的稅費所佔比例不是很大，開發商欠的更多的是建築商、銀行、基金等的錢。