❶ 房產中介如何合理避稅
合理避稅是納稅人從自身經濟利益最大化地進行避稅籌劃， 下面就介紹幾種常見的避稅方法。
一、利用合作開發方式合理避稅
利用此方法可以通過經營收入利息收入以及分紅收入在收入性質上可以相互轉化，企業可以根據實際需要選擇恰當的經營方式以減輕稅收負擔。
例：甲公司擬投入資金200萬與乙公司合作開發一個商住樓項目。甲公司可採取以下幾種方法與乙公司合作；
1甲公司出資200萬與乙合作開發該商住樓，
2甲公司可通過銀行把200萬元出借給乙公司參與該商住樓開發
3甲公司可以採取投資入股方式參與該商住樓開發
籌劃分析；現假定甲公司1年後中途退出該商住樓開發項目，經與乙公司協商分得現金40萬元。
方案一：合作開發
甲公司與乙公司合作開發該商住樓，1年後所得為40萬元，收入按稅法規定作為項目收入分利，由於甲公司出資金其收入不分攤任何成本。在公司分得40萬時，相當於公司將合作開發的商住樓中屬於自己的部分轉讓給了乙公司，轉讓價格240萬元，轉讓收入需繳納不動產銷售的營業稅及附加費、土地增值稅、印花稅、所得稅後方為所得。
方案二；出借資金
假如甲公司通過銀行將200萬元借給乙公司，利率為5％，1年後甲公司同樣收回40萬元，其作為利息收入應繳金融業營業稅及附加、所得稅後方為所得。
❷ 公司怎麼合理避稅的常用辦法有哪些
形式有很多種：1.私車公用報銷油費
2.注冊個體工商進行避稅
3.做業務成本降低企業也成本
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❸ 通過中介避稅合法嗎，避稅方法有哪些，有什麼風險
一、二手房避稅合法嗎
（一）先租後賣。此種方法不繳全額營業稅及附加費，只繳契稅、登記費、印花稅等，具有一定可行性。但由於房屋的價格具有極大的可變因素，如果所簽的價格與兩年後該房屋的市場價格不一樣，房屋價格上漲了，房主完全可能寧願賠償違約金也不願意賣房子，對於買方來講，則要承擔由此帶來的諸多機會成本。
（二）假贈與真賣房。如果房產轉移雙方的真實意思和目的不是贈與，而是想轉移房產並獲利，完全背離贈與法律上無償性的特徵。那麼，這種行為將不夠成合法有效的贈與，而是以外在表現合法的贈與形式，掩蓋了逃避稅收非法目的違法行為。一旦出現糾紛，根據現行法律規定，當事人雙方就要承擔補繳稅款、罰款的責任，嚴重的甚至要承擔刑事責任。
（三）合同價格遠低於實際價格。此種方法少繳全額營業稅及附加費了，仍須交契稅、登記費、印花稅等。這種行為是以外在表現合法的形式，掩蓋了逃避稅收的非法目的，是一種違法行為。一旦出現糾紛，根據我國現行法律規定，當事人雙方就要承擔補繳稅款、罰款的責任，嚴重的甚至要承擔刑事責任。
由上可見，一些所謂的常規的避稅方法，是不符合法律規定的。
二、二手房避稅有哪些風險
（一）做低合同價，能避就避。做低合同價是二手房市場買賣雙方最常用的避稅方式。比如一套實際轉讓成交價格為20萬元的房屋，買賣雙方私下協商簽訂協議後，遞交給房產局的過戶價則是以15萬元成交，這樣剩餘5萬元所產生的稅費就可以輕易地避掉了。這種方式可能導致買家根據低報的過戶價格來付款，造成業主損失。
（二）先租後買，延期交易。兩稅都將5年作為界限，5年以上轉讓可以免徵營業稅。於是，市場上出現了買賣雙方協商以「先租後買」來達成交易的情況。該辦法因為在相當長一段時間內無法辦理交易過戶，房子的產權並不是買方的，如果房價上漲，房主可能寧願賠償違約金也不賣，買方只能重新選擇房源。假如幾年後房屋獲得時樓價跌了，買家必然也不願繼續交易，未來買賣雙方無論哪一方反悔都會產生糾紛。
（三）假贈予真買賣，暗箱操作。在新政策頒布後，不少業主通過假贈予偷逃個人所得稅和營業稅等。首先，由於雙方私下進行交易，一旦一方違約，很容易引起糾紛；其次，由於贈予不是買賣行為，而買方拿到房產後如果發生了質量問題，在法律上不受保護，很難要求房主賠償；最後，贈予在房產證過戶之前，隨時可以撤銷。
（四）假離婚。根據規定，對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭惟一生活用房取得的收入，免徵個人所得稅。也就是說，夫妻雙方的第二套住房在轉讓時要繳納個人所得稅。許多夫妻便通過假離婚的形式進行避稅。因為是假離婚，雙方在辦理離婚手續時對財產分割不會做過多考慮。因此，離婚後，一旦出現一方拒絕復婚的話，另一方很難維護自己的合法權益。
❹ 公司如何合理避稅
公司合理避稅，分類公司、員工兩個方面講解：
一、公司合理避稅：
企業可提高壞賬准備的提取比率，壞賬准備金是要進管理費用的，這樣就減少了當年的利潤，就可以少交所得稅。
中小企業私營業主應考慮到如何對經營中所耗水、電、燃料費等進行分攤，家人生活費用、交通費用及各類雜支是否列入產品成本。
選擇不同的銷售結算方式，推遲收入確認的時間。企業應當根據自己的實際情況，盡可能延遲收入確認的時間。延遲納稅會給企業帶來意想不到的節稅的效果。
中小企業在選擇投資地點時，可以有目的地選擇以上特定區域從事投資和生產經營，從而享有更多的稅收優惠。
二、公司員工個稅合理避稅：
提高職工的福利水平，可以通過減少名義收入的方式來降低應納稅所得額，進而達到能夠接受的稅率范圍；
工資發放盡量在稅前扣除額以下；
納稅人在盡可能長的時間內分期領取勞動報酬；
採取推遲或提前的方法，將各個月份的收入盡量拉平；
多繳「三險一金」，適當提高五險一金的繳納標准，或者提高其他免稅項目可以在工資總額稅前進行扣除。拿公積金舉例，每個月的住房公積金提高後，實際收入並未受影響（公積金可以取出來），然後又有比較明顯的節稅效果。；
部分計入工資單，其餘工資採取用發票報銷的方式發放。
從這兩個大的方面出發，公司可以合理避稅，希望能夠幫助到你。
❺ 一個公司如何進行合理避稅
企業合理避稅方法/步驟：
1、合理加大成本，降低所得稅或對設備採取快速折舊法來降低當期所得。
2、將一個公司名下做的業務分成二到三個公司做，可以增加成本的攤銷，也可以降低企業所得。
3、將工廠或公司注冊到香港，香港是個低稅區的自由港，一般企業所得稅不超過8%，其他稅也很低。
4、借用外資的名義對企業進行改制，各個地區對外資企業都有稅收優惠政策。
避稅的種類按其特徵和內容分為國內避稅、國際避稅和稅負轉移三種形式。從實用角度來看，國內的避稅就是指企業通過各種方法、途徑和手段避開國內納稅義務。方法如下：
1、換成「洋」企業
我國對外商投資企業實行稅收傾斜政策，因此由內資企業向中外合資、合作經營企業等經營模式過渡，不失為一種獲取享受更多減稅、免稅或緩稅的好辦法。
2、避稅綠洲
凡是在經濟特區、沿海經濟開發區、經濟特區和經濟技術開發區所在城市的老市區以及國家認定的高新技術產業區、保稅區設立的生產、經營、服務型企業和從事高新技術開發的企業，都可享受較大程度的稅收優惠。中小企業在選擇投資地點時，可以有目的地選擇以上特定區域從事投資和生產經營，從而享有更多的稅收優惠（本節內容讀者可參見《推開「離岸綠洲」的門》一文）。
3、特殊行業
比如對服務業的免稅規定：托兒所、幼兒園、養老院、殘疾人福利機構提供的養育服務，免繳營業稅。
❻ 中介所說的避稅是怎麼避法一套100萬的房子能避多少
就是幫你繳稅的價格和貸款的價格做手腳，繳稅時報低一點。100萬的房子如果沒滿5年的話大概可以避2萬左右
❼ 個人收取中介服務費如何避稅
個人提供勞物也可以去稅務局代開發票啊
需要勞務合同
❽ 如何利用香港公司來避稅
利用香港公司來避稅並不是每個企業都適用的，前提是：做進出口貿易。
因為香港政策具體有海外利得，那麼就可以利用香港公司作為轉口貿易起到合理的避稅。
首先要去開立一個帳戶，可以去香港開戶，如果嫌麻煩也可在內地的外資銀行開立，我們稱這個為離岸帳戶。離岸帳戶的作用是資金出入方便國內國外、公司、個人、不受國內外匯管制，外匯進出自由，任意支付，相當於個小錢包。
出口避稅的操作方法：比如您的客戶是美國的一間A公司，您的購貨成本是90萬美元，賣給美國是150萬。這時用您香港公司以最低價100萬元收購，然後再以150萬轉賣給您的最終美國客戶A公司，操作時有兩個合同，但深圳的貨物可直接發往美國，美國A公司根據合同將貨款150萬付至您的香港公司的帳戶，而您的香港公司再把有關成本等費用100萬付至深圳您公司的戶口。這樣就起到了避免匯率損失的作用，特別在稅收方面，由於留存香港公司的50萬利潤不是在香港發生，可向香港稅務局申請海外利得，無須繳稅，那麼這次國內只需按10萬利潤繳納企業所得稅。
進口業務可以逆向操作，您從海外客戶處進口了80萬美金成本的貨物，最終銷售給您國內其他客戶130萬美金，那麼您國內就要按50萬利潤繳納企業所得稅，但現在您可以利用香港公司完成這樣一筆業務，首先，先以香港公司名義將這筆80萬成本的貨物先買下來，再以一個較高價120萬賣給您國內自己的公司，最終還是130銷售給您最終客戶，這樣一來，您國內只需按10萬繳納企業所得稅，而另40萬利潤則成功留存在香港公司帳戶內。
❾ 混泥土公司通過中介公司承接業務,如何避稅
可以開各類項目的票給你