北京綠地環球金融中心地下停車位

㈠ 北京小區地下停車收費有明文規定嗎

關於修訂《關於調整我市機動車停車場收費標準的通知》的通知 京價（收）字〔2002〕326號 各區縣物價局、海淀區發展計劃委員會：
為更好地規范我市居住小區機動車停放收費管理，經研究，對京價（收）字[2002]194號文件的個別條款進行修訂，內容如下：
一、文件正文第七條「居住小區地下停車庫按年、按月包租停車位收費標准實行市場調節價，經營者制定或變更收費標准需與小區業主委員會協商取得一致意見後，持具有法律效力的協議到物價部門辦理核准手續後方可收費。」修訂為「居住小區地下停車庫、停車樓按年、按月包租停車位收費標准實行市場調節價，由經營者與小區業主委員會協商確定；未成立業主委員會的，經營者應與小區業主協商確定；並將協商確定後的收費標准以書面形式抄送所在區縣價格主管部門。」
二、文件附件關於「長期包租停車收費」第二條「居住小區地下停車庫、停車樓按月、按年租用停車位實行市場調節價，具體收費標准由業主委員會與物業管理部門協商制定，簽定具有法律效力的協議。」修訂為「居住小區地下停車庫、停車樓按月、按年租用停車位實行市場調節價，由經營者與小區業主委員會協商確定；未成立業主委員會的，經營者應與小區業主協商確定；並將協商確定後的收費標准以書面形式抄送所在區縣價格主管部門。」

㈡ 公共綠地建地下停車場難度有多大

難度完全不大...而且很容易... 因為地上沒有建築...或者只要少量公共建築...基本沒有拆遷問題... 地下沒有太多的水管電線...幾乎不需遷移管線... 只要施工結束在地面復綠即可... 只不過...市民就要忍受一下...施工其間不能去公園休息了...

㈢ 環球金融中心附近哪裡方便停車，價錢多少

20隨便停，陸家嘴環路那邊有個空地停車場，旁邊還有一個小區，都可以停

㈣ 北京的停車場停車位每月多少錢〉

差別非常大，一般按地面和地下區分。地上停車場有固定車位和非固定車位的區別，地下車位一般都是固定的。如果是固定車位當然只能申請一個號碼了；非固定車位就是誰先到誰使用。地面停車位根據區域差別很大，位於市中心的商業區，可以達到50元/小時；三環附近的小區地面停車位從150元/月到220元/月不等。地下停車位則一般在300元/月以上，而且是三環以外的價格，市中心可以達到1500元/月。

㈤ 關於北京地下停車位。是否需要做行政登記，是否有車位產權證如何辦理

沒有單獨的車位產權證，只有車位銷售合同作為依據，同一區域的車位共有一個產權證（人防部分除外）

㈥ 我們小區有地下停車場，停車位8萬一個，車庫12.5萬一個，現在開發商賣

市司法局：《物權法》第七十四條規定，「建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。」也就是說，小區的車位是建築規劃內的，在出售、附贈或出租前，一般屬於開發商所有，由開發商與業主分別協商約定產權轉移方式或使用權歸屬，但應當首先滿足業主的需要；如果是佔用共有道路、綠地等業主共有場所的車位，則屬於業主共有，其出售、贈與或出租都必須經業主共同決定。因此，如果開發商把規劃內的車位出售給本小區業主以外的其他個人、組織，損害業主權利的，或者是開發商擅自處分業主共有車位，損害業主權利的，業主都可以追究開發商的侵權責任。業主與開發商就侵權責任協商不成的，可以向人民法院起訴。

㈦ 北京地下停車位問題

產權車位，每月要交管理費，這是必須的。這筆費用是物業工作人員的開支，地庫的保潔費，照明費，水電費等的開支。這筆錢就相當於車位的物業費，不能不交。

㈧ 如何知道小區地下停車位物權到底該歸誰

小區地下停車位物權歸屬的法律依據是《中華人民共和國物權法》。

1、參照《中華人民共和國物權法》第七十四條規定，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。

2、參照《中華人民共和國物權法》第七十三條規定，建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。

(8)北京綠地環球金融中心地下停車位擴展閱讀

商品房配套車位銷售注意點如下，參照《重慶市國土房管局關於規范商品房配套車位銷售有關問題的通知》：

1、車位產權單位對車位具有處置權，小區配套車位既可出租也可出售。房地產開發企業在取得合法銷售手續後，可根據企業自身經營狀況對小區車位自主選擇出租或出售，車位出租或出售由企業自行決定。

2、車位銷售應首先滿足業主需要，在規定時間內業主放棄購買的，多餘車位可向其他業主出售。

3、房地產企業應取得車位預售許可的，可以進行車位預售；房地產企業應辦理車位產權初始登記，可以進行車位現售。

4、購買車位辦理權屬登記時，除提交規定的文件外，若屬於購買一個車位的，還應提交購買人關於購買車位的情況說明（已辦理預售合同備案的除外）；若屬於購買兩個車位的，除應提交購買人關於購買車位的情況說明外，還應提交房地產開發企業關於車位銷售的情況說明及承諾。

㈨ 環球金融中心停車場怎麼樣

技術差的同志可能要打好幾次，而且可能會聽到寫摩擦的聲音，嗯。

㈩ 綠地和創大廈地下停車庫怎麼樣

綠地和創大廈物業所有的停車場，地方還是不小的，不過一般都能停滿，主要是邊上還有生意火爆的豐收日，常常會不夠用