拍賣貸款金融服務

❶ 法院拍賣的房子。買下來還能辦理貸款么

競拍法院拍賣的房產是否可以按揭貸款，如果能全款買下的話，也不必貸，中國大部分省市的法院拍賣的房產，是要求競買人全額一次性付清的。現在，已經有一些城市開始試點，比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產時按揭貸款了，你所要競拍的房產是否可以按揭貸款，可咨詢負責拍賣的法院，如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款，如果不能，那隻能全款一次性付清房款。

拓展資料

拍賣房只能全款購買，可以先借款全款購買，然後再向銀行申請住房抵押貸款。

抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。

抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。

【一】個人不可以直接從法院購買被強制執行的房產及其它物資。如果任由法院與個人自由交易，將不可避免的使法院淪入腐敗的泥潭。

【二】拍賣公司一般由訴訟中的當事人協商一致後經人民法院審定；協商不成的，從負責執行的人民法院或者被執行人財產所在地的人民法院確定的拍賣公司名冊中，採取隨機的方式確定；當事人雙方申請通過公開招標方式確定拍賣公司的，人民法院應當准許。

除上述情況外，從實際情況上來看，拍賣公司拿到法院強制的房產主要是自身的實力與依靠過硬的關系。

【三】就我目前所知的情況，法院強制拍賣的物資房產，是不可以辦理貸款購買的。

❷ 拍拍貸上貸款為什麼顯示湖北金融服務有限公司

是這個資金方放款的

❸ 我在農村信用社貸款100萬，信用貸款利息還不起可以申請提前拍賣擔保物嗎

再貸一個大額的就可以了呀

❹ 我的車是在金融公司買的按揭車被法院拍賣了,拍賣款不夠還車貸,我還需要還嗎

如果不夠貸款是可能繼續執行的，因為貸款是一種債務關系，不會以抵押物結束而喪失。欠款還是需要還的。

❺ 現在國內哪些銀行從事藝術品金融的業務

藝術品抵押貸款是借款人以擁有的藝術品為抵押物獲得貸款！

藝術品抵押貸款內伴有容一定的風險:

1.真偽風險

2.估值風險

3.法律風險

4.處置風險

據悉，上海被選定為試點區，成立了信昶藝術品審核中心 ！該基金曾和建設銀行、平安銀行、花旗銀行簽署了戰略合作協議！

溫州鹿城區古玩商會與台州銀行溫州分行合作，推出古玩藝術品抵押貸款服務！

民生銀行、招商銀行、農業銀行等對藝術品抵押貸款業務也曾『試水』，但規模都不大！

當然，上述只是個案！除了極少數高端優質客戶之外，目前藝術品質押貸款很難進入個人貸款或個人融資的業務中。條件還不成熟，從藝術品市場的誠信體系，到估值標准，再到相對應的法律法規以及監管體系都存在很多問題。一旦古玩的鑒定、評估風險能有效化解，銀行就會認可！

目前銀行採信的抵（質）押品是依據《物權法》、《擔保法》、《銀監會押品管理指引》等法律法規和指引辦理的，您所說的藝術品，不在明確規定的可作為押品的范疇，且市場價值依收藏者喜好而上下浮動，價值不易評估，變現處置難度相對較大，一般情況不予作為抵（質）押物。但是，若您是從事藝術品銷售經營的，如果銀行願意，可以採取倉單質押等方式辦理，但目前這種可能性很小。

❻ 能拍法服這類不良資產拍賣平台能提供哪些服務想尋求合作

使用過這來個平台，單從競自買者的角度來看服務大致分成兩塊兒吧，一是基礎服務：全方位展示拍品，線上答疑，在線預約和帶領看樣；二是增值服務：提供盡職調查報告和金融貸款。可能從拍賣方的角度來看能拍還能提供更多服務。

❼ 金融系統拍賣抵押貸款汽車，地址在哪 網址。 謝謝

那裡的車

❽ 房產抵押貸款,法院拍賣後貸款人列入金融系統黑名單嗎

人民銀行的文件是暫時沒有時間表，所謂的6年、7年是美國人的標准。估計一時半刻是不會刪除的。

❾ 如果在百度，小米，拍拍賣，有錢花等這些網上銀行借了錢。沒有償還能力怎麼辦

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❿ 拍賣公司拍賣的房子，我如果拍下後可以貸款買嗎

一、不能。拍賣房只能全款購買。

最高人民法院《關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》第二十五條：拍賣成交後，買受人應當在拍賣公告確定的期限內將剩餘價款交付人民法院指定賬戶。拍賣成交後二十四小時內，網路服務提供者應當將凍結的買受人交納的保證金劃入人民法院指定賬戶。

中國司法拍賣網標的交割規定：買受人應當按照拍賣公告或拍賣須知規定的付款期限內及時付清拍賣成交價款。

二、拍賣公司一般由訴訟中的當事人協商一致後經人民法院審定；協商不成的，從負責執行的人民 法院或者被執行人財產所在地的人民法院確定的拍賣公司名冊中，採取隨機的方式確定；當事人雙方申請通過公開招標方式確定拍賣公司的，人民法院應當准許。

三、個人不可以直接從法院購買被強制執行的房產及其它物資。

按照法院要求，拍賣款必須在規定的時間內付清，至於資金來源是否是貸款法院是不管的，但必須付清房款後，憑法院的手續才能辦理兩證。所以在拍賣前是無法用該房做抵押貸款的，你可以通過 其他途徑臨時籌借資金，然後等產權證到手後再向銀行借款來償還籌借的資金。

另外，一些司法拍賣的房產土地性質可能是劃撥，這類房產可能不一定能到銀行貸得到款，這也是要事先問清楚的。

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法院拍賣房屋（常簡稱法拍屋，香港稱銀主盤），指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人無力履行按揭合約，或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院聲請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。

在法拍屋出售時，按照起步價起拍，價高者得，然後交保證金，接著在 7 日內完成剩下的手續便可。

總的來看，這類型的房子不僅便宜大多還不限購，也是一種買房渠道。但隱患也不少：

a. 司法拍賣房必須全額付款

市場交易的原則就是一手交錢一手交換，司法拍賣房不像我們平時買房可以向銀行申請貸款，而是務必要在交易後 7-10 日內一次性付清拍賣成交價款及拍賣公司的傭金。

b. 房屋背景問題

由於房子是債權人收受後轉交給法院拍賣的，而法院對於房屋的背景資料公布其實不一定完善。

假若原債務人是個流氓，因為欠債什麼的跑路了，債權人不得已才把他的房子拿去拍賣處理，買家入住後，債務人回來後天天找你鬧事搗亂，那就刺激了。而那時候買家與法院早已錢貨兩清，法院是沒有義務是幫你協調的。

除此以外，房屋早期欠下的水電費、房屋的租賃合同等都會牽連到新業主身上。

c. 過戶問題

除非是強制過戶，如果拍賣房產的人不符合條件，那麼房產是不能過戶的。

房子買回來後，如果後期你發現不能過戶而悔拍，交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

另外，目前沒有相關法律規定可以強制遷出戶口，房子雖然你已經拍下了，但原戶主的戶口未必能遷出。

d. 中介問題

因為司法拍賣是個巨大的二手房市場，有錢賺的地方就容易吸引壞人。有些中介會說法院委託他們出售房源，甚至假冒法院工作人員帶購房者去看房的。

記住，司法拍賣的淘寶官網是不收取任何傭金的，也不會委託任何中介機構出售房源。

e. 稅費

司法拍賣房也是要繳稅的，購買前記得看清楚競買公告，悔拍的效果剛剛也說了。

總之具體問題我們事前要看清楚競買公告和《拍賣標的物調查情況表》。