⑴ 江西高安有套二手的房改房在還貸中，在南昌九龍湖買套住宅是算首套還是第二套有首付百分之多少要求嗎
公積金貸 款購買第二套房，最低首付比例為 30％。非一線城市商業貸款且無房 貸記錄的為40%，未結清 貸款的為50%。北上深不管是否結清房貸，二套房最低首付比例都一樣。北京為60%，上海50%，深圳70%，廣州無貸款記錄為50%，不然則70%。
⑵ 以前是亂死港現在能做宅基
若辦理了戶口遷移，就可以重新批復宅基地，若沒有辦理戶口遷移，就不能辦理。
⑶ 九龍湖綠地國際博覽城在哪裡交地契稅
一般在當地的地稅局繳納
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
⑷ 南昌：大南昌都市圈居民購房同權，重點區域地塊可不限房價
3月23日，南昌市人民政府辦公室印發《做大全市工業經濟總量的若干政策措施》等5個行業做大經濟總量政策措施的通知。5個行業包括工業、批零住餐行業、房地產、金融和文旅產業。
其中，為促進全市房地產市場平穩健康發展，結合實際，南昌制定了《促進全市房地產市場平穩健康發展的若干政策措施》。該《政策措施》包括保持住宅土地供應市場穩定，進一步優化土地供應結構；加大土地出讓合同履約檢查力度；推進大南昌都市圈居民購房同權進程；落實人才住房支持政策；支持新市民合理住房需求；改變「限房價、競地價」單一土地出讓方式，重點發展區域或出讓不限房價、地價地塊；進一步完善住宅銷售限價定價機制；以及完善商品房預售資金監管制度等9個方面。該政策自2021年4月20日起執行，有效期至2023年12月31日。
「促進購房資源流通」
2019年7月，南昌發布《大南昌都市圈發展規劃(2019-2025)》,提出促進公共服務共享，推進都市圈城市戶籍居民享受同城購房待遇。此次《政策措施》要求落實上述規劃，大南昌都市圈中南昌市，九江市，撫州市的臨川區、東鄉區，宜春市的豐城市、樟樹市、高安市和靖安縣、奉新縣，上饒市的鄱陽縣、余干縣、萬年縣等地戶籍居民互為享受本地戶籍人口購房政策；在大南昌都市圈內等地繳納的個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)證明互為本地繳納證明，非本地戶籍居民可憑納稅或社保證明按當地購房政策購房。
新落戶人員不受落戶時限要求，即時享受本地戶籍居民購房待遇；在昌初始自主創業，依法登記注冊成立企業、民辦非企業單位、社會團體法定代表人以及個體工商戶購房不受落戶、社保和納稅證明限制；推動長江中游城市住房公積金互認互貸，落實大南昌都市圈住房公積金異地貸款政策。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對澎湃新聞表示，南昌提出「都市圈居民購房同權」的概念，具有很大的創新性，也是都市圈下房地產政策的一個新的舉措。根據此類政策，大南昌都市圈居民在相關城市購房，能夠在很大程度上促進相關城市購房資源的流通。
諸葛找房數據研究中心分析師陳霄認為，這一政策有利於吸引都市圈居民來南昌置業，降低了購房置業的門檻，一定程度上可以提升南昌房地產市場的活力，進一步促進大南昌都市圈協同發展。
「當然客觀上說，如果此類政策後續落實，那麼可能會使得南昌周邊的人口加快到南昌購房。當前南昌房地產市場總體偏弱，所以政策具有一定的穩交易促活躍的導向。但反過來看，如果後續相關房企和中介炒作，那麼會有導致南昌房地產市場過熱的風險。」嚴躍進說。
根據國家統計局發布的2021年2月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，南昌、九江新建商品住宅銷售價格指數分別環比增長0.1%、0.8%；二手房銷售價格指數方面，南昌環比跌幅0.1%，九江漲幅0.5%。而在去年11月，南昌新建住宅價格與南充、太原跌幅0.4%，並列第一。
3月24日，南昌發布2021年1-2月經濟運行簡析，1-2月，房地產開發投資增長7.0%。全市商品房銷售面積120.21萬平方米，同比增長79.2%，增速較全省平均水平高22.3個百分點，比2019年1-2月增長19.3%，兩年平均增長9.2%。從商品房類型看，商品房銷售以住宅為主，佔比達到84.8%。住宅銷售面積101.89萬平方米，增長74.7%；辦公樓7.02萬平方米，增長275.9%；商業營業用房7.69萬平方米，增長33.7%。
可參考的是，1-2月份，全國房地產開發投資同比增長38.3%；比2019年1-2月份增長15.7%，兩年平均增長7.6%。
人才最高可獲得200萬元購房補貼
此外，2020年6月，南昌推出「人才10條」：給予大學畢業生和技能人才有落戶獎勵、生活補貼、購房補貼、創業扶持、租住人才公寓等政策；給予駐昌院校工作經費補貼；給予駐昌企業提供就業崗位補貼。適用范圍包括2020年6月16日（含）以後，首次來昌留昌創業就業的全日制博士、碩士、本科、大專應屆畢業生；首次來昌留昌創業就業的35周歲以下全日制博士、碩士、本科、大專歷屆畢業生；首次來昌留昌創業就業的35周歲以下高級技師（一級）、技師（二級）、高級工（三級）。
《政策措施》也對人才引進給予明確。南昌對引進的高層次人才、大學生畢業生、技能人才，重點產業企業引進人才，以及工業、建築、商貿、金融、科技、文旅等行業新引進的企業總部和科研機構駐昌單位高管人員，其購房不受落戶、社保和納稅證明限制。A類人才在昌首次購買商品住房的，按300平方米標准給予全額購房補貼；B、C類人才在昌首次購買商品住房的，給予購房款50%、最高分別200萬元、100萬元購房補貼；帶技術、帶成果、帶項目的人才來昌創新創業和轉化成果，在昌首次購買商品住房的，分層次給予10萬元、20萬元、30萬元購房補貼；對在昌創業且穩定經營2年以上或在昌就業且與企業（不含行政機關、事業單位和國有企業）簽訂勞動合同，並在昌繳納社保滿2年的全日制博士、碩士研究生（含高級技師），在昌首次購買商品住房的，分別給予10萬元、6萬元購房補貼。
重點發展區域或出讓不限房價、地價地塊
《政策措施》要求，自2021年起，每年全市住宅用地供應計劃可轉化商品住宅建築面積總量不得低於上年新建商品住宅銷售面積總量。加大重點新城建設的土地供應量，重點打造「高鐵新城、空港新城、九望新城、瑤湖航空城」，鼓勵央企和著名民企參與新城建設，通過產城融合的規劃建設方式，帶動產業建設和多元化高品質住宅供應。
在土地供應方面，南昌將調節土地供應分布，對紅谷灘九龍湖片區、高新艾溪湖片區、朝陽新城片區等住宅去化較好的地區適當增加土地供應，並根據庫存情況動態調整。嚴格控制商業辦公類商品房項目用地供應，非住宅庫存去化周期超過全市平均水平的區域,原則上暫停相應的商服用地供應；非住宅庫存去化周期未超過全市平均水平的區域；當年商服用地供應原則上不得超過上年度供應總量。
南昌將「因地施策」，採取多種土地出讓方式進行供地。對「限房價」出讓的土地，實行「限地價」出讓機制；嘗試部分住宅用地出讓約定中只明確項目首次上市樓盤住宅銷售最高限價出讓方式，樓盤去化率超過50%的，可申請年度5%以內的價格調整；在南昌重點發展區域（高鐵東站、經開、臨空區、高新區等）視情公開出讓不限房價、地價地塊。
《政策措施》提出，將項目周邊二手住房價格納入新房定價規則參考指標體系；對「非三限房」項目房價的管控，在符合條件下，可申請年度5%以內的價格調整空間。對暫時放寬新建商品房住宅預售條件的，其預售資金監管比例由原來的50%、60%，分別調整為20%、30%；由原來需達到項目辦理竣工驗收合格具備交付使用為止才可申請使用重點監管資金，調整為可根據項目工程建設進度分6個節點申請降低重點資金監管比例的方式使用監管資金。
諸葛找房數據研究中心分析師陳霄表示，這體現了對重點片區的政策傾斜力度，更具針對性和精準性，體現了因城施策的政策導向，一定程度上有利於提升房企在這些區域拿地的積極性。同時，該政策進一步完善住宅銷售限價定價機制，將項目周邊二手住房價格納入新房定價規則參考指標體系，防止新房和二手房的價差過大影響市場秩序；樓盤去化率超過50%的，也可申請年度5%以內的價格調整，給限價提供了彈性調整空間。
⑸ 聽說防城港在建一座528米超高層的亞洲國際金融中心、為什麼不是在南寧建啊
你認為可信嗎？？？防城港那麼小的邊陲小地方，就那麼點人，怎麼可能~~~即使防城港市有能力建那麼高的大樓，國家也不會批準的。這只不過是個噱頭而已啦，不能道聽途說啊
⑹ 聽說最近我們大南昌九龍湖有個新項目叫容州港九城，不知道這個項目怎麼樣
最近走武功山大道，就是原320國道看到過這個項目，還進去上了個廁所（不要笑！）感覺整個項目還是比較有范，據說是要打造港式生活城。看了他們的項目規劃，有高層、有商業、有酒店、好像後期還有寫字樓。。。這樣建起來，成為片區的新中心的感腳！！
⑺ 未來金融港怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：北京未來金融港
城市：北京
樓盤位置：七一路與東三環交叉口西南角
開發商：保定隆瑞房地產開發有限公司
公交線路：4、27、29、39、61路
其他交通方式：七一路與東三環交叉口白洋淀科技城·東湖文化中心
規劃信息：其佔地面積為24000平方米，容積率，綠化率20%，共0棟樓，停車位車位：地下
周邊配套：商業配套：居然之家、大地影院、大型商超、肯德基、必勝客、漢堡王等；
金融配套：農業銀行、工商銀行、保定銀行等
公園： 660畝湖景、廣闊的城市綠地、美妙的城市文化廣場
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑻ 武漢金融港附近很多帶東北口音的二手黑房東，大家要注意了，為什麼他們這么猖獗
對啊，我也遇到過這樣黑房東，黑房東真是太可惡了，大家一定要注意一些，可能主要是因為有某些地方的市場不夠規范吧，我們應該一起投訴他，讓管理部門兒好好的整治一下這些黑房東才可以。
⑼ 江西南昌新建區石崗鎮宅基地每人多少平方
不是江西南昌新建區人民不知道石港鎮宅基地鳴人平多少平方，根本就回答不出這個問題，要想知道的話只有到那裡去聯系他們，問一下他們有多少平方才可以知道具體的情況，這里我們說不認識的誰又打不出來。
⑽ 國際港務區為什麼 不 可以建立住宅嗎
因為國際港務區用地屬性規劃為商業用地，商業用地不可建住宅，商業用地還分為18類種類。
其中B12類可以建公寓類。
但根本還是商業，不是住宅，所以只有40年。
土地屬於國家壟斷，國家准建才能建，否則違法。