濟南買房金融服務費

❶ 購車也交了金融服務費，現在與當地政府反映能給我們退嗎

剛溝通這件事，除非全國性的出台文件，不然很難了，我買的是現代，貸款五萬回服務費三千，當答然4s店沒有購車合同沒有貸款合同也沒有金融服務費的發票，打電話給店面溝通，他說可以退，但是購車就不享受任何優惠，這個利益鏈是相當復雜的，真的除非全國一次性出台政策了。

❷ 金融服務費是什麼

金融服務費就是貸款的時候收的服務費。根據不同的經銷商，不同的4S店，可能會個別有內些區別。一般來容說，按照貸款金額的3%到5%來收取，根據車型不同，還有品牌不同。它就是幫助消費者辦理貸款的一些收取資料，還有審批的一些流程使用的一些費用。

收取這個費用是沒有什麼法律依據的，就是辦理的費用，大部分4S店都存在這個問題。這個錢應該是屬於經銷商自己收取的費用。大多數店應該是不能開發票的，一般都是以收據的形式給顧客。

按照規定，銀行業金融機構不得借發放貸款或以其他方式提供融資之機，要求客戶接受不合理中間業務或其他金融服務而收取費用。

根據當前的規定，汽車金融服務費並不合法。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》

❸ 濟南通過中介購房貸款收費問題，，謝謝，急

這個基本看情況了，一般大點的正規中介公司都收這個費用，這個費用也基本算是「行業規則」，算是服務費了，你也可以理解成跑腿費，當然可以跟中介公司洽談，打個折什麼的。
貸款的話自己做也可以，只是會很麻煩，而且有些手續如果不合格的話，還要托關系找熟人，算下來也不少花錢還麻煩，中介公司收取費用後會全權辦理，一些不好辦的事情也會想辦法辦理，當然也少不了些花費。一般來說中介也會同意你自己貸款。
如果自己貸款的話，把手續都准備好，比如身份證、結婚證（或離婚證、單身證明、未再婚證明）、夫妻雙方收入證明（或擔保人收入證明）、無房證明等，總之准備的手續很多很繁瑣，然後在銀行指定的評估公司做評估報告，有些銀行還得去房子那裡拍照，如果是外地戶口，還得有納稅證明或社保證明，至於來回跑這些手續就更不用說了，如果有時間，自己跑跑也可以，不過一旦中間出現點問題銀行不受理，比如房子年代太老，不能滿足貸款年限等，就得稍微托點關系找找熟人，也不是很難辦到，該花錢的地方花錢就是了，看關系遠近。
等手續都辦完了就等放款了，到時銀行通知，有的銀行需要買賣雙方都到場，房主拿到錢以後就徹底沒事了。
目前來說，貸款不是很容易，最常出問題的地方在夫妻雙方收入證明（或擔保人提供的手續）、貸款年限、房屋面積、外地戶口的納稅證明或社保證明等方面，還有些銀行現在沒貸款額度，可能做不了房貸。以上問題中介都有能力辦理，如果你所有方面都沒有問題，而且不怕麻煩，自己貸也可以，選個銀行找到負責貸款的經理，他們會教給你准備什麼手續，但別指望他們會陪著你一起跑所有流程，總的來說會費些時間，但花錢可能會少一點。如果你的個人情況很完美，自己貸則會省不少錢。
做貸款肯定要花錢的，貸款過程凡是出點問題就得拿錢補，有些地方你拿錢可能也補不了，在中介買房免費給做貸款的也有，一般都是案值高的房子，比如買個一二百萬的房子中介費也沒打折，貸款那方面的費用就算折扣不收了。
以上就是基本情況了，你自己權衡吧。

❹ 買房貸款要不要交貸款服務費

買房的時候除非是你找中介找中介的話可能會需要繳納中介費，有時候貸款服務費就會包含到你的這個中介費裡面正常的情況下如果你買的是一手房直接和開發商進行一個簽合同的話是沒有任何的貸款服務費用的。

❺ 濟南二手房交易，中介提出的這些交易費用對嗎

這是二手房交易買房所應該繳納的費用：
契稅 3% （首次購買普通住宅 1.5%）（另：普通住宅即面積在144平方以下）
登記費：80元
交易手續費 3元/平
抵押備案費： 按成交價格，50萬以上：380元 50玩一下：230元
印花稅：0.05%
評估費： 評估價的0.5%
金融服務費（也就是貸款擔保費）： 貸款額的1%
測繪費 ： 1.36元
再就是中介費了 這個要看中介怎麼收取了
按照這個比對一下吧 看你說的 是沒什麼問題的

❻ 買濟南二手房有什麼費用

二手房交易買房所應該繳納的費用：
契稅 3% （首次購買普通住宅 1.5%）（另：普通住宅即面積在144平方以下）
登記費：80元
交易手續費 3元/平
抵押備案費： 按成交價格，50萬以上：380元 50玩一下：230元
印花稅：0.05%
評估費： 評估價的0.5%
金融服務費（也就是貸款擔保費）： 貸款額的1%
測繪費 ： 1.36元
再就是中介費了 這個要看中介怎麼收取了

❼ 貸款服務費是什麼

貸款服務來費是指辦源理貸款業務時收取的費用，一般由銀行收取，收費標准視各地情況而定。

貸款服務費一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。

貸款服務費，收費標准視各地情況而定。

辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，最低三百）、房屋評估費（評估價值千分之三，最低三百，最高一千五）。

(7)濟南買房金融服務費擴展閱讀

直接向銀行申請貸款是不會收取所謂的貸款服務費的，在辦理貸款的時候，一般需要繳納手續費、利息的費用，如果你在貸款過程中產生違約行為的話還需要支付違約金的，所以在申請貸款的時候注意了，一般銀行只會收這三方面的貸款費用；

現在有些銀行或者貸款 機構打著不收取利息就可以貸款的，都是變相的通過收取手續費來獲取利息的。貸款利息的多少也是取決於貸款個人以及產品的選擇，貸款渠道的選擇等等。

貸款服務費，收費標准視各地情況而定。辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，最低三百）、房屋評估費（評估價值千分之三，最低三百，最高一千五）。

❽ 貸款中介收服務費3個點是多少錢

貸款中介服務費3個點是貸款額乘以0.03，貸1萬服務費就是300。

西安賓士女車主維權退回服務費

2019年6月11日，爬上賓士引擎蓋維權62天後，王倩（化名）從某賓士4S店提回新車。此外，王倩告紅星新聞，受到輿論關注後，她被收取的1.5萬元服務費也已被退還。

西安高新技術產業開發區稅務局總經濟師張民曾介紹，王倩所交的「金融服務費」，實際上是第三方A公司派駐在某4S店的工作人員收取。在這份維權女車主與B勝汽車貿易有限公司簽訂的墊款服務協議上，顯示獲批的貸款為419160元，其中3%，計12575元。

執法部門對B汽車貿易有限公司涉嫌侵害消費者權益的違法行為已另案查處。

當下幾乎所有為消費者提供金融貸款業務的4S店都會收取金融服務費，具體金額不一。，目前市場上「金融服務費」普遍的收費標準是貸款金額的2%左右，但各家4S店有所不同，很多都收到了4%左右，從幾千元到上萬元不等。

(8)濟南買房金融服務費擴展閱讀：

市場上金融服務費已經成為一個「半公開規則」，各品牌普遍的收費標準是貸款金額的2%左右，但各家4S店有所不同，很多都收到了4%左右，從幾千元到上萬元不等。另一位汽車銷售也證實，有的4S店銷售能分到金融服務費的50%，因此銷售會盡力勸全款客戶做按揭，並且還有一套話術。

這個費用存在於很多品牌廠商的分銷環節中，「有良心」的商家會在4S店櫥窗的海報上，用特別小的字在角落上標記這一費用的「存在」。根據相關媒體報道，金融服務費有3種情況，就是國產車、合資車和進口車。國產車，一般在10萬塊以下的車子和合資車是一樣的，都是收3000塊左右的手續費。

20萬左右的車子，它一般都是按照服務點，比方說你的貸款是10萬元，就按照10萬塊錢收幾個點的手續費。進口車的話，那個點就要比20萬以上的合資車還要更高一些。金融服務費的收取並沒有任何依據，不合理收費；通過微信轉賬的方式，這筆4S店的實際營收並沒有記錄在冊，有偷稅漏稅嫌疑。

❾ 濟南市購買二手房金融服務費和貸款評估費大約要交多少

二手房所要費用：
二手房的交易流程相比新房更為復雜，涉及的初始費用比新房要多，這個大多數業主都清楚，比如二手房的首付比例比新房要高，要承當中介費、不是滿二或滿五唯一的房子還得替業主承當一部分的稅費支出。
二手房的購房者都需要准備的款項：
定金：選好了房子，首筆款項就是定金了，這筆錢的上限是總房款的20%；定金是具有懲罰作用的，所以在交定金前要確定兩件事，其一是確定自己能正常獲得貸款（至於自己能否獲得貸款，可以查看我之前發的文章），其二是確定房屋的產權人，是否存在產權糾紛，業主有沒有債務糾紛，這些有可能波及房屋產權的。如果後續進展順利，定金會成為房款的一部分，如果不順利，就要按照合同來確定定金的歸屬；
首付款：二手房的首付款與新房有較大區別，各地新房有統一的最低首付標准，但二手房總價受房齡等因素影響，評估價會縮水，實際貸款額度會縮水，首付比例就必須相應提高，因此需要根據具體的房子來確定首付。首付最低的一般是次新房，最高的可能是市區靠近學校的超老的房子，甚至有些無法貸款可能需要全款支付；
契稅：契稅是必須要交的，北上廣深執行獨立的標准，首套房90平米以下是1%，90平米以上是1.5%，二套房統一是3%。稅基是網簽價或核定價（核定價也稱指導價，誰高誰就是稅基）。
個稅：當房子不是「滿五唯一」時，就涉及到個稅了，個稅的徵收標准，各地有所不同；
至於兩種計算方式，哪個更劃算，需要根據當地樓市行情來計算，一般房價比較的城市，根據網簽價計算相對劃算；
增值稅：當房子是滿兩年的住宅時，該項稅收免徵，當房子未滿兩年時，需要徵收5.65%的增值稅，按簡單計稅公式計算：網簽價/(1+5%)×5.65%。在個別熱門城市，還對滿兩年的非普通住宅徵收增值稅，計算方式同上；
中介費：中介費並無定數，由市場決定，通常業主還可以砍砍價。以北京某大型中介為例，其標准中介費是2%，特殊的會上浮10%，再加上0.5%的擔保費用。總的費用是2.5%-2.7%之間。這筆費用分擔比例，也需要根據當地的行情來確定，行情好的城市一般購房者承當的更多，北京這邊很多中介給業主報的是「到手價」，這種情況下，中介費往往由購房者全額承當；
首筆月供：買二手房就是買現房，貸款下來很快，首次還款會很快到來，這筆錢要准備好，免得掏空了家底到時措手不及；
物業費：物業交割完畢後，一般需要補齊一年的物業費。
裝修費：裝修費可多可少，需要自己決定，不過正常情況下，剛需裝一套房子也得10-30萬左右。當然有些二手房前業主的裝修不錯，收拾一下可以拎包入住，這筆錢短期內就省下了。
一些小額費用：從實際操作來看，這些費用的名稱不確定，但大致如下：權屬登記費、交易手續費、印花稅、貸款抵押登記費、合同公證費、評估費（辦貸款需要）。這些費用加在一塊，應該不到萬元。

❿ 按揭服務費是什麼回事

按揭服務費，就復是辦理費用，你如制果是辦理住房按揭貸款，承擔稅費，辦理貸款的中介費，像上海地區辦理住房按揭貸款，是不用評估費跟公證費的，具體還要以實際情況為准。

如果中介公司在事先說明，按揭服務費是中介公司幫客戶辦理房貸按揭服務時，所產生的手續費用，當客戶願意接受這筆費用，並且寫進合同時，那麼中介公司就可以收取按揭服務費。

「當中介公司在收取2%中介費時，承諾費用包含交易、辦證、按揭服務的情況下，就不應該再收取按揭服務費了。」交易前一定要看清與中介簽訂的合同中，所約定的服務內容，如果希望中介費也包含按揭等服務，就應該明確地寫在合同中，以免被中介公司巧立名目鑽了空子。

(10)濟南買房金融服務費擴展閱讀

貸款服務費一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。

貸款服務費，收費標准視各地情況而定。

辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，最低三百）、房屋評估費（評估價值千分之三，最低三百，最高一千五）。

貸款服務費是指辦理貸款業務時收取的費用，一般由銀行收取，收費標准視各地情況而定。

參考資料來源：網路-貸款服務費