❶ 房產證能抵押給非金融機構嗎
可以，房產是最普遍的一種房地產抵押物，大部分的房地產抵押均以版房產為抵押物。
一般辦權理需要
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）
希望可以幫到你
❷ 關於金融機構抵押房產證的問題
您好！根據《物權法》中擔保物權的規定，建築物抵押的，應當辦理抵押登記，抵專押權自登記屬時設立。因此，您和信用社的抵押合同，不產生抵押權的效力。也就是說，您和信用社的抵押合同有效，如果您違法該合同約定內容，應該承擔合同的違約責任，產生的法律後果由《民法通則》、《合同法》來調整，而不是由《物權法》、《擔保法》來調整。信用社只能以《民法通則》、《合同法》來追究您的違約責任，而不能主張抵押權。不明之處，請發問。
不適用物權法的規定，根據擔保法抵押權沒有生效
❸ 不動產權證抵押給非金融機構房地局需要走什麼流程
可以抵押！
民間借貸也可以用房屋作為抵押物的；
個人與個人 個人和公司 公司和公司均可用不動產作為抵押物完成融資程序；
希望對你有所幫助！
❹ 房產證抵押在銀行是銀行保管嗎
房存抵押貸房產證是壓在銀行的。
房產證抵押貸款流程
1
備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3
借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5
貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
❺ 房屋抵押是要把房產證押到銀行嗎
如果你到銀行貸款話，可以這么說。實際上房產證是押在房產局的，房產局在你的房產證上作他項登記後（即註明抵押誰），出具一份他項登記證書給銀行，這樣就算你的房產證抵押給銀行了。而房產證實際是放在房產局，銀行只有他項他項登記證書的。
❻ 房產證抵押的證件要交給銀行嗎
1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然後出具抵押他項權證給銀行，等到您還款的時候再去抵押部門解押，然後退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件，但是他會在原件備注欄標注該房產已於某某年月日抵押給某某銀行，債權多少，原件退還給您，出具他項權證給銀行。
2、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權人一般都會拿去抵押部門辦理抵押手續後再放款給您，和銀行的手續也是一樣的，相信民間融資借貸不會只收取您的房產證而不去辦理抵押登記手續的，房產證可以掛失的，只收房產證不辦理相關登記手續對於設定的抵押物沒有優先處置權。
希望能夠幫到您，如果有不明白之處歡迎留言，謝謝。碼字不容易，希望可以好評，謝謝。
❼ 房子給一家金融機構作抵押貸了一筆款，現在這筆貸款沒有還完，可以把房產證改成子女的名字么
房產證有他項權，不可以過戶，你需要提前把貸款還清，把金融機構的他項權證拿回來後你才可以去辦理過戶。
❽ 房產證抵押貸款要不要把房產證押在銀行
肯定要，房產證是銀行的保證物價，銀行有了它，就不怕你不還錢，你到時不還錢，就拍賣你的房產，銀行是不會吃虧的，防著不守信譽的人或是沒有錢的人