㈠ 去不動產登記辦理它項業務預約怎麼選擇
他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類（如典權、抵押權等）、權利范圍（他項權利的房屋范圍）、權利價值（他項權利的契載價格）、權利存續期間（契載期限）、注銷日期（他項權利消失的日期），並且在他項權證書也注回明這些內容。
根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手答續。
㈡ 我買的房子是預售房，目前貸款已經下來，但是這幾天銀行要我簽不動產登記申請表和委託書說是去國土局辦理
是的，正常流程。這是按揭貸款銀行與房產局、國土局之間的正常手續。
㈢ 沒有借款合同，不動產登記中心不給辦理抵押嗎
對的。房屋抵押是原債權債務關系（比如借貸）的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，其本身不能獨立存在。
望採納！
㈣ 我按揭買了套房子，為什麼沒有房產證只有個不動產登記證明
貸款的房子，房產證都押在銀行的。要等你還完貸款，拿著還完的證明去銀行拿房產證。內
如果是容期房，房子還沒有交付，是不可以辦理房產證的，交付了房產證統一辦好，也是在銀行押著的。
㈤ 梅州市房地產交易登記中心怎麼樣
梅州市房地產交易登記中心，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。
通過網路企業信用查看梅州市房地產交易登記中心更多信息和資訊。
㈥ 如果有房產證抵押在銀行,去不動產登記中心開證明需要什麼證件
身份證就好了
㈦ 開始辦理不動產登記就表示貸款批准了嗎
這一個還真不是開始辦理只是說明你的首付款已經付清楚了，貸款是房產證辦下來以後才開始審核的。
㈧ 市不動產登記中心套餐式改革讓市民企業「少跑腿」
深圳特區報訊 （記者張智偉通訊員陳軼雯）「一窗受理並行辦理，節省了很多時間，真的是高效便捷。」日前，在深圳市不動產登記中心辦理變更業務的常女士對記者說。
不動產登記事關產權保護和營商環境優化，是深圳優化營商環境一號改革工程任務清單之一。深圳市不動產登記中心以「六少六減」改革為推力，以「五優五強」業務支撐為抓手，推動不動產登記業務在辦理時效、跨城通辦、服務粵港澳大灣區等方面走在全國和全省前列。
讓數據「多跑路」、讓市民和企業「少跑腿」，一直是深圳不動產登記能力和作風建設「雙提升」行動的目標。從18家「互聯網 不動產抵押登記」合作銀行，到28.3萬份全年抵押權登記線上辦理量，再到抵押權、地役權等登記業務1個工作日辦結……深圳市不動產登記中心「六少六減」的改革模式，推動了服務質量和效率不斷提高，便民利企水平得到了較大提升。
該模式通過擴大合作銀行范圍、升級便民服務、推出線上自助業務合並辦理、完善查詢機制以及實施跨省通辦、跨城通辦、全城通辦、免費郵寄、免登記費、登記提速、材料復用、一環節申辦、投訴受理專線等服務模式，讓群眾實現「少跑腿、少折騰、少見面、少出門、少煩心、少費力」，讓企業實現「減距離、減負擔、減成本、減材料、減環節、減糾紛」。
「在『六少六減』模式下，我們通過推出商品房轉移登記等業務線上預審，實現與登記機構見一次面即可領證，僅去年線上預審登記業務就達227份。」深圳市不動產登記中心負責人告訴記者。
2020年，該中心辦文94.8萬份，發放不動產權證書和登記證明72.12萬本，其中不動產權證書29.7萬本、不動產登記證明42.42萬本。該中心負責人表示，將持續以市民企業滿意度、獲得感為落腳點，不斷創新服務模式。
㈨ 【市不動產登記中心】尊敬的申請人：您好！您申辦的登記業務***********已審核完成，您可辦理
一般都是這樣的「某某市房地產管理局溫馨提示：您的房屋登記業務已辦結，請您持身份證及收件回執單到領證窗口領取。」
㈩ 現在搞的不動產登記是怎麼搞的房產證在銀行押著，房貸還沒還完能登記嗎
其實銀行貸款買房程序是這樣的
你買了新房，付了首付後銀行按揭貸款，你和開發商簽定購房合同的同時就和銀行簽定抵押貸款合同，只要銀行批了你就開始還錢了
辦證的時候如果是期房開發商先辦期房抵押證明給銀行的，這樣銀行就放款給開發商，就是相當於銀行一次性把剩下的錢替你給開發商，你每個月還就可以了
等房子蓋好驗收合格你可以辦房產證的時候，要先把期房抵押證明換成他項權證給銀行的，然後你就可以辦兩證，在兩證上面是要註明抵押情況的
還有一點就是不管什麼抵押銀行是不收房產證和土地證的，如果是正規的，是你抵押後辦他項權證給銀行，有的地方是土地局壓土地證原件，其實這樣也是不合法的。