Ⅰ 房地產企業向非金融行業的非關聯企業拆借資金，借款利息能否記入開發成本間接費用，所得稅稅前如何扣除，
1、所得稅參照國稅發（2009）31號文第二十一條規定處理
企業的利息支出按以下規定進行處理：
Ⅱ 為什麼禁止非金融機構之間的企業資金拆借
防止擾亂金融市場秩序，同時也為了社會安定。
Ⅲ 如何審計企業的現金流量
一、現金流量表編制基礎、程序以及方法的復核
（一）審查現金流量表編制基礎范圍的准確性
根據我國《企業會計准則第31號——現金流量表》的規定，現金流量表編制基礎為現金和現金等價物。對現金流量表的編制基礎范圍進行確認是保證現金流量表質量的第一步。實施審計時，應特別注意審查庫存現金是否是企業持有的、隨時用於支付的紙幣和硬幣；審查銀行存款是否是存在金融企業的款項，不能隨時支付的定期存款是否作了現金，如果提前通知金融企業便可支付的定期存款應該包括在內；審查其他貨幣資金的內容是否齊全；審查現金等價物時，應判斷其標準的把握是否准確，審查時檢查企業是否有故意擴大了現金等價物的界定范圍，同時審查企業前後各期的現金和現金等價物界定范圍是否保持一致。
（二）審核現金流量表編製程序和方法的規范性
現金流量表的編制企業可根據本年度的資產負債表、利潤表以及有關總賬和明細賬資料，在具體編制現金流量表時，可根據企業業務量的大小以及復雜程度，採用「工作底稿法」、「丁字賬戶法」或「分析填列法」。在實施審計時，審查企業是否有獲取編制現金流量表的基礎資料，其復核加計是否正確；將基礎資料中的有關數據和財務報表以及附註、賬冊憑證、輔助賬簿、審計工作底稿等核對是否相符，並是否應進行詳細分析，檢查數額是否正確、完整；根據審計調整分錄，對基礎資料的有關數額是否作相應調整。審計時還應特別注意現金流量分類是否合理，首先審查投資活動的界定是否准確，投資活動是指企業長期資產的購建和不包括在現金等價物范圍內的投資及其處置活動，這里的投資是廣義的投資即包括對內投資和對外投資。對內投資是指購置和處置固定資產、在建工程、無形資產等持有期限在1年或1個營業周期以上的長期資產活動。對外投資是購置除現金等價物以外的對外投資，包括交易性金融資產、持有至到期投資、可供出售金融資產、長期股權投資、投資性房地產等。其次審查籌資活動的界定是否准確，籌資活動是指導致企業資本及債務規模和構成發生變化的活動，包括吸收投資、發行股票、分配利潤等。最後，審查經營活動的界定是否准確，它是除了投資活動和籌資活動之外的活動，其日常的經營活動還包括非日常活動的有關事項，如罰沒的收入或支出等，是否考慮包括在內。
二、現金流量表經營活動現金流量金額的復核
（一）審查銷售商品提供勞務所收到現金項目的准確性
審查「銷售商品提供勞務所收到現金」項目，要以利潤表中的營業收入為基礎，是否調整資產負債表中的應收賬款、應收票據、預收賬款的期末金額與期初金額增減變化；同時是否考慮了本期應交稅費的應交增值稅的本期銷項稅額；又要考慮是否調整了實際發生的壞賬以及是當前收回前期的壞賬；是否調整當期發生的現金折扣、銷售退回；是否調整了當前發生的票據貼現利息等。
（二）審查購買商品接受勞務所支付現金項目的准確性
審查「購買商品接受勞務所收到現金」項目，要以利潤表中的營業成本和資產負債表中的存貨項目為基礎，是否調整應付賬款、應付票據、預付賬款的期末金額與期初金額增減變化；同時是否考慮了本期應交稅費的應交增值稅的本期進項稅額，應交稅費中是債務重組、非貨幣資產交換、捐贈等非經營活動形成是否扣除；是否調整了本期計提的存貨跌價准備以及存貨跌價准備的轉回；是否調減了當前列人生產成本、製造費用的工資薪酬費用以及當期實際發生的計入製造費用的折舊費用；特別注意的是，與商品購進無關的存貨增加主要包括存貨的盤盈、債務重組、非貨幣資產交換、接受捐贈、股東投入是否做了調整；與商品銷售無關的存貨減少主要包括存貨用於在建工程、存貨盤虧毀損是否做了調整
（三）審查支付各項稅費項目的准確性
審查支付各項稅費項目的金額是否以利潤表中的營業稅金及附加。所得稅費用、管理費用中的稅金等為基礎，調整應交稅費的相關明細賬的期末金額與期初金額的變化。
（四）審查收到其他與經營活動有關的現金和支付的其他與經營活動有關的現金項目
審查數據是否有張冠李戴的情況，是否有將不屬於經營活動的現金流入計入，是否有會計期末向銀行集中貸款以及通過關聯方的「配合」，從而虛增了經營活動的現金流量；是否有將「購買商品接受勞務支付的現金」、「支付的其他與經營活動有關的現金」項目的現金流出計人投資或籌資活動，從而減少經營活動現金流出量，進而虛增了經營活動現金流量。是否有將籌資或投資活動的現金流量通過臨時拆借的方式流出，再以業務往來的名義流出，「包裝」為經營活動現金流入量。
（五）審查經營活動現金流量的質量
通常情況下，企業經營活動現金流量流入越大，資產的流動狀況越佳，支付能力越強。如果企業盈利，在保證正常生產所需資金的前提下，為滿足投資者盡快收回投資成本的願望，企業一般會安排較多的資金用於回報投資者，當經營情現金流量較大、企業可分配利潤較多時，應進一步審查企業是否進行了較多的利潤分配，並進一步結合企業的發展計劃進行認真研究，警惕粉飾現金流量表和利潤表的可能。因此。經營活動現金流量的質量高低，可以反映企業經營活動的現金自適應能力、再投資能力、償債能力的強弱。
三、審查現金流量表補充資料的准確性
對現金流量表附註的審查時，首先，通過間接法計算的經營活動現金流量是從凈利潤開始倒擠出經營活動的現金流量，這可以看出凈利潤與經營活動現金流量差異的原因；同時，又可以與正表中的經營活動現金流量的數額加以驗證；其次，審查反映企業不涉及現金的重大投資以及籌資活動情況，包括債務轉為資本、一年到期的可轉換公司債券、融資租入固定資產，審查其真實性、完整性；最後，審查企業現金及現金等價物凈增加的情況與資產負債表的貨幣資金以及現金等價物的數額進行核對。
Ⅳ 非金融企業資金拆借利息收入的會計處理（會計分錄）謝謝
從會計角度出發，（偶爾發生的）非金融企業間資金拆借產生的利息收入計入營業外收入，從稅務角度出發，只要營業稅、所得稅交了，稅務才不管你具體計入哪個科目，不少企業、公司有它自身的習慣。
Ⅳ 只有銀行間或者銀行和非金融機構之間的資金拆借才才是合法的嗎
這個問題比較有爭議，但是現在認為，只要不是惡意借款，高利貸性質的資金拆借就可以被確認。並不違法。
借款的利率要不超過銀行同期的貸款利率，所借金額也不得超過注冊資本的50%。
Ⅵ 用友財務軟體中在處理帳務時的現金流量選項怎麼選擇
用友里內置了標準的現金流量項目一般不需要改,只要指定完現金流量科目 ,在做憑證時就能看見了。
1、指定科目：「基礎設置」—「財務」—「會計科目」，打開界面後點擊「編輯」—「指定科目」，選擇「現金流量科目」，將現金，銀行存款，或者其他貨幣資金移到「已選科目」框中。
根據公司的業務選擇涉及到現金流量的科目。
2、增加現金流量項目：「基礎設置」—「財務」—「項目目錄」。打開界面後點擊「增加」選擇現金流量項目即可。
3、填制流量的憑證，填制時涉及到現金流量科目的就會自動跳出「現金流量表「的對話框，選擇對應的項目和金額保存即可。
4、沒有記賬的話，可以在填制憑證界面找到相應的憑證之後，選擇現金流量科目，比如現金，然後點擊「流量」的按鈕進行添加保存即可。
5、記賬後，可以不反記賬補錄流量，總賬—憑證—查詢憑證，在條件上選擇「現金流量科目」，打開憑證後，同樣是選擇流量科目，點擊「流量」按鈕補錄即可。
Ⅶ 集團內關聯方資金往來在現金流量表中計入哪個部分
鑒於你是給貴公司這一特定的會計主體編制現金流量表，所以所有經濟業務都需站在貴公版司的角度結合現金流量表項權目和會計科目含義來理解和操作：
一、向關聯方銷售收回的貨款回籠（如通過應收賬款核算）：屬於經營活動---銷售商品、提供勞務收到的現金。
二、向關聯方通過其他應收款收回的代墊款、代付款之類：屬於經營活動---收到的其他與經營活動有關的現金。
三、向關聯方購貨：比照以上，屬於經營活動---購買商品、接受勞務支付的現金。
四、向關聯方通過其他應付款支付的代墊款、代付款之類：屬於經營活動---支付的其他與經營活動有關的現金。
五、收到關聯方借款、償還關聯方借款：籌資活動。其他出資、投資...根據會計原理、依此類推。
Ⅷ 集團內部子公司之間的往來款現金流應該選什麼是把往來款作借款處理，放到籌資活動現金流裡面么求專業
這個不屬於現金流，因為現金未增加減少。
Ⅸ 發現上市公司有和非關聯方公司資金拆借的情況，應該怎麼辦需要寫在審計報告中嗎
資金拆借有什麼問題呢？何況是和非關聯公司之間，如果他們是按正常的借專貸利息，這不是很屬正常的交易嗎？沒人規定借款必須從金融機構取得。最多在後面附註里做個披露，如果這都要往報告里寫，那審計報告得有多長啊？
還有這種事你應該問你的項目負責人不是更直接，能做上市公司審計的事務所，項目負責人應該還是比較專業的了！