增城為什麼搞保利金融中心

⑴ 增城的雲溪四季和南沙保利城哪個更適合我的需求

您的是在珠江新城上班，自住需求，預算需要控制在50萬以內，月供壓力也不要太大，

根據此需求，年前給您推薦雲溪四季，源於當時的市場，

① 雲溪四季是付款方式最靈活的樓盤，

② 且5號線轉21號線，再坐公交直達樓盤，1個半內到達，分期2年補齊所有款項，資金壓力不是很大。

③ 同時，朱村教育城規劃升級為產學研結合的科教城，對於雲溪四季的保值增城肯定有帶動作用，且對比周邊2-2.3萬的價格，1.8萬多價格優勢明顯，保值增值功能好。

不好之處在於，通勤時間仍舊較長，另外21號線沿線大小上百棟樓，後期換房轉手的效率會降低，因為競爭產品多。

但是現在南沙保利城，

（1）通勤時間：縮減半，地鐵47分鍾+2-2.5km的距離，1內到家！

（2）首付壓力：首付比雲溪四季要低得多，可以完全無壓力選兩房，或者承受一點壓力選80多方3房。

（3）地段優勢：南沙自貿區、廣州唯一城市副中心

（4）交通便利：4號線！

① 到海傍轉線一次接3號線，直達珠江新城和體育西；

② 北連新金融城、琶洲商業區，南接真正的自貿區南沙灣區塊；

③ 前一站就是慶盛高鐵站，直達深圳30分鍾，後期接到香港九龍。

（5）推盤節奏：6期開發，現在才第三期，後期價格帶動作用明顯，另有開發商在東涌2塊地樓面價1.5-1.7萬，後期入市再保守的估計也要2.6萬以上的售價啊！

所以，這個樓盤的付款方式了解清楚後，第一想法就是太適合你了！真心希望不要錯過。。

⑵ 廣州保利金融大都匯(商辦)樓盤房源情況

保利金融大都匯(商辦)目前已售罄。（數據更新於2019-10)

⑶ 廣州保利335金融中心怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：廣州保利335金融中心

城市：廣州

樓盤位置：汽車城大道57號

產權年限：70年

建築類型：超高層,

規劃信息：其佔地面積為43268.92平方米，容積率，綠化率15%，共2棟樓，停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑷ 廣匯尊府和保利天際的區別是什麼

一、地址不同

1、廣匯尊府位於廣州市增城區環城路與匯太西路交叉路口往北約200米(遠東香料東南側約250米）。

2、保利天際是保利投資76億元巨資打造的國際金融城總部，位於增城區永寧街道鳳凰西路200米長崗村。

二、建築面積不同

1、廣匯尊府承襲「尊府系」，匠心打造精品住宅——廣匯尊府。秉承以人為本的初心，該項目位於增城廣匯新世界金融中心，佔地面積：35245.2平方米，建築面積：250000平方米，產品線覆蓋95㎡—130㎡。

2、保利天際項目以廣州東部TOD交通樞紐為圓心，規劃建成含多種物業的城市經濟綜合體，由4幢建築組成，1幢 14萬㎡高端超甲級寫字樓、1幢近4萬㎡保利旗下高端五星級酒店、兩幢約8.5萬㎡高端商務中心住宅，同時還配建了約4萬㎡大型社區商業裙樓1000㎡的公共圖書館。

三、配套設備不同

1、廣匯尊府

中小學

項目附近便有新塘中學、廣大附中實驗中學、廣外附屬外國語學校、華附實驗學校、中心小學、實驗中學等優質教育資源；

綜合商場

廣州增城萬達廣場、廣州金海岸城市廣場、新塘萬達廣場、永旺夢樂城、匯太廣場、大潤發、凱達爾印象城；作為最靠近凱達爾印象城和新塘站上蓋綜合體的住宅項目，可直接通過項目二樓平台的天橋到達凱達爾綜合體項目。

醫院

南方醫院增城分院、廣州同和醫院、廣東省水電醫院、暨華醫院、艾瑪婦產醫院、新塘醫院、增城中大口腔醫院

2、保利天際

周邊公園： 新塘公園、荔枝山公園、新塘萬田生態公園、荔湖高爾夫球會

周邊醫院： 南方醫院增城分院、增城區人民醫院、廣州前海人壽醫院、南大醫院、廣東省水電醫院、新塘醫院

周邊學校： 幼兒園：樂貝爾幼兒園、天恩幼兒園、加蒙特幼兒園、中英文學校鳳馨幼兒園、偉家幼兒園、增城區博雅幼兒園

⑸ 廣州保利國際金融中心怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：廣州來保利國際金融源中心

城市：廣州

樓盤位置：江府大道2號

產權年限：40年

規劃信息：其佔地面積為15000平方米，容積率，綠化率51.6%，共0棟樓，停車位

樓盤圖片：

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑹ 為什麼碧桂園鳳凰城這個樓盤賣得比保利i立方還要貴那麼多

碧桂園鳳凰城所處的位置是增城區快速路，屬於增城的新塘永和板塊。目前這個區域也是全增城最接近廣州市中心的地方，自駕只需要半個就能到達黃埔的東區，四十五分鍾左右就能到達天河。另外，地鐵13號線會在今年年底開通，始發站就是新塘到魚珠富士康會投資610個億設立它們的10.5代8k的液晶顯示屏研發中心，會帶來30萬的就業和人口。而且近期碧桂園在鳳凰城周邊的永寧街拿了兩塊地，拿地價都去到2.2萬每一平4萬每平米很正常，這就是碧桂園鳳凰城賣這么貴的原因。

⑺ 廣州保利i立方(增城)什麼情況

保利i立方位於增城區永寧大道旁，與另一增城項目----時代廊橋相鄰。永寧板塊位於增城新塘板塊以北6公里，也是增城國際級經濟技術開發區所在的板塊，富士康斥資600億進駐，廣本，北汽等大型巨頭也相繼入駐拉動板需求。
交通方面，項目目前出行主要依靠自駕及公交車，且距離近年會開通的13及22號線也有6公里左右的距離。保利i立方在內部配套上，作為給青年精心打造的「全生命周期社區」的精品項目，專門針對年輕人打造了70000平米全齡居功能活動社區，滿足家庭3-80歲業主不同年齡段的活動需求，外部配套目前比較欠缺，但是隨著企業入駐產業區也會逐漸完善。
項目主打平層及復式產品，復式產品都有南向採光，在戶型設計上也為產品力加分不少，且增城區域目前對於非廣州戶籍限購1套購買門檻較低。

⑻ 廣州保利金融大都匯(商辦)位置在哪兒

黃埔大道中88號。

⑼ 增城保利東灣是屬於一線城市還是二線城市

屬於廣州，廣州是一線城市 。但是這個樓盤卻在廣州稍微偏遠一點的區域，就像是北京的外環，你說屬於不屬於一線城市 呢。加油。

⑽ 廣州保利i立方(增城)優劣勢

保利i立方項目位於永寧大道以南，香山大道以西，增城區新塘以北的永寧板塊，國家級經濟開發區。

項目優勢：
①項目所處的板塊定位國家級經濟開發區，富士康等500強企業的入駐，會一定程度上拉動區域板塊經濟的發展。富士康不僅是加工廠，還有研發系統，另外可能引進一些相關產業，例如手機生產商。再次提供就業崗位，引來常駐人口。
②北側10公里朱村教育城，南側10公里凱達爾交通樞紐，自身處於經濟開發區板塊，緊鄰黃埔區，地理位置優勢凸顯。 ③戶型設計好，得房率高
④保利央企大開發商，產品相對客戶而言更有傾向性，畢竟大開發商的品牌影響力大，文化軟實力強，不會輕易失掉信譽

項目劣勢：
①項目一側有附近高壓線較多，但是在合理安全的范圍內。
②目前周邊看起來略顯荒涼，需要一定發展周期。
③旁邊就是競品項目時代廊橋