金茂大廈環球金融中心說法

Ⅰ 上海環球金融中心是什麼

「環球金融中心」項目早在1997年就通過了上海市外經貿委的審批，當時計劃總投資750億日元，樓高460米，由日本森大廈株式會社的全額子公司森海外株式會社及日本有關銀行、保險公司、商社等36家企業與日本海外經濟協力基金OECF聯合投資。1997年8月27日大樓正式奠基，不久就因亞洲金融危機爆發、資金無法到位而擱淺，至今已有6個年頭。
在這一地塊「曬太陽」的日子裡，「世界第一高樓」的標准也在日長夜高，最新的紀錄是台灣已開建的高508米、101層的摩天樓「台北101」。而環球金融中心的高度至今還是個謎，不僅上海環球金融中心有限公司守口如瓶，而且從浦東新區建設局、陸家嘴開發公司甚至是承擔高樓設計顧問工作的上海現代建築設計（集團）有限公司等方面，都沒有得到相關的信息。
根據去年2月下旬環球金融中心舉行的新聞通氣會上傳出的信息，大廈從地下到頂層將劃分為車庫、入口門廳、購物層、美術展廳、辦公區、賓館區和觀光區等不同功能區。與1997年的設計相比，層高、頂棚凈高均提高了0.2－0.5米，室內進深增加到14－15米，架空地板層增厚，增大了電力及空調等設備的容量。
「9·11」事件發生後，全世界范圍內對超高樓的建造爭議頗大。對於所謂「高度極限」，上海現代建築設計（集團）有限公司的專業人士陳先生解釋說，由於技術的進步，樁基對土質等條件的要求可以適當放寬，但幾幢超高建築之間產生的氣旋卻是不得不慎重考慮的問題。環球金融中心與金茂大廈相隔不遠，理論上有一個極限值，如果超過這個極限值，風力產生的氣旋將對兩幢樓產生威脅。不過，這個極限值還與環球金融中心最終的建築材料性能、外形的細部造型等有關。他表示，具體數字還無可奉告。
而對於運營成本偏高造成投資回報難的說法，數據顯示，目前的「中華第一高樓」金茂大廈開業3年，已步入收獲期。根據預測，金茂大廈可用10年左右的時間還清大廈全部貸款本息，15年左右可回收大廈全部投資，比國際同類摩天大樓的成本回收期要縮短5年。金茂眼下的出租率已逾90％，今年可達95％以上，這與陸家嘴金融貿易區商務活動活躍而引發的辦公樓熱是分不開的。
陸家嘴公司經營部的工作人員則解釋說，作為一個標志性的建築，為投資方帶來的除了租樓、觀光旅遊等直接收益外，還會有樹立品牌等間接效益

Ⅱ 環球金融中心和金茂大廈怎麼看怎麼不和諧啊

等上海中心蓋好了，他們就是小孩子了。沒人注意了。
上海中心。頂尖高度630米。

Ⅲ 金茂大廈和環球金融中心去哪個好

環球金融中心略好

Ⅳ 請問上海的金茂大廈、環球金融中心以後以後的上海中心是做什麼用的

金茂大廈，環球金融中心和將來的上海中心都是高級寫字樓，小部分是用來觀光的，大部分是租賃給各國公司和其它機構的。比如金茂大廈，不僅有公司，像西班牙領事館也是在裡面的。

Ⅳ 關於上海環球金融中心，日本人的用意真的是這樣的嗎

9月14日..上海環球金融中心正式封頂..大廈高度高達492米..比金茂大廈高出72米..僅次於台北101大樓..成為我國第一高樓..
上海環球金融中心的發展商為上海環球金融中心有限公司..公司董事長為吉村明郎...但真正的投資商為日友的房地產發展商——森海外株式會社...這是由日本富豪在中國上海蓋的世界第一高樓..
按風水上所講...設計圖有如兩把軍刀穿破大地托起一輪紅日..環球中心的樓頂酷似日本的國旗..又建在近500米的高空中..活像一面日本國旗高高飄揚在中國領空！這些只是大家因歷史原因形成的個人意識形態..真正的解是...旱日魚肚白！上海的地理位置猶如魚腑..「旱日魚肚白」本就死穴..設計人很陰險，..在魚腑上挑出兩拔尖刀，讓就在海邊的魚不被烤死..也沒有能力回到水中..魚肚破了..魚自然不能活..其用心之險惡..決不是善與之輩所為...
最令人想不到的是..這棟樓上面工作的人都是在一個巨型的金魚缸裡面的擋煞金魚！因為這里要分流龍脈的氣..就需要極多的銳氣..這棟樓裡面工作的人絕大部分都是各個領域裡面的精英人物，這樣巧妙地利用他們的銳氣..所以日本富人喜歡在自己的豪宅養錦鯉..一、擋煞..二、引氣...因為在重金格局裡面工作的人受到金的屬性影響..這就造成了在這裡面工作的人身體不好..非常情緒化...在裡面工作的人一旦失敗就一跌到低...如果不離開這座建築影子遮住的地區..就永無翻身之日！

以下是上海環球金融中心官方設計圖的風水分解:
A—原97層樓的環球金融中心效果圖
頂部中間的扁圓空洞部分如同早晨海面上初升的太陽，但含蓄的如同啤酒瓶起子讓眾多的老百姓不明就裡。也自然就容易讓一部分人忽視了那型狀如尖刀的邊角。（但這兩把刀刃連中國初級設計師都看的出來！）
B—正式施工101層樓效果圖
頂部中間的扁圓空洞部分變成了正圓型，兩把刀也更尖銳了！設計理念更加明朗了！繪圖師（表現投資方的意圖）的用意是很明顯的———就是掩蓋事實！掩蓋它的那兩把三八大蓋刺刀和它們所託起的日本國徽——太陽！還有整座建築所展現的霸氣！！！這就是經過了半個世紀韜光養晦強大後的日本軍國主義意圖的再現！稱霸世界——針對中國！
C—上海環球金融中心實景模擬圖，右側為金茂大廈。
和右側的金茂大廈是多麼的不和諧！中國第一高的金茂大廈在它面前是多麼可笑！最霸道的是兩把刀的刀刃正對著中國第一高樓！
D—側面圖 你還敢說不象刀!!!!
1——重復貝聿銘在設計中國銀行香港分行大廈時的創意，中銀大廈所譜寫的是中國人反抗外來侵略掙脫枷鎖的歷史，而日本人的上海環球金融中心所表現的是什
么！！！！2——鬼子進村了！刺刀上挑著日本膏葯旗，刀刃正對著中國的第一高樓大廈，嘴角掛著獰笑———太陽旗耀武揚威飄的最高！刺刀和太陽旗俯看中國建築史只是表面現象，當樓體竣工時，夜晚華燈初上，中國的上海灘將展現給地球人又一景色————在中國國土上日本人的世界第一高樓————燈光里隱著四個大字——————武運長久！
但不管這一風水的說法是否真實..我相信中國是不會因為一個大廈而衰落的...

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Ⅵ 環球金融中心、東方明珠、金茂大廈哪個更值得去

東方復明珠電視塔是老牌的游樂景點，制過山車、老上海一條街復製品屬於上海歷史博物館的一部分、這幾年新造好的玻璃地坪。

上海環球金融中心是目前中國可以到達最高的觀景台，100F 470米高度，是一條長約55米的懸空觀光長廊，內設三條透明玻璃地板，整個城市彷彿就在您的腳下。人到了這個高度慢慢欣賞上下左右前前後後的景色非常震撼，非常不一樣的感覺。等到東方明珠電視塔亮燈可以看到非常壯觀的景色。

Ⅶ 環球金融中心高還是金茂大廈高

環球金融中心高：是中國目前第一高樓、世界第三高樓、世界最高的平頂式大樓，樓高內492米，地上101層。金容茂大廈：位於上海浦東新區黃浦江畔的陸家嘴金融貿易區,樓高420.5米,目前是上海第2高的摩天大樓(截至2008年8月)、中國大陸第3高樓、世界第8高樓。

Ⅷ 金茂大廈、環球金融中心和最新建設的上海中心大廈它們的高度分別是多少有知道的嗎

金茂大廈420.5米； 環球金融中心492米； 上海中心大廈632米

Ⅸ 上海環球金融中心是不是金茂大廈

上海環球金融中心是不是金茂大廈?

不是。上海環球金融中心，位於中國上海陸家嘴，比鄰金茂大廈。

海環球金融中心(Shanghai World Financial Center)，位於上海市浦東新區世紀大道100號，為地處陸家嘴金融貿易區的一棟摩天大樓，東臨浦東新區腹地，西眺浦西及黃浦江，南向張楊路商業貿易區，北臨陸家嘴中心綠地。