⑴ 請問國家對拆遷個體工商戶使用的住宅有沒有補償標准。
根據你的表述,你家位於遼寧沈陽城郊,由此可以確定該土地性質屬於村集體用地。
如果,有關部門要對你們居住房屋進行拆遷的話,首先要進行土地徵收,將土地征為國有,擬徵收土地上的房屋一並徵收。土地徵收和房屋徵收應按照我國現行《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《物權法》等法律的規定,依照法定和許可權進行徵收。作為被徵收主體,你們享有土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用的權利,由於你們所經營超市位於住宅內,且已經取得合法執照,應該按照《沈陽市城市房屋拆遷管理條例實施細則》的規定進行額外補助。
為了解決你的實際問題,現將涉及的相關法律法規條文附後一共理解和參考。
附相關法律條文
《中華人民共和國物權法》第四十二條 為了公共利益的需要,依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
徵收集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。
徵收單位、個人的房屋及其他不動產,應當依法給予拆遷補償,維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的,還應當保障被徵收人的居住條件。
任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
《中華人民共和國土地管理法》
第八條 城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。
第四十三條 任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的,或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。
前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家徵收的原屬於農民集體所有的土地。
《沈陽市城市房屋拆遷管理條例實施細則》
第十四條 取得營業執照,利用住宅從事經營的,由拆遷人按從業人數每人一次性發給補助費600元。
⑵ 金融機構攬儲是否構成挪用公款共犯
如果攬儲的資金來源為挪用的公款,金融機構是否明知很重要。
金融機構的儲蓄是正常的一種經營活動。
⑶ 非金融機構的第三方支付公司挪用客戶資金,是違反那條罪
炸騙,代客理財,泄露公司秘密
⑷ 欠網貸還不起了怎麼辦
以下是一些上岸方法,可以作為參考:
一、主動協商
如果借款人遇到還款困難的情況,千萬不要逃避債務,逃避只會使大家的欠款越來越多。建議主動聯系貸款機構,將自己的實際困難告訴給貸款機構,並告知自己具備還款的意願,看平台是否可以通融一下,延長還款的期間,這樣可以緩解當前的還款壓力。
二、理清財務,制定還款計劃
整理清楚自己的債務。一般網貸平台提供的都是小額貸款服務,如果借款人欠款較多還不上,那麼多半有在多家貸款平台借款,這種欠多筆債務的情況,借款人需要理清自己的欠款。從力優數據這個公眾號獲得網貸大數據報告,關於網貸歷史記錄,網貸逾期天數,逾期金額,逾期平台,當前負債詳情以及網貸黑名單等信息都有詳細數據。為了避免產生更多的貸款利息費用,建議將貸款利息較高的欠款先還清。
三、向家人尋求幫助
一旦陷入網貸的漩渦,家人受牽連是不可避免的,很容易就會被爆通訊錄,這時候應該主動與他們聯系,尋求解決的辦法,千萬不要逃避。這種情況下得到家人的幫助和支持很重要。大部分借款人都是因為面子才陷入網貸的,此時就不要在意所謂的面子了,唯有上岸才能幫你。
四、努力工作
借款人要努力工作,提高收入,並且在還貸期間要降低消費。要想償還欠款,首先借款人一定要有經濟來源,所以欠債用戶一定要努力工作,爭取將每月的收入提高,如果有較富裕的時間,那麼還可以利用空閑時間做做兼職,這樣有會多一筆收入。在還貸期間經歷節省不必要的開支,這樣可以省下更多的錢償還欠款。
⑸ 現今社會做什麼行業最掙錢!(合法的)
諸如國際市場的大市場,前景行業,無非是能源、通信、金融行業。但是這些行業,小市場的人不容易涉及。
小市場比如個體市場,創業者。對於他們來說,也有一些區別。
首先,最有前景的,是把握自己的關系網和經驗。行行出狀元。你選擇你所特長的。自然會為你帶來很多優勢。每行都有龍頭老大。
其次,缺少經驗和關系網的個人創業,比較有前景的,是大眾所需,消費忠識度比較高的行業,比如飲食,零售、生產。這些行業,只要你用心客戶。大家就會持續的給你支持!
對於個人來說:我們需要選擇自己興趣,找准自己的優勢,發現你的特長.
1:考慮你的興趣,做你最喜歡做的,只有讓工作成為樂趣。你才能更好的在這個行業發展。
2:分析你擁有經驗,做你最擅長的。內行的身份,會讓你在很多事情上得心應手。
3:再看看你的資金情況!幾萬元,可能做不了什麼大的投資。一方面,你可以作為自己生活保障,選擇一個平台,去工作學習一番。另一方面,可以嘗試一些低投資的行業,比如個體戶、小攤販、網路商店。逐漸積累成本和渠道。
4:這里強調一下關系渠道,這個靠社會生活中的積累。多一個渠道等於多一個機會。往往發財靠關系。這話也不是沒有道理的。
5:適當的也要考慮一下,地區的商情。這個說起來比較復雜。其實也是個人的經驗。做一個商人,需要有一定的商業嗅覺。到什麼地區,就能估計到做什麼會比較容易立足。也可以請教一下當地的投資顧問公司,甚至工商局。他們或許能給你不少啟迪。
⑹ 公安機關扣押東西要什麼手續
可以查看《公安機關辦理刑事案件程序規定》里的規定,裡面詳細說明了公安機關扣押物品的合法程序。
公安機關扣押物品的合法程序
(一)《刑事訴訟法》【96修正版】
第一百一十五條對於扣押的物品和文件,應當會同在場見證人和被扣押物品持有人查點清楚,當場開列清單一式二份,由偵查人員、見證人和持有人簽名或者蓋章,一份交給持有人,另一份附卷備查。
(二)《公安機關辦理刑事案件程序規定》(1998年4月20日公安部部長辦公會議通過1998年5月14日第35號公安部令發布施行)
第六節扣押物證、書證
第二百一十條在勘查、搜查中發現的可用以證明犯罪嫌疑人有罪或者無罪的物品和文件應當扣押;但與案件無關的物品、文件,不得扣押。持有人拒絕交出應當扣押的物品、文件的,公安機關可以強行扣押。(相關資料:實務專題9篇)
第二百一十一條在現場勘查或者搜查中需要扣押物品、文件的,由現場指揮人員決定。(相關資料:實務專題7篇)
第二百一十二條執行扣押物品、文件的偵查人員不得少於二人,並持有有關法律文書或者偵查人員工作證件。(相關資料:實務專題7篇)
第二百一十三條對於扣押的物品和文件,應當會同在場證人和被扣押物品、文件的持有人查點清楚,當場開列《扣押物品、文件清單》一式三份,寫明物品或者文件的名稱、編號、規格、數量、重量、質量、特徵及其來源,由偵查人員、見證人和持有人簽名或者蓋章後,一份交給持有人,一份交給公安機關保管人員,一份附卷備查。(相關資料:實務專題8篇)
第二百一十四條對於應當扣押但是不便提取的物品、文件,經拍照或者錄像後,可以交被扣押物品持有人保管或者封存,並且單獨開具《扣押物品、文件清單》一式二份,在清單上註明已經拍照或者錄像,物品、文件持有人應當妥善保管,不得轉移、變賣、毀損,由偵查人員、見證人和持有人簽名或者蓋章,一份交給物品、文件持有人,另一份連同照片或者錄像帶附卷備查。(相關資料:實務專題9篇)
第二百一十五條扣押犯罪嫌疑人的郵件、電子郵件、電報,應當經縣級以上公安機關負責人批准,簽發扣押通知書,通知郵電部門或者網路服務單位檢交扣押。(相關資料:實務專題4篇)
第二百一十六條不需要繼續扣押的時候,應當經縣級以上公安機關負責人批准,簽發解除扣押通知書,立即通知郵電部門或者網路服務單位。(相關資料:實務專題4篇)
第二百一十七條對於扣押的物品、文件、郵件、電子郵件、電報,應當指派專人妥善保管,不得使用、調換、損毀或者自行處理。經查明確實與案件無關的,應當在三日以內解除扣押,退還原主或者原郵電部門、網路服務單位。(相關資料:案例與裁判文書1篇實務專題9篇)
第二百一十八條對不能隨案移送的物證,應當拍成照片;容易損壞、變質的物證、書證,應當用筆錄、繪圖、拍照、錄像、製作模型等方法加以保全。對於可以作為證據使用的錄音、錄像帶、電子數據存儲介質,應當記明案由、對象、內容,錄取、復制的時間、地點、規格、類別、應用長度、文件格式及長度等,並妥為保管。(相關資料:實務專題9篇)
第二百一十九條對查獲的下列不宜隨案移送的物品、文件,原物不隨卷保存,但應當拍成照片存入卷內,原物由公安機關妥為保管或者按照國家有關規定分別移送主管部門處理或者銷毀;
⑺ 財務人員應具備哪些素質
財務人員應具備的素質:
1、敬業愛崗。即會計人員應當熱愛本職工作,努力鑽研業務,使自己的知識和技能適應所從事工作的要求。
2、熟悉法規。即會計人員應當熟悉財經法律、法規和國家統一會計制度,並結合會計工作進行廣泛宣傳。
3、依法辦事。即會計人員應當按照會計法律、法規、規章規定的程序和要求進行會計工作,保證所提供的會計信息合法、真實、准確、及時、完整。
4、客觀公正。即會計人員辦理會計事務應當實事求是、客觀公正。
5、搞好服務。即會計人員應當熟悉本單位的生產經營和業務管理情況,運用掌握的會計信息和會計方法,為改善單位內部管理、提高經濟效益服務。
6、保守秘密。即會計人員應當保守本單位的商業秘密,除法律規定和單位領導人同意外,不能私自向外界提供或者泄露單位的會計信息。
職業會計人是一個專業群體,承擔了國家、僱主和社會的多重責任,而各方均對職業會計人的能力抱有較高期望值。這些能力有的是可以量化的,如工作經驗年限,有的是可以直觀取得的,如相關證書,還有的是需要在工作中檢驗出來的,如工作態度、溝通能力等。
職業會計人需具備三方面的能力。
1、專業能力。
對會計人來說,專業能力包括崗位決定的對專業知識的掌握與熟練運用,如總賬會計需要掌握會計准則、單位會計制度、稅法、經濟法等專業知識,才能把握具體業務的處理方式。專業能力的要求由行業、崗位、單位性質等因素決定,所要求的是對具體業務類型的綜合掌握。
隨著經濟的復雜化,會計工作也變得更加復雜,會計人要掌握的新知識、新技能不斷出現,如某些公允價值的計算需要用復雜的數字模型。
2、工作技能。
工作技能則是對工作工具的熟練操作,最常見的則是計算機操作技能的掌握,如EXCEL、WORD等操作技能。一方面屬於提高工作效率所需,一方面屬於提高工作質量所需。對EXCEL的熟練操作可使業務達到是辦公的效果,相應讓會計人在單位時間內有更多的產出。另外還有外語等屬於溝通范疇的技能。
3、包括職業素養等方面的軟能力,也就是德才兼備的「德」的方面。
與錢打交道的工作性質決定了這個崗位的特殊性,外部的誘惑結合內部的壓力,職業道德顯得尤為重要。工作道德主要表現為需要遵守誠信、客觀、盡職、行為合規等原則,屬於性質問題,是從事會計職業的根基。此方向根據職位的上升可擴展到溝通協調能力、團隊領導能力、人才培養能力等。
⑻ 利隨本清是什麼意思
利隨本清是一種在貨幣借貸關系中本利償還方式的特別約定。意思就是本金利內息到期一起支付。利隨容本清是以單利計息,到期還本時一次支付所有應付利息。它是一次性付息的一種形式。
根據《中國人民銀行關於人民幣存貸款計結息問題的通知》(銀發[2005]129號)中對金融機構存款的計、結息的規定:單位和個人的定期存款利息在存款到期日利隨本清。
(8)挪用金融機構錢款判多少年擴展閱讀
利隨本清計息指借款人償還銀行貸款時,銀行按償還金額逐筆計收利息。貸款計息時間從貸出之日起,算至歸還前一天止。
計算公式:
按月計息:利息=還款金額×月數×月利率
按日計息:利息=還款金額×天數×日利率
例:若債務人借了債權人1000000元長期借款,還款其為2年後,年利率為5%。則從借款日起直到兩年後的前一天,債務人不用償還債務。當兩年的約期到了之後,債務人需一次性償還本金1000000加(1000000*5%)的利息。